Bất động sản

4 yếu tố đập tan kỳ vọng giá bất động sản sẽ giảm

4 yếu tố đập tan kỳ vọng giá bất động sản sẽ giảm

Xét trong trung và dài hạn, giá nhà đất được nhìn nhận sẽ tiếp tục đà tăng với mức tăng cao, thấp tùy thuộc vào từng khu vực và từng phân khúc. Hiện có 4 yếu tố "cổ vũ" cho xu hướng tăng giá bất động sản qua các năm. Thứ nhất: Nhu cầu BĐS luôn tăng còn diện tích đất không tăng Dân số hiện tại của Việt Nam là 97,6 triệu người theo số liệu mới nhất từ Liên Hợp Quốc. Đến đầu năm 2021, dân số của Việt Nam dự kiến sẽ đạt 97,8 triệu người. Tác nhân giúp duy trì giá đất chính hiện nay là mật độ dân cư. Những khu vực có tốc độ đô thị hóa  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc bắt đầu bung hàng dịp cuối năm

Doanh nghiệp địa ốc bắt đầu bung hàng dịp cuối năm

Sau thời gian chuẩn bị, nhiều doanh nghiệp địa ốc dự kiến bung hàng đón đầu nhu cầu dịp cuối năm. Nếu ở khu vực Tp.HCM khan hiếm dự án thì Bình Dương đang áp đảo về nguồn cung ở giai đoạn này. Hàng loạt dự án bung hàng Nếu thời điểm này nguồn cung BĐS Tp.HCM hạn chế thì BĐS tại khu vực lân cận lại sôi nổi khi nguồn cung tăng lên. Trong đó, một số dự án chỉ mới "manh nha" thông tin ra thị trường, đợi hoàn thiện pháp lý mới chính thức mở bán. Phú Đông Group dự kiến sẽ chào bán dự án chung cư Phú Đông Sky Garden tại Tp.Dĩ An khi hoàn thiện thủ tục  Xem thêm
Thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc trở lại

Thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc trở lại

Những tháng cuối năm 2020 cho thấy thị trường BĐS bắt đầu sôi động trở lại với hàng loạt dự án BĐS bung hàng, giao dịch rục rịch khởi sắc hơn sau những tháng ảm đạm do tác động của dịch bệnh Covid-19. Công ty chứng khoán Tp.HCM (HSC) vừa có báo cáo phân tích về ngành bất động sản, cho biết rằng thị trường BĐS Tp.HCM bắt đầu có nhiều dự án khởi động trở lại. Năm nay, nhu cầu về BĐS tiếp tục gia tăng trong khi nguồn cung mới hạn chế, và tình trạng này tiếp tục diễn ra trong 2-3 năm tới do thủ tục pháp lý bị siết chặt. Tuy nhiên, do Tp.HCM đang phát triển  Xem thêm
Thị trường BĐS TP. HCM gặp khó, đâu là hướng đi cho các nhà đầu tư?

Thị trường BĐS TP. HCM gặp khó, đâu là hướng đi cho các nhà đầu tư?

Tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư (NĐT) đang bao trùm lên thị trường BĐS TP. HCM trước những khó khăn và ảm đạm của thị trường. Thị trường BĐS Tp.HCM trong 3 quý đầu năm tiếp tục ghi nhận tình hình chung ảm đạm. Mặc dù mức độ ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 lần 2 lên Tp.HCM không nặng nề nhưng thị trường BĐS vẫn bị tác động, sức mua giảm sút do tâm lý thận trọng và lo ngại về giá cũng như khả năng thanh khoản của dự án. Nhìn chung thị trường Tp.HCM có vẫn có dự án mở bán mới nhưng so về chỉ số, thị trường vẫn đang trong tình trạng giảm mạnh từ  Xem thêm
Người mua nhà chờ bất động sản giảm giá

Người mua nhà chờ bất động sản giảm giá

Cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư (NĐT) vẫn chờ đợi, nghe ngóng dấu hiệu của thị trường BĐS vào thời điểm cuối năm. Trong đó, người mua vẫn mong đợi về sự giảm giá ở một số phân khúc như dự báo trước đó. Tâm lý chờ đợi BĐS "xuống giá" Khi thị trường BĐS khó khăn chung thì người mua là đợi chờ giảm giá để sở hữu được BĐS với giá tốt được xem là tâm lý bình thường. Tuy nhiên, cũng chính điều này đã khiến giao dịch BĐS trên thị trường có phần chững lại do những "do dự" đến từ phía người mua. Không chỉ người mua ở thực mà NĐT cũng là đối tượng  Xem thêm
Tổng hợp dự án tại xã Nhơn Đức Nhà Bè

Tổng hợp dự án tại xã Nhơn Đức Nhà Bè

Nhơn Đức có các tuyến đường chính là Nguyễn Bình, Lê Văn Lương, một phần Ngô Quang Thắm và đường Nhơn Đức Phước Lộc, được bao quanh bởi các dòng sông lớn Rạch Long Kiển, sông Cần Giuộc, sông Rạch Dơi có điểm yêu về kết nối giao thông với các vùng miền lân cận. Tuy nhiên với quỹ đất dự trữ nhiêu nên Nhơn Đức có rất nhiều dự án đã và đang thực hiện, giúp các sản phẩm đất nên tại xã rất phong phú và thu hút được nhiều nhà đầu tư. Địa Ốc Nhà Bè xin phép liệt kê các dự án đã khởi công mở bán tại xã, tổng hợp về pháp lý và tiến độ  Xem thêm
Dự đoán thị trường nhà đất Nhơn Đức năm 2021

Dự đoán thị trường nhà đất Nhơn Đức năm 2021

Địa Ốc Nhà Bè là đơn vị chuyên mua bán nhà đất tại huyện Nhà Bè đặc biệt là xã Nhơn Đức với số lượng giao dịch cao, nhà đất chính chủ nhiều, nắm bắt thị trường chắc chắn cùng các vấn đề quy hoạch, pháp lý nên đưa ra các dự đoán về thị trường Nhơn Đức vào năm 2021. Để có được cái nhìn chính xác và khách quan nhất, chúng tôi xin liệt kê ra 2 vấn đề cốt yếu của bất động sản đó là : quy hoạch phát triển hạ tầng, giá nhà đất của các xã cận. Quy hoạch phát triển hạ tầng Thứ nhất là cây cầu Long Kiểng đang thi công, đây là cây  Xem thêm
Thị trường BĐS bước vào mùa sôi động nhất trong năm, người mua nhà hưởng lợi

Thị trường BĐS bước vào mùa sôi động nhất trong năm, người mua nhà hưởng lợi

Sau 9 tháng đầu năm im ắng vì đại dịch toàn cầu, quý 4/2020, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu sôi động khi các chủ đầu tư đồng loạt bung ra thị trường hàng loạt dự án mới, các đợt bán hàng kèm chính sách hấp dẫn, thu hút khách cuối năm. Bước vào quý 4/2020, thị trường bất động sản đang được kỳ vọng là thời điểm nóng nhất kể từ đầu năm khi các tập đoàn bất động sản lớn ồ ạt ra hàng cùng những ưu đãi kích cầu lớn.  Ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có thể kể đến các dự án đang mở bán kèm ưu đãi lớn như Shantira Beach Resort & Spa (Đà  Xem thêm
Thị trường BĐS Tp.HCM: 10 dự án được phép mở bán mới, trong đó có 2 dự án đang thế chấp ngân hàng

Thị trường BĐS Tp.HCM: 10 dự án được phép mở bán mới, trong đó có 2 dự án đang thế chấp ngân hàng

Thời gian qua thị trường căn hộ Tp.HCM trong tình trạng khan hiếm nguồn cung mới, khiến giá bán tăng vọt ở nhiều dự án. Từ tháng 8 đến nay, hàng chục dự án mới bắt đầu mở bán, thị trường trở nên cạnh tranh và sôi động hơn. Thị trường phục hồi trở lại Mới đây, theo báo cáo của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho biết giá bất động sản tại Tp.HCM tăng cao chưa từng có. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2020 thị trường căn hộ đã thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trung bình từ 10-15%, có nơi tăng 30-40% so với thời điểm cùng kỳ năm 2019, nhất là căn hộ thuộc khu vực Quận  Xem thêm
Thống kê thị trường nhà đất Nhơn Đức năm 2020

Thống kê thị trường nhà đất Nhơn Đức năm 2020

Xã Nhơn Đức thuộc huyện Nhà Bè nằm trải dài trên 2 trục đường chính Lê Văn Lương và Nguyễn Bình, liên kết trực tiếp với 3 xã Phước Kiển, Phước Lộc hướng Đào Sư Tích và xã Long Thới. Được bao quanh bởi sông Rạch Long Kiểng, Sông Rạch Dơi và Sông Cần Giuộc mang đến không khi mát mẻ trong lành. Đây được xem là điểm đến lý tưởng của nhiều người để định cư hoặc đầu tư nhà đất, giúp thị trường nhà đất Nhơn Đức luôn nhộp nhịp và tính thanh khoản cực cao. Ngoài hai tuyến đường chính Lê Văn Lương và Nguyễn Bình có giá cao từ 50tr/m2 (tùy diện tích), do số lượng hạn  Xem thêm

Tìm theo Dự án

Cho thuê

Dự án