Bất động sản

Nhà phố, biệt thự đang dạt mạnh về vùng lân cận Sài Gòn

Nhà phố, biệt thự đang dạt mạnh về vùng lân cận Sài Gòn

Theo đại diện Savills Việt Nam, cơ sở hạ tầng được nâng cấp sẽ là động lực thu hút vốn đầu tư vào các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An…để phát triển các dự án quy mô lớn với đa dạng sản phẩm ở mức giá cạnh tranh hơn. Trong báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM 6 tháng đầu năm 2020, Savills Việt Nam chỉ ra, ở phân khúc BĐS liền thổ đang có sự thay đổi đáng kể. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua do số lượng mở bán mới hạn chế và người mua ngày càng thận trọng hơn. Nửa đầu năm 2020, lượng sản phẩm  Xem thêm
Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ ra sao?

Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2020 vẫn được dự báo sẽ tiếp tục trầm lắng. Nguyên nhân là do dịch COVID-19 làm nền kinh tế suy giảm cả cung và cầu, người dân có xu hướng tích trữ tiền hơn là đầu tư bất động sản. Thời điểm khó khăn Nói về về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm, ông Robert Vũ, Tổng giám đốc của batdongsan.com.vn cho rằng, dù kịch bản tăng trưởng kinh tế của Việt Nam trong 6 tháng cuối năm chỉ ở mức 3,6-5,2%, thấp hơn nhiều so với các năm trước, nhưng nếu nhìn vào tình hình phát triển chung của khu vực,  Xem thêm
Dự đoán thị trường đất nền nửa cuối năm 2020

Dự đoán thị trường đất nền nửa cuối năm 2020

Giá neo ở mức cao, nguồn cung khan hiếm, nhưng theo các chuyên gia, đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn giới đầu tư địa ốc. Nguồn cung khan hiếm, giá tăng cao Trong nửa đầu năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM gần như bị tê liệt do ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19. Đến nay, dịch bệnh đã dần được kiểm soát, nhưng thị trường vẫn chưa phục hồi được như kỳ vọng. Đặc biệt, tại phân khúc đất nền, những vướng mắc liên quan đến pháp lý vẫn tiếp tục diễn ra khiến nguồn cung trên thị trường ngày càng khan hiếm. Báo cáo mới đây của Công ty DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý II/2020,  Xem thêm
2 tỷ USD trái phiếu đổ vào bất động sản

2 tỷ USD trái phiếu đổ vào bất động sản

Trong nửa đầu năm nay, giá trị phát hành trái phiếu của nhóm bất động sản bỏ xa các lĩnh vực khác như dịch vụ, xây dựng, sản xuất, chứng khoán… và chỉ kém một chút so với các ngân hàng. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố thông tin tình hình phát hành trái phiếu doanh nghiệp 6 tháng đầu năm 2020. Nửa đầu năm nay ghi nhận tổng cộng 983 đợt đăng ký phát hành trái phiếu, với giá trị đăng ký 226 nghìn tỷ đồn. Số đợt phát hành thực tế đạt 818 đợt với giá trị phát hành 156 nghìn tỷ đồng. Trong đó, các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã ồ ạt  Xem thêm
Bơm tín dụng để kích bất động sản giá rẻ

Bơm tín dụng để kích bất động sản giá rẻ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay, vốn tín dụng có thể tạo đốm lửa khiến thị trường bùng nổ trở lại. Bất động sản đang chờ vốn mồi Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho hay: “Thị trường bất động sản đang gãy khúc do chịu tác động từ Covid-19, vướng mắc về pháp lý cũng như chính sách siết tín dụng từ năm 2019. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong cao điểm đô thị hóa, nên khả năng hồi phục sau dịch rất cao nếu có cơ chế, chính sách phù hợp. Chỉ  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc lại bí kênh gọi vốn

Doanh nghiệp địa ốc lại bí kênh gọi vốn

Dòng vốn ngoại đang kẹt ngoài biên giới vì Covid-19, tín dụng ngân hàng bị siết, kênh trái phiếu doanh nghiệp vừa nới lỏng hơn 1 năm nay đã bị siết lại. Siết trái phiếu doanh nghiệp Luật Doanh nghiệp sửa đổi được Quốc hội thông qua ngày 17/6 vừa qua đã chính thức "cấm cửa" các nhà đầu tư không chuyên mua bán trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ từ ngày 1/1/2021. Là cơ quan đề xuất về quy định mới này, Bộ Tài chính cho biết, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp có sự tăng trưởng nhanh thời gian qua. Theo đó, nếu như cuối năm 2017, quy mô thị trường đạt 6,29% GDP, thì đã tăng  Xem thêm
Những chính sách mới tác động đến thị trường BĐS 2020

Những chính sách mới tác động đến thị trường BĐS 2020

Năm 2020 được xem là năm mà Chính phủ đã và đang nỗ lực để giải quyết những khó khăn về pháp lý cho thị trường BĐS. Mặc dù còn nhiều nút thắt chưa được tháo gỡ nhưng những chính sách ban hành đầu năm 2020 đã hỗ trợ phần nào cho thị trường BĐS vốn đang gặp khó khăn. Quyết định 430/QĐ-TTG: Ngày 3/4/2020, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định 430 về việc phê duyệt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2025. Theo đó, điều chỉnh này đã tác động rõ nét đến thị trường BĐS 3 khu vực là Q.9, Q.2 và Q.Thủ Đức thuộc phía Đông Tp.HCM, tạo điều kiện cho các khu  Xem thêm
Nở rộ xu hướng săn đất làm nhà vườn

Nở rộ xu hướng săn đất làm nhà vườn

Những vùng đất có lợi thế về điều kiện tự nhiên như rừng núi, thời tiết mát mẻ, không khí trong lành...đang là nơi được giới đầu tư địa ốc, giới nhà giàu tìm đến săn đất để làm nhà vườn. Trong đó, những địa phương trước đây ít được biết đến, giá đất còn thấp như khu vực Tây Nguyên hay Bảo Lộc, Lâm Đồng, các tỉnh vùng ven Tp.HCM...thì nay lại đang nổi lên là điểm đến mới sau Đà Lạt bởi xu hướng tìm kiếm đất làm trang trại, nhà vườn. Cùng với đó là xu hướng dịch chuyển đầu tư dự án BĐS của các đại gia địa ốc đã khiến giá đất các khu vực này  Xem thêm
Vướng mắc chính sách là khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản

Vướng mắc chính sách là khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản

Ảnh hưởng từ bệnh dịch, vướng mắc về chính sách khi tồn tại những bất cập, chồng chéo của luật đang là khó khăn của thị trường bất động sản. Trong 6 tháng, phân khúc văn phòng không có nguồn cung mới Bà Nguyễn Thị Vân Khanh – Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam cho biết, tổng quan về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2 năm 2020, nguồn cung bất động căn hộ có sự sụt giảm đáng kể so với quý 1. Tuy nhiên, lượng hấp thụ có sự gia tăng trong quý, đây là điều khá tích cực. “Nguồn cung tham gia vào quý 1 và quý 2 phần lớn nằm ở khu  Xem thêm
Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Covid-19 cùng xu hướng chuyển dịch của các doanh nghiệp, quỹ đầu tư quốc tế… là những tác nhân chính khiến thị trường bất động sản phải trở mình, “lột xác” để tạo động lực mới. Tín hiệu lạc quan Kohlberg Kravis Roberts & Co. L.P (KKR), một trong những quỹ đầu tư lớn nhất của Mỹ đã hoạt động đầu tư ở Việt Nam được gần một thập kỷ. Văn phòng chính của Quỹ ở Đông Nam Á đặt tại Singapore, vì môi trường đầu tư ở quốc gia này rất cởi mở. Singapore trở thành điểm thu hút các dòng vốn trên toàn cầu một cách tự nhiên, như “nước chảy chỗ trũng”, trong khi chính quyền vẫn kiểm soát  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án