Dự án T&T Millennia City

Dự án T&T Millennia City thuộc loại hình dự án đất nền Long An rộng 267 ha thuộc giai đoạn 2 của công ty cổ phần T&T Long Hậu. Với tên gọi T&T Millennia City, dự án hứa hẹn mang tới cho khách hàng đa dạng lựa chọn về loại hình nhà ở, bao gồm: biệt thự, chung cư, nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại…kết hợp nhiều tiện nghi dịch vụ lý tưởng. Dự án chắc chắn là địa điểm an cư lý tưởng, là điểm sáng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn cho nhiều người dân tìm đến sinh sống và làm việc.

Xem thêm >>> khu dân cư Thái Sơn T&T

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, dự án có vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Long An với TP. Hồ Chí Minh với nhiều dự án trọng điểm đã và đang được TP. Hồ Chí Minh đẩy mạnh đầu tư và phát triển.

Nằm trong vùng tâm điểm phát triển kinh tế, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung. Chính vì lẽ đó mà tiến độ dự án luôn được rất nhiều các khách hàng quan tâm.

Millennia City  mở bán vào tháng 06/2021, với mức giá cdự kiến từ 27tr/m2, dự án sẽ tạo một cú hích cực mạnh cho thị trường đất nền Long Hậu, Cần Giuộc

Tổng quan dự án T&T Millennia City

• Tên đầy đủ: Khu đô thị T&T Millennia City
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An và T&T Land – Thành viên của tập đoàn T&T Group và Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc và Đầu tư Bến Thành
• Vị trí địa lý: mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dàu, khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Quy mô: Biệt thự, Chung cư, Nhà ở liền kề, nhà phó thương mại
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đường nhựa
• Pháp lý sổ hồng: hoàn chỉnh, sổ hồng được cấp riêng từng nên
• Tiện ích: Khu Riverside, sân vườn, công viên nội khu, cổng chào thân thiện.
• Đường lộ trong dự án 5m và lệ đường 3m thoải mái di chuyển
• Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: HSB
• Quy mô dự án:Tổng diện tích: 20,9 ha
• Loại hình: Nhà phố, biệt thự
• Các lô đất có diện tích: từ 90 m2 – 200 m2
• Giao nhà hoàn thiện cao cấp
• Năm hoàn thành: Quý 3/2020
• Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án T&T Millennia City nằm ở đâu

Vị trí dự án nằm trên đường 826E Long Hậu kết nổi thẳng với đường Long Hậu - Hiệp Phước

Vị trí dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, trải dọc bờ sông Rạch Dơi – Long Hậu – Cần Giuộc – Long An. Tại vị trí này, cư dân thuận tiện trong việc di chuyển mọi khu vực trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường thoáng rộng. Sở hữu vị trí đắc địa nhờ nằm ở phía Nam TPHCM là tâm điểm phát triển kinh tế sôi động có khu công nghiệp Long Hậu và Cảng Hiệp Phước.  Dự án đất nền này sở hữu quan cảnh sông nước, liên kết vùng nhanh chóng đến khu hu đô thị Phú Mỹ Hưng qua 2 trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.

Tọa lạc một vị trí trọng điểm Millennia City nằm trong vùng phát triển chiến lược của TP. Hồ Chí Minh khi được coi là trọng điểm phát triển kinh tế xã hội với hàng loạt các dự án lớn đã và đang được triển khi, mang lại nhiều những lợi ích thiết thực cho người dân. Qua đó, thị trường bất động sản quanh khu vực này trở nên đắt giá hơn nhiều so với trước kia.

Cụ thể từ dự án đến:

• Đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo: khoảng  5 phút
• Đến Cảng Hiệp Phước: khoảng 10 phút
• Đến ga Metro số 4 nối liền với chợ Bến Thành, Phú Thuận, Tân Binh, Quận 4, Quận 7, Quận 12: mất khoảng 10 phút
• Đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành: khoảng 10 phút
• Đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh: khoảng 15 phút
• Đến Phú Mỹ Hưng: 15 phút
• Đến chợ Bến Thành: 35 phút
• Cách khu công nghiệp Long Hậu 10 phút di chuyển

Những tiện ích trong dự án T&T Millennia City Long Hậu

Điểm nhấn đầu tiên liên quan đến tiện ích dịch vụ trong dự án phải nhắc tới Khu đô thị xanh với mật độ xây dựng chiếm 35%. Màu xanh tươi mát được ưu tiên và chọn lọc trong dự án, xuất hiện mọi địa điểm dự án từ bên trong nội thất, các lối đi nội bộ cho tới các dịch vụ tiện ích. Một không gian sống tươi mát đem tới nguồn năng lực tích cực đối với khách hàng sinh sống tại khu đô thị này.

Ngoài ra, Millennia City đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu cuộc sống của cư dân: từ trường học, y tế, công viên cây xanh, đường đi bộ, khu tập gym, sân chơi giải trí…

• Công viên nội khu xanh mát đảm bảo chất lượng cuộc sống vàng của dân cư với không gian xanh rộng mở, trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em, nơi con trẻ phát triển và học hỏi nhiều điều bổ ích trong cuộc sống.
• Đường dạo bộ, các cụm cảnh quan thiên nhiên tươi mát.
• Khu thể thao, gym mang lại sức khỏe, tinh thần phấn chấn và sự dẻo dai cho cộng đồng cư dân.
• Khu trường học các cấp: cơ sở học tập của con em cư dân.

Với chủ trương phát triển về phía biển Đông, TP. Hồ Chí Minh đã đầu tư cực kỳ mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông khu vực Nam Sài Gòn để giúp việc giao thương giữa Long An và Sài Gòn thuận tiện và dễ dàng hơn. Hàng loạt các công trình đã và đang được đầu tư bài bản, có thể kể đến:

• Tuyến Metro số 4
• Cầu Cần Giờ
• Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
• Công trình chống ngập Mương Chuối
• Các cụm cảng: cảng Sài Gòn Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, cảng quốc tế SPTC…
• Đường 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài

Và nhiều dự án khác đã và đang được đầu tư nâng cấp mở rộng như Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ 60m với 10 làn xe hay Cao tốc TP.HCM – Bến Lức – Long Thành.

Mặt bằng dự án T&T Millennia City

Tất cả các lô đất trong dự án có diện tích dao động từ 90m2 – 200m2.

Cụ thể:

• Nền dành cho biệt thự có diện tích từ 200m2 – 300m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng
• Nền dành cho nhà phố liền kề rộng 90m2-180m2, chiếm tỷ lện 60% trên tổng số lượng, nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan
• Nền dành cho nhà phố thương mại có diện tích từ 120m2 – 200m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng, tọa tại tuyến đường lớn (đường số 1 và đường số 2)

Pháp lý dự án

• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%
• Biệt thự, nhà phố có sổ hồng
• Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500: Đã có phê duyệt theo QĐ số 243/QĐ – UBND ngày 22/01/2018
• Quyết định giao đất: Đã có phê duyệt theo QĐ số 789/QĐ – UBND ngày 13/04/2018
• Quyết định phê duyệt giá đất: Đã có phê duyệt theo QĐ số 1105/QĐ – UBND ngafy 09/04/2018

Gía bán và phương thức thanh toán

Khách hàng có thể thanh toán linh hoạt thông qua 3 hình thức.

Cụ thể:

• Sử dụng gói hỗ trợ tài chính
• Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư
• Thanh toán vượt tiến độ khoảng 50%-90% giá hợp đồng tại thời điểm ký văn bản thanh toán

Dự án có vị trí đắc địa – kết nối tới các trục giao thông trọng điểm thành phố Hồ Chí Minh, giá trị sinh lời – đón đầu xu hướng mở rộng thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và phía Nam nói chung, quy hoạch độc đáo – hệ thống kênh rạch bao quanh dự án, tiện ích all –in – one – đầy đủ tiện tích hấp dẫn tạo nên tiêu chuẩn sống mới. Và cuối cùng tâm huyết phát triển được đặt lên hàng đầu  - định hướng thành phố bên sông hiện đại, sầm uất. Một không gian và môi trường sống sắc nét thời kỳ 4.0 –  một sự lựa chọn thông minh!

Đơn giá đất dự kiến

• Nhà Phố : Giá từ 25-28tr/m²
• Biệt Thự:  Giá từ 24-27tr/m²
• Shophouse : Giá từ 29-33tr/m²
• Shophouse đã xây sẵn : Giá từ 45-49tr/m² ( chưa bao gồm VAT )

Giá trên chưa bao gồm móng + cọc & VAT (thuế)

Đơn giá Móng cọc/ Xây thô

Shophouse/Nhà Liền kề

• Đơn giá phần Móng cọc, chưa bao gồm VAT : 909.091 đồng/m²; Bao gồm VAT: 1.000.000 đồng/m².
• Đơn giá xây thô và móng cọc Full hoàn thiện mặt ngoài, chưa bao gồm VAT: 6.181.818 đồng/m²; Bao gồm VAT : 6.800.000 đồng/m²

Biệt thự

• Đơn giá phần Móng cọc, chưa bao gồm VAT : 1.363.636 đồng/m²; Bao gồm VAT: 1.500.000 đồng/m².

Lưu ý: tất cả các đơn giá đều tính trên Diện tích sàn xây dựng, chứ không tính trên diện tích đất.

Hình ảnh thực tế tại dự án 

Theo ghi nhận của Địa ốc Nhà Bè vào thời điểm giữa tháng 8 năm 2021, hiện tại cơ sở hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện đến 90% Các dãy nhà phố liền kề đã bắt đầu mọc lên theo đúng tiến độ bàn giao của chủ đầu tư.

Các thông tin chi tiết về tiến độ sẽ được Địa ốc Nhà Bè cập nhật liên tục trong thời gian tới để quý khách có thể nắm rõ hơn dự án đang được săn đón nhất khu vực Nam Sài Gòn này.

Địa ốc Nhà Bè với nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản khu vực TP. Hồ Chí Minh và Long An sẽ mang đến cho khách hàng những giá trị thiết thực nhất.

Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê tại dự án hãy nhanh tay liên hệ với Địa ốc Nhà Bè để nhận được những đặc quyền ưu tú nhất.