Tin tức bất động sản

Phân khúc BĐS nào đang giữ giá tốt nhất trên thị trường?

Phân khúc BĐS nào đang giữ giá tốt nhất trên thị trường?

Theo các chuyên gia, phân khúc nào đánh mạnh vào nhu cầu ở thực thì phân khúc đó chắc chắn sẽ giữ giá tốt bất chấp sự biến động từ dịch bệnh, thiên tai… Nhìn vào báo cáo thị trường của các đơn vị nghiên cứu trong quý vừa qua, một vài phân khúc BĐS nổi lên khi giá và nhu cầu vẫn đà tăng bất chấp dịch bệnh. Điều này cho thấy, những tác động ngoại cảnh sẽ không mấy ảnh hưởng khi mà nhu cầu thực ở phân khúc đó vẫn lớn trên thị trường. Cũng theo một số chuyên gia, phân khúc nào đánh mạnh vào nhu cầu ở thực thì phân khúc đó chắc chắn tính thanh  Xem thêm
Thị trường khách sạn có dấu hiệu phục hồi trở lại

Thị trường khách sạn có dấu hiệu phục hồi trở lại

Theo Savills Việt Nam, trong quý 3/2020, nguồn cung tăng do có một dự án 5 sao mới và 16 khách sạn mở cửa trở lại. Toàn thị trường hiện có 6 khách sạn từ cả ba hạng đã cung cấp dịch vụ cho khách cách ly có trả tiền. Theo báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM của Savills, trong 9 tháng đầu năm 2020, phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ chứng kiến nhiều sự sụt giảm do chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19. Mặc dù vậy, các chuyên gia cũng đang bắt đầu nhận thấy những tín hiệu phục hồi đầu tiên của thị trường trong thời gian tiếp theo. Tổng nguồn cung khách sạn  Xem thêm
Cơ hội vàng cho người mua nhà ở thực

Cơ hội vàng cho người mua nhà ở thực

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở, khi thị trường thứ cấp có dấu hiệu “hạ nhiệt” thì đây chính là cơ hội cho những người mua ở thực. Có lẽ BĐS thời gian qua đã chứng kiến sự lên xuống của BĐS ở nguồn cung và giao dịch. Trong khi thị trường sơ cấp không có dấu hiệu giảm giá thì thị trường thứ cấp có hiện tượng giảm giá cục bộ ở một số phân khúc, sản phẩm. Đến tháng 8 thì theo đại diện DKRA Vietnam, việc giảm giá trên thị trường thứ cấp đã diễn ra ở diện rộng hơn khi nhiều NĐT áp lực về nguồn tài chính. Và cũng  Xem thêm
Khẩu vị mới của giới đầu tư bất động sản

Khẩu vị mới của giới đầu tư bất động sản

Dù dịch Covid-19 chưa hoàn toàn được kiểm soát nhưng dường như tâm lý của nhà đầu tư (NĐT) đã ổn định hơn so với cách đây vài tháng. Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường BĐS cuối năm sẽ nhộn nhịp hơn. Ở góc nhìn lạc quan, những người trong cuộc vẫn dự báo những tín hiệu tốt về thị trường nhà đất giai đoạn cuối năm. Đây cũng là thời điểm NĐT sẵn sàng hơn với việc "xuống tiền" dĩ nhiên vẫn còn tâm lý thận trọng. Ông Nguyễn Thái Bình, CEO Đông Tây Land cho biết, dù dịch bệnh nhưng một số dự án căn hộ của chủ đầu tư uy tín vẫn ra hàng khá tốt.  Xem thêm
Nhà đầu tư BĐS còn cơ hội bắt đáy thị trường?

Nhà đầu tư BĐS còn cơ hội bắt đáy thị trường?

Trong khi các chủ đầu tư dự án BĐS tiếp tục tăng giá cơ sở khi mở bán các dự án mới thời gian gần đây, thì người mua lại có tâm lý chờ giá giảm, thậm chí đợi giá BĐS điều chỉnh giảm mạnh giống thời điểm 2008. Một câu hỏi vẫn được các nhà đầu tư (NĐT) đặt ra từ thời điểm xuất hiện dịch đến nay là nên mua BĐS bây giờ hay tiếp tục chờ giảm giá để mua vào? Chia sẻ tại tọa đàm mới đây, cũng câu hỏi này, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, không nên chờ đợi thị trường lao dốc để  Xem thêm
Bất động sản toàn cầu phần lớn đứng vữ trong Covid-19

Bất động sản toàn cầu phần lớn đứng vữ trong Covid-19

Giá bất động sản tại các thị trường lớn tiếp tục tăng, bất chấp cuộc suy thoái toàn cầu do Covid-19 đem lại. Nói với CNBC, Sean Darby, Trưởng bộ phận chiến lược toàn cầu tại Jefferies cho biết, ông quan sát thấy không có bất kỳ sự sụt giảm giá nào đáng kể trên thị trường nhà đất khi đối diện với tác động kinh tế chưa từng có của Covid-19. Jefferies là công ty con lớn nhất của Jefferies Financial Group, chuyên cung cấp các dịch vụ tài chính đa ngành như ngân hàng đầu tư, quản lý tài sản, đầu tư trực tiếp tại Mỹ. Trong cuộc suy thoái toàn cầu 10 năm trước, trung bình giá nhà ở  Xem thêm
Nguồn cung mới căn hộ cao cấp tại Tp.HCM bùng nổ, tăng gấp 2,5 lần so với quý 2

Nguồn cung mới căn hộ cao cấp tại Tp.HCM bùng nổ, tăng gấp 2,5 lần so với quý 2

Theo Savills Việt Nam, phân khúc căn hộ chứng kiến nhiều xu hướng mới và những sự điều chỉnh cả nguồn cung và nguồn cầu. Trong đó, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt, và đang được xem là kênh đầu tư được yêu thích của nhiều nhà đầu tư trong nước. Tổng quan về phân khúc căn hộ để bán, thị trường chứng kiến hơn 7.500 căn hộ mở bán mới trong quý 3/2020, tăng 252% theo quý nhưng giảm 50% theo năm. Đại dịch tiếp tục khiến việc mở bán bị trì hoãn ở nhiều dự án như Mizuki Park, Celesta Rise và Sunshine Continental. Có bốn dự án hạng  Xem thêm
Nhà đầu tư bất động sản bắt đầu quay trở lại thị trường?

Nhà đầu tư bất động sản bắt đầu quay trở lại thị trường?

Theo các chuyên gia, nếu dịch bệnh được kiểm soát thành công các nhà đầu tư (NĐT) địa ốc sẽ chuyển từ sự tò mò sang việc quan tâm nghiêm túc, với nhu cầu và lượng giao dịch vốn đang gia tăng. Dù thị trường BĐS gặp nhiều bất lợi, các chuyên gia vẫn có những dự đoán lạc quan cho tương lai của thị trường BĐS vào các tháng cuối năm và sang các năm sau. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, việc kiểm soát thành công đại dịch đang làm các nhà đầu tư chuyển từ sự tò mò sang việc quan tâm nghiêm túc, với nhu cầu và lượng giao dịch thị trường  Xem thêm
Áp lực của thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm

Áp lực của thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm

Triển vọng thị trường 3 tháng cuối năm vẫn chưa rõ ràng và phụ thuộc chủ yếu vào khả năng kiểm soát dịch Covid-19 của Chính phủ. Nguồn cung có thể sẽ cải thiện so với 3 quý đầu năm nhưng chưa đủ sức làm thị trường phục hồi. Nhu cầu đầu tư bằng tiền mặt dịp cuối năm có thể tạo ra bong bóng ở một số địa phương. Sau 9 tháng khó khăn do dịch Covid-19, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có dấu hiệu phục hồi và khởi sắc vào quý cuối năm. Tuy nhiên, không phải góc nhìn nào cũng lạc quan.  Tiếp tục phụ thuộc vào khả năng kiểm soát dịch bệnh Hội Môi giới  Xem thêm
Ngân sách từ nguồn thu đất đai tăng đáng kể 5 năm qua

Ngân sách từ nguồn thu đất đai tăng đáng kể 5 năm qua

Theo báo cáo vừa được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Trần Hồng Hà gửi đến Quốc hội, nguồn thu từ đất (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) cho ngân sách đã tăng đáng kể qua các năm. Cụ thể: Năm 2015 là 84.810 tỉ đồng, năm 2016 là 115.290 tỉ đồng, năm 2017 là 104.400 tỉ đồng, năm 2018 là 121.400 tỉ đồng, năm 2019 đạt trên 191.500 tỉ đồng, góp phần bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người sử dụng đất, quyền lợi của Nhà nước, chủ đầu tư và đảm bảo ổn định xã hội. Bên cạnh đó, giữ ổn định diện  Xem thêm

Tìm theo Dự án

Cho thuê

Dự án