Ông lớn BĐS Tp.HCM tham vọng ở phân khúc hạng sang trong năm 2018

Mới đây, đại diện Tập đoàn Novaland cho hay, trong quý 4/2018 sẽ giới thiệu ra thị trường một dự án hạng sang ngay tại trung tâm Q.1, Tp.HCM với quy mô 14.000m2, có giá trung bình từ 6.000USD/m2.

Trong báo cáo hoạt động 9 tháng năm 2018 của Novaland, doanh thu quý 3/2018 của Tập đoàn này ghi nhận đạt 2.443 tỉ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu và lợi nhuận gộp lũy kế 9 tháng năm 2018 ước tính tăng trưởng lần lượt 17% và 25% so với cùng kỳ.

"Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế 9 tháng năm 2018 chỉ tăng 5% do ảnh hưởng từ việc giảm doanh thu tài chính và tăng chi phí lãi vay. Chi phí lãi vay tăng là đặc điểm thường thấy ở các doanh nghiệp BĐS trong quá trình liên tục mở rộng quỹ đất và triển khai đồng bộ nhiều dự án", đại diện Novaland cho hay.

Theo Novaland, kế hoạch doanh thu của Tập đoàn này năm 2018 có khả năng chưa đạt mục tiêu do công ty gặp nhiều khó khăn khách quan trong quá trình hoàn thiện pháp lý dự án để bàn giao cho khách hàng

Đơn vị này cho biết, dự kiến doanh thu thuần năm 2018 sẽ đạt 17.813 tỉ đồng, ước tính đạt khoảng 82% kế hoạch năm, tăng trưởng 53% so với năm 2017. Như vậy, kế hoạch doanh thu của Tập đoàn này năm 2018 có khả năng chưa đạt mục tiêu do công ty gặp nhiều khó khăn khách quan trong quá trình hoàn thiện pháp lý dự án để bàn giao cho khách hàng.

Như vậy, dự kiến còn khoảng hơn 6.400 tỉ đồng, chưa thể ghi nhận doanh thu trong năm nay. Khoản này được dự báo sẽ đóng góp đáng kể cho tổng doanh thu của Tập đoàn trong quý tiếp theo.

Trong báo cáo, đại diện Novaland cũng cho rằng, dự kiến hết năm 2018 sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm. Các dự án đang và sắp bàn giao đều nằm ở vị trí trọng điểm tại Tp.HCM như: The Sun Avenue (Q.2); Wilton Tower (Q.BìnhThạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (Q.PhúNhuận); Botanica Premier (Q.Tân Bình), Sunrise Riverside (Nam SàiGòn)…

Mặc dù tiếp tục tấn công BĐS hạng sang, cao cấp ở những tháng cuối năm 2018 nhưng đơn vị này khẳng định vẫn khó có thể đạt được doanh thu mục tiêu cho đến hết năm vì những khó khăn chung.

Cụ thể, trong quý 4/2018, Tập đoàn này sẽ chính thức giới thiệu dự án The Grand Manhattan tọa lạc tại trung tâm Q.1, Tp.HCM. Dự án có quy mô khoảng 14.000m2, mức giá trung bình từ 6.000USD/m2, đóng góp cho thị trường BĐS hạng sang 1.000 căn hộ.

Ngoài ra, đơn vị này còn có "tham vọng lớn" với hàng loạt dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại Phan thiết, Cam Ranh, Vũng Tàu…. Trong báo cáo hoạt động, Novaland cho hay trước tiên sẽ triển khai dự án tại Mũi Né – Phan Thiết với dự án NovaHills Mũi Né Resort & Villas. Theo thiết kế, dự án có khoảng 6.000 biệt thự biển với phân độ cao từ 15-95m.

Phương Nga

Theo Trí thức trẻ