Dịch vụ cập nhật sổ hồng huyện Cần Giuộc

Đầu tháng 11 năm 2024 văn phòng đăng ký đất đai huyện Cần Giuộc ra thông báo số 4735 /CN.VPDKDD về việc thông báo đưa sản phẩm của dự án đo đạc tổng thể vào khai thác, sử dụng với nội dung như sau:

Kính gửi: Trung tâm Văn hóa Thông tin và Truyền thanh huyện Cần Giuộc.

           Căn cứ Quyết định số 4882/QĐ-UBND ngày 25/12/2020 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt dự án Tổng thể đo đạc bản đồ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bản tỉnh (Dự án Tổng thể);

           Căn cứ Văn bản 5063/STNMT-QLĐĐ ngày 16/7/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An về việc đưa sản phẩm đo đạc tổng thể vào khai thác, sử dụng:

           Căn cứ Văn bản 10761/VPĐKĐĐ-DLLT ngày 15/8/2024 của Văn phòng Đăng ký đất đai về việc phối hợp các đơn vị trong việc sử dụng sản phẩm đo đạc của dự án đo đạc tổng thể.

          Căn cứ Văn bản số 4019/UBND-KT ngày 25/7/2024 của UBND huyện Cần Giuộc về việc đưa sản phẩm đo đạc tổng thể vào khai thác, sử dụng.

          Sau thời gian thi công, đến nay dự án Tổng thể đo đạc bản đồ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bản huyện Cần Giuộc đối với các xã: Mỹ Lộc, Đông Thạnh, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Phước Lại, Long Phụng, Tân Tân Long Hậu và và Long An đã hoàn thành

          Nay, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cần Giuộc thông báo đến UBND các xã, các Văn phòng Công chứng trên địa bàn tỉnh Long An và người sử dụng đất thuộc các xã nếu trên khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất đề nghị hộ gia đình, cá nhân liên hệ Trung tâm Hành chính công huyện Cần Giuộc để được cập nhật thông tin số tờ bản đồ, số thửa đất trong Giấy chứng nhận QSDĐ theo bản đồ địa chính mới đối với các xã thực hiện dự án đo đạc tổng thế nêu trên trước khi thực hiện các quyền. Thời gian thực hiện từ ngày 06/11/2024

          Trên đây là Thông báo đưa sản phẩm đo đạc tổng thể của các xã có dự án đo đạc bản đồ địa chính vào sử dụng của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cần Giuộc.

          Trân trọng thông báo.

Nơi nhận:
- UBND huyện,
- Văn phòng ĐKĐĐ
- Phòng Tài nguyên và Môi trường;
- UBND các xã, thị trấn;
- Trung tâm HCC huyện,
- Các Văn phòng Công chúng trên địa bàn tỉnh:
- Ban Giám đốc CN
- Trưởng các BP
Luru: VT, HC-TH (NM)

Theo thông báo trên thì tất cả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện cần phải cập nhật lại thông tin số tờ, số thửa trong giấy chứng nhận.

Hướng dẫn cập nhật sổ hồng huyện Cần Giuộc

Hồ sơ cần thiết

Tùy vào trường hợp nhà đất cụ thể mà hồ sơ yêu cầu theo nhiều cách khác nhau, dưới đây là các yêu cầu cơ bản nhất:

Đơn đề nghị sang tên: mẫu đơn này được bán tại cổng bảo vệ hoặc tải trên mạng trên các cổng thông tin của huyện Cần Giuộc

Sổ hồng (chúng nhận quyền sử dụng đất): sổ hồng bản chính và 2 mẫu photo kèm theo.

Giấy tờ tùy thân: giấy tờ tùy thân của người mua và người bán, bao gồm căn cước công dân, giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình và giấy đăng ký kết hôn với người đã lập gia đình.

Giấy tờ chứng minh: Hợp đồng mua bán, tặng cho, di chúc, quyết định của tòa án,…của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Bản vẽ: Bản vẽ sơ đồ vị trí thửa đất (hay còn gọi là trích lục bản đồ địa chính) là một phần không thể thiếu trong hồ sơ pháp lý của bất động sản. Bản vẽ này thể hiện vị trí, hình dạng, diện tích và các thông tin liên quan khác của thửa đất trên bản đồ địa chính.

Các bước sang tên sổ hồng

Để thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên tại Huyện Cần Giuộc, bạn cần trải qua các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người yêu cầu thực hiện đăng bộ sang tên đến Văn phòng Đăng ký đất đai tại Huyện Cần Giuộc để nộp hồ sơ cần thiết.

Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không chính xác, người nộp sẽ được thông báo bổ sung các tài liệu còn thiếu trong thời gian quy định.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Cơ quan đăng ký tiến hành xác minh các thông tin và tài liệu liên quan, đảm bảo tính pháp lý của hồ sơ và quyền sở hữu bất động sản.

Bước 4: Nộp thuế và phí liên quan

Người nộp hồ sơ sẽ nhận thông báo từ cơ quan thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính, bao gồm:

Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị trên hợp đồng mua bán (áp dụng với chuyển nhượng, thừa kế, hoặc tặng cho).

Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị hợp đồng.

Sau khi hoàn tất việc nộp thuế, người nộp cung cấp chứng từ hoặc giấy xác nhận miễn giảm (nếu có) cho Văn phòng Đăng ký đất đai.

Bước 5: Cấp giấy chứng nhận mới

Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng.

Quy trình đăng bộ sang tên tại huyện Cần Giuộc, dù có thể yêu cầu sự chuẩn bị kỹ càng và mất một khoảng thời gian, nhưng nếu bạn nắm rõ quy định và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, mọi việc sẽ trở nên dễdàng và nhanh chóng hơn. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục này một cách suôn sẻ và hiệu quả.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Bất Động Sản Hoàng Anh, địa chỉ tại Tỉnh Long An, tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong việc hỗ trợ sang tên sổ hồng, sổ đỏ tại Huyện Cần Giuộc. Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp các thắc mắc, đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý từ A đến Z, bao gồm đăng bộ sang tên, cập nhật mua bán hoặc cho tặng bất động sản.

Nếu cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ 0921666609 hoặc nhắn tin qua Zalo để được tư vấn chi tiết. Chân thành cảm ơn sự tin tưởng và đồng hành của quý khách hàng trong suốt thời gian qua!