Xin phép xây dựng nhà ở Long Hậu

Bạn cần xin phép xây dựng nhà ở Long Hậu? Liên hệ ngay đến Địa ốc Nhà Bè để được hỗ trợ thủ tục và quy trình chi tiết. Chi phí rẻ, thời gian nhanh chóng. 

HOTLINE DỊCH VỤ: 0921666609

Với tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh mẽ, Long Hậu ngày càng chuyển mình trở thành một trong những khu vực sầm uất hàng đầu Cần Giuộc, Long An. Nhu cầu xây dựng nhà ở tăng cao. Vì vậy, người dân cũng cần cập nhật nhanh chóng quy trình, thủ tục xin phép xây dựng trong khu vực.

Xin phép xây dựng nhà ở Long Hậu và các thông tin cần biết

Đối tượng cần xin phép xây dựng

Tùy vào từng đối tượng cụ thể, quy cách xin giấy phép cũng như các giấy tờ liên quan cũng khác nhau. Nắm rõ các trường hợp cần xin giấy phép sẽ giúp người dân chủ động trong chuẩn bị các thủ tục cần thiết. Từ đó cũng giúp quá trình xây dựng nhà ở diễn ra suôn sẻ, thuận lợi. 

Với công trình tư nhân

Nhà ở nông thôn

Có 2 trường hợp nhà ở nông thôn cần phải làm thủ tục xin phép trước khi tiến hành xây dựng:

• Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn

• Nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu di tích lịch sử - văn hóa

Nhà ở đô thị

Nhà ở đô thị Long Hậu cần phải làm thủ tục xin phép trước khi khởi công xây dựng. Do đó, nếu bạn xây nhà trong các khu đô thị, các dự án thì cần hoàn thiện thủ tục này. 

Ngoài công trình xây mới, nhà ở đô thị thuộc diện sửa chữa cũng cần phải làm thủ tục xin phép. Đây là điều kiện bắt buộc để đảm bảo chủ đầu tư thực hiện sửa chữa nhà ở đúng quy định. Từ đó cũng đảm bảo đến quy hoạch đô thị, không làm ảnh hưởng đến các công trình kế cận. 

Với công trình nhà nước và các công trình đặc biệt

Công trình nhà nước và các công trình đặc biệt đều phải làm thủ tục xin phép. Ví dụ như dự án khu đô thị, trường học, bệnh viện, cây xăng… Mỗi trường hợp cụ thể, chính quyền sẽ đánh giá mức độ phù hợp cũng như sự ảnh hưởng đến quy hoạch địa phương và cấp phép tương ứng. 

Cần xin phép trước khi tiến hành khởi công với các công trình theo quy định

Những trường hợp không cần xin phép xây dựng nhà Long Hậu

Bên cạnh những trường hợp cần phải xin phép, cũng có nhiều trường hợp xây nhà ở không cần xin phép: 

• Nhà ở nông thôn: Theo quy định của nhà nước, nhà ở nông thôn không cần xin phép. Như vậy, nếu khu vực bạn xây dựng thuộc nông thôn thì bạn có thể xây dựng tự do ( trừ 2 trường hợp đặc biệt phía trên).

• Công trình sửa chữa bên trong không làm thay đổi quy hoạch, hạ tầng, kết cấu. 

• Nhà ở thuộc dự án 1/500 đã được cấp phép 

• Công trình nhà ở thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất đã được cấp phép 1/500

• Nhà ở tạm để phục vụ thi công công trình chính

• Nhà ở thuộc công trình bí mật nhà nước đã được UBND cấp tỉnh trở lên phê duyệt. 

Không có giấy phép xây dựng bị phạt thế nào?

Việc xin giấy phép xây dựng nhà tại Long Hậu là rất quan trọng. Nếu cố tình xây dựng mà không xin phép sẽ chịu mức phạt rất cao. Cụ thể:

• Với trường hợp nhà ở riêng lẻ: Mức phạt sẽ từ 60 triệu - 80 triệu đồng tùy trường hợp. 

• Với nhà ở trong khu bảo tồn và khu di tích lịch sử và một số công trình khác: Mức phạt sẽ từ 80 triệu - 100 triệu đồng tùy trường hợp. 

• Với các công trình xây dựng cần phải có báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng: Mức phạt ở trường hợp này là cao nhất. Cụ thể sẽ dao động từ 120 triệu - 140 triệu đồng tùy trường hợp. 

Không những bị phạt hành chính, công trình đang thi công cũng bị bắt buộc tạm ngưng. Chủ đầu tư phải tiến hành xin giấy phép mới được xây dựng tiếp. Nếu việc xây dựng hiện tại không đúng tiêu chuẩn quy hoạch còn có thể bị dỡ bỏ. Thiệt hại vì vậy sẽ rất lớn. Do đó tốt nhất trước khi xây dựng cần phải tìm hiểu thủ tục, quy trình xin giấy phép và thực hiện đúng với quy định pháp luật. 

Không có giấy phép xây dựng theo quy định sẽ bị phạt tiền với mức khá cao

Xin phép xây dựng nhà ở Long Hậu ở đâu uy tín?

Thay vì tự mình thực hiện thủ tục, các bạn nên sử dụng dịch vụ trọn gói. Việc này không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn tối ưu về chi phí và hiệu quả. 

Địa ốc Nhà Bè chính là một trong những đơn vị xin giấy phép uy tín hàng đầu khu vực. Với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, chúng tôi nắm rõ các quy định, thủ tục xin phép xây dựng tại Long Hậu. Vì vậy khách hàng sẽ nhanh chóng có được giấy phép với thời gian và chi phí hợp lý nhất. 

Chọn Địa ốc Nhà Bè, quý khách sẽ tuyệt đối an tâm vì:

• Được tư vấn tỉ mỉ, chi tiết về trình tự, thủ tục xin phép xây nhà ở. 

• Thực hiện đúng trình tự pháp luật, giấy phép chuẩn đúng quy định. 

• Tư vấn và thực hiện trọn gói từ A-Z cho khách hàng. 

• Cam kết mức giá cạnh tranh, hợp lý nhất. 

Hiện tại, thủ tục xin phép xây dựng nhà ở Long Hậu sẽ có thời gian dao động từ 5 - 12 ngày. Vì vậy, để công trình nhanh chóng được triển khai như kế hoạch, quý khách hàng hãy liên hệ sớm để được tư vấn. Địa ốc Nhà Bè luôn sẵn sàng phục vụ mọi khách hàng!