Bất động sản

Không thu hút được đầu tư, Tp.HCM muốn xóa quy hoạch treo 3 khu công nghiêp trên địa bàn

Không thu hút được đầu tư, Tp.HCM muốn xóa quy hoạch treo 3 khu công nghiêp trên địa bàn

Trong báo cáo tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ với TP.HCM ngày 8/5/2020, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong đề nghị Chính phủ cho phép xóa quy hoạch 3 dự án khu công nghiệp (KCN). Cụ thể, 3 dự án khu công nghiệp gồm KCN Bàu Đưng (200 ha), KCN Phước Hiệp (175 ha) đều nằm tại huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng (300 ha) ở huyện Hóc Môn. Theo ý kiến lãnh đạo Tp.HCM, đây là những dự án quy hoạch “treo” do vị trí địa lý không thuận lợi, không kêu gọi được chủ đầu tư hạ tầng. Ngoài vấn đề không thu hút được chủ đầu tư thì việc kéo dài nhiều năm  Xem thêm
Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ điểm sáng mới trên thị trường BĐS

Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ điểm sáng mới trên thị trường BĐS

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ, cùng với đó là quy hoạch mở rộng đô thị kết nối và tiếp giáp với phía Đông Sài Gòn, một số khu vực thuộc Đồng Nai đang trở thành “điểm đến” của hàng loạt đại gia địa ốc. Những tên tuổi lớn trong làng địa ốc liên tục "săn" quỹ đất sạch quanh khu vực Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa,…trong những năm gần đây. Có thể kể đến như Novaland, Hưng Thịnh, Vingroup, Đất Xanh Group hay những đại gia ngoại như Keppel Land (Singapore), Aeon (Nhật), Auchan (Pháp)… Trong đó, đáng chú ý là tập đoàn Novaland đang triển khai  Xem thêm
Tăng lực cho doanh nghiệp địa ốc

Tăng lực cho doanh nghiệp địa ốc

Trong bối cảnh u ám bởi tác động của dịch bệnh, thông tin hơn 46.500 đề nghị xem xét gia hạn chậm nộp tiền thuế sử dụng đất và tiền thuê đất của doanh nghiệp đã được cơ quan thuế chấp thuận có thể xem là liều thuốc tăng lực rất thực chất cho cộng đồng doanh nghiệp nói chung và khối doanh nghiệp địa ốc nói riêng Dù thời gian gia hạn mới chỉ dừng lại ở mức 5 tháng, chưa đạt mức mong muốn 12 tháng, nhưng với con số hơn 7.300 tỷ đồng tiền thuế được chậm nộp trong khoảng thời gian này sẽ giúp các doanh nghiệp dễ thở hơn rất nhiều, bởi đó là khoản “tiền  Xem thêm
Người mua đất nền cần biết gì khi tiến hành hợp đồng đặt cọc?

Người mua đất nền cần biết gì khi tiến hành hợp đồng đặt cọc?

Khá nhiều trường hợp người mua đất vì tin chủ nhà mà khi tiến hành hợp đồng đặt cọc đã không yêu cầu công chứng hợp đồng cọc. Đã không ít trường hợp trong số đó gặp phải chủ nhà làm ăn thất tín dẫn đến tiền cọc mất, đất chẳng thấy đâu. Mới đây, tại Tp.HCM có một trường hợp vì quá tin người đã đặt cọc một số tiền lớn để mua mảnh đất nền gần 800m2 của đôi vợ chồng làm ăn thất tín. Kết quả, người mua này hiện đứng trên bờ vực mất tiền tỉ. Được biết, sau khi tiến hành hợp đồng đặt cọc, người mua này chuyển cho chủ nhà số tiền 3 tỉ nhưng  Xem thêm
Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền

Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền

Quá tin người và do lòng tham làm mờ mắt, ông B. đã đặt cọc số tiền lớn để mua đất của cặp vợ chồng làm ăn thất tín. Kết quả, không những bị mất tiền tỷ, ông này còn bị những người thân nghi ngờ chiếm đoạt tài sản. Tiền mất, đất chẳng thấy đâu Trước khi giao kết hợp đồng giao dịch bất động sản, các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Đây là hình thức phổ biến nhằm đảm bảo cho việc giao dịch hoặc là bước chuẩn bị cho việc giao kết hợp đồng mua bán. Tuy vậy, có nhiều rủi ro trong quá trình ký hợp đồng đặt cọc khiến cho người mua rơi vào cảnh “tiền  Xem thêm
Thời điểm tốt để đàm phán mua bất động sản với giá hợp lý

Thời điểm tốt để đàm phán mua bất động sản với giá hợp lý

Theo các chuyên gia, rất khó để NĐT có thể bắt đáy BĐS nhưng NĐT có thể mặc cả về giá trong bối cảnh thị trường nhiều NĐT đang muốn bán tài sản ra vì gặp khó khăn. Ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS cho rằng, đây là giai đoạn tốt để NĐT quan sát thị trường, mạnh dạn mặc cả mua vào tài sản sản, có thể thương lượng được mức giá kì vọng. Trên thị trường hiện tại đang có các nhóm đầu tư BĐS có vốn yếu và đang dùng đòn bẩy tài chính thường khó gồng nổi khi một vài mắt xích của thị trường bị lung lay. Đây là nhóm nhà đầu tư dễ bị tổn  Xem thêm
Làn sóng bán tháo bất động sản liệu có lặp lại?

Làn sóng bán tháo bất động sản liệu có lặp lại?

Làn sóng ồ ạt bán tháo, cắt lỗ bất động sản từng xuất hiện vào chu kỳ khủng hoảng cách đây 10 năm đang được nhiều nhà đầu tư hy vọng sẽ tái diễn để “bắt đáy” thị trường. Ám ảnh 'bóng ma' khủng hoảng 2008 Bị cuốn vào làn sóng đầu tư đất nền vùng ven TP. HCM những năm 2006 - 2007, đến tận thời điểm hiện tại, ông Tuấn vẫn không quên được cú sốc kinh hoàng mà mình phải trải qua sau đó. Năm 2007, sau khi thắng lớn nhờ đầu tư đất nền giá rẻ tại Bình Dương, ông Tuấn gom toàn bộ số tiền có được và thế chấp chính căn nhà của mình tại TP. HCM  Xem thêm
Tâm lý chờ đáy thị trường của giới đầu tư địa ốc

Tâm lý chờ đáy thị trường của giới đầu tư địa ốc

Theo tìm hiểu, hiện trên thị trường BĐS rất nhiều NĐT có dòng nhàn rỗi muốn bỏ vào nhà đất nhưng chính tâm lý chờ “đáy” thị trường mới mua vào đang khiến giao dịch nhà đất trầm lắng rõ nét. Bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, dịch Covid-19 còn tạo thêm đòn giáng khá lớn vào thị trường BĐS. Ở giai đoạn này, theo quan sát giao dịch nhà đất chỉ diễn ra ở một số khu vực ven hoặc tỉnh lân cận Tp.HCM, ở một vài phân khúc, còn khá nhiều khu vực giao dịch trầm lắng. Tìm hiểu được biết, thị trường ở thời điểm này đang diễn ra tình trạng, người mua mà chủ yếu là giới  Xem thêm
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ưa thích

Tác động của dịch bệnh lên thị trường bất động sản khiến cho thanh khoản sụt giảm mạnh nhất trong 3 năm qua. Song khảo sát mức độ quan tâm của nhà đầu tư vào các kênh đầu tư thì bất động sản vẫn chiếm tỷ lệ hàng đầu. Nhu cầu giảm, giá không giảm Không chỉ lượng sản phẩm chào bán thấp, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cũng ghi nhận mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây. Theo khảo sát của của Batdongsan.com.vn, tính riêng trong quý I/2020, nhu cầu tìm kiếm bất động sản trên toàn quốc sụt giảm nghiêm trọng. Cụ thể, so với cùng kỳ năm 2019, nhu cầu tìm mua nhà đất toàn  Xem thêm
Bất động sản liền thổ Sài Gòn lép vế tỉnh giáp ranh

Bất động sản liền thổ Sài Gòn lép vế tỉnh giáp ranh

Khi nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM chỉ hơn nghìn căn và đắt đỏ, Đồng Nai, Bình Dương tung rổ hàng khủng, giá "mềm" chiếm thị phần. Báo cáo thị trường nhà liền thổ của Savills Việt Nam cho biết, TP HCM đang bị các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương qua mặt về nguồn cung. 3 tháng đầu năm, thị trường nhà gắn liền với đất (nhà phố, biệt thự) tại Sài Gòn khan hiếm nguồn cung mới, lượng hàng tồn kho giá lại quá cao. Nguồn cung sơ cấp nhà liền thổ ở TP HCM trong quý I chỉ đạt hơn 1.200 căn, chủ yếu được chào bán ra thị trường đầu tháng 1. Lượng  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án