Tin tức bất động sản

Điểm sáng nào cho thị trường BĐS 2 quý cuối năm?

Điểm sáng nào cho thị trường BĐS 2 quý cuối năm?

Ngay sau thời điểm dịch được kiểm soát, thị trường BĐS đã có những tín hiệu khả quan khi loạt doanh nghiệp BĐS công bố bán hàng, giới thiệu dự án. Đây được xem là những tín hiệu lạc quan, làm nền cho thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm. Thị trường đang kì vọng 2 quý cuối năm sẽ có những tín hiệu lạc quan cả về nguồn cung lẫn sức mua, giúp thị trường phục hồi, lấy đà để phát triển trong giai đoạn tới. Có những "điểm sáng" được dự báo sẽ làm nền tảng để BĐS có thể bật dậy trong giai đoạn này. Nhu cầu mua nhà để ở vẫn tăng mạnh mẽ Theo những người trong  Xem thêm
Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển sắp hết thời hạn chấp thuận đầu tư, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai đã đổ vào đó 6.300 tỷ đồng nhưng chưa thể triển khai do vướng thủ tục pháp lý và đang đứng trước nguy cơ bị thu hồi. ‘Không biết dự án Bắc Phước Kiển sẽ đi về đâu?’ Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa diễn ra, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT công ty này cho biết, dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) là dự án quy mô lớn nhất của doanh nghiệp và bà xem như đứa con của mình. Tuy  Xem thêm
Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Về cơ chế vốn thực hiện các dự án, Sở GTVT xác định trong giai đoạn 2021-2030, tổng kinh phí dự kiến để đầu tư hạ tầng giao thông thành phố là 904.293 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách thành phố là 438.776 tỉ đồng. Các nguồn vốn khác (trung ương, xã hội hóa đầu tư, vốn vay ODA...) là 465.517 tỉ đồng. Mới đây, Sở GTVT Tp.HCM đã trình UBND thành phố báo cáo đề án phát triển hạ tầng giao thông Tp.HCM đến năm 2030. Theo đề án, Tp.HCM với vai trò là một đô thị đặc biệt cần phải tạo được những chuyển biến trên các lĩnh vực của nền kinh tế. Trong đó giao thông được xem  Xem thêm
TP HCM ưu tiên phát triển nhà ở

TP HCM ưu tiên phát triển nhà ở

Dân số ngày càng gia tăng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở, TP HCM khuyến khích phát triển các dự án chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn và xây nhà ở theo dự án tại vùng ven.   Suốt 10 năm qua, luật sư Nguyễn Anh Minh mỗi ngày 2 lần đi trên cung đường từ nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè, TP HCM) đến đường Hai Bà Trưng (quận 1). Ngần ấy thời gian đủ để ông cảm nhận rõ tình trạng giao thông ngày càng bức bối trên những con đường mà ông đi qua. Không khuyến khích xây thêm ở trung tâm Theo ông Minh, nếu năm 2014, thức dậy từ  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc điêu đứng vì dự án đứng hình do pháp lý

Doanh nghiệp địa ốc điêu đứng vì dự án đứng hình do pháp lý

Không phải tài chính, cũng không hẳn là quỹ đất, thị trường BĐS dường như đang rơi vào “vòng kim cô” khi mà loạt dự án đứng hình vì chuyện pháp lý kéo dài. Đó vẫn đang là nút thắt lớn nhất của thị trường địa ốc tính đến thời điểm này. Pháp lý kéo dài đang trở thành gánh nặng đối với hàng loạt doanh nghiệp BĐS hiện nay. Trong tình thế khó khăn, nhiều doanh nghiệp đang đứng trên bờ vực phá sản. Tại ĐHCĐ của Quốc Cường Gia Lai mới đây, Chủ tịch công ty là bà Nguyễn Thị Như Loan tiếp tục chia sẻ với các cổ đông về tình trạng "đóng băng" của dự án Bắc Phước  Xem thêm
Thị trường BĐS Tp.HCM khó khăn tạo cơ hội cho BĐS tỉnh giáp ranh bứt phá

Thị trường BĐS Tp.HCM khó khăn tạo cơ hội cho BĐS tỉnh giáp ranh bứt phá

Nguồn cung mới nhà ở tại Tp.HCM sụt giảm những năm qua đã và đang tạo cơ hội cho thị trường BĐS các tỉnh giáp ranh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước…phát triển. Khó "chen chân" mua nhà Sài Gòn… Hơn 2 năm nay, thị trường BĐS Tp.HCM chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung, trong khi giá bán liên tục lập đỉnh mới, vượt xa khả năng chi trả của người mua. Theo số liệu mới nhất của JLL Việt Nam, trong quý 2/2020, giá bán BĐS tại Tp.HCM tăng 28% so với cùng kì năm ngoái, 5% so với quý trước. Nguyên nhân tăng giá này đến chủ yếu từ việc  Xem thêm
Giá chung cư mua bán sang tay giảm, dự án mới giữ giá bất chấp dịch bệnh

Giá chung cư mua bán sang tay giảm, dự án mới giữ giá bất chấp dịch bệnh

Giá bán chung cư vẫn có xu hướng tăng, phần lớn các dự án đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3%. Nhu cầu chủ yếu là mua để ở, trong đó phân khúc bình dân và trung cấp dẫn đầu với 83% trên tổng số giao dịch.   Đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam, ông Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT Cengroup cho biết, trong ngắn và trung hạn, thị trường bất động sản có thể chững lại về lượng giao dịch nhưng sẽ không xảy ra hiện tượng giảm giá sâu, thậm chí còn có thể tăng nhẹ. Cụ thể hơn, ông Hưng cho rằng, phân khúc giá rẻ vốn luôn giữ vai trò  Xem thêm
Tp.HCM hạn chế phát triển nhà thấp tầng 10 năm tới, doanh nghiệp địa ốc nói gì?

Tp.HCM hạn chế phát triển nhà thấp tầng 10 năm tới, doanh nghiệp địa ốc nói gì?

Tùy vào nhu cầu của người dân và kế hoạch phát triển đô thị của địa phương mà chọn lựa hình thức phát triển phù hợp… Trong Đề án "Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030" do Sở Xây dựng trình UBND Tp.HCM mới đây có nhiều nội dung liên quan đến câu chuyện phát triển nhà ở tại TP trong vòng 10 năm tới. Trong đó, theo đề án, Tp.HCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới. Trước thông tin này, một số ý kiến  Xem thêm
Có nên mua chung bất động sản?

Có nên mua chung bất động sản?

Mặc dù đưa ra nhiều cam kết về lợi nhuận, thậm chí có doanh nghiệp còn khẳng định, các nhà đầu tư luôn có lãi khi mua chung bất động sản, song thực tế, thị trường vẫn đang khá dè dặt với hình thức đầu tư mới này. Nắm bắt tâm lý của nhà đầu tư thường không sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn để đầu tư bất động sản cùng một lúc, nhất trong thời điểm dịch bệnh Covid-19 khiến kinh tế khó khăn, mới đây Sunshine Group đã tung ra mô hình đầu tư tài chính – bất động sản mới. Theo đó, thay vì phải bỏ nhiều tỷ đồng để mua nguyên cả một căn hộ, biệt  Xem thêm
Giá chào bán nhà phố dự án tăng gần 36%

Giá chào bán nhà phố dự án tăng gần 36%

Quý II, giá bán nhà liền thổ trên thị trường sơ cấp xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD (khoảng 123 triệu đồng) mỗi m2, tăng 35,9% theo năm. Theo báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, sau khi thị trường nhà liền thổ TP HCM yên ắng trong quý I do tác động của Covid-19, đã bắt đầu biến động về giá khi sang quý II/2020. Cụ thể, giá bán nhà phố, biệt thự (nhà liền thổ) dự án trên thị trường sơ cấp ở Sài Gòn xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi m2 đất. Mức này tuy chỉ tăng 5,2% so với quý trước nhưng tăng vọt 35,9% so  Xem thêm