Dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn đã đưa xã Hiệp Phước trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản. Nằm tại cửa ngõ chiến lược của khu vực này, dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước (hay còn gọi là khu dân cư 28ha Nhơn Đức) càng trở nên nổi bật. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống tiện nghi, được quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch mà còn hứa hẹn tiềm năng sinh lời bền vững, gắn liền với sự phát triển mạnh mẽ của Khu Công nghiệp Hiệp Phước. 

Dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Thông tin về dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Trong bối cảnh đất đai tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, những dự án có quy mô lớn và pháp lý minh bạch như khu dân cư 28ha Nhơn Đức luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. 

Từ 1/7/2025 xã Nhơn Đức, Hiệp Phước, Long Thới đã sáp nhập thành xã Hiệp Phước mới nên dự án còn có tên cũ thường gọi là khu dân cư 28ha Nhơn Đức. Dưới đây là các thông tin tổng quan về dự án.

Vị trí vàng kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh

Dự án 28ha xã Hiệp Phước sở hữu một vị trí chiến lược không thể phủ nhận tại cửa ngõ phía Nam thành phố.

Vị trí dự án

Dự án tọa lạc tại xã Hiệp Phước, TPHCM (trước đây là xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè), là cửa ngõ quan trọng kết nối trực tiếp đến các khu vực kinh tế trọng điểm nam Sài Gòn.

Vị trí này được đánh giá cao bởi sự cân bằng: Vừa đủ xa để tận hưởng không gian sống trong lành, yên tĩnh của vùng đất phía Nam, lại vừa đủ gần để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp và trung tâm thành phố.

Ngoài ra, dự án còn được xem là cầu nối của thành phố với vùng biển Đông, mở rộng cơ hội giao thương, phát triển thương mại dịch vụ với các quốc gia trong khu vực.

Khả năng kết nối đến các khu vực

Kết nối đến các khu công nghiệp (KCN Hiệp Phước)

Từ dự án, bạn chỉ mất vài phút di chuyển đến Khu Công nghiệp Hiệp Phước, một trong những khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước. KCN này đang thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động. 

Điều này không chỉ tạo ra nguồn cầu nhà ở thực tế, mà còn biến khu vực này thành một trung tâm logistics, cảng biển sầm uất. Nhu cầu thuê và mua nhà ở gần khu công nghiệp là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng cho thuê và tăng giá của đất nền tại đây.

Kết nối đến Trung tâm Quận 1, Quận 7

Khu dân cư tiếp giáp trực tiếp với quận 7, dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành TPHCM.

• Chỉ 10 - 15 phút để đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tiện ích cao cấp đã hiện hữu như Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, các trường học quốc tế danh tiếng.

• Khoảng 25 - 30 phút để vào trung tâm Quận 1 theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh.

Kết nối đến các tỉnh miền Tây và Sân bay Quốc tế Long Thành

Lợi thế của dự án nằm ở khả năng kết nối liên vùng tuyệt vời. Sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng lớn như Cao tốc Bến Lức - Long Thành trong tương lai sẽ giúp cư dân:

• Di chuyển về các tỉnh miền Tây (Long An, Tiền Giang) một cách nhanh chóng.

• Đi về Đồng Nai, Vũng Tàu, hoặc Sân bay Quốc tế Long Thành dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian đáng kể.

Dự án sở hữu vị trí vàng thuận tiện kết nối với các khu vực trọng điểm

Quy hoạch dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước được thiết kế và quy hoạch một cách khoa học, đồng bộ, nhằm tối ưu hóa không gian sống và cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân. 

• Khu dành cho nhà ở: Chiếm tỷ lệ 53,3% tổng quỹ đất, đa dạng các loại hình nhà ở như nhà ở chung cư, biệt thự vườn, nhà phố liền kề và nhà phố thương mại.

• Khu cây xanh và tiện ích giải trí: Chiếm 10,1% diện tích dùng để xây dựng công viên cây xanh, khu thể dục thể thao và các câu lạc bộ chăm sóc sức khỏe.

• Khu đất dành cho công trình công cộng: Chiếm khoảng 2,4% diện tích dự án dùng để bố trí các công trình thiết yếu như cửa hàng bách hóa và hệ thống trường mẫu giáo chất lượng cao.

• Phần đất dành cho giao thông và hạ tầng: Chiếm 34,2% diện tích dự án. Tỷ lệ này đảm bảo hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, thông thoáng, cùng với vỉa hè và hạ tầng kỹ thuật được bố trí hợp lý.

Phối cảnh nhà phố tại dự án

Tiện ích dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Cuộc sống tại Dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước không chỉ là về vị trí, mà còn là trải nghiệm tiện ích đa dạng, được quy hoạch đồng bộ

Tiện ích nội khu

Các tiện ích nội khu cơ bản bao gồm:

• Hệ thống đường giao thông nội bộ: Được xây dựng rộng rãi, có vỉa hè, cây xanh được trồng đồng bộ, tạo nên cảnh quan đẹp mắt và không khí trong lành.

• Hệ thống điện, nước, thoát nước: Đều được ngầm hóa hoàn toàn, đảm bảo mỹ quan đô thị, an toàn và vệ sinh môi trường.

• Công viên cây xanh và khu vui chơi: Các khu vực công cộng này là không gian lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục, và là nơi trẻ em vui chơi sau những giờ học tập.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân tại dự án được hưởng lợi trọn vẹn từ hệ thống tiện ích đã phát triển và hiện hữu của khu Nam Sài Gòn chỉ trong bán kính 15 - 20 phút di chuyển:

• Giáo dục chất lượng cao: Gần trường tiểu học Lê Lợi, trường cấp 2 Hai Bà Trưng Trường mầm non Hoa Hướng Dương, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế Việt Úc (VAS), các trường đại học,...

• Y tế hàng đầu: Dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Nhà Bè, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế FV, Viện Tim Tâm Đức,...

• Mua sắm, giải trí: Chuỗi siêu thị lớn, chợ địa phương, trung tâm thương mại sầm uất tại Phú Mỹ Hưng,... 

• Liên kết các khu vực lân cận: Dự án liền kề Sài Gòn GS Metro City và gần khu biệt thự Lavila, Nine South, khu biệt thự Ngân Long….

Các trường đại học lân cận dự án

Tiềm năng đầu tư và lợi thế cạnh tranh của dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước

Pháp lý minh bạch

Dự án được triển khai nhằm mục đích tái định cư nên tính pháp lý được kiểm soát chặt chẽ và minh bạch. Trong khi nhiều dự án gặp vướng mắc về thủ tục, dự án này đã hoàn thiện hạ tầng và nhiều lô đất đã có sổ đỏ hoặc sổ hồng cá nhân. Tính pháp lý vững chắc chính là yếu tố then chốt, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua và đảm bảo tính thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng.

Động lực tăng giá mạnh mẽ

Tiềm năng phát triển giá nhà đất tại dự án khu dân cư 28ha xã Hiệp Phước được các chuyên gia đánh giá là rất lớn, nhờ vào những cú hích vĩ mô của khu Nam Sài Gòn:

• Siêu đô thị GS Nhà Bè (Zeitgeist): Dự án liền kề đã khởi công giai đoạn 1 sẽ tạo ra một khu đô thị hoàn chỉnh, kéo theo sự gia tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ, trực tiếp đẩy giá trị bất động sản khu vực Nhơn Đức lên cao.

• Hoàn thiện Hạ tầng Khu Nam: Hạ tầng giao thông khu Nam ngày càng được đầu tư hoàn thiện và đồng bộ, giúp kết nối Hiệp Phước với các quận trung tâm nhanh chóng hơn.

Dự án 28ha xã Hiệp Phước không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian sống thoáng đãng, tiện ích đầy đủ, mà còn là một khoản đầu tư thông minh, an toàn tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Với pháp lý chuẩn chỉnh, vị trí kết nối linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng, đây chính là cơ hội mà bạn không nên bỏ lỡ!