Tin tức bất động sản

Sôi động thị trường nhà phố vườn ven sông khu vực phía Nam sài gòn

Sôi động thị trường nhà phố vườn ven sông khu vực phía Nam sài gòn

Với nguồn cung ngày càng hạn hẹp, BĐS ven sông tại TP.HCM có giá cao hơn 30 - 50% so với các dự án trong cùng phân khúc vẫn đang hút hàng. Trong khi đó, tại khu vực phía Nam Sài Gòn loại hình này đang được phát triển mạnh với giá phù hợp túi tiền. BĐS ven sông ngày càng đắt giá Tại TP.HCM, nhà phố ven sông đang là loại hình BĐS được ưa chuộng với nhu cầu mua cao nhất nhì thị trường nhờ tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt xa so với các loại hình khác. Theo khảo sát, yếu tố view sông đang là tiêu chí hàng đầu tạo nên giá trị BĐS.  Xem thêm
TP.HCM hiếm nguồn cung, nhà đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn

TP.HCM hiếm nguồn cung, nhà đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn

Thị trường BĐS TP.HCM từ cuối 2018 được đánh giá là không nhiều khởi sắc. Việc nguồn cung tất cả phân khúc khan hiếm trong khi sức cầu vẫn cao đã đẩy giá bán tăng mạnh. Những khu vực có thể mở rộng quỹ đất đều được quan tâm, đón nhận để đón đầu làn sóng đầu tư trong tương lai gần. Thị trường đói cung, tăng giá Theo tổng hợp sơ bộ, dân số của TP.HCM đến đầu năm 2019 đạt gần 9 triệu người, tăng hơn 64,8 ngàn người với giữa năm 2018. Biến động dân số kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở tại TP.HCM tăng cao. Tuy nhiên, trong khoảng gần 2 năm trở lại đây, nguồn  Xem thêm
Thị trường bất động sản Long An: Diễn biến ra sao trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản Long An: Diễn biến ra sao trong thời gian tới?

Theo thống kê của nhiều đơn vị môi giới BĐS, bước sang đầu quý 4/2019, lượng khách giao dịch các phân khúc nhà đất tại một số khu vực của tỉnh Long An đã khởi sắc và cải thiện tốt hơn. Vậy thị trường BĐS sẽ diễn biến ra sao trong những tháng còn lại của năm 2019 và đầu năm 2020? Theo đó, một số sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM cho rằng nhiều giao dịch trên thị trường Long An, nhất là các vùng giáp ranh với TP.HCM như Cần Giuộc, Đức Hoà... hiện nay chủ yếu là của người mua trước bán lại cho người mua sau, chứ chưa có dự án mới (có giấy đỏ) do chủ  Xem thêm
Cuộc đua săn bất động sản công nghiệp

Cuộc đua săn bất động sản công nghiệp

Nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp đang vận hành. Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp với hiện tượng nhiều doanh nghiệp nước ngoài đang tích cực gia nhập thị trường sôi động này. Nhu cầu đối với các tài sản công nghiệp Việt Nam được ghi nhận đang trong chu kỳ tăng nóng. Các nhà đầu tư để mắt đến phân khúc này bởi năng suất làm việc cao và chi phí lao động thấp ở Việt Nam. Và những căng thẳng thương mại Mỹ - Trung gần đây  Xem thêm
Nâng cấp hạ tầng, bất động sản vùng ven phía Nam Sài Gòn đón sóng đầu tư

Nâng cấp hạ tầng, bất động sản vùng ven phía Nam Sài Gòn đón sóng đầu tư

Sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư hàng tỷ USD để nâng cấp đồng bộ và tăng cường kết nối, khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn. Hạ tầng tỷ USD So với các vùng khác, khu vực phía Nam Sài Gòn tuy đi sau nhưng đang là tâm điểm đầu tư nhờ vào chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ. Gần đây, khu vực này đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư vào giao thông, siết chặt kết nối các tuyến theo trục dọc. Trong năm 2018, khu vực phía Nam TP.HCM tiếp nhận kinh phí đầu tư  Xem thêm
Thị trường nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM suy yếu

Thị trường nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM suy yếu

“Giá đất tăng mạnh trong thời gian qua đã hạn chế các lựa chọn đầu tư của người mua. Việc thiếu vắng nguồn cung tại Tp. HCM đã giúp các khu vực lân cận được hưởng lợi”, bà Phan Thụy Hoàng Kim, Trưởng Phòng Marketing và Phát Triển Kinh Doanh Savills Tp.HCM nhấn mạnh. Theo báo cáo quý 3/2019 của Savills đưa ra, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tiếp tục khan hiếm trong quý. Thị trường tiếp nhận 220 sản phẩm nhà phố/biệt thự mới, giảm 65% theo quý và 62% theo năm, mức thấp nhất trong 4 năm gần đây. Lí do là quỹ đất hạn hẹp và quy trình pháp lý bị thắt chặt là nguyên nhân  Xem thêm
Nhà đầu tư âm thầm săn đất sổ đỏ ở Long An

Nhà đầu tư âm thầm săn đất sổ đỏ ở Long An

Những khu dân cư được hình thành trong các cụm khu công nghiệp, hạ tầng đồng bộ, pháp lý đầy đủ đang thu hút nhà đầu tư (NĐT) và người ở thực. Bởi, theo các NĐT, đầu tư vào các khu vực này sẽ dễ sang nhượng, dễ cho thuê hoặc định cư lâu dài hơn so với những nơi còn thiếu vắng người ở. Chuộng đất đã có sổ đỏ Thời điểm này, thị trường BĐS Long An có dấu hiệu “chững” giao dịch so với trước đó. Đây cũng là tình hình chung của thị trường các khu vực lân cận Tp.HCM ở giai đoạn này. Tuy vậy, các dự án đã có sổ đỏ, tọa lạc ở khu vực  Xem thêm
Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong những tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Sáng 3-10, Công ty CP DKRA Việt Nam (DKRA) công bố "Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP HCM quý III/2019" cho thấy nguồn cung và sức tiêu thụ căn hộ đã tăng mạnh trở lại sau nhiều tháng trầm lắng. Cụ thể, khảo sát của DKRA cho thấy với phân khúc căn hộ, chỉ từ 8 dự án được chào bán ra thị trường trong quý III/2019 đã cung cấp ra thị trường đến 13.853 căn hộ, bao gồm 4 dự án mới và 4 dự án trước đó triển khai giai đoạn  Xem thêm
Bất động sản vùng đô thị TP.HCM mở rộng: Long An đang trỗi dậy

Bất động sản vùng đô thị TP.HCM mở rộng: Long An đang trỗi dậy

Trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, sẽ quy hoạch huyện Đức Hoà trở thành trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc và là một phần trong quy hoạch phát triển đô thị - công nghiệp tổng hợp tỉnh nhà. Đây là một trong số nhiều “động lực” thúc đẩy thị trường BĐS khu vực này trong tương lai. Cú hích BĐS nằm ở câu chuyện hạ tầng? Có thể nói, hiện nay bên cạnh khu Đông, sự phát triển của hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng các tỉnh phía Nam đang được “mạnh tay” đầu tư. Trong đó Long An là cửa  Xem thêm
TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị 21.000ha

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị 21.000ha

Ngày 1/10 Văn phòng UBND TP.HCM cho biết UBND TP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương quy hoạch khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông, với phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc ranh giới hành chính các quận 2, 9 và Thủ Đức, diện tích khoảng 21.000ha. Đồng thời TP cũng đề nghị Thủ tướng chỉ đạo các Bộ, ngành có liên quan ưu tiên bố trí những chương trình đổi mới sáng tạo cấp quốc gia và đồng hành cùng TP trong việc xây dựng và phát triển đô thị này. Trước đó vào giữa tháng 4 vừa qua thành phố đã duyệt cuộc thi quốc tế "Ý tưởng quy hoạch đô  Xem thêm
Dự án