Tổng Quan Dự Án The Sun City Phước Kiển

Dự án The Sun City Phước Kiển được phát triển hạ tầng hoàn thiện và thiết kế hiện đại, đồng bộ với điện nước âm đất, cây xanh phủ mát tạo ra một không gian vô cùng mát mẻ trong lành. Dự án áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại tiên tiến nhất hiện nay, đang gấp rút hoàn thiện và được phép xây dựng để định cư ngay. Dự án gồm những dãy nhà biệt thự và những dãy nhà liên kề cùng hệ thống công viên đa dạng tạo nên một cảnh quan hài hòa giữa các chung cư căn hộ cao cấp được thiết kế sang trọng kết hợp với thiên nhiên vô cùng thân thiện mới môi trường xung quanh.

Vị Trí dự án The Sun City Phước Kiển

Vị trí The Sun City Phước Kiển

Nằm trong tổng thể qui hoạch phát triển khu đô thị mới tại xã Phước Kiển- huyện Nhà Bè:

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity

Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.

Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity

Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.

Vị trí KDC nằm trên mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, ngay bên cạnh khu đô thị mới ZeitGeist GS MetroCity, thuộc khu vực phát triển bậc nhất của huyện Nhà Bè, dễ dàng kết nối giao thông với Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ...... Đi Phú Mỹ Hưng quận 7 chỉ 4 phút, vào trung tâm hơn 10 phút, bao quanh rất nhiều dự án Lavila Night South..... 

Quy Mô dự án The Sun City Phước Kiển

Sơ đồ Quy hoạch 1/500 KDC Thanh Nhựt

- Tổng diện tích dự án là 11.0183 ha được duyệt quy hoạch như sau: 

- Đất ở: 51.097 m2 chiếm tỷ lệ 46,4%.

Trong đó gồm: 

- Đất xây dựng nhà liên kế : 30.193 m2 chiếm tỷ lệ 59,1% đất ở (243 căn nhà liên kế).

- Đất xây nhà biệt thự : 7.404 m2 chiếm tỷ lệ14,5% đất ở (14 biệt thự song lập, 11 biệt thự đơn lập).

- Đất xây dựng chung cư : 13.500 m2 chiếm tỷ lệ 26,4% đất ở (360 căn hộ)

- Đất công trình công cộng : 10.300 m2 chiếm tỷ lệ 9,3%.

Trong đó gồm:

- Trường học : 5000 m2 chiếm tỷ lệ 48,54% đất CTCC

- Trung tâm thương mại : 5300 m2 chiếm tỷ lệ 51,46% đất CTCC

- Đất công viên cây xanh TDTT : 14.810 m2 chiếm tỷ lệ 13,4%

- Đất giao thông nội bộ :33.975 m2 chiếm tỷ lệ 30,9%

Tiện Ích dự án The Sun City Phước Kiển

Dự án khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè có diện tích công viên cây xanh và công trình công trình công cộng khoảng 6.62 hecta ( tương đương 60.1% tổng diện tích dự án ).Mật độ cây xanh bình quân là 7.85 m2/ người, mật độ giao thông bình quân 14.38 m2/ người. Việc dự án dành nhiều diện tích cho công viên cây xanh và công trình công cộng tạo nên bầu không khí trong lành và không gian sống rộng rãi thoải mái cho dân cư nơi đây.

Ngoài ra do vị trí gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên khu mua nhà đất trong dự án quý khách còn được thụ hưởng một số công trình phúc lợi như: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế…

Mẫu Nhà dự án The Sun City Phước Kiển

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK1: 221 căn bố trí tại các lô B, C, D, E, F, G, H, I

- Diện tích khuôn viên : 102 – 158,2 m2

- Diện tích xây dựng : 69 – 102 m2- Diện tích sàn xây dựng: 207 – 306 m2

- Tầng cao xây dựng : 03 tầng- Khoảng lùi sân trước : 3- 4 m

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK2: 14 căn bố trí tại các góc giao lộ các lô C, D, E, H,

- Diện tích khuôn viên : 157,5 – 170,2 m2 

- Diện tích xây dựng : 77,5 – 83,5 m2 

- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 250,5 m2

- Tầng cao xây dựng : 03 tầng

- Khoảng lùi sân trước : 3- 4 m2

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK3: 02 căn bố trí tại lô góc F1 và F6

- Diện tích khuôn viên : 176,5 m2

- Diện tích xây dựng : 77,5 – 90,7 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 232,5 – 272,2 m2

- Tầng cao xây dựng : 03 tầng

- Khoảng lùi sân trước : 3 m

- Khoảng lùi sân sau : 2m

- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4 m

Mẫu nhà liên kế sân vườn LK4: 06 căn bố trí tại các lô góc của lô B và G

- Diện tích khuôn viên : 167,5 – 190,5 m2

- Diện tích xây dựng : 85,7 – 97,5 m2

- Diện tích sàn xây dựng : 257,1 – 292,5 m2

- Tầng cao xây dựng : 03 tầng

- Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới là: 3 – 4 m

Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL1: 10 căn bố trí tại lô A gồm:A15 – A22, A24 – A25

- Diện tích khuôn viên : 330 – 463,5 m2

- Diện tích xây dựng : 176 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 352 m2

- Tầng cao xây dựng : 02 tầng

- Khoảng lùi sân trước : 4 m

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

- Khoảng lùi bên hông :2 m

Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL2 : 01 căn bố trí tại lô A23

- Diện tích khuôn viên : 375,8 m2

- Diện tích xây dựng : 161,5 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 323 m2

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

- Khoảng lùi bên hông : 2 m

Mẫu nhà biệt thự song lập SL: 14 căn bố trí tại các lô từ A1 – A14:

- Diện tích khuôn viên : 200 – 227,5 m2

- Diện tích xây dựng : 92,5 – 136 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 277,5 – 408 m2

- Tầng cao xây dựng : 03 tầng

- Khoảng lùi sân trước : 6 m

- Khoảng lùi sân sau : 2 m

- Khoảng lùi bên hông : 2 m

Mẫu nhà chung cư : gồm 3 block bố trí tại lô J, gồm 60 căn hộ

- Diện tích khuôn viên : 13.500 m2

- Tầng cao xây dựng : 21 tầng

- Mật độ xây dựng : 25,7 %

- Hệ số sử dụng đất : 5

- Chiều cao tối đa công trình: 77 m

Mẫu công trình thương mại dịch vụ:

- Diện tích khuôn viên : 5.300 m2

- Diện tích xây dựng : 1.325 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 2.650 m2

- Tầng cao xây dựng : 02 tầng

- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: ≥ 10 m

Mẫu trường mầm non:

- Diện tích khuôn viên : 5.000 m2

- Diện tích xây dưng : 1.220 m2

- Diện tích sàn xây dưng: 2.500 m2

- Tầng cao xây dựng : 02 tầng

- Khoảng lùi hông so với lộ giới: ≥ 6 m

- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị:

Hệ thống giao thông:

- Đường giao thông đối ngoại lộ giới 30 m (7,5m + 15m + 7,5m)

Đường giao thông nội bộ:

- Đường số 1, số 4 lộ giới 16 m: 4m + 8m + 4m

- Đường số 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 lộ giới 12m : 3m + 6m + 3m

- Đường số 6 lộ giới 20m : 5m + 10m + 5m

- Vạt góc tại giao lộ: 5×5m

Hệ thống cấp nước:

- Sử dụng nguồn nước cấp từ ống phi 400 trên đường Phạm Hữu Lầu được nối trực tiếp vào mạng cấp nước sinh hoạt của khu quy hoạch:

- Tiêu chuẩn cấp nước : 180 lít/người/ngày

- Tổng nhu cầu dùng nước: 740m3/ngày

- Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy: 10 lít/giây cho một đám cháy xảy ra đồng thời.

Địa ốc Nhà Bè nhận ký gửi mua bán nhà đất tại dự án The Sun City Phước Kiển một cách nhanh nhất, với nguồn khách hàng sẵn có, cùng công nghệ marketing tiên tiến luôn mang sản phẩm đến khách hàng một cách nhanh chóng nhất. Cùng với đó là hệ thống nhân viên môi giới bất động sản lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp việc mua bán của quý khách hàng dễ dàng, thuận tiện nhất.

Thông tin liên hệ:

Điện thoại: 0934.136.386

Email: info@diaocnhabe.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/diaocnhabe

Website: https://diaocnhabe.vn/