Tin tức bất động sản

Những tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản

Những tín hiệu lạc quan của thị trường bất động sản

Dù những khó khăn của thị trường BĐS dưới tác động của Coivid-19 là không thể phủ nhận. Nhưng, ở góc nhìn rộng, thị trường BĐS được nhìn nhận còn nhiều tiềm năng và cơ hội để phát triển. Hầu hết các chuyên gia đều dự báo, thị trường BĐS khả năng sẽ phục hồi cao vào giai đoạn 2021-2022 khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Giá BĐS có thể sẽ tiếp tục tăng, không có xu hướng giảm trên diện rộng Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu, trong 2 quý vừa qua, giao dịch, nguồn cung ở hầu hết các phân khúc trên thị trường đều giảm, nhưng giá bán thì không giảm mà giữ giá hoặc tăng so  Xem thêm
Đại đô thị Nam Sài Gòn lăm le vượt mặt khu Đông

Đại đô thị Nam Sài Gòn lăm le vượt mặt khu Đông

Trong khi khu Đông đang chờ lộ trình quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo thì khu Nam đã chuyển mình ấn tượng, sẵn sàng trở thành đại đô thị kiểu mẫu hiện đại, nhộn nhịp. Hạ tầng ngàn tỷ đồng Những năm gần đây, TP. HCM liên tục rót vốn đầu tư hạ tầng giao thông lên đến hàng ngàn tỷ đồng để mở rộng, nâng cấp mạng lưới kết nối của khu Nam. Trong đó, hơn 830 tỷ đồng xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ vừa được khởi công giai đoạn 1. Công trình sau hoàn thành sẽ thúc đẩy lưu thông thông suốt trên trục Bắc - Nam và khi kết hợp với  Xem thêm
Bất động sản phía Bắc TP.HCM đang cất cánh

Bất động sản phía Bắc TP.HCM đang cất cánh

Trước năm 2010, toàn bộ thị trường khu Bắc TP.HCM chỉ là những căn nhà xập xệ. Ngay sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng nối trục kinh tế TP.HCM Đông Nam Bộ hoàn thành năm 2015, phía Bắc TP.HCM đã phát triển một thị trường bất động sản sầm uất. Tuyến đường làm nên thị trường khu Bắc Đại lộ Phạm Văn Đồng thuộc tuyến đường vành đai số 1 tại TP.HCM, bắt đầu từ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đến Ngã tư Linh Xuân thuộc quận Thủ Đức sau đó tuyến đường này nối vào trục giao thông Quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra, trục đường này còn nối  Xem thêm
Điều gì đang xảy ra trên thị trường bất động sản Tp.HCM?

Điều gì đang xảy ra trên thị trường bất động sản Tp.HCM?

Tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư (NĐT) đang bao trùm lên thị trường BĐS sau đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ hai. Đó là nhận định của ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam. Nhà đầu tư nghe ngóng, dự án tốt vẫn hút dòng tiền Theo ông Hoàng, thị trường BĐS trong tháng 8 tiếp tục ghi nhận tình hình chung ảm đạm. Mặc dù, Tp.HCM mức độ bị ảnh hưởng bởi dịch Covid- 19 lần 2 không nặng nề nhưng thị trường BĐS cũng vẫn bị tác động, sức mua giảm sút do tâm lý thận trọng cũng như việc tiếp tục thực hiện chỉ thị 16 và 19 của chính phủ về hạn chế tập  Xem thêm
Vì sao bất động sản cho thuê lại rớt thảm?

Vì sao bất động sản cho thuê lại rớt thảm?

Theo các chuyên gia, ở giai đoạn hiện nay khi thị trường BĐS đang chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thì thị trường cho thuê trở nên kém hấp dẫn đối với nhà đầu tư (NĐT). Ghi nhận cho thấy, không chỉ ở phân khúc nhà phố cho thuê mà căn hộ cho thuê cũng rơi vào tình cảnh tương tự khi không có khách thuê, NĐT giảm giá thuê cũng khó tìm khách ở bối cảnh này. Theo đại diện Savills Việt Nam, từ khi dịch bệnh bùng nổ, các đường bay quốc tế chưa mở của ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động đi lại, khiến các chuyên gia nước ngoài không thể trở lại Việt Nam làm việc, và  Xem thêm
Cơ hội đầu tư bất động sản xuất hiện vào cuối năm?

Cơ hội đầu tư bất động sản xuất hiện vào cuối năm?

Một số chuyên gia nhận định, trong vòng 6 đến 12 tháng tới là cơ hội để đầu tư BĐS giá rẻ hơn so với cuối năm 2019 có thể sẽ diễn ra trên thị trường địa ốc. Một số dự báo cho rằng, nhanh nhất thị trường BĐS cũng mất 6 tháng để hồi phục sau dịch, còn có thể phải mất 12-24 tháng để hồi phục hoàn toàn. Như vậy, trong thời điểm này sẽ có những phân khúc trên thị trường bị lung lay do chịu tác động từ dịch bệnh. Trên thị trường thứ cấp, nhiều loại BĐS chẳng hạn BĐS nhà hàng, khách sạn, khu vực du lịch nghỉ dưỡng... có thể sẽ giảm giá vào  Xem thêm
Các chuyên gia hiến kế hóa giải nghịch lý nhà ở

Các chuyên gia hiến kế hóa giải nghịch lý nhà ở

Theo giới chuyên môn, đã đến lúc TP HCM cần phải áp dụng hàng loạt chính sách mạnh tay để làm trong sạch thị trường cũng như có kế hoạch dài hơi về nhà ở. Nhiều năm tiến hành điều tra và khảo sát nhu cầu, thị trường bất động sản tại TP HCM, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D Công ty DKRA Việt Nam nhận thấy thời điểm hiện tại dù dịch bệnh nhưng giá nhà đất vẫn tăng và chưa thể chững lại. Ưu tiên phân khúc trung bình Nguyên nhân là do quỹ đất ở các quận nội thành TP HCM đang cạn dần trong khi giới đầu tư liên tục mua để đầu cơ. Bằng chứng là có những  Xem thêm
Dự báo diễn biến thị trường BĐS sau làn sóng Covid-19 thứ hai

Dự báo diễn biến thị trường BĐS sau làn sóng Covid-19 thứ hai

Thị trường bất động sản nhà ở được dự báo từng bước hồi phục từ nửa cuối năm 2021, cơ cấu ngành có thể thay đổi với sức hấp dẫn của sản phẩm thấp tầng. BĐS nhà ở có thể thay đổi cơ cấu ngành Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản (BĐS) than thở vừa triển khai kế hoạch bán các sản phẩm đất nền, nhà phố tại Long An thì đợt dịch Covid-19 lần thứ 2 ập đến. Chương trình bán hàng "chạy" được nửa đường thì tất cả ngưng lại, vừa để nghe ngóng tình hình, vừa không có khách hỏi mua vì dịch, tâm lý e dè cẩn trọng. Nói như vị lãnh đạo này, hoạt động  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc âm thầm bẻ lái

Doanh nghiệp địa ốc âm thầm bẻ lái

Do ảnh hưởng của Covid-19, nhiều ngành nghề chịu thiệt hại, nhưng bất động sản công nghiệp thì ngược lại. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc dân dụng đã lấn sang phân khúc này. Doanh nghiệp địa ốc mở rộng phân khúc Theo một số chuyên gia, trong bối cảnh hiện tại, doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, có thể kể đến như nhà đầu tư và người mua đang dần thay đổi lối sống, tiêu dùng, khẩu vị đầu tư, khung pháp lý cho bất động sản vẫn rất chậm thay đổi… Tuy nhiên, đi kèm theo đó là những cơ hội mới không phụ thuộc vào dịch bệnh. “Cơ hội hiện nay đang được  Xem thêm
Ế ẩm căn hộ cho thuê

Ế ẩm căn hộ cho thuê

Ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID - 19, từ nhà trọ cho đến chung cư cao cấp đều rơi vào cảnh ế ẩm. Thị trường nhà cho thuê đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng lâu dài. Xu hướng xây dựng nhà trọ cao cấp cho thuê xuất hiện mấy năm gần đây. Đa phần những khu nhà trọ này được xây dựng cao tầng khép kín trong các ngõ ngách ở các thành phố lớn. Giá thuê ở mức từ 3,5- 5 triệu đồng/tháng tùy diện tích với đầy đủ các thiết bị từ giường tủ, bếp, máy giặt, điều hòa… Những khu nhà trọ này thu hút được nhiều sinh viên, gia đình trẻ thuê bởi tiện  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án