Tin tức bất động sản

Tháo quy hoạch treo bằng khu dân cư hiện hữu

Tháo quy hoạch treo bằng khu dân cư hiện hữu

Theo thông tin từ UBND huyện Nhà Bè, Khu đô thị cảng Hiệp Phước nằm trong chiến lược phát triển ra biển Đông của TPHCM, theo quy hoạch sẽ ôm trọn xã Hiệp Phước với diện tích 3.911ha và khoảng 2.800 hộ dân bị ảnh hưởng. Khi quy hoạch một khu đô thị mới, trước đây TPHCM thường tiến hành giải tỏa trắng và tổ chức tái định cư, như trường hợp của các khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Hiện nay thì lại xuất hiện hình thức khác: cho phép tồn tại một khu dân cư hiện hữu trong khu đô thị mới. “Khóa cửa” hiện trạng Hai bên đường Nguyễn Văn Tạo, bắt đầu từ cầu Hiệp Phước đổ  Xem thêm
Vì sao thị trường BĐS đang chững lại?

Vì sao thị trường BĐS đang chững lại?

Một số chuyên gia địa ốc cho rằng, lúc này thị trường BĐS cần được hỗ trợ “bơm tiền” ngoài việc tháo gỡ vướng mắc các chính sách để kích hoạt các hoạt động. Các gói hỗ trợ mới, đặc biệt là gói tín dụng trung và dài hạn sẽ là “phao cứu sinh” để BĐS phục hồi, thúc đẩy quá trình phục hồi của nền kinh tế. Tại diễn đàn "Bất động sản 2020: Cơ hội mới từ chính sách và thị trường", TS Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, thị trường BĐS đang đứng trước giai đoạn khó khăn. Điều đầu tiên cần là thúc đẩy thực hiện các  Xem thêm
Thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn

Thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn

Diễn đàn bất động sản năm 2020: Cơ hội mới từ chính sách và thị trường do tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức ngày 9/7 nhằm phản ánh bức tranh tổng thể về thị trường bất động sản năm 2020, chia sẻ về những khó khăn vướng mắc đồng thời kiến nghị giải pháp góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như các xu hướng đầu tư trong thời gian tới.   Phát biểu khai mạc Diễn đàn, TS Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, thị trường bất động sản là một trong những chỉ báo quan trọng của sự phát triển, sự đô thị hoá  Xem thêm
Mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại ế ẩm

Mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại ế ẩm

Theo JLL, sau dịch Covid-19 được kiểm soát tốt hầu hết các trung tâm thương mại (TTTM) bắt đầu hoạt động trở lại, tuy nhiên, với nhiều diện tích trống hơn, đặc biệt ở các TTTM tại các quận rìa trung tâm hoạt động cho thuế ế ẩm. Đáng nói, nhiều khách thuê diện tích lớn đang chật vật với mặt bằng tại TTTM. Theo JLL, những khách thuê diện tích lớn bao gồm: trò chơi & giải trí, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp đang phải vật lộn để duy trì diện tích thuê khi người tiêu dùng có xu hướng cắt giảm ngân sách cho nhóm hàng và dịch vụ này. Trong khi đó, mảng bán lẻ thực phẩm  Xem thêm
Phác thảo thị trường địa ốc nửa cuối năm ​

Phác thảo thị trường địa ốc nửa cuối năm ​

Các chuyên gia dự báo, 6 tháng cuối năm sẽ là thời điểm thị trường bất động sản xuất hiện cuộc đua mới, nguồn cung sẽ bung ra sau một thời gian dài bị nén chặt. Doanh nghiệp bớt phải “chạy đôn chạy đáo” Thị trường bất động sản 2020 đã bước qua một nửa chặng đường với không ít gam màu tối. Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều chính sách mới về quản lý đất đai được ra đời như một liều thuốc giảm đau đúng thời điểm. Có thể thấy, những vướng mắc trong việc thực hiện quy định pháp luật, hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án là một trong những lý do khiến nguồn cung  Xem thêm
Sức mua lao dốc, giá nhà sẽ giảm?

Sức mua lao dốc, giá nhà sẽ giảm?

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn thông tin, lượng tin đăng bất động sản phục hồi rất nhanh sau dịch bệnh. ​ Giá chung cư thời gian tới được nhận định sẽ khó tăng cao nhưng cũng không giảm. “Mức độ biến động giá chung cư ở Hà Nội giữa quý 1 và quý 2 gần như không đáng kể. Cụ  thể, khu vực Long Biên, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Hà Đông… mức biến động giá chung cư chỉ khoảng 1%. Điều này cho thấy giá chung cư ở Hà Nội rất ổn định”, ông Quốc Anh đánh giá. Nhận định về số lượng căn hộ cũng như giá nhà sắp tới, bà Nguyễn Hoài An -  Xem thêm
DKRA Vietnam: Đất nền sẽ vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng thời gian tới

DKRA Vietnam: Đất nền sẽ vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng thời gian tới

Theo dự báo của DKRA Vietnam, trong quý 3/2020 đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu của nhà đầu tư. Trong đó, thị trường vẫn khan hiếm nguồn cung mới. Theo ông Nguyễn Hoàng, giám đốc R&D DKRAVietnam, đất nền tiếp tục là phân khúc hấp dẫn nhà đầu tư (NĐT), mặc dù nguồn cung mới không mấy sáng sủa. Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung trong quý 3 có thể tăng nhẹ so với quý 2, dao động ở mức 4.000-5.000 căn. Trong đó, khu Đông là khu vực chiếm tỉ trọng lớn về nguồn cung. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi phân khúc hạng C (dưới 25  Xem thêm
Dòng tiền nào đang đổ vào BĐS vùng lân cận Tp.HCM?

Dòng tiền nào đang đổ vào BĐS vùng lân cận Tp.HCM?

Long Thành, Long An, Bình Dương...đang là những điểm sáng thu hút dòng vốn đổ vào thị trường BĐS, trong đó Long Thành đang quy tụ nhiều dự án lớn. Đó là khẳng định của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó giám đốc bộ phận tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam trong sự kiện báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM quý 2/2020 diễn ra mới đây. Theo ông Kiệt, xu hướng chung của thị trường diễn ra nhiều năm nay, hầu hết khách hàng của các dự án BĐS tại tỉnh lân cận là đến từ Tp.HCM. Bản thân đã từng tham gia tư vấn cho nhiều dự án tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai… nhận thấy, phần  Xem thêm
Thị trường bất động sản phân lô bán nền và câu chuyện quản lý

Thị trường bất động sản phân lô bán nền và câu chuyện quản lý

Các chuyên gia kinh tế và nhà nghiên cứu về thị trường bất động sản Việt Nam khuyến cáo cần có cách tiếp cận đa chiều với việc phân lô bán nền. Thị trường bất động sản (BĐS) sau “cú sốc” từ dịch bệnh, các chủ đầu tư, nhà đầu tư và nhà phân phối, marketing trên thị trường bắt đầu rục rịch quay trở lại thị trường, thì lập tức thông tin về những tác động từ hoạt động quản lý liên quan tới sửa đổi quy định trong Dự thảo Nghị định liên quan tới “phân lô bán nền” tiếp tục thu hút sự chú ý của thị trường. ​ Dự thảo Nghị định liên quan tới “phân lô bán nền”  Xem thêm
Đại gia chi ngàn tỉ săn quỹ đất

Đại gia chi ngàn tỉ săn quỹ đất

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tập trung lượng vốn lớn nhằm "săn" các dự án giá tốt để triển khai khi thị trường khởi sắc Tại phiên họp đại hội cổ đông thường niên mới đây, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã thông qua kế hoạch dành 2.700 tỉ đồng đầu tư vào các dự án chủ lực ở TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương. Theo đó, Thuduc House sẽ tiếp tục phát triển quỹ đất bằng cách nhận chuyển nhượng những khu đất có quy mô vừa và nhỏ từ 1-10 ha ở các khu đô thị lớn để xây dựng nhà ở giá trung bình cho công nhân, người  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án