Tin tức bất động sản

Nghe tin đại bàng sắp đến, giá đất đã thổi lên gấp đôi

Nghe tin đại bàng sắp đến, giá đất đã thổi lên gấp đôi

“Trước khoảng 100 USD thấy cao rồi, hôm vừa rồi có người nói 150-200 USD/m2”, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nhận xét giá đất khu công nghiệp đang tăng quá cao. Đua nhau tăng giá Theo Vụ Quản lý các khu kinh tế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến cuối tháng 5, cả nước có 561 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp trong quy hoạch chung xây dựng các khu kinh tế đã được phê duyệt với tổng diện tích khoảng 201.000 ha (chiếm 0,6% tổng diện tích đất cả nước). Trong đó bao gồm 374 khu đã thành lập, với diện tích khoảng 114.400  Xem thêm
Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư vua

Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư vua

Lâu nay bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn được giới đầu tư ưa chuộng. Ngay cả thời điểm dịch bệnh ập đến, BĐS vẫn lọt vào “tầm ngắm” của không ít nhà đầu tư. Mới đây, một khảo sát thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy sức hút của kênh đầu tư bất động sản vẫn chiếm ngôi đầu so với các kênh đầu tư khác. Tỷ lệ nhà đầu tư lựa chọn bất động sản để "xuống tiền" ngay trong thời gian dịch bệnh xảy ra vẫn ở mức cao nhất. Cụ thể, theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu thị trường công ty này cho thấy, bất chấp đại dịch Covid-19  Xem thêm
Nghịch lý thị trường BĐS: Giá bán vẫn tăng còn người mua lại chờ xuống giá

Nghịch lý thị trường BĐS: Giá bán vẫn tăng còn người mua lại chờ xuống giá

Có một thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS là tâm lý của người mua vẫn luôn tin rằng, sau dịch giá BĐS sẽ giảm, nên nhiều người chọn cách chờ đợi. Trong khi, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng mặt bằng giá trung bình vẫn tăng chứ không giảm. Đó chính là lý do thị trường BĐS hiện đang ở trạng thái chờ đợi, người mua có tâm lý "thăm dò" thị trường. Giá BĐS vẫn theo chiều hướng tăng lên Theo ghi nhận, ngay cả trong thời điểm dịch diễn biến phức tạp, giá BĐS trên thị trường sơ cấp vẫn không ghi nhận sự sụt giảm. Đến hiện tại, hầu hết các doanh nghiệp cho rằng, giá  Xem thêm
TPHCM: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án

TPHCM: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án

UBND TPHCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn TPHCM. Cụ thể, tại dự án cải tạo và mở rộng Bệnh viện quận 8, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 11,144 đến 12,433. Tại dự án sửa chữa, nâng cấp hẻm 87 Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 7,833 và đất sản xuất kinh doanh từ 4,689 đến 7,404. Tại dự án cải tạo, chỉnh trang Công viên Gia Định, phường 3, quận Gò Vấp, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 7,1677. Tại dự án đầu tư xây dựng công trình kết nối  Xem thêm
Vì sao đại gia địa ốc không tiếc tiền đầu tư vào hạ tầng và tiện ích cho dự án?

Vì sao đại gia địa ốc không tiếc tiền đầu tư vào hạ tầng và tiện ích cho dự án?

Bên cạnh việc đa dạng hóa sản phẩm thì câu chuyện “mạnh tay” đầu tư về hạ tầng, tiện ích nội khu luôn mang lại giá trị bền vững cho các dự án trong dài hạn. Đây cũng chính là cách làm của một số doanh nghiệp địa ốc nhằm thu hút người mua về với dự án của mình, tăng tính thanh khoản lúc thị trường còn khó khăn. "Mạnh tay" đầu tư vào tiện ích để tăng giá trị BĐS Dù không phải là cách đi quá mới mẻ trên thị trường nhưng đây rõ ràng là cách làm mà trong lúc thị trường BĐS khó khăn mới thấy được giá trị của nó. Trong chiến lược phát triển của một  Xem thêm
Năm 2022, sẽ khởi công xây cầu Cần Giờ nối Nhà Bè

Năm 2022, sẽ khởi công xây cầu Cần Giờ nối Nhà Bè

Nếu việc giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự án cầu Cần Giờ dự kiến đầu năm 2022 sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đến cuối quý 1/2022 sẽ khởi công dự án và sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025, hoặc đầu năm 2026. Đó là thông tin được ông Bùi Hòa An, Phó Giám đốc Sở GTVT Tp.HCM thông tin trong buổi tiếp xúc cử tri giữa Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân cùng các đại biểu Quốc hội Tp.HCM đơn vị số 2 với cử tri huyện Cần Giờ mới đây. Được biết, cầu Cần Giờ đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 8/2016. Chủ đầu tư đề xuất  Xem thêm
Vì sao nhà đầu tư khó lướt sóng bất động sản lúc này?

Vì sao nhà đầu tư khó lướt sóng bất động sản lúc này?

Thị trường BĐS dù đã có dấu hiệu hồi phục sau dịch, nhưng kết quả kinh doanh chưa mấy khởi sắc, tâm lý nhà đầu tư còn e dè. Hoạt động đầu tư lướt sóng không còn là cuộc chơi “hái ra tiền” của giới đầu tư. Nhiều người gom tiền phòng bất trắc Đây được xem là nguyên nhân sâu xa dẫn đến hoạt động mua bán, đầu tư lướt sóng khó diễn ra. Nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS đang chịu tác động kép từ dịch bệnh lẫn pháp lý kéo dài. Khảo sát của một số đơn vị môi giới BĐS, cho thấy khoảng 1/3 số lượng NĐT cá nhân không còn mặn mà với việc đầu cơ  Xem thêm
Giá căn hộ cao cấp hàng loạt dự án ở khu Nam Sài Gòn tăng hay giảm?

Giá căn hộ cao cấp hàng loạt dự án ở khu Nam Sài Gòn tăng hay giảm?

Theo ghi nhận, mức giá căn hộ tại khu Nam Sài Gòn vẫn âm thầm tăng trong thời gian qua do nhu cầu mua ở thực tăng cao. Khảo sát của JLL cho thấy, các địa bàn quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh giá căn hộ bình quân đang giữ mốc 1.560,77 USD/m2, tăng gần 3% theo đợt (cách nhau 3-4 tháng). Dự báo thời gian tới, giá căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng do chi phí đất và các chi phí xây dựng, phát triển dự án ngày càng đội lên. So với khu vực khác, BĐS khu Nam Sài Gòn được đánh giá có mức tăng giá ổn định, không đột biến. Do đó dòng tiền của nhà  Xem thêm
Kinh nghiệm tránh rủi ro khi mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng

Kinh nghiệm tránh rủi ro khi mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng

Có nên mua nhà đang thế chấp ngân hàng và làm gì để tránh rủi ro? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp rõ ràng theo quy định dưới đây. Có nên mua nhà đang thế chấp ngân hàng? Mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng thường có mức giá rẻ hơn trên thị trường lại nằm ở vị trí tốt. Việc mua bán này giúp người bán tránh bị tịch thu tài sản khi không thể trả nợ thế chấp nhà vay tiền ngân hàng, trong khi người mua phần nào nắm được ngôi nhà không nằm trong quy hoạch hoặc vướng vấn đề pháp lý như tranh chấp vì ngân hàng đã kiểm tra  Xem thêm
Dồn sức gỡ khó cho thị trường bất động sản

Dồn sức gỡ khó cho thị trường bất động sản

Theo các chuyên gia trong ngành, điều cần làm lúc này là tháo gỡ những nút thắt về tài chính, thủ tục pháp lý… để vực dậy thị trường BĐS sau thời gian gặp khó khăn. Chính sách tín dụng cần cởi mở Trả lời trên báo chí mới đây, TS Lê Xuân Nghĩa, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia  cho rằng, hiện các hoạt động của thị trường BĐS đã trở lại bình thường, tuy nhiên kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS vẫn chưa có tín hiệu khởi sắc. Theo đó, vị TS này đề xuất, thị trường cần phải tập trung vào một số vấn đề như: Giảm tỷ lệ dự phòng  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án