Tổng quan khu tái định cư Hiệp Phước
Nhằm thực hiện các dự án cảng và khu công nghiệp hiệp đức, Ban Quản lý đầu tư và xây dựng khu đô thị mới Nam Sài Gòn đã đưa ra quyết định xây dựng khu tái định cư Hiệp Phước. Khu tái định cư Hiệp Phước chính xác là khu đất do Nhà nước cấp để bồi thường thu hồi và hỗ trợ người dân bị thu hồi đất ổn định cuộc sống.
Tổng quan khu tái định cư Hiệp Phước
Dự án khu tái định cư Hiệp Phước do Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) làm chủ đầu tư với diện tích trên 60ha.
Dự án khu tái định cư Hiệp Phước bao gồm khu tái định cư Hiệp Phước 1 và khu tái định cư Hiệp Phước 2 với hệ thống hạ tầng, giao thông, tiện ích đầy phúc lợi nhằm phục vụ cư dân.
Khu tái định cư Hiệp Phước 1
Khu tái định cư Hiệp Phước 1 thuộc Khu đô thị Cảng Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh theo quyết định số 38/QĐ-BQLKN.
+ Vị trí địa lý: Khu tái định cư Hiệp Phước 1 nằm tại ấp 1, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.
- Phía Đông giáp với đường Nguyễn Văn Tạo, lộ giới 60m.
- Phía Tây giáp với Rạch Diệt
- Phía Bắc tiếp giáp với đường dây điện cao thế 110KV
+ Tiện ích dịch vụ Khu tái định cư Hiệp Phước 1
Công trình công cộng như Trường mầm non, Hành chính, Y tế, Thương mại và dịch vụ được xây dựng tại trung tâm trên trục đường giao thông lớn phía Bắc khu quy hoạch.
Ngoài ra, các nhóm nhà ở và ven rạch được bố trí hệ thống cây xanh, vườn hoa xanh – sạch – đẹp.
+ Các khu nhà ở Khu tái định cư Hiệp Phước 1
Bao gồm Biệt thự, chung cư, nhà liền kề phố, nhà liền kề vườn, nhà biệt thự song lập được bố trí cụ thể như sau:
- Biệt thự song lập và nhà liền kề vườn được bố trí sâu vào trong, gần rạch và dọc theo các trục đường phía Nam khu quy hoạch.
- Khu chung cư: được bố trí phía Đông khu quy hoạch giáp với trục đường Nguyễn Văn Tạo.
- Khu nhà liền kề phố: được bố trí dọc theo các trục đường phía Bắc nơi quy hoạch.
Ngoài ra, hệ thống giao thông trong khu quy hoạch được đảm bảo an toàn và thuận lợi, thông thoáng. Khả năng thông xe nối kết khu vực, vỉa hè đủ rộng để bố trí các công trình ngầm và trồng cây xanh đem tới không gian kiến trúc cảnh quan hai bên đường.
+ Chỉ tiêu:
- Đất nhà ở diện tích 129.637m2, chiếm tỷ lệ 44,39%
- Công trình công cộng với diện tích 23.334m2 chiếm 7,99%
- Cây xanh diện tích 30.276m2 chiếm 10,37%
- Giao thông diện tích 99.512m2 chiếm 34,07%
- Dự trữ phát triển giao thông chứa diện tích 5,886m2 chiếm 1,19%
- Sông rạch chứa 3.419m2 chiếm 1,17%
Tổng cộng diện tích khu tái định cư Hiệp Phước 1 là 292.066 m2 với dân số dự kiến khoảng 9.800 người với hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa 1,2; tầng cao nhất là 9 và tầng thấp nhất là 1.
Khu tái định cư Hiệp Phước 2
Khu tái định cư Hiệp Phước 2 thuộc Khu đô thị Cảng Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh theo quyết định số 39/QĐ-BQLKN.
+ Vị trí:
- Phía Đông tiếp giáp đường Nguyễn Văn Tạo
- Phía Tây giáp rạch Diệt
- Phía Nam tiếp giáp đường dây điện cao thế 110KV đi qua khu vực
- Phía Bắc giáp rạch
+ Chỉ tiêu:
- Đất nhà ở diện tích 100.782m2, chiếm tỷ lệ 34,28%
- Công trình công cộng với diện tích 43.682m2 chiếm 14,86%
- Cây xanh diện tích 39.452m2 chiếm 13,42%
- Giao thông diện tích 86,563m2 chiếm 29,45%
- Đất ngoài đơn vị ở 23.478m2 chiếm 7,99%
Tổng cộng diện tích khu tái định cư Hiệp Phước 1 là 293.959m2 với dân số dự tính khoảng 8.760 người; hệ thống sử dụng đất toàn khu chiếm 1,36; tầng cao xây dựng thấp nhất là 1 tầng và cao nhất là 15 tầng; chỉ tiêu đất đơn vị ở là 30,88m2/người; chỉ tiêu cấp điện lớn hơn hoặc bằng 2.500KWh/người/năm; chỉ tiêu cấp nước là 300 lít/người/ngày đêm; chỉ tiêu thoát nước 280 lít/người/ngày đêm; chỉ tiêu rác thải là 1,3kg/người/ngày đêm.
Địa Ốc Nhà Bè hy vọng bài viết này mang tới nhiều thông tin hữu ích liên quan tới Khu tái định cư Hiệp Phước nói chung và Khu tái định cư Hiệp Phước 1 và Khu tái định cư Hiệp Phước 2 nói riêng.
Thông tin liên hệ:
Điện thoại: 0924.136.386
Email: info@diaocnhabe.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/diaocnhabe
Website: https://diaocnhabe.vn/
