Bán đất khu dân cư tái định cư Long Hậu 3

Bán đất khu dân cư tái định cư Long Hậu 3 nằm ngay khu công nghiệp Long Hậu chỉ cách Nhà Bè và trăm mét với đầy đủ tiện ích hạ tâng, giao thông chợ búa, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, pháp lý hoàn chỉnh, có thể xây dựng để định ngay.

Giá bán hiện tại từ 2.6 đến 2.9 tỷ một nền diện tích 100m² (5x20).

Xem thêm : đất nền long hậu

Tổng qua khu dân cư tái định cư Long Hậu 3

Tên đồ án quy hoạch : Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư – Tái định cư Long Hậu 3 xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

* Tên dự án: Khu dân cư – Tái định cư Long Hậu 3.

* Địa điểm quy hoạch xây dựng: xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

* Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Hậu.

* Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Phát triển Phú Điền.

Vị trí, giới hạn, diện tích : Khu vực quy hoạch có diện tích 191.277,65m² thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Ranh giới khu đất được giới hạn như sau:

• Phía Đông : giáp Rạch Bà Đằng.
• Phía Tây : giáp Khu Dân cư - Tái định cư Thành Hiếu.
• Phía Nam : giáp Khu công nghiệp Long Hậu 3.
• Phía Bắc : giáp Lộ ấp 3 xã Long Hậu (quy hoạch ĐT.826E) liền kề khu

Khu ở: gồm Nhà liên kế (tái định cư), Nhà liên kế (kinh doanh).

Nhà liên kế (kinh doanh): gồm 11 ô phố (Aa1÷Aa6; Ac1; Ac2; Ab1; Ab2; Ba1), với các lô đất nền điển hình có kích thước như sau: (5mx16m)=80m²; (5mx18m)=90m²; (5mx20m)=100m² ; lô đất có diện tích từ 79,23m² ÷ 147,50m².

- Tổng diện tích đất : 46.295,96 m².

- Tổng số lô : 484 lô.

- Mật độ xây dựng ô phố : Áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD cho từng lô.

- Tầng cao tối đa : 05 tầng.

- Hệ số sử dụng đất ô phố: 2,5 ÷ 4,5.

- Chiều cao tối đa : 18,1m tính từ cốt lề đường hoàn thiện đến đỉnh mái.

- Khoảng lùi : Sân trước 0m so với chỉ giới đường đỏ; lùi sau lùi sau khống chế theo mật độ xây dựng đối với từng lô, tối thiểu 1,0 m (áp dụng loại nhà ở có chiều dài nhà L=12m) và 2,0m (áp dụng loại nhà ở chiều dài nhà 16m≤L≤20m); sân bên 2,0m (lô bên của dãy nhà LK>60m).

- Độ vươn ban công : tối đa 1,4m (áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng chiều rộng lộ giới).

Tiện ích khu dân cư Long Hậu 3

Tiện ích nội khu

Khu dân cư tái định cư Long Hậu 3 được thiết kế bài bản với hệ thống hạ tầng thông thoáng, điện nước âm đất, xen kẽ là các công viện cây xanh, chợ và trường học, giúp cho việc sinh sống định cư của cư dân thuận lợi, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại.

Tiện ích ngoại khu

Khu dân cư nằm giáp ranh với Nhà Bè nên thừa hưởng được nhiều tiện ích của huyện Nhà Bè đang có, bên cạnh đó khu vực tập trung đong đúc chợ búa, các cửa hàng tiện lợi cùng bách hóa xanh, điện máy xanh ... tạo nên một cuộc sống vô cùng thuận lợi đầy đủ tiện ích cho người dân sinh sống trong khu vực. Bên cạnh đó là giáp ranh ngay khu công nghiệp Long Hậu với mật độ dân số rất đông, thu hút nhiều nhà đầu tư xây nhà trọ kinh doanh rất thành công.