Đất nền Nhà Bè trước cơ hội lên quận năm 2025
Đất nền Nhà Bè đang trong lộ trình lên quận vào năm 2025. Tính tới nay, chỉ còn 4 năm để huyện Nhà Bè nỗ lực phát triển mọi mặt, đặc biệt là tập trung phát triển mạnh bất động sản để năm 2025, kế hoạch và đề xuất lên quận sẽ đi vào thực thi. Dưới đây là một số điểm nét nổi bật về đất nền Nhà Bè trước cơ hội lên quận trong vài năm tới.
Tốc độ đô thị hóa đất nền Nhà Bè được đẩy mạnh
Để đạt mục tiêu đất nền Nhà Bè lên quận năm 2025, ủy ban nhân dân huyện đã đưa ra nhiều chủ trương hoạt động phát triển cụ thể. Theo quyết định số 6015/QĐ-UBND về đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè đến năm 2020, tổng diện tích huyện là 10.055ha với dân số dự án tối đa 540.000 người, trong đó khoảng 200 hộ dân làm nông nghiệp, chiếm số lượng nhỏ hơn rất nhiều so với các huyện khác. Vì vậy, đây được xem là một điểm triển vọng giúp mục tiêu đất nền Nhà Bè lên quận năm 2025 trở nên thuận lợi và nhanh chóng.
Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hóa Nhà Bè tương đối nhanh. Chỉ vẻn vẹn chưa đầy 3 năm, huyện đã thể hiện rõ nét tốc độ phát triển thông qua các chương trình tập trung đầu tư kết nối, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Cuối tháng 4/2020 vừa qua, nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được khởi công giai đoạn 1 và vốn đầu tư 830 tỷ đồng. Công trình góp phần thúc đẩy việc kết nối thành phố diễn ra một cách nhanh chóng thông qua sự kết hợp giữa các trục Đông - Tây, Bắc – Nam.
Thêm nữa, ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ nối Nhà Bè với trung tâm sầm uất quận 1, quận 4 và quận 7. Khu Nam cũng có sự phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường giúp việc kết nối với trung tâm trở nên thuận tiện. Đường Huỳnh Tấn Phát được mở rộng lên 30m kết nối với trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên cũng được xây dựng nhằm mở rộng tuyến đường vành đai trong kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Thành với các khu vực phía Tây và Tây Nam thành phố.
Một số trục đường trọng điểm khác cũng đang được đầu tư mạnh như trục đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường nằm trong top những trục đường tỷ đô tập trung nhiều khu đô thị, siêu thị dự án, gầ 40 chung cư; Mở rộng lộ giới đường Lê Văn Lương lên hơn 40m – tuyến đường huyết mạch bắt đầu đại lộ Nguyễn Văn Linh kết nối khu Nam thành phố Hồ Chí Minh đi qua khu đô thị cảng Hiệp Phước đồng thời kết nối trực tiếp với huyện Đức Hào, Cần Giuộc tỉnh Long An.
Quan trọng nhất là tuyến đường Metro số 4 sở hữu tổng vốn đầu tư 97.000 tỷ đồng đi qua các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Thuận và huyện Nhà Bè, chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã được quy hoạch và kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước.
Xem thêm >>> đất nền Nhơn Đức Nhà Bè
Bất động sản liên quan đất nền Nhà Bè lên giá nhanh chóng mặt
Trong khi năm 2014, giá đất nông nghiệp dao động chỉ từ 1-2 triệu đồng/m2 và giá đất thổ cư ở mức dưới 10 triệu đồng/m2, nhưng khi dự án cao tốc Bến Lức- Long Thành khởi công, giá đất nền Nhà Bè tăng lên một cách nhanh chóng. Làn sóng giao dịch mua bán đất nông nghiệp, đất thổ cư diễn ra mạnh mẽ. Trung bình giá đất tăng gấp nhiều lần so với trước đó. Ví dụ giá đất vườn tuyến đường Nguyễn Văn Tạo tăng từ 4 triệu lên tới 7-8 triệu/m2; tuyến đường Lê Văn Lương Nhơn Đức đạt tới giá 9-10 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, giá đất trong một số dự án bất động sản cũng thay đổi như giá đất dự án trên đường Nguyễn Hữu Thọ được niêm yết khác cao khoảng từ 65-70 triệu/m2; đất nền mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo được rao bán với giá 30 triệu/m2…
Bất động sản khu vực Nhà Bè phát triển mạnh tới mức tốc độ bất động sản huyện lân cận như huyện Cần Giuộc tăng nhanh và thu hút nhiều quan tâm từ phía nhà đầu tư.
Trên đây là một số thông tin liên quan đến đất nền Nhà Bè lên quận năm 2025.
Mọi thông tin cần giải đáp và tư vấn, mời quý bạn liên hệ Địa Ốc Nhà Bè theo địa chỉ phía dưới.
Thông tin liên hệ:
Điện thoại: 0924.136.386
Email: info@diaocnhabe.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/diaocnhabe
Website: https://diaocnhabe.vn
