Bất động sản

4 giai đoạn bất động sản thăng trầm qua 25 năm

4 giai đoạn bất động sản thăng trầm qua 25 năm

Covid-19 đẩy địa ốc vào thế khó song đây không phải lần đầu thị trường này đối mặt với thách thức trong 2,5 thập kỷ qua. Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam - người có gần 20 năm hoạt động tại Việt Nam, vừa công bố báo cáo góc nhìn thị trường bất động sản giai đoạn 1995-2020. Nghiên cứu này nhìn lại chặng đường từ giữa thập niên 90, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những giai đoạn tăng trưởng nóng. Theo sau đó là thời kỳ suy giảm, khủng hoảng, đóng băng, rồi hồi phục trở lại một cách mạnh mẽ và đến năm 2020 bị chững lại do ảnh hưởng của dịch bệnh.  Xem thêm
Vì sao BĐS không giảm mà còn tăng nhẹ trong dịch Covid-19?

Vì sao BĐS không giảm mà còn tăng nhẹ trong dịch Covid-19?

Thị trường bất động sản vẫn tồn tại các khó khăn khi vướng mắc về mặt pháp lý trong việc phát triển dự án mới chưa được giải quyết, nguồn cung sản phẩm ra thị trường tiếp tục khan hiếm khiến giá bất động sản khó giảm ngay cả khi giao dịch ảm đạm. Bất động sản vẫn tăng trưởng trong khó khăn Đợt dịch Covid-19 lần thứ nhất xuất hiện từ tháng 2-4 đã khiến thị trường bất động sản kém sôi động hơn so với giai đoạn trước. Đặc biệt, đợt giãn cách xã hội tại Việt Nam hồi tháng 4 và tình hình dịch bệnh bùng phát nghiêm trọng trên toàn thế giới khiến nhiều nhà đầu tư có  Xem thêm
Những diễn biến bất ngờ của thị trường BĐS giáp ranh Sài Gòn

Những diễn biến bất ngờ của thị trường BĐS giáp ranh Sài Gòn

Các khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang là những thị trường được người mua chú ý, cung cấp thêm nguồn cung khá lớn cho thị trường trong bối cảnh nguồn cung tại Tp.HCM khan hiếm. Tại Talkshow trực tuyến ngày 18/8, ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng R&D DKRA Vietnam cho hay, hiện các tỉnh giáp ranh Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang thu hút lượng lớn các CĐT đổ về làm dự án quy mô. Làn sóng đầu tư cá nhân cũng đã dịch chuyển về đây những năm về trước và ngày càng thể hiện rõ nét ở giai đoạn này. Tác động của dịch  Xem thêm
Nhà đầu tư địa ốc hụt hơi vì mất khả năng thanh toán

Nhà đầu tư địa ốc hụt hơi vì mất khả năng thanh toán

Tậu hai căn hộ, dốc cạn hầu bao và vay mượn tứ bề để đóng tiền 7 đợt nhưng đến đợt thứ tám thì ông Tuân đuối vốn. Nhà đầu tư này cho biết, kế hoạch mua 2 căn chung cư trị giá 3 tỷ đồng bị ảnh hưởng nặng nề vì Covid-19. Dự án ông Tuân mua đã cất nóc, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài và hệ thống kỹ thuật, nội thất, dự kiến bàn giao nửa đầu năm 2021 nên lịch đóng tiền theo tiến độ cứ thông báo dồn dập. Song vì dịch bệnh khiến dòng vốn đầu tư của ông Tuân bị nghẽn ở nhiều nơi. Từ tháng 6 đến nay, sau khi vét  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc với cuộc thử lửa mới

Doanh nghiệp địa ốc với cuộc thử lửa mới

Covid-19 tái bùng phát khiến thị trường bất động sản khó chồng khó. Các doanh nghiệp địa ốc đối mặt với một cuộc “thử lửa” mới về khả năng xoay xở để xác lập sức bền và sự chuyên nghiệp. Vùng vẫy thời Covid Làn sóng Covid-19 thứ hai bùng phát trở lại từ 25/7/2020 và ngay lập tức có tác động lớn tới thị trường bất động sản. Theo khảo sát của trang tin Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng và mức độ quan tâm ghi nhận biến động giảm của thị trường bất động sản trong các ngày cuối tháng 7 và từ đầu tháng 8 đến nay có sự sụt giảm mạnh. Tính đến nay, mức độ quan tâm của toàn  Xem thêm
Giới nhà giàu Tp.HCM đang đổ tiền mua bất động sản sinh thái ở đâu?

Giới nhà giàu Tp.HCM đang đổ tiền mua bất động sản sinh thái ở đâu?

Xu hướng tìm mua bất động sản (BĐS) gắn với thiên nhiên, du lịch sinh thái đang đang nở rộ trong giới nhà giàu Tp.HCM. Những nơi có thời tiết mát mẻ, thiên nhiên trong lành cách Tp.HCM trên dưới 200km đang được giới đầu tư quan tâm. Tìm về vùng đất cao nguyên, săn ngôi nhà thứ hai đang là xu hướng thịnh hành thời gian gần đây, nhất là khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát tại Việt Nam. Theo các chuyên gia, cuộc sống hiện đại thời nay, với cách làm việc từ xa dễ dàng hơn, khiến giới trẻ và trung niên chọn nhiều nơi phù hợp để sinh sống. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua là một phép  Xem thêm
Hé lộ những điểm sáng đầu tư bất động sản trong lúc thị trường khó khăn

Hé lộ những điểm sáng đầu tư bất động sản trong lúc thị trường khó khăn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn, dòng tiền đầu tư có xu hướng giảm nhiệt. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia thì đây lại là cơ hội cho những nhà đầu tư sành sỏi biết tìm cơ hội lúc thị trường khủng hoảng. Thị trường bất động sản hiện nay được đánh giá là gặp rất nhiều khó khăn khi dịch bệnh Covid -19 quay lại. Nhiều kế hoạch kinh doanh của các dự án phải tạm hoãn, khách hàng có tâm lý thận trọng khi quyết định "xuống tiền" mua BĐS dẫn tới doanh số giao dịch trên thị trường giảm sút. Theo một thống kê mới nhất của Batdongsan.com.vn, mối quan tâm đến BĐS có  Xem thêm
Tiền đang chờ đổ vào bất động sản!

Tiền đang chờ đổ vào bất động sản!

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) TP HCM nửa đầu năm 2020 với nhận định phân khúc nhà ở thương mại tại TP đang gặp rất nhiều khó khăn khi dịch Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu được kiểm soát trên phạm vi toàn thế giới, kéo theo sự sụt giảm về nhu cầu của người dân, nhiều rào cản về pháp lý và giấy phép tồn đọng... Cả 2 phân khúc căn hộ và biệt thự, nhà phố đều chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung đáng kể. Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới giảm tới 52% so cùng kỳ năm ngoái, với hơn 9.100 căn, mức thấp nhất  Xem thêm
Lúc này, có nên chờ giá nhà đất xuống để mua vào?

Lúc này, có nên chờ giá nhà đất xuống để mua vào?

Thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19 bùng phát trở lại. Lúc này, nhiều người có tâm lý chờ đợi giá nhà đất có thể giảm để mua vào. Tâm lý chờ giảm giá bao trùm thị trường Ghi nhận cho thấy, bên cạnh tâm lý thận trọng khi "xuống tiền" với BĐS thì hiện tượng đang bao trùm thị trường BĐS lúc này là người mua đang chờ xuống giá để mua vào. Đó cũng chính là nguyên nhân khiến giao dịch BĐS chững lại rõ nét mặc dù doanh nghiệp đã sử dụng nhiều biện pháp kích cầu. Khách hàng có xu hướng e dè và nghe ngóng để có thể săn được BĐS giá rẻ hơn  Xem thêm
Người mua nhà mất khả năng thanh toán

Người mua nhà mất khả năng thanh toán

Không ít người vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp nhưng phải rao bán "lúa non" hoặc trả lại nhà cho chủ đầu tư, chịu phạt vì thu nhập giảm sút do ảnh hưởng dịch Covid-19.   Theo ghi nhận của Báo Người Lao Động, nhiều người mua nhà, căn hộ trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ từ trước khi đại dịch Covid-19 xảy ra. Đến giờ, do tác động của dịch bệnh khiến thu nhập giảm sút, họ không đủ khả năng trả góp tiền gốc và lãi hằng tháng cho ngân hàng (NH), cũng như thanh toán theo tiến độ cho chủ đầu tư. Xoay xở đủ cách Chị Phạm Thu Hồng (ngụ quận 2, TP HCM) trước  Xem thêm

Tìm theo Dự án

Cho thuê

Dự án