Tin tức bất động sản

4 kiểu nhà đầu tư bất động sản

4 kiểu nhà đầu tư bất động sản

Nhà đầu tư lướt sóng gom hàng, chốt lời đầu tiên, kích hoạt một cơn sốt đất nhưng lắm khi "đuối nước" vì chính con sóng mình tạo ra. Ông Đoàn Quốc Duyệt, Giám đốc Công ty Tín Thành vừa chia sẻ khảo sát về cách thức các nhà đầu tư bất động sản gia nhập thị trường địa ốc và chỉ ra nhóm nhà đầu tư khởi động cho cơn sốt đất chu kỳ 2016-2018. Thông thường sau khi có thông tin làm cầu, mở đường hay trục hạ tầng giao thông mới như triển khai cao tốc, sân bay, các dự án lớn..., thị trường bắt đầu đón nhận tương tác của các nhà đầu tư "cá mập". Đây là  Xem thêm
Cung bất động sản sụt kỷ lục: Giữ cái tốt, loại cái nhiễu loạn

Cung bất động sản sụt kỷ lục: Giữ cái tốt, loại cái nhiễu loạn

Trước tác động của tình trạng nguồn cung bất động sản giảm chưa từng có, theo các chuyên gia, cần có sự phân loại, đánh giá, ưu tiên sản phẩm tốt, loại bỏ sản phẩm gây nhiễu loạn. Doanh nghiệp lao đao vì cung giảm sâu   Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), năm 2019 là năm Thành phố có tổng nguồn cung giảm mạnh nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.   Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm nay, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại (mới) được Sở Xây dựng đề xuất UBND TP công nhận chủ đầu tư với quy mô 924 căn hộ, giảm 16 dự án (giảm 84,2%) so với cùng  Xem thêm
Hạ tầng giao thông: Chìa khóa thành công trong bất động sản

Hạ tầng giao thông: Chìa khóa thành công trong bất động sản

Hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản, có sự phát triển vượt bậc cùng tiềm năng lớn khiến Quảng Ninh trở thành mảnh đất màu mỡ để thu hút nguồn vốn đầu tư bất động sản (BĐS). Hạ tầng giao thông bứt phá   Trong Chiến lược phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2011-2020, Việt Nam xác định việc "xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, với một số công trình hiện đại, tập trung vào hệ thống giao thông và hạ tầng đô thị lớn" là một trong 3 đột phá chiến lược. Vì vậy, trong thời gian qua, phần lớn hạ tầng giao thông quy mô lớn được đầu tư, nâng cấp nhằm đảm  Xem thêm
Cuối năm sẽ khởi công xây dựng nút giao thông hầm chui 3 tầng 830 tỷ đồng ở Quận 7

Cuối năm sẽ khởi công xây dựng nút giao thông hầm chui 3 tầng 830 tỷ đồng ở Quận 7

Dự kiến tháng 12/2019 sẽ khởi công xây dựng dự án hầm chui 3 tầng tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, hoàn thành vào năm 2022. Tổng mức đầu tư dự án 830 tỷ đồng Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM vừa cho biết Việc xây dựng nút giao thông này sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc thường xuyên tại khu vực giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Nam TPHCM. Được biết, từ năm 2017, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TPHCM  Xem thêm
Căn hộ tại Tp.HCM vẫn đang âm thầm tăng giá

Căn hộ tại Tp.HCM vẫn đang âm thầm tăng giá

Mặc dù nguồn cung mới ra thị trường ít hơn hẳn so với năm 2018 nhưng căn hộ tại TP.HCM vẫn ghi nhận lượng giao dịch ổn định trên thị trường thứ cấp, giá căn hộ tại nhiều dự án vẫn đang âm thầm tăng. Trong xu thế nguồn cung khan hiếm cục bộ, các doanh nghiệp bất động sản cũng đã đưa ra nhiều cách thức thu hút khách hàng để đảm bảo thị trường vẫn có sự lưu thông ổn định. Theo ghi nhận, thị trường căn hộ thứ cấp đã có sự điều chỉnh giá rõ rệt so với năm 2018. Với những dự án đang hoàn thiện hoặc đã bàn giao, số lượng người mua vẫn không thuyên  Xem thêm
Bất động sản TP.HCM: Thưa vắng nhà giá rẻ

Bất động sản TP.HCM: Thưa vắng nhà giá rẻ

Nhu cầu nhà ở giá rẻ tại TP.HCM luôn tăng theo mức tăng dân số hằng năm, trong khi số lượng nhà ở phân khúc này lại có xu hướng giảm dần, thậm chí, từ đầu năm tới nay, trên địa bàn Thành phố không có dự án nào xuất hiện. Nhu cầu cao Đến TP.HCM học từ những năm 2005 với mơ ước sau đó sẽ ở lại làm thầy giáo tại một trường dân lập và lập gia đình, tới nay, dù đã có 2 con, nhưng anh Nguyễn Như Huy vẫn chưa thể mua nhà, dù tổng thu nhập của vợ chồng anh khoảng 20 triệu đồng/tháng. Hiện họ mới tiết kiệm được hơn 400 triệu đồng, nên rất  Xem thêm
Đâu là tâm điểm của thị trường bất động sản trong thời gian tới?

Đâu là tâm điểm của thị trường bất động sản trong thời gian tới?

Ngay từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM đã kém khởi sắc so với các năm trước khi số dự án mới được công bố ra thị trường không nhiều. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu di chuyển ra các khu vực lân cận tìm cơ hội. Trong những vùng đất mới ấy, khu vực nào sẽ an toàn và có nhiều dư địa cho các nhà đầu tư? Một dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu   Tìm cơ hội mới Lâu nay, TP.HCM vẫn luôn là đầu tàu cho cả thị trường bất động sản phía nam. Tuy nhiên, thời gian qua, giá bất động sản tại thành phố này không ngừng tăng cao, vượt quá khả năng của  Xem thêm
Đất Long An nằm bất động chờ thời

Đất Long An nằm bất động chờ thời

Long An còn nhiều dư địa phát triển nhưng theo ghi nhận, hiện tại thị trường nơi đây vẫn trầm lắng. Giá đất tăng cao nhưng không bán được sản phẩm. ​ Giá bất động sản tại Long An đã được đẩy lên đỉnh và gần như không thể tăng thêm được nữa. Giá cao, không thể đầu tư lướt sóng Ảnh hưởng từ thời điểm 2017-2018, giá bất động sản tại Long An đã được đẩy lên đỉnh và gần như không thể tăng thêm được nữa. Điều này khiến cho thị trường này chững lại. Nhiều nhà đầu tư không muốn bị chôn vốn nên không xuống tiền. Khảo sát tại huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước… cho thấy, giá đất nền  Xem thêm
Ăn theo hàng loạt dự án hạ tầng lớn, giá nhà đất khu Nam Sài Gòn liên tục tăng mạnh

Ăn theo hàng loạt dự án hạ tầng lớn, giá nhà đất khu Nam Sài Gòn liên tục tăng mạnh

Bám theo những thông tin mạng lưới hạ tầng giao thông, nhiều khu đô thị quy mô hàng nghìn tỷ đồng cùng với bến du thuyền quốc tế đang chuẩn bị triển khai, giá nhà đất tại nhiều vị trí của khu Nam đang tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), khu Nam được xem là điểm sáng về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc so với các khu vực khác. Trong sự phát triển đó, hạ tầng chính là yếu tố có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản nơi đây. Hàng loạt dự án hạ tầng đáng  Xem thêm
3 loại hợp đồng mua nhà đất dễ mất tiền tỷ

3 loại hợp đồng mua nhà đất dễ mất tiền tỷ

Mua bán nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, hay hợp đồng góp vốn hoặc qua vi bằng được cảnh báo đầy rủi ro. Có gần một thập niên tư vấn pháp lý bất động sản tại TP HCM, chuyên gia Nguyễn Tấn Phong cho biết, thị trường đang xuất hiện một số loại hợp đồng mua bán khiến nhà đầu tư lâm cảnh "lành ít dữ nhiều". Ông Phong khuyên người mua thận trọng trước khi đầu tư. Mua nhà đất qua vi bằng Trong 12 tháng qua, một số quận ven TP HCM đã kêu gọi người dân không mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng. Lời kêu gọi này là thông  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án