Giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ

Giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ và tiềm năng sinh lời ra sao? Đây là câu hỏi trọng tâm được hàng ngàn nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm khi siêu dự án 10 tỷ USD rục rịch ra mắt. Với mức vốn đầu tư ban đầu hợp lý cùng chính sách thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư, có thể nói bảng giá căn hộ tại đây đang mở ra cơ hội săn tài sản F0 vô cùng hấp dẫn.

Giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ bao nhiêu được giới đầu tư quan tâm

Giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ được tính dựa vào yếu tố nào?

Không phải ngẫu nhiên mà cùng một tòa, hai căn cùng diện tích lại chênh nhau vài trăm triệu. Giá của khoảng 25.000 căn hộ tại dự án được tính dựa trên 3 yếu tố cốt lõi mà bạn bắt buộc phải biết trước khi chọn căn.

Vị trí phân khu và tầm view

Đây là yếu tố quyết định 60% giá trị vì đại đô thị Vinhomes Green Paradise 2.870ha được chia thành các phân khu ven biển, phân khu vịnh du thuyền, phân khu công viên trung tâm. Theo đó, các căn hộ  nằm ở 11 block với chiều cao tối đa 39 tầng, tập trung ở phân khu C Mũi Danh Vọng, được ví như trái tim kim cương của cả dự án.

Phân khu trái tim/Kế cận tiện ích biểu tượng

Các tòa căn hộ nằm gần kề Biển hồ Paradise Lagoon, Công viên giải trí VinWonders, hay Bến du thuyền sẽ có đơn giá cao nhất, thường chênh 10-15% so với căn view nội khu. Càng gần tiện ích như Vincom Mega Mall, công viên rộng thì giá càng được neo cao.

Tầm view đắt giá

Nếu mục đích của bạn là đầu tư cho thuê ngắn ngày, hãy ưu tiên bằng mọi giá view biển.  Khách du lịch cuối tuần từ TP.HCM xuống, họ trả tiền cho cái ban công nhìn ra biển, cho cảm giác sáng dậy thấy biển. Còn nếu bạn mua để ở lâu dài, cho con cái, cho ba mẹ nghỉ dưỡng, thì view công viên, view rừng ngập mặn lại thoáng, ít ồn hơn.

Hướng ban công và tầng cao ảnh hưởng thế nào đến giá?

Về hướng ban công, Đông Nam và Nam là hai hướng đắt nhất ảnh hưởng đến giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ. Ánh sáng tự nhiên dồi dào, gió biển thổi mát cả ngày, tránh được nắng gắt. Trong khi đó, căn hướng Tây hoặc Tây Bắc thường rẻ hơn 5-8%.

Khoảng tầng cũng ảnh hưởng giá bán các căn hộ. Ví dụ các tầng trung (từ tầng 8 đến tầng 20) thường có mức giá tiệm cận trần vì có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng, không bị chắn bởi các dãy shophouse bên dưới và tính thanh khoản tốt nhất thị trường. Còn các tầng quá thấp hoặc sát mái sẽ có đơn giá mềm hơn.

Định giá căn hộ Vinhomes Green Paradise phụ thuộc nhiều yếu tố 

Cập nhật khoảng giá dự kiến theo loại hình

Giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ theo công bố dao động từ 60 - 90 triệu đồng/m² và dĩ nhiên sẽ có sự khác nhau giữa các loại hình. Theo đó, khung giá dự kiến được cập nhập mới nhất như sau:

Lưu ý: Giá trên chỉ là con số tham khảo, chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán và còn chưa bao gồm VAT hay kinh phí bảo trì.

Điều gì đang đẩy giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ lên?

Mức giá của căn hộ tại đây không ngừng gia tăng và thiết lập mới nhờ 4 cú hích hạ tầng chiến lược:

• Cầu Cần Giờ: Cầu dài khoảng 6,3 km, 6 làn xe, tổng vốn hơn 13.200 tỷ đồng, cầu chính vượt sông Soài Rạp nối Nhà Bè với Bình Khánh. Thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh vốn là điểm nghẽn giao thông nhiều năm. Công trình giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ, xóa bỏ tâm lý “qua phà”.

• Metro Bến Thành - Cần Giờ: Mạng lưới giao thông công cộng tốc độ cao kết nối thẳng từ trung tâm Quận 1 (Bến Thành) đến đại đô thị biển. Đặc biệt, tuyến này đón dòng khách du lịch nội địa và quốc tế đổ về siêu quần thể giải trí - nghỉ dưỡng.

• Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu & nút giao Rừng Sác: Tuyến vượt biển 16km kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu rút ngắn còn 15 phút di chuyển. Cùng với đó, nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác, đây là mắt xích đưa khách miền Tây và sân bay Long Thành vào thẳng Cần Giờ.

• Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và Khu lấn biển: Khi cao tốc Bến Lức - Long Thành đã thông xe toàn tuyến và sân bay Long Thành khai thác thương mại, Cần Giờ trở thành tâm điểm logistics - du lịch - nghỉ dưỡng. Cảng dự kiến đón tàu 250.000 DWT sẽ kéo theo hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư về ở và làm việc.

Chính sách bán hàng & hỗ trợ tài chính

Đây mới là phần quan trọng nhất mà ít sale nào nói rõ cho bạn. Giá niêm yết chỉ là giá để tham khảo, giá thực tế bạn trả phụ thuộc hoàn toàn vào chính sách thanh toán bạn chọn. Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho nhà đầu tư tham gia thị trường giai đoạn F0, Chủ đầu tư áp dụng nhiều gói giải pháp tài chính linh hoạt:

• Thanh toán sớm 100%: Thanh toán đủ trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, bạn được chiết khấu tương đương 11%/năm, tính trên số tiền và số ngày trả trước hạn. Đây là phương án có giá tốt nhất nếu bạn có sẵn dòng tiền.

• Thanh toán theo tiến độ đến khi nhận nhà: chia 6 đợt, khoảng 6 tháng một lần phù hợp khách muốn giãn dòng tiền, ít áp lực. Nếu đóng sớm từng đợt, bạn vẫn được hưởng chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày trả trước.

• Vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%: Bạn chỉ cần bỏ ra 30% vốn tự có, 70% còn lại ngân hàng cho vay, CĐT hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-36 tháng. Đây là chính sách được chọn nhiều nhất vì đòn bẩy tài chính tốt, ân hạn nợ gốc.

Thanh toán sớm chiết khấu hấp dẫn mỗi năm, giảm giá thực trả

Bảng giá căn hộ Vinhomes Cần Giờ trong bài chỉ là khung tham khảo giúp bạn hình dung mức đầu tư cho từng loại sản phẩm. Có thể nói, giá tốt nhất thường dành cho những suất đầu tiên vì vậy nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline để biết thêm thông tin chi tiết.