Nên mua chung cư hay nhà riêng để để sinh sống ?

Hiện nay khi chung cư căn hộ ngày càng phổ cập thì nhiều người đang hướng tới chọn sinh sống ở chung cư thay vì bỏ tiền ra mua nhà riêng hoặc mua đất để xây dựng từ đầu. Thực tế thì mua chung cư hay mua nhà riêng sẽ tốt hơn?

Để trả lời thắc mắc này, mời quý bạn ghé qua bài viết dưới đây của Địa Ốc Nhà Bè.

Ưu và nhược điểm khi mua nhà chung cư căn hộ

+ Ưu điểm

·        Có nhiều cơ hội tận hưởng tiện ích và dịch vụ hiện hữu bao quanh dự án như trung tâm mua sắm, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tennis…

·        Tất cả các phòng trong căn hộ đều tọa lạc trên cùng một mặt bằng và được thiết kế hệ thống thang máy và an ninh 24/24.

·        Ít phải lo nghĩ các vấn đề như mối mọt, ruồi muỗi, chuột bọ…do vệ sinh chung cư luôn được đảm bảo như ký kết trong hợp đồng.

+ Nhược điểm

·        Chung cư được quản lý chặt chẽ, vì vậy khó khăn trong việc xây dựng hoặc sửa sang theo phong cách cá nhân nếu chưa được sự cho phép từ phía ban quản lý tòa nhà.

·        Cần phải sống nhìn mọi người xung quanh do nhiều hộ gia đình cùng sinh sống trong dự án, phải luôn nhường nhịn, tạo điều kiện và môi trường sống thoải mái nhất cho nhau.

·        Việc gửi xe phụ thuộc vào bảo vệ. Khi quý bạn đi về khuya mà không thấy bảo vệ thì khó có thể tìm chỗ gửi xe.

·        Nhà chung cư tăng giá chậm hơn nhà đất mà nhanh cũ kỹ, xuống cấp theo thời gian.

·        Nguy cơ cháy nổ cao hơn so với nhà riêng.

Ưu và nhược điểm khi thuê nhà riêng

+ Ưu điểm

·        Có tính kiểm soát cao nhờ sổ đỏ, sổ hồng trao tận tay.

·        Cùng giá tiền nhưng tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư căn hộ

·        Tự do làm những điều quý bạn và gia đình thích như sửa sang, tổ chức tiệc tùng, gặp gỡ bạn bè mà không lo bị nhắc nhở.

·        Không phải trả thêm chi phí nào như thang máy, vệ sinh, bảo vệ…như trong chung cư.

·        Có quyền riêng tư hơn chung cư.

·        Khả năng giữ giá tốt hơn chung cư.

+ Nhược điểm

·        Giá thành nhà đất thường cao hơn giá nhà chung cư rất nhiều, tạo nên khó khăn trong quá trình mua bán.

·        Ít tiện ích và dịch vụ so với chung cư khiến gia chủ thi thoảng gặp phải nhiều khó khăn trong việc mua sắm, ăn uống, vui chơi…

Nên mua chung cư hay nhà đất?

Để trả lời được thắc mắc này, quý bạn cần tìm hiểu ký những vấn đề sau để tránh đưa ra quyết định sai lầm không đáng có.

+ Hướng nhà

+ Chất lượng xây dựng

+ Pháp lý tài sản gồm sổ hồng, sổ đỏ có minh bạch rõ ràng không.

+ Vị trí nơi ở so với nơi quý bạn làm việc, nơi thành viên trong gia đình bạn học tập và sinh hoạt có thuận tiện không

+ Giá thành mua so với giá thị trường hợp lý không. Hiện nay nhiều bài đăng bán nhà đất, căn hộ chung cư với mức giá “ảo” khiến một số người mất thời gian và công sức tìm hiểu rất kĩ nhưng cuối cùng, họ vẫn không thể mua được nơi sinh sống đáp ứng nhu cầu.

+ Chú ý phong thủy – yếu tố quan trọng nhất nhì khi quyết định mua bán đất – nơi sinh sống của cả một đời người.

+ Tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư căn hộ chung cư, chủ nhà đất..đủ uy tín hay không. Đối với chủ đầu tư, quý bạn cần tìm hiểu thêm những dự án trước đây của họ như thế nào và khách hàng phản hồi ra sao. Đối với chủ nhà đất, cần xem xét họ có đáng tin hay không, hàng xóm láng giềng nhận xét gì về họ, khu đất có rơi vào tình trạng quy hoạch không và tiềm năng sinh lời khả thi hay không.

Trên đây là một số thông tin liên quan đến việc nên mua chung cư hay mua nhà đất để sinh sống. Hy vọng bài biết đem tới nhiều nội dung hữu ích.

Mọi vấn đề cần giải đáp và tư vấn, mời quý bạn liên hệ Địa Ốc Nhà Bè theo địa chỉ phía dưới.

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0924.136.386

Email: info@diaocnhabe.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/diaocnhabe

Website: https://diaocnhabe.vn