Tin tức bất động sản

Nhà đầu tư đang quan tâm phân khúc bất động sản nào?

Nhà đầu tư đang quan tâm phân khúc bất động sản nào?

Theo JLL Việt Nam, khu công nghiệp là phân khúc BĐS có sức hút lớn nhất hiện nay khi Việt Nam không ngừng phát triển dần trở thành trung tâm công nghiệp của Đông Nam Á. Với việc Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU có hiệu lực từ tháng 8 năm 2020 và được thúc đẩy bởi nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, Việt Nam đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và nhà sản xuất đối với BĐS công nghiệp. Một tin tức nổi bật gần đây, theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Pegatron, đối tác sản xuất có trụ sở tại Đài Loan của  Xem thêm
3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản Tp.HCM nằm ở đâu?

3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản Tp.HCM nằm ở đâu?

Cả 3 khu vực này đều đang là những nơi nhận được sự quan tâm nhất trên thị trường BĐS Tp.HCM hiện nay, trong 10 năm tới sẽ là nơi dẫn dắt nguồn cung nhà ở và trở thành “điểm nóng” mới của thị trường. Trong báo cáo về triển vọng thị trường BĐS Tp.HCM 10 năm tới (giai đoạn 2020 – 2030) do Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) vừa công bố, một trong những nội dung rất đáng chú ý, đó là nhận định của đơn vị này về 3 khu vực được cho sẽ là những điểm nóng của BĐS Tp.HCM trong thời gian tới. TP Thủ Đức – Nơi bứt phá nhanh nhất, dẫn dắt nguồn cung nhà ở  Xem thêm
Thị trường BĐS quý 3 sụt giảm, ông lớn xây dựng lao đao vì thiếu việc làm

Thị trường BĐS quý 3 sụt giảm, ông lớn xây dựng lao đao vì thiếu việc làm

Quý 3/2020 thị trường BĐS tiếp tục gặp khó khăn do ảnh hưởng Covid-19, dự án cũ thì triển khai ì ạch, không nhiều dự án mới được cấp phép. Hệ lụy là hàng loạt ‘ông lớn’ ngành xây dựng rơi vào trạng thái ‘thất nghiệp’. Dự án sụt giảm Kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát vào đầu năm 2020, thị trường BĐS bị tác động nặng nề, rơi vào tình trạng trầm lắng, làm trầm trọng thêm những khó khăn sẵn có của thị trường trong 03 năm gần đây. Hệ lụy dẫn đến sụt giảm cả nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Theo số liệu của Bộ Xây dựng đã tổng hợp về thị trường  Xem thêm
Lướt sóng căn hộ không còn dễ

Lướt sóng căn hộ không còn dễ

Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) mua căn hộ (hình thành trong tương lai) rồi khoảng 6 tháng đến 1 năm có thể bán lại cho người khác để kiếm lời thì nay không còn dễ dàng. Xem thêm >>> bán căn hộ hoàng anh an tiến Chia sẻ tại buổi trực tuyến mới đây, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, tính thanh khoản của một dự án chung cư phụ thuộc vào chính dự án đó. Nếu dự án đang trong giai đoạn đầu phát triển thì việc mua đi bán lại sẽ khó. Ngược lại, dự án nào đã hình thành nên các tiện ích, cảnh quan đầy đủ thì tính thanh  Xem thêm
Địa ốc phía Nam tấp nập mở bán

Địa ốc phía Nam tấp nập mở bán

Thị trường bất động sản 2020 đã đi qua hơn 3/4 chặng đường với nhiều nốt trầm. Song, các động thái mới đây của nhiều doanh nghiệp địa ốc cho thấy viễn cảnh tươi sáng hơn vào dịp cuối năm. Liên tục mở bán Sau 3 quý im lìm do Covid-19, quý IV/2020 đang cho thấy một bức tranh khác, khi thời gian gần đây, thị trường địa ốc phía Nam đã chứng kiến hàng loạt chương trình mở bán, giới thiệu sản phẩm được công bố, đi kèm với đó là những tin vui về kết quả giao dịch dù ra mắt sản phẩm chưa lâu. Tại Bình Dương, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt và Tập  Xem thêm
BĐS công nghiệp sẽ tiếp tục bùng nổ?

BĐS công nghiệp sẽ tiếp tục bùng nổ?

Theo đại diện Savills Việt Nam, mô hình Trung Quốc + 1 có thể ngày càng được các nhà sản xuất theo đuổi, dẫn đến nhu cầu lớn hơn đối với thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam, khi các tập đoàn tìm cách giảm thiểu rủi ro và đa dạng hóa địa điểm sản xuất. Xem thêm >>> bán đất khu công nghiệp Long Hậu Theo đó, BĐS công nghiệp sẽ tiếp tục là "đứa con cưng" của ngành BĐS nói chung, với các nhu cầu ngày càng tăng và hoạt động thị trường vốn gia tăng. Các chuyên gia của Savills cũng tin tưởng rằng chiến lược "Trung Quốc +1" chắc chắn sẽ có hiệu quả trong thời gian tới  Xem thêm
Trong 5 năm giá nhà tại TPHCM tăng gấp đôi, chung cư 20 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường

Trong 5 năm giá nhà tại TPHCM tăng gấp đôi, chung cư 20 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường

Được nhận định là trung tâm kinh tế lớn và là thành phố đông dân cư nhất cả nước, TP.HM đang đứng trước một thực tế là nhu cầu mua nhà ở cao nhưng lượng cung ngày càng nhỏ giọt, giá bị đẩy lên cao. Tính đến hết quý III/2020, ghi nhận từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy nguồn cung nhà ở tại TP.HCM cực kỳ khan hiếm. Đơn vị này cho biết trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Các dự án đô thị và nhà ở gặp nhiều khó khăn trong phê duyệt ở tất cả các khâu từ quy hoạch,  Xem thêm
3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản

3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản

TP HCM - Thành phố Thủ Đức, các huyện vùng ven và 26.000 ha đất nông nghiệp chuyển đổi sẽ dẫn dắt thị trường địa ốc từ nay đến 2030. Báo cáo triển vọng thị trường bất động sản giai đoạn 2020-2030 của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, có ít nhất 3 điểm nóng mới sẽ dẫn dắt nguồn cung nhà ở tại đô thị này trong thập niên tới. Đây là những địa bàn diễn ra tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa mạnh mẽ, phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, giao thông vũ bão. Từ đó sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển kinh tế xã hội và  Xem thêm
Nhiều doanh nghiệp bất động sản trắng dự án

Nhiều doanh nghiệp bất động sản trắng dự án

Nhiều doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM quyết định tới Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Thuận… để phát triển dự án. Xu hướng này giúp họ có thể tồn tại để chờ đợi sự thay đổi trong cách duyệt dự án của chính quyền TPHCM, vốn đang bị “đóng băng” vì vướng luật và cả sự chùn tay của cán bộ. Mỏi mòn chờ giải cứu Hai năm qua, UBND TPHCM có nhiều cuộc họp với doanh nghiệp địa ốc cùng lãnh đạo các sở, ngành để giải cứu hàng trăm dự án bất động sản “đắp chiếu” vì vướng thủ tục pháp lý. Thế nhưng đến nay, số phận các dự án này không có nhiều thay đổi. Đã  Xem thêm
Đang xuất hiện một lớp nhà đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản

Đang xuất hiện một lớp nhà đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản

Nhìn nhận về tâm lý nhà đầu tư, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng kể từ nay đến cuối năm, giới đầu tư sẽ tiếp tục tái cơ cấu và có thể bán BĐS để giữ tiền mặt vì chưa thể kỳ vọng vào thị trường năm 2021. Với các NĐT các sản phẩm cần phải có tính thanh khoản tốt mới có thể trụ lại được. Chia sẻ trên báo chí trước đó, vị chuyên gia này cho rằng, thị trường BĐS đang có xu hướng chậm lại. Giá căn hộ hiện neo ở mức rất cao, còn nhà phố và nhà liền thổ có xu hướng chững lại sau một thời gian giảm nhẹ vì dịch  Xem thêm