Bất động sản

Nhà 20 triệu đồng mỗi m2 khó làm vì thiếu quỹ đất rẻ

Nhà 20 triệu đồng mỗi m2 khó làm vì thiếu quỹ đất rẻ

Theo các chuyên gia, rào cản của loại nhà thương mại giá thấp tại đô thị lớn như TP HCM, Hà Nội là khó tìm được quỹ đất giá “mềm”. Trong một báo cáo mới đây, Savills Việt Nam cho rằng trở ngại lớn nhất của mô hình nhà ở thương mại giá thấp 20 triệu đồng mỗi m2 là việc tìm ra quỹ đất giá rẻ tại các đô thị lớn. Tiến Sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills nhận định, mô hình nhà thương mại giá thấp do Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ là quan điểm tích cực để bổ sung các chính sách phát triển nhà ở giá rẻ. Đây là bước tiến lớn trong  Xem thêm
Chính danh nghề môi giới

Chính danh nghề môi giới

Con số hơn 80% giao dịch bất động sản trên thị trường được thực hiện thông qua các nhà môi giới chuyên nghiệp phần nào cho thấy đóng góp và tầm quan trọng của đội ngũ này với thị trường. Với gần 2.000 người tham gia, sự kiện Ngày hội Môi giới bất động sản (VARS) diễn ra cuối tuần qua không chỉ đánh dấu mốc 5 năm thành lập Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, mà còn là khoảng thời gian Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi 2014 có hiệu lực. Đây là văn bản pháp lý chính thức đưa môi giới bất động sản thành nghề thực thụ, được bảo hộ và giám sát bởi  Xem thêm
Tp.HCM: Hàng loạt dự án giao thông lớn được đầu tư trong năm 2020

Tp.HCM: Hàng loạt dự án giao thông lớn được đầu tư trong năm 2020

Hướng đến xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng, phát triển đô thị bền vững, Tp.HCM tập trung đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng các quy hoạch về phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.   Cụ thể, kế hoạch trong năm 2020 của TP là sẽ hoàn thành nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông ở nhiều khu vực. Bên cạnh đó, thành phố cũng chuẩn bị các bước để triển khai hàng chục công trình, dự án có quy mô lớn, với tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng vào những năm tiếp theo. Cụ thể, về các dự án đang  Xem thêm
Thời điểm để M&A bất động sản

Thời điểm để M&A bất động sản

Sau Covid-19, quá trình đàm phán giá của các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản diễn ra thuận lợi đối với bên muốn mở rộng quỹ đất. Sẵn tiền chốt thương vụ Khó khăn của thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2020 đang tạo nên thị trường M&A trong lĩnh vực này khá sôi động. Các quỹ đầu tư, nhà đầu tư có tiềm lực bắt đầu đàm phán mua lại các dự án bất động sản đang gặp khó khăn diễn ra nhiều hơn, hàng để bán cũng phong phú hơn. Khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng của Công ty Tài Nguyên, trong đó có quyền sử dụng đất và tài  Xem thêm
Giá nhà đất trung tâm tăng đều, vì sao?

Giá nhà đất trung tâm tăng đều, vì sao?

Theo dõi thị trường những năm gần đây cho thấy giá bất động sản tại Hà Nội luôn có tỷ lệ tăng đều và khá bền vững, đặc biệt ở các quận nội thành. Đây được cho là xu hướng chung đã từng diễn ra tại các nước phát triển. Giá nhà đất trung tâm Hà Nội "tiệm cận" New York, Tokyo Mới đây, Công ty Gachvang (chuyên nghiên cứu về mặt bằng giá đất) đã công bố báo cáo về mức giá tại các khu vực xung quanh phố đi bộ Hà Nội. Theo đó, giá đất bình quân tại khu vực này đang ở mức 541,6 triệu đồng/m2. Ở một số tuyến phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm, mức giá  Xem thêm
Doanh nghiệp bất động sản gặp áp lực dòng tiền

Doanh nghiệp bất động sản gặp áp lực dòng tiền

Dịch Covid-19 khiến công tác bán hàng, thi công, ra mắt dự án… của nhiều doanh nghiệp bất động sản đình trệ, nếu không có giải pháp thúc đẩy thanh khoản thì áp lực về dòng tiền sẽ rất lớn. CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) năm nay lên kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông Công ty mẹ 1.034 tỷ đồng, giảm 15% so với năm 2019. Vấn đề đáng chú ý của DXG được giới đầu tư chú ý nhiều năm nay là câu chuyện dù báo lãi, nhưng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm liên tục từ năm 2016 đến nay và theo chiều hướng gia tăng, tập trung ở  Xem thêm
Cuộc đại di cư của các đại gia địa ốc đầu tư vào các tỉnh lân cận Tp.HCM, đâu là nguyên nhân?

Cuộc đại di cư của các đại gia địa ốc đầu tư vào các tỉnh lân cận Tp.HCM, đâu là nguyên nhân?

Nếu như vài năm trước, hoạt động “đánh bắt xa bờ” của doanh nghiệp BĐS chỉ thể hiện ở một vài đơn vị thì hiện nay dường như đây đang trở thành xu hướng của thị trường nhà đất khi hàng loạt doanh nghiệp lớn, nhỏ đều đầu từ vào các tỉnh lân cận Tp.HCM. Bên cạnh câu chuyện quỹ đất nội đô khan hiếm thì còn lý do nào khiến hoạt động này ngày càng thể hiện rõ nét trên thị trường. Ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS từng trả lời trên báo chí trước đó, nguyên nhân sâu xa khiến hoạt động "đánh bắt xa bờ" của doanh nghiệp diễn ra chóng mặt là bởi khoảng hơn 2 năm  Xem thêm
Tp.HCM: Tốc độ phát triển nhà ở dân tự xây rất lớn, hạ tầng chưa theo kịp

Tp.HCM: Tốc độ phát triển nhà ở dân tự xây rất lớn, hạ tầng chưa theo kịp

Trong đề án “xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030” do Sở Xây dựng Tp.HCM mới trình UBND TP đã chỉ ra nhiều bất cập trong câu chuyện phát triển nhà ở trên địa bàn Tp.HCM. Trong đó, do tốc độ phát triển nhà ở dân tự xây rất lớn, nhu cầu sử dụng hạ tầng cao nhưng tốc độ cải tạo, nâng cấp hạ tầng chưa tương xứng với tốc độ phát triển nhà ở. Đề án đưa ra đã đề cập đến nhiều giải pháp phát triển nhà ở trong bối cảnh TP đang đứng trước áp lực đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở bức thiết, tình trạng quá tải hệ thống hạ tầng kỹ  Xem thêm
Bất động sản công nghiệp phía Nam lên giây cót

Bất động sản công nghiệp phía Nam lên giây cót

Nhận định về làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mới chuẩn bị chảy mạnh vào Việt Nam, nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp phía Nam đã “lên giây cót” để sẵn sàng đón sóng. Làn sóng FDI mới Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2020, tổng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam đạt khoảng 14 tỷ USD, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, có hơn 1.200 dự án được cấp phép mới với số vốn đăng ký đạt 7,4 USD, tăng 15,2% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ. Đồng thời, có 436 dự án điều chỉnh vốn đầu tư tăng thêm 31,4%, đạt 3,5  Xem thêm
Nhà Bè đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Nhà Bè đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè nhiệm kỳ 2020-2025 đặt chỉ tiêu đến năm 2025 cơ bản đưa huyện Nhà Bè trở thành quận. Trong khi đó, nhiều tiêu chí về hạ tầng cần phải nỗ lực rất lớn mới có thể đạt được. Một trong những công tác trọng tâm hàng đầu chính là đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để sớm triển khai các dự án, tạo “cú hích” phát triển cho huyện, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân.  Chậm trễ giá bồi thường Kể một câu chuyện của người dân trên địa bàn đã đồng thuận giao mặt bằng nhưng chính sách bồi thường chậm, Chủ tịch UBND xã  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án