Bất động sản

Những tâm điểm thị trường đất nền đang hút dòng tiền giới đầu tư

Những tâm điểm thị trường đất nền đang hút dòng tiền giới đầu tư

Ngay sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản ở một số khu vực bắt đầu vào cơn "sốt" giá. Tại vùng ven Hà Nội, Vân Đồn (Quảng Ninh) và thị trường bất động sản tỉnh lẻ trở thành "tâm điểm" hút dòng tiền đầu tư. Dòng tiền đổ vào đâu? Theo đánh giá của giới đầu tư, 3 khu vực bao gồm: vùng ven Hà Nội (tiêu biểu là 4 quận: Gia Lâm, Long Biên, Hoài Đức, Đông Anh); thị trường Vân Đồn (Quảng Ninh) và các tỉnh lẻ như Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Hà Nam… đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc. Kể từ thời điểm sau Tết, đặc  Xem thêm
Đây là lý do khiến giá nhà đất TP.HCM có thể sẽ tăng trong năm 2019

Đây là lý do khiến giá nhà đất TP.HCM có thể sẽ tăng trong năm 2019

Theo dự báo việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 tại Tp.HCM khoảng 19-30% sẽ khiến giá nhà đất tăng vì các loại thuế phí người dân phải đóng cao hơn trước. Mới đây, Sở Tài chính Tp.HCM đang lấy ý kiến các sở, ngành về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn Tp.HCM. Theo dự thảo, hệ số được đề xuất tăng từ 19-30% so với năm 2018 (năm 2018 tăng 5-8,33%). Hệ số này được áp dụng trong trường hợp các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính, thủ tục hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở. Theo Cục Thuế Tp.HCM (thuộc  Xem thêm
Vì sao thị trường địa ốc TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới?

Vì sao thị trường địa ốc TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới?

Bên cạnh câu chuyện khó tìm quỹ đất để triển khai dự án mới vì giá đất cao thì doanh nghiệp địa ốc hiện nay còn “đau đầu” với chuyện có sẵn quỹ đất nhưng vẫn chưa thể bung hàng. Thị trường BĐS năm 2019 đang ghi nhận 2 vấn đề nổi bật: Thứ nhất, xu hướng săn quỹ đất tại thị trường các tỉnh, TP lớn của các doanh nghiệp BĐS lớn, nơi vốn là thị phần của các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Thứ hai, doanh nghiệp địa ốc có sẵn quỹ đất nhưng chưa thể bung hàng vì câu chuyện pháp lý không còn dễ dàng như trước. Bà Khanh Nguyễn, Giám đốc bộ phận thị trường vốn tại  Xem thêm
Xu hướng đầu tư mới đất nền khu vực TP.HCM 2019: Săn lùng đất vùng ven

Xu hướng đầu tư mới đất nền khu vực TP.HCM 2019: Săn lùng đất vùng ven

Kinh tế tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục phát triển, tuy nhiên sự khan hiếm về nguồn cung quỹ đất vẫn là thách thức phải đối mặt. Do đó, đất nền các tỉnh được xem là triển vọng mới của nhà đầu tư (NĐT) và thị trường BĐS năm 2019. Doanh nghiệp BĐS “mạnh dạn” đổ về tỉnh làm dự án, hút giới đầu tư Sức hấp dẫn do giá cả, quỹ đất rộng, hệ thống hạ tầng giao thông đô thị được đầu tư mạnh mẽ khiến các NĐT, đầu cơ và cả những chủ đầu tư, doanh nghiệp phát triển BĐS hình thành xu hướng  Xem thêm
Kiếm lời tiền tỷ, nhà đầu tư săn nhà phố xây sẵn trên dưới 2 tỷ đồng khu ven trung tâm TP.HCM

Kiếm lời tiền tỷ, nhà đầu tư săn nhà phố xây sẵn trên dưới 2 tỷ đồng khu ven trung tâm TP.HCM

Những căn nhà xây sẵn có mức giá từ 1.4-2 tỉ đồng/căn ở khu vực ven Tp.HCM hút khách mua ở thực, đặc biệt đối tượng gia đình trẻ có nguồn tài chính khiêm tốn. Các căn nhà riêng xây sẵn được rao bán rầm rộ tại các khu vực huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.12... đang mang về khoản lợi nhuận khá tốt cho nhà đầu tư (NĐT) khi nhu cầu sở hữu nhà gia tăng. Khảo sát thực tế cho thấy, các căn nhà mới xây sẵn tại khu vực ven Tp.HCM có thanh khoản khá tốt. Tại các con hẻm của huyện Hóc Môn, Củ Chi những căn nhà chào giá từ 1-1.4 tỉ  Xem thêm
60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy Khảo sát của VnExpress, đất nền, nhà phố tại Long An, có vị trí giáp với TP HCM về phía Tây và Tây Nam đang được nhiều nhà đầu tư Sài Gòn quan tâm và giao dịch thành công nhiều nhất. Khoảng 60% nhà đầu tư từ TP HCM mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua. Trong khi đó, các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình  Xem thêm
Giới đầu tư địa ốc Sài Gòn đổ về thị trường các tỉnh lân cận buôn đất nền

Giới đầu tư địa ốc Sài Gòn đổ về thị trường các tỉnh lân cận buôn đất nền

Nhiều nhận định đưa ra, năm 2019 khi nguồn cung dự án ngày càng hạn chế thì khẩu vị đầu tư của nhà đầu tư (NĐT) cũng phân bổ rõ nét ở các khu vực và xu hướng “đánh bắt xa bờ” sẽ lên ngôi. Cụ thể, những dự án ở tỉnh thành lân cận sẽ trở thành tâm điểm của giới đầu tư bởi những lợi thế về giá lẫn nhu cầu thực. Căn hộ: Nhà đầu tư chờ đợi dự án mới Phân khúc căn hộ chung cư tại các tỉnh ven Sài Gòn như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… bấy lâu nay được xem là “hàng hiếm” của thị trường khi có khá ít dự án được triển  Xem thêm
Ba thị trường địa ốc tâm điểm trong 2019

Ba thị trường địa ốc tâm điểm trong 2019

Hà Nội, Đà Nẵng và Tp.HCM tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những "điểm nóng" của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững... Nhóm chuyên gia của Công ty Savills vừa đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản 2019, trong đó nhìn nhận có 3 thành phố sẽ là tâm điểm của thị trường trong năm nay. Theo đó, Hà Nội, Đà Nẵng và Tp.HCM tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những "điểm nóng" của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững ở một số phân khúc vốn được giới đầu tư chú ý trong 2018. Giám đốc bộ phận kinh doanh  Xem thêm
Dự báo cơ hội đầu tư bất động sản tại Sài Gòn năm 2019

Dự báo cơ hội đầu tư bất động sản tại Sài Gòn năm 2019

Khu Đông vẫn là tâm điểm của bất động sản TP HCM năm Kỷ Hợi với biên lợi nhuận hấp dẫn nhất thị trường. Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, cơ hội đầu tư địa ốc cho năm 2019 tại TP HCM đã không còn rộng mở và ít đột phá như giai đoạn 2014-2017. Từ năm 2018 trở đi, đà giảm tốc đã lộ diện và các dấu hiệu bất ổn có thể sẽ tiếp tục trong năm 2019. Thị trường địa ốc TP HCM năm Kỷ Hợi sẽ trở nên khó đoán hơn và ít có cơ hội bùng nổ như những năm trước. Tuy nhiên, đối với đại đa  Xem thêm
Dự báo phân khúc đất nền tiếp tục sôi động trong năm 2019

Dự báo phân khúc đất nền tiếp tục sôi động trong năm 2019

Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu, phân khúc đất nền vẫn là loại hình lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy vậy, nguồn cung đất nền năm 2019 được dự báo sẽ không tăng, khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền”. Tiếp tục là kênh hấp dẫn nhà đầu tư Mặc dù nguồn hàng tiếp tục khan hiếm đến thời điểm giáp Tết âm lịch nhưng đất nền vẫn là phân khúc được đánh giá cao ở nhu cầu mua và có tương lai sáng sủa trong năm 2019. Trong năm 2018 đất nền được đánh giá có sức tiêu thụ khả quan, giao dịch ổn định. Về nguồn cung, theo báo cáo của DKRA Việt  Xem thêm
Tìm Bất Động Sản
  • Nhà Đất Bán
  • Nhà Đất Cho Thuê

Dự án