Bất động sản

Bất động sản 2021: Nguồn cung khan hiếm, dòng tiền nhà đầu tư đổ về đâu?

Bất động sản 2021: Nguồn cung khan hiếm, dòng tiền nhà đầu tư đổ về đâu?

Các dự án bất động sản có nguồn cung ổn định, pháp lý rõ ràng đang thu hút lượng quan tâm lớn... Nguồn cung bất động sản năm 2020 bị giảm kéo theo thị trường 3 năm tiếp theo sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm khiến giá bất động sản tăng. Tuy nhiên, theo đánh giá từ giới chuyên gia, bất động sản vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn và ổn định trong năm 2021. Công tác rà soát dự án kéo dài trong 2 năm vừa qua đã tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là tình trạng thiếu nguồn cung tại hai thị trường lớn là Tp.HCM và Hà Nội. Trong khi giá  Xem thêm
Ba trường hợp xây nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2021

Ba trường hợp xây nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2021

Từ ngày 1/1/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thi hành có quy định rõ những trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không cần phải xin giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020, có 3 trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không cần phải xin giấy phép xây dựng. Thứ nhất là xây dựng nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp  Xem thêm
Chuẩn bị sửa Luật Đất đai

Chuẩn bị sửa Luật Đất đai

Thông qua kế hoạch và tiến độ xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) theo quy định và tổ chức lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương và các tổ chức, cá nhân liên quan; hoàn thiện hồ sơ và gửi Bộ Tư pháp thẩm định, trình Chính phủ và hoàn thiện hồ sơ để Chính phủ trình Quốc hội...   Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký ban hành Kế hoạch tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Kế hoạch nêu rõ, việc tổng kết phải được thực hiện nghiêm túc, khách quan và toàn diện trên phạm vi toàn quốc, triển khai đến từng Bộ, ngành và  Xem thêm
Lộ giới đường Nguyễn Bình Nhà Bè

Lộ giới đường Nguyễn Bình Nhà Bè

Đường Nguyễn Bình Nhà Bè kéo dài từ ngã 3 Huỳnh Tấn Phát xã Phú Xuân đến ngã 3 Đào Sư Tích xã Phước Lộc, trong tương lai khi cầu cây khô hoàn thiện sẽ nối thẳng đến Phạm Hùng, đây là tuyến đường huyết mạch rất nhiều tiềm năng của xã Nhơn Đức. Trên tuyến đường này gồm rất nhiều dự án nhà ở và đất nền đã và đang hình thành, được đánh giá là khu vực phát triển nhất của xã Nhơn Đức. Lộ giới đường Nguyễn Bình Nhà Bè là 40 mét giúp đường thông thoáng, tạo thành một tuyến đường giao thông liên kết với các quận trung tâm thành phố thuận tiện, nhanh chóng. Hiện tại,  Xem thêm
Thị trường bất động sản nhà ở sẽ như thế nào trong năm 2021?

Thị trường bất động sản nhà ở sẽ như thế nào trong năm 2021?

Trong số các nguyên nhân khiến giá nhà đất vẫn bất chấp tăng đến từ yếu tố nhu cầu trên thị trường về BĐS còn rất lớn. Theo các chuyên gia trong ngành, lực cầu về BĐS sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong các năm tới. Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn liên tục tăng trưởng mạnh Theo Bộ Xây dựng, tỷ lệ dân số đô thị hiện vào khoảng 40% và sẽ tăng lên 45% vào năm 2030, do đó đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị. Nhu cầu mới về nhà ở sẽ tiếp tục tập trung ở một vài thành phố lớn và các khu công  Xem thêm
Tổng Quan Dự án Thanh Niên Phước Lộc

Tổng Quan Dự án Thanh Niên Phước Lộc

Dự án Thanh Niên Phước Lộc đứng trong danh sách những dự án đầu tư bất động sản được chú ý trong năm 2020 đầy biến động. Lý do gì khiến dự án Thanh Niên Phước Lộc chứa sức lôi cuốn đến vậy? Trong bài viết này, Địa Ốc Nhà Bè sẽ giúp các bạn giải đấp được phần nào câu hỏi này. Thông tin nhanh về dự án Thanh Niên Phước Lộc Tên gọi chính xác và đầy đủ của dự án: Khu dân cư Thanh Niên – Garden Riversde Villas. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thanh Niên Vị trí: Đường Phạm Hùng, xã Phước Độc, Huyện Nhà Bè. Quy mô: 35 ha  Diện tích: Từ 108  Xem thêm
6.694 doanh nghiệp BĐS được thành lập mới trong năm 2020

6.694 doanh nghiệp BĐS được thành lập mới trong năm 2020

Theo thống kê của Tổng cục Thống kê (Bộ kế hoạch và đầu tư), trong năm 2020 cả nước có 6.694 doanh nghiệp kinh doanh BĐS được thành lập mới, tương đương với khoảng gần 19 doanh nghiệp chào đời mỗi ngày. Cụ thể, năm 2020, cả nước có 134,9 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là hơn 2.235,6 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký là 1.043 nghìn lao động, giảm 2,3% về số doanh nghiệp, tăng 29,2% về vốn đăng ký và giảm 16,9% về số lao động so với năm trước. Chia theo khu vực kinh tế, trong năm có 6.694 doanh nghiệp BĐS được thành lập  Xem thêm
Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất 2021

Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất 2021

Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Bàn thêm về vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam. Thưa ông, nhiều ý kiến cho rằng sự trầm lắng của thị trường BĐS giai đoạn 2019-2020 là do thiếu hụt trầm trọng nguồn cung mới, ông đánh giá thế nào về vấn đề này? Chúng ta đã biết, công tác rà soát  Xem thêm
Năm 2020, dịch Covid-19 đã thay đổi tư duy người mua nhà lẫn doanh nghiệp BĐS

Năm 2020, dịch Covid-19 đã thay đổi tư duy người mua nhà lẫn doanh nghiệp BĐS

Dịch Covid-19 dù tạo ra nhiều thách thức nhưng đồng thời cũng là chất xúc tác cho sự hình thành một tư duy mới trong chiến lược hoạt động và cách vận hành của từng doanh nghiệp bất động sản. Báo cáo mới đây của Vietnam Report đã chỉ ra những xu thế trên thị trường BĐS sau tác động của dịch Covid-19. Một trong những xu hướng đó là làn sóng bỏ vốn vào BĐS xanh gia tăng. Tình trạng ô nhiễm môi trường cao, dịch bệnh bùng phát, người dân càng quan tâm hơn đến việc đảm bảo sức khỏe. Trong khi đó, cách doanh nghiệp BĐS ứng phó trước bối cảnh dịch Covid-19 là cấu trúc lại sản  Xem thêm
Tổng quan dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng

Tổng quan dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng

Giữa thời kỳ phát triển 4.0, nhu cầu đời sống của người dân ngày càng được nâng cao. Nắm bắt được điều này, nhiều dự án xây dựng nhà ở chung cư được tăng cao. Một trong những dự án đang được chú ý hiện nay tại huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh: dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng. Một trong những dự án năm trong chuỗi dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng đang được nhiều người quan tâm là Dự án Khu Dân cư Nhơn Đức   Những thông tin cơ bản về dự án nhỏ Khu dân cư Nhơn Đức nằm trong dự án Nhơn Đức Vạn Phát Hưng.   Vị trí địa lý hoàn hảo:    + Vị trí  Xem thêm