Bất động sản

Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Thị trường bất động sản lột xác, tạo động lực mới

Covid-19 cùng xu hướng chuyển dịch của các doanh nghiệp, quỹ đầu tư quốc tế… là những tác nhân chính khiến thị trường bất động sản phải trở mình, “lột xác” để tạo động lực mới. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Tín hiệu lạc quan Kohlberg Kravis Roberts & Co. L.P (KKR), một trong những quỹ đầu tư lớn nhất của Mỹ đã hoạt động đầu tư ở Việt Nam được gần một thập kỷ. Văn phòng chính của Quỹ ở Đông Nam Á đặt tại Singapore, vì môi trường đầu tư ở quốc gia này rất cởi mở. Singapore trở thành điểm thu hút các dòng vốn trên toàn cầu một cách tự nhiên, như “nước chảy chỗ trũng”,  Xem thêm
Bất động sản mắc kẹt trong khủng hoảng pháp lý

Bất động sản mắc kẹt trong khủng hoảng pháp lý

Doanh nghiệp mệt mỏi vì phải qua "trăm cửa, trăm dấu" để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án bất động sản. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Những dự án bất động sản "không lối thoát" “Doanh nghiệp bất động sản đang bị đẩy vào tình thế ngồi trên đống lửa trước ma trận thủ tục pháp lý ”, lãnh đạo một doanh nghiệp tại Hà Nội nhìn nhận về những khó khăn chung của doanh nghiệp địa ốc hiện nay. Theo vị chủ đầu tư này: “Khi triển khai dự án, doanh nghiệp cố chịu đựng để làm cho xong việc, để dự án có thể ra được hàng. Nhưng khi mọi việc xong xuôi rồi nhìn lại,  Xem thêm
Thị trường địa ốc phía Nam: Hàng loạt dự án bung hàng

Thị trường địa ốc phía Nam: Hàng loạt dự án bung hàng

Thị trường địa ốc phía Nam thời gian tới được dự báo sẽ xuất hiện "cuộc đua" mới về nguồn cung sau thời gian dài khan hiếm. Cuộc đua trong quý III Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp cho biết, doanh nghiệp này vừa phát đi thông báo chính thức bán Dự án Hồ Tràm Complex tại Bà Rịa - vũng Tàu vào đầu quý III/2020. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 7,5 ha, với 7 block chung cư cao 21 tầng, gồm 3.512 căn hộ, shophouse. Đây là dự án trọng điểm mà Hưng Thịnh Corp sẽ tập trung bán hàng trong quý III. Cũng trong  Xem thêm
Thời vận của BĐS vùng đô thị mới vệ tinh Tp.HCM

Thời vận của BĐS vùng đô thị mới vệ tinh Tp.HCM

Trong bối cảnh BĐS Tp.HCM liên tục khan hiếm nguồn cung trong những năm qua thì các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… đang là những nơi bổ trợ nguồn cung rất lớn cho thị trường. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Nhận định về xu hướng của thị trường BĐS tỉnh lân cận Tp.HCM, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, BĐS lân cận Tp.HCM đang có nguồn cung sản phẩm khá dồi dào. Nếu trước đây, các khu vực như  Đồng Nai, Long An, Bình Dương… chỉ xuất hiện phân khúc đất nền phân lô thì hiện nay xuất hiện đa dạng các sản  Xem thêm
Giá bất động sản khó giảm do khó khăn về thủ tục pháp lý

Giá bất động sản khó giảm do khó khăn về thủ tục pháp lý

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những vướng mắc về thủ tục pháp lý đang khiến giá bất động sản tăng mạnh. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức "Trước đây, căn hộ chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2 là nhà ở giá rẻ, nhà thu nhập thấp, 25 triệu đồng/m2 là chung cư cao cấp nhưng bây giờ không còn nữa. Thị trường bất động sản hiện nay không còn chung cư dưới 15 triệu đồng/m2, cũng không có nhà ở cao cấp nào giá 25 triệu đồng/m2 mà đã tăng lên 40 - 50 triệu đồng/m2", ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản  Xem thêm
Tháo quy hoạch treo bằng khu dân cư hiện hữu

Tháo quy hoạch treo bằng khu dân cư hiện hữu

Theo thông tin từ UBND huyện Nhà Bè, Khu đô thị cảng Hiệp Phước nằm trong chiến lược phát triển ra biển Đông của TPHCM, theo quy hoạch sẽ ôm trọn xã Hiệp Phước với diện tích 3.911ha và khoảng 2.800 hộ dân bị ảnh hưởng. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Khi quy hoạch một khu đô thị mới, trước đây TPHCM thường tiến hành giải tỏa trắng và tổ chức tái định cư, như trường hợp của các khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… Hiện nay thì lại xuất hiện hình thức khác: cho phép tồn tại một khu dân cư hiện hữu trong khu đô thị mới. “Khóa cửa” hiện trạng Hai bên đường Nguyễn Văn Tạo,  Xem thêm
Vì sao thị trường BĐS đang chững lại?

Vì sao thị trường BĐS đang chững lại?

Một số chuyên gia địa ốc cho rằng, lúc này thị trường BĐS cần được hỗ trợ “bơm tiền” ngoài việc tháo gỡ vướng mắc các chính sách để kích hoạt các hoạt động. Các gói hỗ trợ mới, đặc biệt là gói tín dụng trung và dài hạn sẽ là “phao cứu sinh” để BĐS phục hồi, thúc đẩy quá trình phục hồi của nền kinh tế. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Tại diễn đàn "Bất động sản 2020: Cơ hội mới từ chính sách và thị trường", TS Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, thị trường BĐS đang đứng trước giai đoạn khó khăn. Điều đầu tiên  Xem thêm
Thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn

Thị trường bất động sản đang phát triển bất ổn

Diễn đàn bất động sản năm 2020: Cơ hội mới từ chính sách và thị trường do tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức ngày 9/7 nhằm phản ánh bức tranh tổng thể về thị trường bất động sản năm 2020, chia sẻ về những khó khăn vướng mắc đồng thời kiến nghị giải pháp góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như các xu hướng đầu tư trong thời gian tới. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Phát biểu khai mạc Diễn đàn, TS Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, thị trường bất động sản là một trong những chỉ báo quan trọng của  Xem thêm
Mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại ế ẩm

Mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại ế ẩm

Theo JLL, sau dịch Covid-19 được kiểm soát tốt hầu hết các trung tâm thương mại (TTTM) bắt đầu hoạt động trở lại, tuy nhiên, với nhiều diện tích trống hơn, đặc biệt ở các TTTM tại các quận rìa trung tâm hoạt động cho thuế ế ẩm. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Đáng nói, nhiều khách thuê diện tích lớn đang chật vật với mặt bằng tại TTTM. Theo JLL, những khách thuê diện tích lớn bao gồm: trò chơi & giải trí, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp đang phải vật lộn để duy trì diện tích thuê khi người tiêu dùng có xu hướng cắt giảm ngân sách cho nhóm hàng và dịch vụ này. Trong  Xem thêm
Phác thảo thị trường địa ốc nửa cuối năm ​

Phác thảo thị trường địa ốc nửa cuối năm ​

Các chuyên gia dự báo, 6 tháng cuối năm sẽ là thời điểm thị trường bất động sản xuất hiện cuộc đua mới, nguồn cung sẽ bung ra sau một thời gian dài bị nén chặt. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Doanh nghiệp bớt phải “chạy đôn chạy đáo” Thị trường bất động sản 2020 đã bước qua một nửa chặng đường với không ít gam màu tối. Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều chính sách mới về quản lý đất đai được ra đời như một liều thuốc giảm đau đúng thời điểm. Có thể thấy, những vướng mắc trong việc thực hiện quy định pháp luật, hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án là một  Xem thêm