Tin tức bất động sản

Thị trường bất động sản sáng dần vào cuối năm

Thị trường bất động sản sáng dần vào cuối năm

Lượng giao dịch bất động sản tăng ở nhiều phân khúc, các dự án vùng ven bung hàng đón dòng tiền cuối năm của nhà đầu tư là những tín hiệu tích cực của thị trường sau khi chịu ảnh hưởng bởi COVID-19. Nhà ở trung cấp, bình dân nhiều tiềm năng Số liệu báo cáo từ 56/63 địa phương được Bộ Xây dựng tổng hợp cho biết, trong quý III/2020, toàn quốc có 36.884 giao dịch bất động sản thành công, trong đó TP.HCM đạt 6.722 giao dịch, tăng 70,6% so với quý II và Hà Nội đạt 2.966 giao dịch, tăng 119%. ​ Theo các chuyên gia phân tích, thị trường bất động sản sáng dần vào cuối năm. Tính theo khu vực,  Xem thêm
Nguy cơ vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp địa ốc

Nguy cơ vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp địa ốc

Việc các doanh nghiệp ồ ạt phát hành trái phiếu với mức lãi suất cao từ 10 – 20% khiến nhiều chuyên gia cảnh báo về một nguy cơ đổ vỡ liên hoàn. Việc nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành lượng trái phiếu lớn với mức lãi suất cao đang cảnh bảo tín hiệu bất thường của thị trường Đầu tháng 9/2020, Tập đoàn Apec - đơn vị đang phát triển hàng loạt dự án bất động sản hợp tác với Tập đoàn Windham (Hoa Kỳ) đã gây sốc khi đưa ra gói trái phiếu lãi suất 18%/năm. Trước đó, TNR Holdings cũng đưa ra lãi suất 10,9%/năm, Sunshine Group huy động 11%/năm; Tập đoàn Novaland đưa ra mức 10,6%/năm... Hiện cuộc  Xem thêm
Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều dự án phát triển đô thị trọng điểm, trung tâm

Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều dự án phát triển đô thị trọng điểm, trung tâm

Theo đại diện Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố, thời gian qua tỷ lệ đô thị hóa của Tp.HCM ngày càng tăng, diện tích đất xây dựng đô thị ngày càng lớn dẫn tới quỹ đất phát triển trên mặt đất ngày càng hạn chế. Hiện nay, quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh tổng thể. Theo đó, Thành phố đang khẩn trương xây dựng và hoàn thiện quy hoạch điều chỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, chủ động điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch một số dự án phát triển đô thị trọng điểm, khu vực trung tâm để tăng  Xem thêm
7 bất cập trong hoạt động kinh doanh BĐS

7 bất cập trong hoạt động kinh doanh BĐS

Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), trong lĩnh vực BĐS thì hoạt động đầu tư kinh doanh dự án nhà ở thương mại có nhiều yếu tố đặc thù, nên rất cần có cơ chế, chính sách pháp luật phù hợp. Hiệp hội cũng chỉ ra 7 bất cập còn tồn tại trong hoạt động kinh doanh BĐS. Thứ nhất, dự án nhà ở thương mại thực hiện qua nhiều giai đoạn, bao gồm giai đoạn chuẩn bị đầu tư; giai đoạn thực hiện dự án; giai đoạn quản lý, khai thác kinh doanh sau dự án, với nhiều bước từ A-Z. Bắt đầu từ khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất; Thẩm định dự án và được  Xem thêm
Thị trường tiếp tục đổ dồn mối quan tâm vào bất động sản công nghiệp

Thị trường tiếp tục đổ dồn mối quan tâm vào bất động sản công nghiệp

Sách Trắng Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2020 của Savills cho thấy, thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động vốn gia tăng. Dữ liệu từ Sách Trắng Bất động sản Công nghiệp Việt Nam năm 2020 của Savills cho thấy tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các tỉnh thành phố trọng điểm hiện đều ở mức cao. Tại miền Bắc, tỷ lệ lấp đầy lên đến 90% tại Hà Nội, 95% tại Bắc Ninh, 89% tại Hưng Yên và 73% ở Hải Phòng. Khu vực phía Nam ghi nhận tỷ lệ lấp đầy 88% tại Thành phố Hồ Chí Minh, 99% tại Bình Dương, 94% tại Đồng Nai,  Xem thêm
Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều nhà đầu tư F0

Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều nhà đầu tư F0

Trong bối cảnh Covid-19, nhiều người không phải dân đầu tư bất động sản chuyên nghiệp vẫn muốn tham gia thị trường. F0 là từ mô tả những người không am hiểu thị trường, không có kinh nghiệm, không người dẫn dắt, tham gia thị trường lần đầu. Tại toạ đàm về đầu tư bất động sản hậu Covid-19, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch Công ty bất động sản BHS cho biết, giới đầu tư F0 đang xuất hiện nhiều hơn trên thị trường. "Nhiều người gần đây cứ hỏi có đất không để mua. Tôi thấy dù ai làm ngành nghề gì nhưng khi có tiền và được hỏi thì đều bảo sẽ mua bất động sản", ông Tuyển kể.  Xem thêm
Có nên mua chung cư Hoàng Anh An Tiến

Có nên mua chung cư Hoàng Anh An Tiến

Có nên mua chung cư Hoàng Anh An Tiến là một câu hỏi mà chúng tôi nhận được rất nhiều từ khách hàng, để đưa ra câu trả lời chính xác không mang cảm tính cá nhân, chúng tôi sẽ liệt kê các điểm mạnh yếu của Chung Cư Hoàng Anh Tiến một cách chi tiết, để từng khách hàng có cảm nhận và đánh giá của riêng mình. Tổng quan dự án  : Tên dự án: Hoàng Anh Gold House (Hoàng Anh An Tiến) Chủ đầu tư : Hoàng Anh Gia Lai đầu tư và phát triển Diện tích khuôn viên: 12.700 m² Số lượng Tháp: 8 Tháp Số tầng cao: 28 tầng Số tầng hầm: 1 tầng Tiện ích :  Tầng hầm gửi xe thông minh xuyên  Xem thêm
Giá bất động sản lập đỉnh, có nên mua vào lúc này?

Giá bất động sản lập đỉnh, có nên mua vào lúc này?

Việc liên tục thiết lập mức giá mới khiến nhiều người đặt câu hỏi đầu tư lúc này liệu có lời. Có một thực tế đang diễn ra là, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng mặt bằng giá BĐS vẫn "neo" ở mức cao. Ngay cả thời điểm dịch bùng phát mạnh cũng không có chủ đầu tư (CĐT) nào công bố giảm giá bán. Về phía người mua, nhà đầu tư (NĐT) thì vẫn mong muốn thị trường "hạ nhiệt" về giá để mua vào, thậm chí có nhiều nhóm NĐT chờ đợi để bắt đáy thị trường. Tuy nhiên, theo diễn biến hiện tại, dường như việc giảm giá bất động sản trên diện rộng là điều khó  Xem thêm
Vì sao nguồn cung bất động sản giảm mạnh?

Vì sao nguồn cung bất động sản giảm mạnh?

Ở tỉnh nào ít thì có 20 - 30 dự án, tỉnh nào nhiều thì 50-60 dự án bị dừng lại thanh tra, kiểm tra đã kéo theo nguồn cung bất động sản nhà ở sụt giảm mạnh... Tại toạ đàm Đầu tư Bất động sản Hậu Covid 19, ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết có sự sụt giảm lớn nguồn cung trên thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay.  Tính đến hết quý 3/2020, theo thống kê của Hiệp hội, có gần 80.000 sản phẩm được chào bán trên thị trường, trong đó có đến 70% là lượng hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang,  Xem thêm
3 trường hợp được tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở Tp.HCM

3 trường hợp được tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở Tp.HCM

Nhằm giải quyết khó khăn trong việc tách thửa đất khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND Tp.HCM đã giao Sở QH-KT hướng dẫn UBND các quận huyện đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch diện tích tối thiểu được tách thửa theo 3 trường hợp. Cụ thể, đối với những quy hoạch không khả thi, phải đề xuất điều chỉnh quy hoạch, xóa quy hoạch để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân. Những khu vực quy hoạch đất hỗn hợp còn tính khả thi, đủ điều kiện thuận lợi để thực hiện chỉnh trang đô thị, nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu  Xem thêm

Tìm theo Dự án

Cho thuê