Tin tức bất động sản

Bơm tín dụng để kích bất động sản giá rẻ

Bơm tín dụng để kích bất động sản giá rẻ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay, vốn tín dụng có thể tạo đốm lửa khiến thị trường bùng nổ trở lại. Bất động sản đang chờ vốn mồi Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho hay: “Thị trường bất động sản đang gãy khúc do chịu tác động từ Covid-19, vướng mắc về pháp lý cũng như chính sách siết tín dụng từ năm 2019. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong cao điểm đô thị hóa, nên khả năng hồi phục sau dịch rất cao nếu có cơ chế, chính sách phù hợp. Chỉ  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc lại bí kênh gọi vốn

Doanh nghiệp địa ốc lại bí kênh gọi vốn

Dòng vốn ngoại đang kẹt ngoài biên giới vì Covid-19, tín dụng ngân hàng bị siết, kênh trái phiếu doanh nghiệp vừa nới lỏng hơn 1 năm nay đã bị siết lại. Siết trái phiếu doanh nghiệp Luật Doanh nghiệp sửa đổi được Quốc hội thông qua ngày 17/6 vừa qua đã chính thức "cấm cửa" các nhà đầu tư không chuyên mua bán trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ từ ngày 1/1/2021. Là cơ quan đề xuất về quy định mới này, Bộ Tài chính cho biết, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp có sự tăng trưởng nhanh thời gian qua. Theo đó, nếu như cuối năm 2017, quy mô thị trường đạt 6,29% GDP, thì đã tăng  Xem thêm
Những chính sách mới tác động đến thị trường BĐS 2020

Những chính sách mới tác động đến thị trường BĐS 2020

Năm 2020 được xem là năm mà Chính phủ đã và đang nỗ lực để giải quyết những khó khăn về pháp lý cho thị trường BĐS. Mặc dù còn nhiều nút thắt chưa được tháo gỡ nhưng những chính sách ban hành đầu năm 2020 đã hỗ trợ phần nào cho thị trường BĐS vốn đang gặp khó khăn. Quyết định 430/QĐ-TTG: Ngày 3/4/2020, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định 430 về việc phê duyệt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2025. Theo đó, điều chỉnh này đã tác động rõ nét đến thị trường BĐS 3 khu vực là Q.9, Q.2 và Q.Thủ Đức thuộc phía Đông Tp.HCM, tạo điều kiện cho các khu  Xem thêm
Nở rộ xu hướng săn đất làm nhà vườn

Nở rộ xu hướng săn đất làm nhà vườn

Những vùng đất có lợi thế về điều kiện tự nhiên như rừng núi, thời tiết mát mẻ, không khí trong lành...đang là nơi được giới đầu tư địa ốc, giới nhà giàu tìm đến săn đất để làm nhà vườn. Trong đó, những địa phương trước đây ít được biết đến, giá đất còn thấp như khu vực Tây Nguyên hay Bảo Lộc, Lâm Đồng, các tỉnh vùng ven Tp.HCM...thì nay lại đang nổi lên là điểm đến mới sau Đà Lạt bởi xu hướng tìm kiếm đất làm trang trại, nhà vườn. Cùng với đó là xu hướng dịch chuyển đầu tư dự án BĐS của các đại gia địa ốc đã khiến giá đất các khu vực này  Xem thêm
Vướng mắc chính sách là khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản

Vướng mắc chính sách là khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản

Ảnh hưởng từ bệnh dịch, vướng mắc về chính sách khi tồn tại những bất cập, chồng chéo của luật đang là khó khăn của thị trường bất động sản. Trong 6 tháng, phân khúc văn phòng không có nguồn cung mới Bà Nguyễn Thị Vân Khanh – Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam cho biết, tổng quan về thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 2 năm 2020, nguồn cung bất động căn hộ có sự sụt giảm đáng kể so với quý 1. Tuy nhiên, lượng hấp thụ có sự gia tăng trong quý, đây là điều khá tích cực. “Nguồn cung tham gia vào quý 1 và quý 2 phần lớn nằm ở khu  Xem thêm
Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Covid-19 cùng xu hướng chuyển dịch của các doanh nghiệp, quỹ đầu tư quốc tế… là những tác nhân chính khiến thị trường bất động sản phải trở mình, “lột xác” để tạo động lực mới. Tín hiệu lạc quan Kohlberg Kravis Roberts & Co. L.P (KKR), một trong những quỹ đầu tư lớn nhất của Mỹ đã hoạt động đầu tư ở Việt Nam được gần một thập kỷ. Văn phòng chính của Quỹ ở Đông Nam Á đặt tại Singapore, vì môi trường đầu tư ở quốc gia này rất cởi mở. Singapore trở thành điểm thu hút các dòng vốn trên toàn cầu một cách tự nhiên, như “nước chảy chỗ trũng”, trong khi chính quyền vẫn kiểm soát  Xem thêm
Bất động sản mắc kẹt trong khủng hoảng pháp lý

Bất động sản mắc kẹt trong khủng hoảng pháp lý

Doanh nghiệp mệt mỏi vì phải qua "trăm cửa, trăm dấu" để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án bất động sản. Những dự án bất động sản "không lối thoát" “Doanh nghiệp bất động sản đang bị đẩy vào tình thế ngồi trên đống lửa trước ma trận thủ tục pháp lý ”, lãnh đạo một doanh nghiệp tại Hà Nội nhìn nhận về những khó khăn chung của doanh nghiệp địa ốc hiện nay. Theo vị chủ đầu tư này: “Khi triển khai dự án, doanh nghiệp cố chịu đựng để làm cho xong việc, để dự án có thể ra được hàng. Nhưng khi mọi việc xong xuôi rồi nhìn lại, thì chỉ thấy “sợ". Nếu buộc phải  Xem thêm
Thị trường địa ốc phía Nam: Hàng loạt dự án bung hàng

Thị trường địa ốc phía Nam: Hàng loạt dự án bung hàng

Thị trường địa ốc phía Nam thời gian tới được dự báo sẽ xuất hiện "cuộc đua" mới về nguồn cung sau thời gian dài khan hiếm. Cuộc đua trong quý III Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp cho biết, doanh nghiệp này vừa phát đi thông báo chính thức bán Dự án Hồ Tràm Complex tại Bà Rịa - vũng Tàu vào đầu quý III/2020. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 7,5 ha, với 7 block chung cư cao 21 tầng, gồm 3.512 căn hộ, shophouse. Đây là dự án trọng điểm mà Hưng Thịnh Corp sẽ tập trung bán hàng trong quý III. Cũng trong  Xem thêm
Thời vận của BĐS vùng đô thị mới vệ tinh Tp.HCM

Thời vận của BĐS vùng đô thị mới vệ tinh Tp.HCM

Trong bối cảnh BĐS Tp.HCM liên tục khan hiếm nguồn cung trong những năm qua thì các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… đang là những nơi bổ trợ nguồn cung rất lớn cho thị trường. Nhận định về xu hướng của thị trường BĐS tỉnh lân cận Tp.HCM, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, BĐS lân cận Tp.HCM đang có nguồn cung sản phẩm khá dồi dào. Nếu trước đây, các khu vực như  Đồng Nai, Long An, Bình Dương… chỉ xuất hiện phân khúc đất nền phân lô thì hiện nay xuất hiện đa dạng các sản phẩm từ đất nền, nhà phố, biệt thự  Xem thêm
Giá bất động sản khó giảm do khó khăn về thủ tục pháp lý

Giá bất động sản khó giảm do khó khăn về thủ tục pháp lý

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những vướng mắc về thủ tục pháp lý đang khiến giá bất động sản tăng mạnh.   "Trước đây, căn hộ chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2 là nhà ở giá rẻ, nhà thu nhập thấp, 25 triệu đồng/m2 là chung cư cao cấp nhưng bây giờ không còn nữa. Thị trường bất động sản hiện nay không còn chung cư dưới 15 triệu đồng/m2, cũng không có nhà ở cao cấp nào giá 25 triệu đồng/m2 mà đã tăng lên 40 - 50 triệu đồng/m2", ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, thị trường hiện  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án