Bất động sản

TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền gom đất trong mùa dịch

TPHCM: Nhiều nhà đầu tư bung tiền gom đất trong mùa dịch

Trước tình hình phức tạp của dịch bệnh, nhiều dự án bất động sản tại một số khu vực TPHCM “đứng bóng”. Một số nơi, giá đất có dấu hiệu giảm nhẹ và nhiều nhà đầu tư bắt đầu bung tiền đi gom... đất. Đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản TPHCM vẫn chưa có nhiều khởi sắc sau một giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ. Nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn đang hoạt động cầm chừng để chờ thị trường đi qua mùa dịch và sáng lên. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư có nguồn tiền dồi dào sau một thời gian ăn nên làm ra nhờ bất động sản nên không thể ngồi yên. Họ chọn giải  Xem thêm
Bắt đáy thị trường bất động sản, nhà đầu tư bắt đầu quay lại gom đất

Bắt đáy thị trường bất động sản, nhà đầu tư bắt đầu quay lại gom đất

Trong khi nhiều nhà đầu tư vốn mỏng liên tục phải bán cắt lỗ thì những nhà đầu tư trường vốn, luôn sẵn sàng “bắt đáy” thị trường, đổ tiền gom đất. Trong khi những nhà đầu tư vốn mỏng, dùng đòn bẩy tài chính với ý định lướt sóng rơi vào cảnh điêu đứng khi kịch bản “nhảy” sóng không thành. Họ đang phải gánh lãi vay ngân hàng - khoản lãi càng ngày càng đè nặng khi kinh tế, sản xuất nhiều ngành nghề, lĩnh vực bị đình trệ vì dịch bệnh. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư trường vốn vẫn đang giữ đất chờ thời hoặc đổ tiền gom đất tiếp. Ghi nhận thực tế, xu hướng bán  Xem thêm
Doanh nghiệp bất động sản: Đứng im không phải là… bất động

Doanh nghiệp bất động sản: Đứng im không phải là… bất động

Giữa cơn bão thông tin về dịch bệnh, trao đổi với người viết cuối tuần qua về tâm thế của các thành viên thị trường hiện tại, tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản bảo rằng, đúng là doanh nghiệp ông đang “đứng lại”, hiếm có hoạt động bề nổi nào được kích hoạt. “Nhưng đứng im không có nghĩa là chúng tôi ở trạng thái bất động”, vị này nói. Lấy ví dụ về một khu rừng hạn hán, ngày càng hiếm thức ăn, ông bảo, con sư tử muốn kiếm ăn thì càng phải im lặng, náu mình đến mức tối đa và quan sát nhất cử nhất động của con mồi để ra đòn quyết định. “Chúng tôi  Xem thêm
Giảm lãi suất, nhà đầu tư có quay lại bất động sản?

Giảm lãi suất, nhà đầu tư có quay lại bất động sản?

Lo lắng khi để dòng tiền đứng yên khi lãi suất tiết kiệm hạ xuống, nhiều nhà đầu tư (NĐT) phân vân với các kênh đầu tư trong thời điểm dịch bệnh đang làm chao đảo nền kinh tế. Ngày 17/3 Ngân hàng Nhà nước đã ra một loạt chủ trương giảm lãi vay, giãn nợ…miễn, giảm một số loại phí giao dịch thanh toán… để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua khó khăn do tác động bởi dịch Covid-19. Ngay sau đó, các ngân hàng đã đồng loạt đưa lãi gửi tiết kiệm từ 1 tháng đến dưới 6 tháng về 3,95 - 4,75%. Cụ thể, nhiều nhà băng đồng loạt hạ lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6  Xem thêm
Có hiện tượng nhà đầu tư rục rịch quay lại với bất động sản

Có hiện tượng nhà đầu tư rục rịch quay lại với bất động sản

Nhiều nhà đầu tư tìm thấy cơ hội tiếp cận thị trường và quay trở lại với bất động sản (BĐS) sau khoảng thời gian để dòng tiền “đứng yên”. Thị trường BĐS đối mặt với nhiều khó khăn, hàng loạt các dự án ma bị phanh phui với hàng chục ngàn người mua nhà/ đất “sụp hố” trong năm 2019 đã khiến cho nhiều nhà đầu tư chùn chân với BĐS. Ghi nhận vào cuối năm 2019, lượng giao dịch giảm mạnh nhất trong vòng 5 năm trở lại do nguồn cung khan hiếm trên toàn phân khúc. Mặt khác, những quy định chồng chéo nhau ở các văn bản luật cũng khiến nhiều người lo lắng nếu rót tiền vào  Xem thêm
Nhà đầu tư âm thầm săn đất Nhơn Trạch, Long Thành

Nhà đầu tư âm thầm săn đất Nhơn Trạch, Long Thành

Mặc dù bị ảnh hưởng chung bởi tình hình dịch Covid-19, lượng khách và giao dịch có giảm hơn so với thời điểm chưa dịch, nhưng ở một số khu vực, thị trường bất động sản (BĐS) có mức độ ảnh hưởng ít hơn, nhà đầu tư (NĐT) vẫn âm thầm tìm mua đất. Nếu so với thị trường Tp.HCM thì BĐS Đồng Nai, cụ thể khu vực Nhơn Trạch, Long Thành - nơi có hạ tầng giao thông sắp khởi công ghi nhận mức độ quan tâm hơn của giới đầu tư. Dù dịch bệnh nhưng môi giới các sàn BĐS ở một số khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM vẫn hoạt động ổn định, lượng giao dịch tuy có  Xem thêm
Thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ khi hết dịch

Thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ khi hết dịch

Sau dịch bệnh kết thúc, bất động sản sẽ là ngành có tốc độ phục hồi mạnh mẽ nhất khi làn sóng khách hàng, nhà đầu tư mới sẽ đổ bộ vào thị trường. Dịch Covid-19 đang hoành hành khắp thế giới, khiến Việt Nam và các nước căng mình chống dịch. Trong nỗ lực đẩy lùi dịch Covid-19, Việt Nam đã được nhiều quốc gia trên thế giới đánh giá cao. Thậm chí, Tổ chức y tế thế giới WHO còn kêu gọi các nước tham khảo cách Việt Nam phòng chống dịch. Đặc biệt, những ngày gần đây khi làn sóng Việt Kiều đổ về nước gia tăng mạnh mẽ, nhiều Việt Kiều đã ca ngợi rằng đi khắp châu  Xem thêm
Cơn bĩ cực của doanh nghiệp địa ốc thời Covid-19

Cơn bĩ cực của doanh nghiệp địa ốc thời Covid-19

Khó khăn chồng chất khó khăn trước dịch Covid-19, nhiều nhân viên ở các công ty bất động sản (BĐS) đành phải tự xin nghỉ việc vì không muốn trở thành gánh nặng cho công ty của họ.   Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 lan nhanh và gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, hàng trăm doanh nghiệp BĐS tiếp tục rơi vào giai đoạn khó khăn. Khó khăn về pháp lý chưa được tháo gỡ thì khó khăn khác đã ào tới, nhiều công ty nhỏ phải tạm đóng cửa, cho nhân viên nghỉ việc hoặc làm theo chế độ không lương vì không có sản phẩm bán ra.  Trong khi đó, ghi nhận tại nhiều doanh nghiệp lớn  Xem thêm
Bất động sản TP.HCM Các nút thắt được tháo dần

Bất động sản TP.HCM Các nút thắt được tháo dần

Lời hứa của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong tại hội nghị gặp gỡ giữa lãnh đạo TP.HCM với hơn 36 doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn vào hôm 22/2 đang được các cấp, ngành triển khai trên thực tế. Nhiều tín hiệu sáng Cách đây ít hôm, ông Võ Văn Hoan, Phó chủ tịch UBND TP.HCM tiếp tục chủ trì cuộc họp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản, đúng như lời hứa mà ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND Thành phố đã nhấn mạnh tại hội nghị gặp gỡ doanh nghiệp bất động sản hôm 22/2 rằng, UBND Thành phố sẽ thành lập Tổ công tác họp hàng tuần và  Xem thêm
Vì sao giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao?

Vì sao giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao?

Theo nhiều chuyên gia địa ốc, giá nhà tại Tp.HCM liên tục tăng thời gian qua một phần do nguồn cung mới khan hiếm. Vì thế người mua nhà càng khó tiếp cận với chốn an cư. Theo các chuyên gia trong ngành, trong năm 2020 độ trễ về dự án ra thị trường có thể bị đẩy sang thời điểm cuối năm, hoặc sang năm 2021 bởi ở giai đoạn này chưa có nhiều tín hiệu của việc bung dự án mới ra thị trường, có chăng cũng khá ít dự án được cấp giấy phép bán hàng. Pháp lý vẫn là câu chuyện được bàn nhiều nhất ở thời điểm này. Và, vô tình trở ngại về pháp lý khiến  Xem thêm

Địa ốc Nhà Bè theo vị trí

Dự án