Bất động sản

Căn hộ chung cư khu Nam Sài Gòn đang dẫn đầu thị trường

Căn hộ chung cư khu Nam Sài Gòn đang dẫn đầu thị trường

Gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong quý 3 thuộc khu Nam Sài Gòn cho thấy đây là khu vực sôi động bậc nhất của thị trường chung cư TPHCM. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2018 của Hội môi giới Việt Nam, tại TPHCM loại hình căn hộ vẫn chiếm tỷ trọng tuyệt đối với 94,2% tổng sản phẩm nhà ở các loại tại các dự án phát triển mới kể từ đầu 2018. Số lượng chào bán trong quý III sụt giảm 38% so với quý II, và chỉ bằng 64% so với cùng kỳ 2017 (14.175 căn). Tuy nhiên nếu tính lũy kế từ đầu năm 2018, nguồn cung vẫn tăng mạnh 159%  Xem thêm
Chuyên gia đề xuất mở rộng TP HCM về hướng Long An

Chuyên gia đề xuất mở rộng TP HCM về hướng Long An

Theo Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, thành phố cần thêm diện tích để phát triển và giải quyết các thách thức đang gặp. Chiều 11/10, tại hội thảo khoa học Quản lý đô thị trên địa bàn TP HCM: thực trạng, vấn đề và giải pháp, GS.KTS Trần Ngọc Chính (Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam) nói rằng, TP HCM có ý nghĩa lớn về kinh tế, văn hóa, xã hội nên rất cần nghiên cứu quy hoạch vùng để gắn kết. "Thành phố có không gian phong phú, vì vậy không thể tách để nghiên cứu riêng mà phải đồng bộ với quy hoạch chung", ông Chính nêu quan điểm.  Xem thêm
Dòng tiền vẫn âm thầm chảy vào đất nền

Dòng tiền vẫn âm thầm chảy vào đất nền

Đất nền vẫn được xem là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu trong bối cảnh nguồn cung thị trường đang khan hiếm. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần lựa chọn dự án có vị trí chiến lược, đầy đủ pháp lý và hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính…   Đất nền sổ đỏ hút khách Không còn cảnh tượng giao dịch nóng hầm hập và giá tăng vọt khi vừa trao tay nhưng bên trong vẻ bình lặng của thị trường đất nền TPHCM là những cơn sóng ngầm diễn ra cục bộ tại một số khu vực được các nhà đầu tư nhìn nhận còn nhiều tiềm năng mang lại lợi nhuận. Khác với tình  Xem thêm
BĐS vùng đô thị TP.HCM mở rộng: Đồng Nai quay cuồng trong cơn sốt đất vì sân bay và cầu Cát Lái

BĐS vùng đô thị TP.HCM mở rộng: Đồng Nai quay cuồng trong cơn sốt đất vì sân bay và cầu Cát Lái

Hơn 3 năm qua, câu chuyện xây siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành khiến thị trường BĐS Đồng Nai sôi động, mới đây thông tin tỉnh này đề xuất làm chủ đầu tư cầu Cát Lái cũng khiến nhà đất Nhơn Trạch "sốt" bất thường. Theo quy hoạch, Vùng đô thị TP.HCM được phân ra thành các tiểu vùng, trong đó tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm: TP.HCM và vùng phụ cận gồm các huyện, thành phố, thị xã: Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức (Long An); Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương); Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai).  Quy  Xem thêm
Cho vay mua nhà ở xã hội: Vì sao người nghèo vẫn chưa vay được vốn?

Cho vay mua nhà ở xã hội: Vì sao người nghèo vẫn chưa vay được vốn?

Chương trình cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100 chính thức khởi động từ đầu tháng 4.2018. Đây là chương trình được kỳ vọng sẽ đáp ứng nguyện vọng của nhiều người dân thu nhập thấp, trong đó có công nhân lao động nghèo. Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo Lao Động, TS Trương Huy Mai cho rằng, số tiền 1.000 tỉ đồng này không thấm vào đâu so với nhu cầu cần vốn hiện nay để phát triển các dự án nhà ở xã hội. Thiếu vốn cho vay nhà ở xã hội Trao đổi với PV Báo Lao Động, anh Nguyễn Văn V (Hà Nội) cho biết: “Gói vay nhà ở xã hội theo Nghị  Xem thêm
Bất động sản hạng sang đang trỗi dậy

Bất động sản hạng sang đang trỗi dậy

Theo giới chuyên môn, nhà ở hạng sang và cao cấp tại Việt Nam ngày càng hấp dẫn, thậm chí ở khu trung tâm Sài Gòn còn được cho là "ngôi sao mới nổi" ở khu vực châu Á. Nhận định này được các chuyên gia quốc tế lý giải là bởi Việt Nam đang trên đà phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong thập niên qua, trong quý đầu năm 2018 đạt mức kỷ lục 7,38% và kỳ vọng cả năm nay ước đạt từ 6,8-7%. Sự phát triển kinh tế kéo theo thu nhập của người dân tăng lên, đồng thời tầng lớp siêu giàu thì ngày càng tăng cao, nhiều tổ chức quốc tế đánh  Xem thêm
BĐS căn hộ Tp.HCM quý 3: Cả nguồn cung mới và giao dịch giảm mạnh

BĐS căn hộ Tp.HCM quý 3: Cả nguồn cung mới và giao dịch giảm mạnh

Savills Việt Nam cho biết, lượng giao dịch BĐS toàn thị trường đạt hơn 10.000 căn, giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Tương tự, tỷ lệ hấp thụ cũng giảm nhẹ so với quý lền trước, đạt mức 53%, tuy nhiên con số này ghi nhận tăng 21 điểm % theo năm. Theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, quý 3.2018 tại phân khúc bất động sản (BĐS) căn hộ để bán có đến 14 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu cung cấp hơn 7.700 căn hộ. Song, tổng quan thì nguồn cung sơ cấp ghi nhận giảm 26% theo quý và 47% theo năm, chỉ đạt hơn 18.800 căn. Lượng giao  Xem thêm
Bất động sản Phú Quốc hiện giờ ra sao?

Bất động sản Phú Quốc hiện giờ ra sao?

Sau cơn sốt đất hồi đầu năm nay, thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay được giới kinh doanh địa phương nhận định là đã ổn định. Tuy nhiên, những nhà đầu tư "lướt sóng" đầu tư vào những sản phẩm không đầy đủ pháp lý như đang "ôm bom". Đất khu trung tâm hạ nhiệt, đầu tư lướt sóng "ôm bom" Thị trường nhà đất Phú Quốc nóng sốt từ thời điểm cuối năm 2017 đến khoảng tháng 4/2018. Nhà đầu tư (NĐT) nhảy vào lướt sóng rầm rộ khiến giá đất nơi đây liên tục biến động trong khoảng thời gian ngắn.  Có những giao dịch chênh cả tỉ đồng trong vòng vài tháng. Sau cơn sốt đất Phú  Xem thêm
TPHCM: Khan hiếm quỹ đất sạch khu vực trung tâm đẩy giá biệt thự, liền kề tăng cao

TPHCM: Khan hiếm quỹ đất sạch khu vực trung tâm đẩy giá biệt thự, liền kề tăng cao

Sự khan hiếm quỹ đất sạch khu trung tâm TPHCM đã đẩy nguồn cung biệt thự, liền lề ngày càng trở nên ít ỏi. Đây cũng là lý do vì sao giá phân khúc này tăng liên tục trong thời gian qua. Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển, Công ty CBRE Việt Nam quỹ đất sạch thuộc khu vực gần trung tâm TP.HCM đang dần cạn kiệt nhanh chóng. Đây là nguyên nhân chính khiến nguồn cung dự án mới đang trở nên khan hiếm, điển hình nhất trung cả quý 3 vừa qua chỉ có vài dự án gia nhập thị trường với quy mô nhỏ dưới 20 căn. "Điều này đã  Xem thêm
Hạ tầng giao thông tác động thế nào đến thị trường BĐS TP.HCM?

Hạ tầng giao thông tác động thế nào đến thị trường BĐS TP.HCM?

Những dự án hạ tầng giao thông đầu tư vài trăm tỉ đồng trở lên được hoàn thiện hoặc triển khai trong quý 3/2018 đang tạo ra cú hích cho thị trường BĐS trong quý và những tháng cuối năm 2018. Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh Theo thông tin từ Sở Giao thông Vận tải Tp.HCM, cơ quan này đã giao khu quản lý giao thông đô thị số 1 khảo sát và làm thiết kế để nâng cấp tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho việc nâng cấp này khoảng 473 tỷ đồng. Ông Nguyễn Vĩnh Ninh, Giám đốc Khu 1 cho biết, có thể tháng 11 tới đây sẽ được thực hiện nâng cấp và  Xem thêm
Tìm Bất Động Sản
  • Nhà Đất Bán
  • Nhà Đất Cho Thuê

Dự án