Bất động sản

Đây là điều mà hàng chục nghìn người mua chung cư đang lo lắng

Đây là điều mà hàng chục nghìn người mua chung cư đang lo lắng

Nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định, khái niệm sở hữu vĩnh viễn là sở hữu vĩnh viễn về khu đất xây dựng chung cư. Chính vì thế, nếu hết niên hạn sử dụng, câu chuyện về xây mới chung cư sẽ là một bài toán khó đối với các chủ sở hữu. Bàn về vấn đề này GS. Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết đa số các khách hàng đều nghĩ rằng, sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên, nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng  Xem thêm
BĐS công nghiệp: Hưởng lợi gì từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung?

BĐS công nghiệp: Hưởng lợi gì từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung?

Nhiều chuyên gia cho rằng, đang có làn sóng của các nhà đầu tư (NĐT) rút khỏi Trung Quốc và chuyển dịch sang các nước lân cận, trong đó có Việt Nam. Liệu BĐS công nghiệp Việt Nam có hưởng lợi từ cuộc leo thang thương mại này? BĐS công nghiệp, nhà xưởng biến động Mới đây, ông Rvan Sevetrino, Trưởng phòng Kinh tế của JLL Việt Nam cho hay, trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ và Trung Quốc leo thang, các nhà sản xuất đang tìm cách rời Trung Quốc nhằm tiết kiệm chi phí sản xuất. Chiến tranh thương mại sẽ thúc đẩy nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn đến và thành lập nhà máy mới tại Việt  Xem thêm
Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng ở phân khúc hạng sang trong năm 2018

Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng ở phân khúc hạng sang trong năm 2018

Mới đây, đại diện Tập đoàn Novaland cho hay, trong quý 4/2018 sẽ giới thiệu ra thị trường một dự án hạng sang ngay tại trung tâm Q.1, Tp.HCM với quy mô 14.000m2, có giá trung bình từ 6.000USD/m2. Trong báo cáo hoạt động 9 tháng năm 2018 của Novaland, doanh thu quý 3/2018 của Tập đoàn này ghi nhận đạt 2.443 tỉ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu và lợi nhuận gộp lũy kế 9 tháng năm 2018 ước tính tăng trưởng lần lượt 17% và 25% so với cùng kỳ. "Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế 9 tháng năm 2018 chỉ tăng 5% do ảnh hưởng từ việc giảm doanh thu tài chính và tăng  Xem thêm
Cuối năm, bất động sản khu vực nào tại TP.HCM hút nhà đầu tư?

Cuối năm, bất động sản khu vực nào tại TP.HCM hút nhà đầu tư?

So với quý 3/2018, bước sang quý 4 thị trường nhà đất, căn hộ tại Tp.HCM phân hóa rõ ràng về sức cầu ở từng khu vực. Chưa có đột biến, thị trường được dự báo khởi sắc hơn những tháng cuối năm Hiện thị trường BĐS Tp.HCM được nhiều chuyên gia dự báo tiếp tục phát triển ổn định, không bứt phá ở những tháng cuối năm, sức cầu không có nhiều đột biến. Tuy nhiên, thị trường đang phân hóa rõ rệt theo khu vực, phân khúc bất động sản và được dự báo sẽ khởi sắc hơn trong quý 4.  Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, nguồn cung mới BĐS bung ra thị trường đang ngày càng ít  Xem thêm
TPHCM: Nhỏ giọt nguồn cung mới dự án nhà ở tầm trung cuối năm

TPHCM: Nhỏ giọt nguồn cung mới dự án nhà ở tầm trung cuối năm

Theo khảo sát tình hình thực tế thị trường địa ốc TP.HCM, từ nay đến trước tết Nguyên đán, nguồn cung căn hộ tầm trung được giới thiệu ra thị trường rất hạn chế. Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn cho biết đây là thời điểm khó khăn nhất vì không ra đường hàng mới, nhưng trong năm 2019 tình hình sẽ khả quan hơn nhiều. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho hay, năm 2018 thị trường bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Riêng thị trường TP. HCM có dấu hiệu sụt giảm khá rõ nét. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự  Xem thêm
Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp

Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp

Thông điệp của Thủ tướng cần đặt trong quá trình thực hiện ba năm qua của nhiệm kỳ này, chứ không phải hiện nay, một quan chức Ngân hàng Nhà nước nêu quan điểm... Tại phiên khai mạc kỳ họp thứ sáu ngày 22/10, báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc nêu chính sách phát triển tín dụng theo hướng chặt chẽ ở lĩnh vực bất động sản và chứng khoán. Sau thông tin này, có bạn đọc đặt vấn đề với VnEconomy ở tình huống: có phải Chính phủ định hướng siết lại tín dụng bất động và chứng khoán thời gian tới? Trao đổi với VnEconomy, một lãnh đạo chuyên trách  Xem thêm
Kiến nghị mở rộng TP.HCM về phía Long An, thị trường địa ốc đang đón nhận dòng vốn mới

Kiến nghị mở rộng TP.HCM về phía Long An, thị trường địa ốc đang đón nhận dòng vốn mới

Hội Quy hoạch đô thị Việt Nam vừa có kiến nghị TP.HCM nên mở rộng không gian đô thị về phía tỉnh Long An, lấy sông Vàm Cỏ Đông làm ranh giới tự nhiên, gồm các huyện Cần Giuộc, Cần Đước và một phần huyện Bến Lức. Hạ tầng giao thông đi trước một bước Theo GS.KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, TP.HCM có ý nghĩa lớn về kinh tế, văn hóa, xã hội nên nghiên cứu quy hoạch vùng để gắn kết là rất quan trọng. TP.HCM có không gian phong phú vì vậy không thể tách để nghiên cứu riêng mà phải đồng bộ với quy hoạch chung, quy hoạch vùng. KTS  Xem thêm
Nhà phố, biệt thự Sài Gòn cạn nguồn cung?

Nhà phố, biệt thự Sài Gòn cạn nguồn cung?

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, sau một vài tháng trầm lắng, các chủ đầu tư không ra dự án mới, hiện thị trường nhà phố và biệt thự tại TP.HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung sơ cấp, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận sư sôi động.   Nhà thấp tầng khan hiếm nguồn cung mới Báo cáo quý 3/2018 của Savills Việt Nam đã chỉ ra, phân khúc biệt thự, nhà liền kề có 6 dự án mới với quy mô nhỏ cung cấp cho thị trường khoảng 650 căn. Nguồn cung sơ cấp khoảng 1.200 căn giảm 26% theo quý và 39% theo năm. CBRE Việt Nam cũng cho rằng, thị trường nhà phố  Xem thêm
Không có biểu hiện bong bóng bất động sản

Không có biểu hiện bong bóng bất động sản

Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản VN, quý 3/2018 thị trường bất động sản vẫn giữ ổn định về giao dịch, chưa có dấu hiệu nào cho thấy thị trường có biểu hiện 'sốt" ảo hoặc bong bóng bất động sản. Về tổng quan thị trường quý 3/2018, TP. Hà Nội Và TP. HCM vẫn là 2 thị trường phát triển bền vững và tốc độ ổn định nhất. Các dự án bất động sản vẫn tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục cung cấp ra thị trường. Chỉ tính riêng trong quý III/2018, 2 TP này đã đưa vào thị trường bất động sản đạt 20.328 sản phẩm mới. Cơ cấu sản phẩm rất  Xem thêm
Luật Đất đai 2013: Kinh tế học đất đai - những vấn đề cốt lõi

Luật Đất đai 2013: Kinh tế học đất đai - những vấn đề cốt lõi

Trong sửa đổi Luật Đất đai, các quy định về tài chính đất đai gồm quản lý giá đất, tạo nguồn lực từ thuế đất và giá trị đất công đóng vai trò quan trọng hàng đầu đối với vận hành đất đai. Hiện ở các nước phát triển đã trở thành các nước công nghiệp mới cũng bắt đầu từ nguồn lực thuế đất và giá trị đất công. Vì vậy, sửa đổi Luật Đất đai lần này cần đặt nhiệm vụ cải cách thực chất hệ thống tài chính đất đai, vượt qua mọi thách thức, rào cản về tư duy nhằm tạo cơ hội cho phát triển đất nước. VietnamPlus xin giới thiệu bài viết về kinh tế học  Xem thêm
Tìm Bất Động Sản
  • Nhà Đất Bán
  • Nhà Đất Cho Thuê

Dự án