Bất động sản

Dòng vốn nước ngoài tiếp tục rót mạnh vào bất động sản Việt Nam

Dòng vốn nước ngoài tiếp tục rót mạnh vào bất động sản Việt Nam

Theo báo cáo tổng kết thị trường 5 tháng đầu năm của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào ĐBS có xu thế tăng dần những năm gần đây. Cụ thể, tại Tp.HCM, năm 2015, đạt 1,497 tỷ USD (chiếm 53,3%); năm 2016, có sự sụt giảm, chỉ đạt 1 tỷ USD; năm 2017, tăng mạnh, đạt 1,01 tỷ USD; trong 5 tháng đầu năm 2018, đạt 216,3 triệu USD. Tính đến hết năm 2017, toàn thành phố có 7.372 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư gần 45 tỷ USD. Các nguồn vốn FDI vào thị trường BĐS là từ Nhật Bản, Hàn quốc, Singapore, Hongkong, Đài Loan, Hoa Kỳ, Trung quốc.  Điển  Xem thêm
Vì sao cơn sốt đất nền TP.HCM bỗng dưng quay đầu giảm nhiệt?

Vì sao cơn sốt đất nền TP.HCM bỗng dưng quay đầu giảm nhiệt?

Theo ghi nhận, tại những điểm “nóng” về đất nền vùng ven không còn nhộn nhịp như cách đây hơn 2 tháng. Nhiều nhà đầu tư “gom” quỹ đất lớn đang tìm cách chuyển nhượng để thu hồi vốn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng cơn sốt ảo giá đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp, kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép xảy ra tại một số quận ven và huyện ngoại thành bắt đầu từ cuối năm 2017 lên đến đỉnh điểm vào tháng 5-2018, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt.  Cũng theo ông Châu, cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân  Xem thêm
Thị trường đất nền: giao dịch giảm, giá không giảm

Thị trường đất nền: giao dịch giảm, giá không giảm

Sau đợt sốt nóng, thị trường đất nền TP.HCM và các tỉnh lân cận đang có dấu hiệu chững lại. Đâu là nguyên nhân? Giao dịch chững lại Khảo sát thực tế tại khu vực quận 9, Thủ Đức, quận 2 – những nơi là tâm điểm của sốt đất cách đây vài tháng – thấy hoạt động mua bán đã trầm lắng hơn, lượng giao dịch đã giảm hẳn so với lúc trước. Nguyễn Khôi, nhân viên môi giới bất động sản khu vực quận 9, cho biết khoảng hơn 1 tháng nay, thị trường đất nền tại quận 9 nói riêng và cả TP.HCM có xu hướng chững lại về giao dịch. Trước đây, mỗi ngày anh phải chạy “bở hơi tai”  Xem thêm
Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp rục rịch bung hàng trên thị trường địa ốc Sài Gòn

Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp rục rịch bung hàng trên thị trường địa ốc Sài Gòn

Sau một thời gian trầm lắng, nhiều nhà phát triển bất động sản đang có động thái bung hàng loạt dự án căn hộ cao cấp trong những tháng cuối năm 2018. Rục rịch nguồn cung mới  Theo báo cáo thị trường quý I/2018 của Savills, nguồn cung gia nhập thị trường trong các tháng tiếp theo của năm 2018 dự kiến sẽ hơn 1.000 căn. DKRA Việt Nam cũng đưa ra dự báo, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục dồi dào và tăng trong các quý còn lại của năm 2018.  Trong khi đó, các chuyên gia trong ngành đã đưa ra các nhận định cho thấy, thị trường BĐS tiếp tục ghi nhận sự ổn định và tích cực ở  Xem thêm
Bất động sản Long An âm thầm tăng giá

Bất động sản Long An âm thầm tăng giá

Không “bùng nổ” về mức giá như BĐS Sài Gòn nhưng các dự án bất động sản (BĐS) tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 – 30% so với năm ngoái. Thời gian qua, đất nền dự án tại thị trường Long An sôi động giao dịch. Các chủ đầu tư (CĐT) liên tục bung sản phẩm mới hoặc chào bán giai đoạn tiếp theo. Trong đó, nhu cầu mua đất/nhà để đầu tư chiếm phần lớn giao dịch. Theo ghi nhận, đất nền dự án tại Long An giá bán âm thầm tăng giữa các giai đoạn, mức tăng cao nhất có thể lên đến 30% - 40% trong vòng 6 – 12 tháng.  Các dự án khu  Xem thêm
Làm thế nào để đầu tư bất động sản đạt lãi cao?

Làm thế nào để đầu tư bất động sản đạt lãi cao?

Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực khó, do đó bạn cần trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết trước khi ra “chiến trận”, tránh tình trạng đầu tư theo phong trào. Dưới đây là một vài cách thức đầu tư bất động sản mà CafeLand tổng hợp để các nhà đầu tư vừa và nhỏ có thể tham khảo. Đầu tư căn hộ cho thuê Cách thức đầu tư này khá phù hợp với những đối tượng có nguồn vốn nhàn rỗi, ít lưu động, không đòi hỏi sự xoay vòng vốn. Bản thân người đầu tư theo cách này ưa thích sự an toàn, ít rủi ro. Ưu điểm của phương thức đầu tư này là tạo  Xem thêm
Thị trường diễn biến khó lường, kênh trú ẩn nào cho nhà đầu tư?

Thị trường diễn biến khó lường, kênh trú ẩn nào cho nhà đầu tư?

Không chỉ thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua thời gian “rung lắc dữ dội”, nền kinh tế thế giới cũng “hồi hộp” chờ đợi nhiều thông tin có thể ảnh hưởng lớn đến thị trường tài chính thế giới. Nhà đầu tư cần bổ sung những sản phẩm đa dạng vào hệ thống danh mục để tăng độ an toàn tài chính. Điểm mặt những sản phẩm đầu tư của giới tài chính “kỳ cựu” Các quỹ Hedge Fund còn khá xa lạ với thị trường Việt Nam nhưng tại Singapore hay những thị trường tài chính lâu đời, Hedge Fund đã rất quen thuộc với giới đầu tư bởi hệ thống quản lý linh hoạt cùng những nhà quản  Xem thêm
Đất nền ven Sài Gòn: Điểm nóng hạ nhiệt, sốt ngầm cục bộ

Đất nền ven Sài Gòn: Điểm nóng hạ nhiệt, sốt ngầm cục bộ

Cơn sốt đất tại vùng ven Tp.HCM nhìn chung đã “lặng sóng” hơn so với 1-2 tháng trước, nhưng thực tế một số khu vực vẫn đang âm thầm lên giá, do tác động từ hạ tầng giao thông mới hoàn thành Đất ở một số khu vực Quận 2 bật tăng mạnh Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, vừa chính thức thông cây cầu bắc qua đảo Kim Cương, giá đất nền tại P.Thạnh Mỹ Lợi, P.Cát Lái (Q.2) đã tăng chóng mặt. Được biết, cây cầu này hoàn thiện sẽ giảm áp lực giao thông cho đường Đồng Văn Cống, người dân từ Q.2 thuận lợi hơn khi di chuyển vào các quận trung tâm TP. Những dự án  Xem thêm
TP.HCM: Giao dịch nhà đất tăng mạnh tại các quận, huyện ngoại thành

TP.HCM: Giao dịch nhà đất tăng mạnh tại các quận, huyện ngoại thành

Đó là tình hình giao dịch nhà đất được Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM báo cáo với Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM mới đây tại cuộc họp về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (GCN) từ đầu năm đến nay.   Theo đó, một số quận huyện có lượng hồ sơ giao dịch tăng cao như Củ Chi 28.462 hồ sơ, quận 9 có 15.580 hồ sơ, quận 1 có 29.961 hồ sơ, Bình Chánh 15.067 hồ sơ, Bình Tân 10.681 hồ sơ; tỷ lệ giao dịch tăng cao so với cùng kỳ như quận 9 tăng 29,5%, Cần Giờ 83%, Củ Chi 52,2%... Đối với hồ sơ cá nhân, từ đầu  Xem thêm
Thị trường bất động sản Cần Thơ biến động mạnh

Thị trường bất động sản Cần Thơ biến động mạnh

Thị trường bất động sản Cần Thơ từ đầu năm 2018 đến nay tiếp tục biến động mạnh. Giá đất nền, nhà ở riêng lẻ liên tục tăng cao, trong khi căn hộ, nhà ở xã hội có phần ảm đạm. Giá đất nền khu vực Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ liên tục tăng cao Ảnh: Đình Tuyển Tăng cao nhưng không sốt ảo Mới đây, trong hội nghị tổng kết của Hiệp hội Bất động sản TP.Cần Thơ (CAREA), ông Võ Minh Cảnh, Phó viện trưởng Viện kinh tế - xã hội TP.Cần Thơ, đưa ra dự báo thị trường bất động sản (BĐS) ở Cần Thơ sẽ tiếp tục tăng trưởng vào những tháng tiếp theo. Điều này xuất phát từ thông tin về  Xem thêm
Tìm Bất Động Sản
  • Nhà Đất Bán
  • Nhà Đất Cho Thuê

Dự án