Bất động sản

Ba yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc vượt khó giữa thời Covid-19

Ba yếu tố giúp doanh nghiệp địa ốc vượt khó giữa thời Covid-19

Làn sóng Covid-19 lần 2 dù tạm thời được khống chế, nhưng các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn. Trong bản nhận định "Giải pháp vượt khó và đầu tư bất động sản sau Covid-19 lần thứ 2" vừa được Savills Việt Nam công bố, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Việt Nam lưu ý về 3 yếu tố giúp doanh nghiệp vượt khó. Thứ nhất, doanh nghiệp cần quan tâm hàng đầu đến yếu tố pháp lý. Pháp lý tốt sẽ giúp doanh nghiệp vượt qua giai đoạn bất khả kháng như đại dịch và phát triển bền vững. Pháp lý rõ ràng sẽ hỗ trợ  Xem thêm
Chuyên gia dự báo bất ngờ về giá bất động sản thời gian tới

Chuyên gia dự báo bất ngờ về giá bất động sản thời gian tới

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, ở thị trường sơ cấp khó có sự giảm giá mạnh, trong thời gian tới có thể giá tăng nhưng mức tăng chậm hơn so với các năm trước. Ghi nhận cho thấy, giá BĐS trên thị trường thứ cấp có hiện tượng giảm cục bộ ở một số loại hình, ngược lại giá sơ cấp (chủ đầu tư bán ra) vẫn đà tăng lên, chưa có dấu hiệu giảm giá hay đi ngang. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch covid-19 nhưng giá BĐS vẫn không giảm, là bởi nguồn cung thị trường từ năm 2019 đã giảm mạnh  Xem thêm
Sắp tới mua bán sáp nhập BĐS sẽ diễn ra sôi động?

Sắp tới mua bán sáp nhập BĐS sẽ diễn ra sôi động?

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, nếu dịch kéo dài, kinh tế ảnh hưởng thì nhiều dự án BĐS quy mô nhỏ của các chủ đầu tư tiềm lực yếu sẽ phải bán ra. Theo ông Kiệt, thực chất làn sóng sáp nhập và mua bán BĐS đã diễn ra khá mạnh mẽ năm 2019, bước sang 2020 do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều CĐT khó khăn quyết định bán ra sản phẩm. Các NĐT có dòng tài chính mạnh thì đây chính là cơ hội để tìm quỹ đất cũng như dự án tiềm năng. Nhất là thị trường khách sạn đang trong thế phòng thủ. Theo CBRE, làn sóng dịch  Xem thêm
Giá nhà đất vẫn cao

Giá nhà đất vẫn cao

Dù thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng bởi dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất vẫn ở mức cao, không giảm mạnh như nhiều người nghĩ. Giai đoạn khủng hoảng kinh tế 2008-2012, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đóng băng, giá nhà đất sụt giảm tới 30%-40% chỉ trong thời gian ngắn. Trong khi đại dịch Covid-19 kéo dài từ đầu năm đến nay vẫn chưa kết thúc, tác động tới nền kinh tế và các ngành nghề còn nặng nề hơn khủng hoảng trước đó, khi tăng trưởng GDP của Việt Nam sụt giảm, thu nhập ở nhiều ngành nghề giảm tới 30%-40%, lãi suất ngân hàng xuống thấp kỷ lục trong nhiều năm. Trên  Xem thêm
Giá bất động sản Đà Nẵng giảm mạnh

Giá bất động sản Đà Nẵng giảm mạnh

Vốn đã gặp nhiều khó khăn vào cuối năm 2019, đến khi dịch Covid-19 bùng phát thì BĐS Đà Nẵng mới thực sự “thấm đòn”. Nhiều dự án có hiện tượng giảm giá sâu lên đến 25-40% trong bối cảnh thị trường gần như "đóng băng". Giảm giá vẫn không có giao dịch Năm 2018, Đà Nẵng và một số huyện giáp ranh thuộc tỉnh Quảng Nam bắt đâu nổi lên cơn sốt đất chưa từng có, nhất là phân khúc đất thổ cư. Vào thời điểm cuối năm cuối 2018 đầu 2019 giá đất nền tại khu vực này tăng một cách chóng mặt, có những nơi giá đất tăng gấp 3-4 lần so với cùng kỳ năm trước. Thế nhưng, đến  Xem thêm
16 dự án nhà ở tại Tp.HCM được trao giấy chứng nhận sổ hồng

16 dự án nhà ở tại Tp.HCM được trao giấy chứng nhận sổ hồng

Chiều 15.9, Sở TN-MT TP.HCM đã ký cấp tổ chức trao 1.000 sổ hồng cho các chủ đầu tư dự án nhà ở sau 1 tháng tích cực phối hợp các sở ngành tháo gỡ vướng mắc 16 dự án nhà ở. 16 dự án nhà ở được trao giấy chứng nhận (sổ hồng) lần này, gồm: Tropic Garden ở Q.2 (Công ty TNHH đầu tư địa ốc Nova), Phước Kiển Lavila ở H.Nhà Bè (Công ty TNHH đầu tư Phước Kiển), Gia Hòa ở Q.9 (Công ty TNHH xây dựng kinh doanh nhà Gia Hòa), khu dân cư CityLand ở Q.Gò Vấp (Công ty CityLand), Tokyo Tower ở Q.12 (Công ty 557), Jamila ở Q.9 (Công ty TNHH đầu tư  Xem thêm
Hàng loạt ông lớn bất động sản lỗ nặng

Hàng loạt ông lớn bất động sản lỗ nặng

Tám tháng năm 2020, cả nước có 923 doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) giải thể, tạm ngừng hoạt động do tác động của đại dịch Covid-19, tăng 136% so với cùng kỳ, cao nhất so với các lĩnh vực kinh tế khác. Thông tin này được đưa ra trong Báo cáo đánh giá thị trường BĐS giai đoạn 2016-2020 và kiến nghị các giải pháp để thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững mà Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa công bố. Báo cáo nêu rõ kể từ đầu tháng 3-2020 đến nay, đại dịch Covid-19 đã tác động tiêu cực rất lớn đến kinh tế, xã hội của cả nước. Dịch Covid-19  Xem thêm
2.200 tỉ xây cầu Nhơn Trạch nối Tp.HCM với Đồng Nai vào năm 2021

2.200 tỉ xây cầu Nhơn Trạch nối Tp.HCM với Đồng Nai vào năm 2021

Dự kiến cầu Nhơn Trạch sẽ khởi công năm 2021 và hoàn thành năm 2024 với kinh phí 2.200 tỉ đồng. Mới đây, Tổng công ty Đầu tư phát triển và Quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long thuộc Bộ Giao thông vận tải (chủ đầu tư dự án) cho biết đang đẩy nhanh tiến độ thiết kế để trong năm 2021 khởi công dự án xây dựng cầu Nhơn Trạch nối Tp.HCM và Đồng Nai. Việc xây dựng cầu Nhơn Trạch thuộc dự án đường vành đai 3 TP.HCM sẽ góp phần giảm bớt áp lực giao thông cho cầu Đồng Nai và kéo giảm ùn tắc giao thông trong nội đô Tp.HCM. Bộ Giao thông - vận tải cho biết  Xem thêm
Thị trường bất động sản khó khăn: Rộ các hình thức gọi vốn

Thị trường bất động sản khó khăn: Rộ các hình thức gọi vốn

Thị trường bất động sản (BÐS) khó khăn từ cuối năm 2019 đến nay khiến nhiều doanh nghiệp hụt hơi. Ðói vốn, không ít ông lớn địa ốc phảixoay xở tìm cách lách luật bán hàng, hợp tác kinh doanh, phát hành trái phiếu… Lách luật? Dự án TMS Đầm Cói (còn có tên gọi khác là TMS Homes Wonder World) được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS (TMS Group) quảng bá trên trang website tmshomesvinhyen.com khá rầm rộ. Theo đó, các căn liền kề có giá 1 - 1,3 tỷ đồng; shophouse có giá 1,9 - 5,7 tỷ đồng; biệt thự có giá trên 6 tỷ đồng; tiến độ thanh toán thành 16 đợt bao gồm  Xem thêm
Cảnh giác với sốt đất ở Thủ Đức

Cảnh giác với sốt đất ở Thủ Đức

Việc thành lập TP. Thủ Đức (thuộc TP.HCM) được kỳ vọng tạo ra một đầu tàu bứt phá về kinh tế. Song, nếu không thận trọng xây dựng kỹ về mặt chiến lược, thì sẽ khiến giá bất động sản leo thang, dẫn tới khó đền bù để thực hiện các dự án trọng điểm. ​ Đất ở Thủ Đức đang lên giá từng ngày sau khi có thông tin thành lập thành phố mới. Đua nhau tăng giá Ngay khi ý tưởng thành lập TP. Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận là Thủ Đức, quận 2 và quận 9 xuất hiện, thì khu vực này đã trở thành một “điểm nhấn” không thể thiếu trong nhiều chiến dịch quảng cáo, giới  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án