Bán nhà đất xã Lý Nhơn Cần Giờ

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ ra các khu vực vùng ven, trong đó xã Lý Nhơn thuộc huyện Cần Giờ được xem là điểm đến hấp dẫn. Với vị trí đặc biệt cùng tiềm năng phát triển to lớn trong tương lai, bán nhà đất xã Lý Nhơn Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu an cư.

Vị trí địa lý và đặc điểm nổi bật 

Đây là xã có vị trí đặc biệt thuộc huyện Cần Giờ, TP.HCM với diện tích lên đến 158,15 km², chiếm một phần đáng kể diện tích của huyện. Xã có ranh giới tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng: phía đông giáp xã Long Hòa - trung tâm hành chính của huyện, phía tây giáp tỉnh Long An và Tiền Giang với ranh giới tự nhiên là sông Soài Rạp, phía nam giáp Biển Đông và phía bắc giáp xã An Thới Đông.

Với dân số năm 2021 chỉ khoảng 6.350 người, mật độ dân cư tại xã còn khá thấp, chỉ 40 người/km². Điều này tạo ra một không gian sống thoáng đãng, yên bình và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai khi cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện.

Xã nổi tiếng với những cánh đồng muối mặn và là một phần của chiến khu Rừng Sác lịch sử, mang đến giá trị văn hóa và lịch sử sâu sắc cho khu vực. Những năm gần đây, hệ thống đường vào xã đang được đầu tư, nâng cấp, mở ra cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản địa phương.

Nhà đất xã Lý Nhơn Cần Giờ thích hợp mua đầu tư lâu dài

Tại sao nên liên hệ ngay dịch vụ mua bán nhà đất xa Lý Nhơn Cần Giờ?

Môi trường sống trong lành

Đầu tư bất động sản tại đây không chỉ là sở hữu một tài sản giá trị mà còn là lựa chọn một lối sống chất lượng. Nơi đây mang đến sự thanh bình với không gian sống không ô nhiễm, không tiếng ồn đô thị. mMôi trường hoàn hảo cho người cao tuổi tìm kiếm sự yên tĩnh và các gia đình trẻ mong muốn không gian an toàn, trong lành cho con trẻ phát triển.

Có thể nói, giữa nhịp sống hối hả của thành phố, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai trân trọng sự cân bằng giữa phát triển hiện đại và kết nối thiên nhiên.

Quy hoạch phát triển đô thị sinh thái biển

Theo định hướng quy hoạch của TP.HCM, huyện Cần Giờ nói chung và xã Lý Nhơn nói riêng sẽ được phát triển thành khu đô thị sinh thái biển đẳng cấp. Điều này mở ra triển vọng tăng giá đất đáng kể trong tương lai, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn được triển khai.

Với lợi thế giáp biển và sở hữu cảnh quan thiên nhiên độc đáo của rừng ngập mặn, khu vực này có tiềm năng trở thành điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn, thu hút khách trong và ngoài nước. Khi du lịch phát triển, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ sẽ tăng cao, tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Xã có lợi thế gần biển, rừng còn nhiều do đó thiên nhiên xanh mát

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng chính là sự phát triển của hệ thống giao thông. Hiện nay, tuyến đường vào xã đang được đầu tư nâng cấp, giúp việc di chuyển từ trung tâm huyện và thành phố đến khu vực này thuận tiện hơn.

Tình hình thị trường bất động sản Lý Nhơn hiện tại

Mức giá và xu hướng

Theo khảo sát thị trường tháng 3/2025, giá bất động sản tại đây còn ở mức cực kỳ hấp dẫn, dao động từ 1 triệu đến 15 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, loại hình sản phẩm và pháp lý.

Các vị trí gần trục đường chính, gần biển hoặc có view đẹp thường có giá cao hơn. Trong khi đó, những khu vực xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện có mức giá thấp hơn, nhưng lại tiềm ẩn cơ hội tăng giá mạnh khi hạ tầng được đầu tư hoàn thiện.

Xu hướng chung của thị trường bất động sản khu vực này là tăng trưởng ổn định, với mức tăng trung bình khoảng 10-15% mỗi năm. Đây là mức tăng hợp lý, phản ánh đúng tiềm năng phát triển thực tế của khu vực, không có hiện tượng "sốt ảo" như một số nơi khác.

Bán nhà đất xã Lý Nhơn Cần Giờ đa dạng loại hình bất động sản theo nhu cầu

Các loại hình sản phẩm phổ biến

Thị trường bất động sản tại đây hiện nay chủ yếu tập trung vào các sản phẩm sau:

• Đất nền: Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu giao dịch với diện tích đa dạng từ 100m² đến vài nghìn m², phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.

• Đất vườn: Được nhiều người quan tâm để phát triển mô hình farmstay, du lịch sinh thái hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.

• Nhà vườn: Kết hợp giữa không gian sống và canh tác, phù hợp với xu hướng sống xanh, gần gũi thiên nhiên đang ngày càng phổ biến.

Bán nhà đất xã Lý Nhơn Cần Giờ đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM không ngừng mở rộng ra các khu vực vùng ven. Để lựa chọn được mảnh đất lý tưởng người mua cần liên hệ đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm do đó nếu cần thêm thông tin hãy kết nối với chúng tôi qua số hotline.