Quy Hoạch

Tp.HCM sẽ xử lý nghiêm các sai phạm liên quan đến lách luật bán dự án BĐS

Tp.HCM sẽ xử lý nghiêm các sai phạm liên quan đến lách luật bán dự án BĐS

Trước thực trạng có rất nhiều tranh chấp, bức xúc, khiếu nại của người dân liên quan đến các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng đã huy động vốn dưới nhiều hình thức. UBND Tp.HCM đã liên tục chỉ đạo các ngành chức năng kiểm tra, xử lý các dự án. Mới đây, Sở Xây dựng có văn bản số 5249 gửi UBND TpHCM, khẳng định khi chủ đầu tư muốn bán, cho thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện theo khoản 2, Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS, là trước khi bán phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện bán. Cụ thể,  Xem thêm
Bộ TNMT rút đề xuất cấm phân lô, bán nền ở ngoại thành

Bộ TNMT rút đề xuất cấm phân lô, bán nền ở ngoại thành

Dự án nhà ở nằm ngoài các quận nội thành Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh vẫn sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức phân lô, bán nền theo dự thảo mới. Xem thêm >>> Dự án Saigon Village Tại dự thảo "Nghị định Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai" mới nhất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã thay đổi nội dung theo hướng bỏ quy định cấm phân lô bán nền với các dự án nhà ở không nằm trong địa bàn các quận nội thành của Hà Nội, TP.HCM và các thành phố trực thuộc tỉnh, Trung ương khác. Trước đó, trong dự thảo cũ công  Xem thêm
Sốt ruột với tuyến Vành đai 3, 4 gần 10 năm chưa xong, UBND TP HCM có công văn khẩn gửi Bộ GTVT

Sốt ruột với tuyến Vành đai 3, 4 gần 10 năm chưa xong, UBND TP HCM có công văn khẩn gửi Bộ GTVT

TP HCM kiến nghị Bộ GTVT sớm triển khai dự án Vành đai 3, Vành đai 4 với tổng mức đầu tư hơn 154.000 tỉ đồng để giảm ùn tắc và phát triển kinh tế. Xem thêm >>> Dự án Saigon Village UBND TP HCM vừa có công văn khẩn, kiến nghị Bộ GTVT tập trung đẩy nhanh các thủ tục, tiến độ đầu tư hoàn thành các dự án khép kín Vành đai 3 trong giai đoạn 2020-2025. Theo đó, đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng dự án thành phần 1A sau khi Hiệp định vay được ký kết. Đối với dự án thành phần 1B được đầu tư theo hình thức hợp đồng BOT cần đẩy nhanh tiến độ lựa  Xem thêm
Rút ngắn quy trình, dự án nhà ở vẫn mất hơn 18 tháng để xin cấp phép

Rút ngắn quy trình, dự án nhà ở vẫn mất hơn 18 tháng để xin cấp phép

TP HCM dự kiến rút ngắn quy trình cấp phép dự án nhà ở nhưng các doanh nghiệp bất động sản tính toán vẫn mất ít nhất một năm rưỡi để xong pháp lý. Xem thêm >>> Dự án Saigon Village UBND TP HCM vừa nhận tờ trình từ Sở Xây dựng kiến nghị rút ngắn quy trình thủ tục để cấp phép xây dựng đối với dự án bất động sản. Theo Sở Xây dựng, lâu nay, việc thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng dự án phải trải qua 5 bước, gây khó khăn cho doanh nghiệp. Từ đó, Sở Xây dựng đề nghị rút ngắn bớt một quy trình. Cụ thể, bước 1 là khâu lập thủ tục quyết định  Xem thêm
Siết phân lô bán nền Bộ trưởng Xây dựng lên tiếng

Siết phân lô bán nền Bộ trưởng Xây dựng lên tiếng

Bộ trưởng  Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu quan điểm về việc siết phân lô bán nền tại dự thảo mà Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) đang lấy ý kiến. Xem thêm >>> Dự án Saigon Village Cụ thể theo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, mục 2 được sửa: "Chủ đầu tư dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các khu vực không nằm trong địa bàn các quận nội thành của các thành phố trực thuộc  Xem thêm
Nhiều địa phương không được thực hiện dự án phân lô bán nền

Nhiều địa phương không được thực hiện dự án phân lô bán nền

Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai nếu được thông qua sẽ khiến Hà Nội, TP.HCM và nhiều tỉnh thành trên cả nước không được thực hiện dự án phân lô tách thửa. Xem thêm >>> khu dân cư 28ha Nhơn Đức Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi Văn bản số 48/2020/CV-HoREA về Góp ý Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai. Trong đó, một trong những đề xuất quan trọng đó là đề nghị các cơ quan chức năng xem xét lại việc phân lô bán nền tại các địa phương. Chỉ nên cấm tại các quận nội thành Theo HoREA, khoản 2 Điều 41  Xem thêm
Thu hồi đất dự án sân bay Long Thành, nhiều khu đất vắng chủ chưa được xử lý

Thu hồi đất dự án sân bay Long Thành, nhiều khu đất vắng chủ chưa được xử lý

Tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất công tác kiểm đếm 1.800ha ưu tiên giải phóng mặt bằng thuộc giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành, trong đó nhiều hồ sơ đất vắng chủ vẫn chưa được xử lý. Xem thêm >>> Bán đất Hiệp Phước Nhà Bè UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo về tiến độ triển khai thực hiện Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành (sân bay quốc tế Long Thành).  Theo UBND huyện Long Thành, ngày 20/4 vừa qua, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu  Xem thêm
Đốc thúc giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành

Đốc thúc giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành

Tỉnh Đồng Nai được yêu cầu hoàn thành cơ bản giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành trong năm 2020, kịp khởi công dự án đầu năm 2021.  Xem thêm >>> Bán đất Hiệp Phước Nhà Bè Chiều 28/4, Văn phòng Chính phủ thông báo chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc. Văn bản nêu rõ, thời gian qua dù có nhiều cố gắng, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án sân bay Long Thành còn chậm so với yêu cầu. Tỉnh Đồng Nai cần cố gắng hoàn thành giải ngân hơn 17.000 tỷ đồng đã được bố trí cho dự án trong năm 2020.  Thủ tướng yêu cầu tỉnh Đồng Nai và các đơn vị  Xem thêm
4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho không được phép mua, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì cũng bị cấm sang tên sổ đỏ. Xem thêm >>> Bán đất nền Nhơn Đức Nhà Bè Tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Thứ nhất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho  Xem thêm
TPHCM xem xét đầu tư hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn

TPHCM xem xét đầu tư hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn

Để chuẩn bị cho kỳ họp HĐND TPHCM vào tháng 3/2020, UBND TPHCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi dự án hạ tầng giao thông. Xem thêm >>> dự án SaiGon Village Đó là, dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài theo 2 phương án; trong đó ưu tiên phương án giá trị xây lắp được tính bằng tổng giá trị phần xây lắp của dự án với giá trị phần xây lắp nút giao Vành đai 3, nút giao Tỉnh lộ 8 với đường cao tốc này thực hiện đầu tư theo phương thức BOT, toàn bộ công  Xem thêm