Tin tức bất động sản

Quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng: Nhân tố chính cho đại đô thị phát triển

Quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng: Nhân tố chính cho đại đô thị phát triển

Năm 2018, Thủ tướng Chính phủ công bố bản điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Ngay sau khi quy hoạch được công bố, các tỉnh thành lân cận với TP.HCM lập tức xuất hiện những dự án đại đô thị lớn. Cơ hội từ một bản quy hoạch Theo bản Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/12/2017, phạm vi đã mở rộng không chỉ ở các tỉnh ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, mà đã xuất hiện những tiểu vùng xa hơn là các tỉnh, thành phố cách TP.HCM  Xem thêm
Cách mua nhà không bị hớ giữa mùa dịch

Cách mua nhà không bị hớ giữa mùa dịch

Trước khi quyết định mua nhà nên khảo sát các BĐS tương đồng về chủng loại, vị trí và giá. Nhiều người mua nhà bị "hớ" giá Có một thực tế là không phải ai cũng mua được nhà giá hợp lý ngay cả khi thị trường chững lại. Một số BĐS vẫn biểu hiện bán "đắt" mặc dù có những biến động do thiên tai, dịch bệnh, điều đáng nhẽ phải được cân chỉnh lại giá cho phù hợp để đón sức mua. Những trường hợp mua nhà bị hớ, mua đắt so với giá thị trường chung, hoặc vướng pháp lý không chỉ rơi vào đối tượng những người mua nhà lần đầu, chưa có kinh nghiệm mà ngay cả các  Xem thêm
Dành đất cho nhà đầu tư có thực lực

Dành đất cho nhà đầu tư có thực lực

Trong xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội giai đoạn tới, không nên đặt nặng vấn đề thu từ đất, mà phải sử dụng tiết kiệm nguồn lực này, dành cơ hội cho nhà đầu tư có thực lực. Không khuyến khích tăng thu từ đất Quan điểm nhất quán được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh tại các cuộc họp với các địa phương liên quan đến việc xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đầu tư công 5 năm 2021 - 2025 và năm 2021, đó là các địa phương không nên đặt nặng chỉ tiêu thu từ đất và xổ số. Theo Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng,  Xem thêm
Giới đầu cơ, lướt sóng bất động sản vắng bóng mùa dịch

Giới đầu cơ, lướt sóng bất động sản vắng bóng mùa dịch

Covid-19 khiến tâm lý thị trường chùn xuống, nhà đầu tư lướt sóng và đầu cơ biến mất khỏi đường đua. Các chuyên gia cho biết, tác động của đại dịch đến thị trường bất động sản có thể nặng nề hơn từ giai đoạn cuối năm 2020 trở đi khiến hành vi đầu tư, đầu cơ trên thị trường địa ốc có sự thay đổi lớn. Ông Đoàn Quốc Duyệt, Giám đốc Công ty Tín Thành đánh giá, thị trường nhà đất hiện không có sóng, phần lớn dòng tiền đặt ở chế độ chờ (án binh bất động) đã khiến các nhà đầu tư lướt sóng mất hút khỏi đường đua. Ông cho rằng, nhóm nhà đầu tư này phân hóa  Xem thêm
Giá bất động sản không có dấu hiệu giảm qua hai đợt Covid-19.

Giá bất động sản không có dấu hiệu giảm qua hai đợt Covid-19.

Dù trải qua hai làn sóng Covid-19, thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khủng hoảng hay giảm giá, theo các chuyên gia. Tại hội thảo về bất động sản Việt Nam 2020-2021 mới đây, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời tốt. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, Hiệp hội ghi nhận nhiều dự án được hấp thụ lên đến 90%. Ví dụ tại TP HCM, các dự án có giá bán 40 triệu đồng mỗi m2 chỉ trong 2-3 tháng đã tiêu thụ đến 95%. Điều này có nghĩa thị trường vẫn hoạt động  Xem thêm
Chặn cuộc gọi rác, dân môi giới địa ốc thêm nỗi lo mới

Chặn cuộc gọi rác, dân môi giới địa ốc thêm nỗi lo mới

Bắt đầu từ tháng 10 tới, những cuộc gọi, tin nhắn quảng cáo mua bán nhà đến từ “sim rác” khiến nhiều người khó chịu sẽ chấm dứt, nhưng cũng mở ra nỗi lo với các môi giới địa ốc. Quyết chặn “khủng bố” qua điện thoại Từ ngày 1/10/2020, Nghị định 91/2020/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử, cuộc gọi rác sẽ chính thức có hiệu lực. Đối tượng áp dụng trong nghị định này bao gồm các tổ chức, cá nhân có liên quan tới hoạt động về dịch vụ viễn thông, dịch vụ Internet; doanh nghiệp, tổ chức cung cấp dịch vụ thư điện tử; người quảng cáo bằng tin nhắn, thư điện tử và gọi điện  Xem thêm
Lộ diện mô hình chia nhỏ bất động sản bán theo cổ phần

Lộ diện mô hình chia nhỏ bất động sản bán theo cổ phần

Thay vì phải rót bạc tỷ, nhà đầu tư có thể mua tài sản nhà đất chỉ với một triệu đồng thông qua việc chia nhỏ cổ phần. Lãnh đạo một tập đoàn bất động sản có hơn hai thập kỷ hoạt động trên thị trường TP HCM cho biết đang tiếp cận với mô hình đầu tư tài sản thông qua nền tảng công nghệ trực tuyến, tương tự như thị trường chứng khoán. Để thực hiện mô hình này, chủ đầu tư dự án kết nối với một đơn vị trung gian đầu tư nền tảng công nghệ để mã hóa và chia dự án thành các gói đầu tư có giá trị từ một triệu đồng. Với hình thức  Xem thêm
Lãi vay giảm tác động thế nào đến thị trường địa ốc?

Lãi vay giảm tác động thế nào đến thị trường địa ốc?

Đang diễn ra một cuộc giảm lãi suất rầm rộ cho người vay mua nhà tại các ngân hàng, câu hỏi đặt ra là liệu điều này có mang đến sự hưng phấn cho thị trường? Đua giảm lãi vay mua nhà Từ đầu tháng 8, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay từ 0,2 - 1,3 điểm phần trăm. Mức lãi suất ưu đãi hiện dao động từ 6,49 - 11,5%/năm. Trong khi đó, lãi suất sau thời gian ưu đãi được tính theo mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất tiết kiệm) cộng thêm biên độ 3 - 4% tùy từng ngân hàng, phổ biến từ 8,5 - 11,5%/năm. Cụ thể, với Ngân hàng Đầu tư và Phát  Xem thêm
Giới đầu tư địa ốc đang tính toán điều gì?

Giới đầu tư địa ốc đang tính toán điều gì?

Khá nhiều NĐT “nhấp nhổm” khi dịch Covid-19 tái bùng phát trở lại lần 2. Trong đó, không ít NĐT phải tính toán lại dòng tiền của mình đối với danh mục đầu tư. Rõ ràng, dịch đã làm thay đổi "khẩu vị" đầu tư của giới đầu tư địa ốc cũng như thay đổi cách họ ứng phó với dòng tiền. Bên cạnh nhiều NĐT vẫn tìm kiếm cơ hội trong mùa dịch thì đa phần NĐT rơi vào trạng thái nghe ngóng hoặc chấp nhận "rút vốn nhanh" ở một số phân khúc, thậm chí chuyển dòng tiền vào kênh đầu tư khác để chờ đợi thị trường BĐS tốt lên. Phản ứng nhanh này theo ghi nhận, hầu  Xem thêm
Nên đầu tư phân khúc bất động sản nào sau dịch COVID-19?

Nên đầu tư phân khúc bất động sản nào sau dịch COVID-19?

Với những triển vọng ở chu kỳ mới của thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ cạnh tranh và thu hút tầm cỡ thế giới. Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, có một thực tế thị trường bất động sản trong suốt nhiều năm qua chưa có cuộc khủng hoảng nào mà bất động sản giảm giá. Ngược lại, bất động sản tăng đều, bình quân từ 5-7%. Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua 10 năm thăng trầm với nhiều khó khăn và cũng không ít thành tựu, từ giai đoạn đóng băng năm 2012-2013 đến phục hồi  Xem thêm

Tìm theo Dự án

Cho thuê

Dự án