Bất động sản

Sau thời lướt sóng, dòng tiền dài hơi âm thầm đổ vào thị trường Phú Quốc?

Sau thời lướt sóng, dòng tiền dài hơi âm thầm đổ vào thị trường Phú Quốc?

Không còn cảnh ồ ạt lướt sóng như cách đây vài tháng, hiện hoạt động mua bán nhà đất tại Phú Quốc khá ổn định, dòng tiền của nhà đầu tư (NĐT) vẫn âm thầm chảy vào thị trường này, nhưng có xu hướng đầu tư dài hạn. Dòng tiền chuyển hướng Sau thời gian "nóng sốt", NĐT đua nhau bỏ tiền vào đất nền thì nay thị trường BĐS Phú Quốc ổn định, giao dịch chủ yếu ở sản phẩm đất nền quy hoạch đất ở nông thôn, đô thị và đất thương mại, dịch vụ. Thay vì mua bán "vô tội vạ" như trước, hiện dòng tiền của NĐT có xu hướng chuyển sang các sản phẩm đầu tư ổn định,  Xem thêm
Nhà đầu tư chú ý: Đây là danh sách loạt dự án đất nền bán chui ở Long An, vừa bị tuýt còi, cấm mọi hình thức giao dịch

Nhà đầu tư chú ý: Đây là danh sách loạt dự án đất nền bán chui ở Long An, vừa bị tuýt còi, cấm mọi hình thức giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa ra Thông báo số 2091/TB-SXD về việc khảo sát thực tế dự án Khu nhà ở chuyên gia công nhân và dân cư Phú An Thạnh do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh Long An làm chủ đầu tư. Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An phối hợp phòng Kinh tế và Hạ tầng, phòng Tài nguyên Môi trường huyện Bến Lức đã tiến hành kiểm tra, khảo sát thực tế tại dự án Khu nhà ở chuyên gia công nhân và dân cư Phú An Thạnh ở xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An. Tại đây, đoàn kiểm tra đã phát hiện hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư như  Xem thêm
Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản

Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, linh hoạt, hỗ trợ thanh khoản hợp lý cho các tổ chức tín dụng, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Đó là một trong những nội dung của Nghị quyết phiên họp thường kỳ tháng 8/2018 của Chính phủ vừa ban hành. Cụ thể, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, linh hoạt, hỗ trợ thanh khoản hợp lý cho các tổ chức tín dụng, kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Tăng cường công tác thanh tra, giám  Xem thêm
6 nguyên nhân làm giá nhà, đất TP.HCM tăng

6 nguyên nhân làm giá nhà, đất TP.HCM tăng

Các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới quảng cáo thổi phồng không đúng sự thật đã đẩy giá bất động sản tăng mạnh. Theo nhận định của Sở Xây dựng, gần đây có hiện tượng người dân, nhà đầu tư nhỏ lẻ chuyển hướng mạnh sang mua bán nhà ở riêng lẻ và đất nền. Tuy nhiên, từ nay đến cuối năm 2018, khó xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản (BĐS). Nhà riêng lẻ và đất nền hút hàng Sở Xây dựng đưa ra sáu nguyên nhân khiến giá BĐS tăng, đó là: Thứ nhất, việc hoàn thành của tuyến đường cao tốc TP.HCM  - Long Thành - Dầu Giây, đang xây dựng tuyến Bến Lức - Nhơn  Xem thêm
Mánh kiếm bạc tỷ từ nhà nát ở vùng ven TP.HCM của dân đầu tư

Mánh kiếm bạc tỷ từ nhà nát ở vùng ven TP.HCM của dân đầu tư

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân thắng đậm với mánh kinh doanh nhà nát khu ven Tp.HCM trước bối cảnh thị trường BĐS nhiều biến động. Kiếm bạc tỷ từ nhà nát Mua lại những căn nhà nát, nhà xuống cấp rồi chỉnh trang, nâng cấp đầu tư bán hoặc cho thuê đang là mánh kinh doanh của nhiều NĐT có kinh nghiệm. Trước bối cảnh dự án đất nền, căn hộ trầm lắng nhiều NĐT đã chuyển hướng rót tiền mua nhà nát. Họ thường "săn lùng" các căn nhà xuống cấp để đầu tư. Anh Đỗ Thắng, NĐT ngụ Q.9 nhờ mối quan hệ của một "cò" thân thiết đã mua được 2 căn nhà cấp 4 xuống cấp tại  Xem thêm
Nhiều ông lớn địa ốc xuất hiện, thị trường bất động sản nơi đây lập tức thay đổi chóng mặt

Nhiều ông lớn địa ốc xuất hiện, thị trường bất động sản nơi đây lập tức thay đổi chóng mặt

Từ năm 2015 trở về trước, vùng biển Nam Hội An (Quảng Nam) được mệnh danh là "điểm chết", do nơi đây bốn bề là đồi cát, rất khó cho việc phát triển cây trồng hiệu quả kinh tế cao. Tuy nhiên, ngay sau khi tỉnh Quảng Nam có chiến lược phát triển "vùng phía Đông" này bằng nhiều ưu đãi trong thu hút đầu tư, lập tức khu vực này đang trở thành điểm nóng của thị trường BĐS miền Trung. Được biết, vùng Đông của tỉnh Quảng Nam với trung tâm là xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), cách phố cổ Hội An khoảng 7km. Thời gian qua, các tuyến giao thông chính tại đô thị Tam Kỳ, Hội  Xem thêm
Bà Rịa – Vũng Tàu ra chỉ thị dẹp loạn phân lô bán nền

Bà Rịa – Vũng Tàu ra chỉ thị dẹp loạn phân lô bán nền

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn ngưng tiếp nhận hồ sơ phân lô tách thửa kể từ ngày 15/8/2018. Ngày 23/8, ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ký công văn gửi các phòng chuyên môn, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã về việc ngưng thực hiện thủ tục tách thửa, phân lô bán nền. Cụ thể, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  Xem thêm
Điều gì đang xảy ra với những điểm nóng đất nền TP.HCM?

Điều gì đang xảy ra với những điểm nóng đất nền TP.HCM?

Các khu vực là "tâm điểm" cơn sốt đất nền vài tháng trước như Q.9, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi...hiện diễn biến trái chiều nhau. Điều gì đang xảy ra ở những khu vực này? Chỗ bình ổn, nơi lặng sóng Theo ghi nhận thực tế, hiện tượng sôi động giao dịch, giá tăng chóng mặt đã chính thức không còn tồn tại ở khu vực ven trung tâm Tp.HCM. Các khu vực nóng sốt cục bộ sau thời điểm Tết Nguyên đán như Q.9, Q.2, Củ Chi, Cần Giờ... giờ đã "hạ nhiệt", giá bán có xu hướng giảm sâu ở một số khu vực, hoạt động mua bán yên ắng hơn nhiều so với trước đây.  Theo giới kinh doanh  Xem thêm
Đất nền vùng ven Tp.HCM có xu hướng giảm giá, nhà đầu tư liệu có quay lại?

Đất nền vùng ven Tp.HCM có xu hướng giảm giá, nhà đầu tư liệu có quay lại?

Hầu hết các “điểm nóng” thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM hiện nay đều đã ổn định về giá sau “cơn sốt” từ cuối 2017 đến nửa đầu 2018, thậm chí một số khu vực đã quay đầu giảm giá. Sự im ắng của thị trường đất nền Tp.HCM đã kéo dài khoảng 2 tháng qua, tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại đất nền một số khu vực Q.9, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh…đã có hiện tượng một số nhà đầu tư đi săn đất để mua vào vì họ cho rằng giá hiện nay đã ổn định và có những lô đã giảm, để kỳ vọng có thể tăng giá vào cuối năm. Khảo sát thực tế  Xem thêm
Đất trang trại ẩn mình chờ sóng

Đất trang trại ẩn mình chờ sóng

Cuối năm 2018 là điểm rơi của nhiều dự án đang chuẩn bị bung hàng tại Hà Nội. Tuy có mức giá dao động không nhiều, các sản phẩm bất động sản như căn hộ chung cư, nhà liền kề hay nhà đất thổ cư vẫn có tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên, có một loại hình bất động sản gần như không thấy biến động nhiều về giá hay có đột phá về tần suất giao dịch. Đó là đất trang trại. Từ làn sóng đầu cơ từ năm 2008, phân khúc này dường như đang ẩn mình chờ cơn sóng tiếp theo. Đất trang trại gần Hà Nội chủ yếu tập trung tại khu vực Sóc Sơn, Láng Hòa Lạc,  Xem thêm