Quy Hoạch

TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới

TPHCM không khuyến khích làm nhà phố trong 10 năm tới

Trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới. Ngày 30/6, Sở Xây dựng xác nhận, đã trình UBND TPHCM đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030”. Theo đó, trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới. Ngược lại,  Xem thêm
TPHCM: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án

TPHCM: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án

UBND TPHCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn TPHCM. Cụ thể, tại dự án cải tạo và mở rộng Bệnh viện quận 8, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 11,144 đến 12,433. Tại dự án sửa chữa, nâng cấp hẻm 87 Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 7,833 và đất sản xuất kinh doanh từ 4,689 đến 7,404. Tại dự án cải tạo, chỉnh trang Công viên Gia Định, phường 3, quận Gò Vấp, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 7,1677. Tại dự án đầu tư xây dựng công trình kết nối  Xem thêm
Bản Đồ quy hoạch khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè

Bản Đồ quy hoạch khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè

Quy hoạch khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè ( khu dân cư Phước Kiển) được duyệt theo Quyết định số 1394/QĐ-UBND ngày 26/12/2008 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, tỷ lệ điều chỉnh quy hoạch và phân khu sẽ là 1/2000. Quyết định quy hoạch khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè Quyết định quy hoạch khu dân cư xã Phước Kiển Nhà Bè được căn cứ theo Luật Quy hoạch đô thị vào ngày 17 tháng 06 năm 2009 của Nghị định số 37/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch quản lý xây dựng. Và Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 của UBND TP  Xem thêm
Bản Đồ Quy hoạch khu dân cư xã Hiệp Phước Nhà Bè

Bản Đồ Quy hoạch khu dân cư xã Hiệp Phước Nhà Bè

Quy hoạch khu dân cư xã Hiệp Phước Nhà Bè mang đến nhiều thách thức đổi mới lớn do đây là xã có điều kiện tự nhiên lý tưởng để phát triển và xây dựng. Hiệp Phước là một trong 5 xã thuộc khu vực nông thôn của huyện Nhà Bè với dân số trong toàn xã 10.781 nhân khẩu và diện tích tự nhiên là 3.808ha. Quy hoạch khu dân cư xã Hiệp Phước Nhà Bè lên khu đô thị công nghiệp cảng So với nhiều xã khác trên địa bàn huyện, khu dân cư xã Hiệp Phước có ưu điểm nổi bật là được bao quanh bởi hệ thống sông, xung quanh là các khu công nghiệp huyện Hiệp Phước  Xem thêm
Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Long Thới Nhà Bè

Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Long Thới Nhà Bè

Quy hoạch khu dân cư xã Long Thới Nhà Bè ngày 15/06/2011, UBND TP HCM đã kí quyết định phê duyệt đề án quy hoạch khu dân cư xã Long Thới Nhà Bè về vấn đề duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 thuộc khu dân cư Long Thới-Nhơn Đức. Đây là khu dân cư lớn của huyện Nhà Bè, TP HCM. Tìm hiểu vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới của bản quy hoạch khu dân cư xã Long Thới huyện Nhà Bè – Quy mô và tổng diện tích của khu đất: 71,83 ha – Khu vực quy hoạch: Xã Long Thới và Nhơn Đức huyện Nhà Bè, TP HCM. Khu vực  Xem thêm
Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Nhơn Đức Nhà Bè

Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Nhơn Đức Nhà Bè

Quy hoạch khu dân cư xã Nhơn Đức Nhà Bè được thiết kế theo mô hình sống cân bằng với thiên nhiên. Điều này đã tạo được điểm nóng trên bản đồ bất động sản khu Nam TP HCM phát triển nhờ cơ sở vật chất hạ tầng hiện đang được đẩy mạnh đầu tư. Dự án quy hoạch khu dân cư xã Nhơn Đức được Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư với tổng diện tích quy hoạch khá lớn. Vị trí quy hoạch khu dân cư xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè Khu dân cư xã Nhơn Đức Nhà Bè có các mặt tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn cùng các khu đô thị khác  Xem thêm
Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân Nhà Bè

Bản đồ Quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân Nhà Bè

Quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân Nhà Bè và những điều cần biết. Phú Xuân là một xã thuộc phía đông nam thành phố Hồ Chí Minh với tốc đô thị hóa nhanh nắm giữ nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của huyện Nhà Bè. Cùng với đồ án điều chính quy hoach huyện Nhà Bè đến năm 2020 nói chung tại xã Phú Xuân cũng được triển khai đồ án quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân Nhà Bè với những nội dung chính sau : Khu dân cư xã Phú Xuân, Nhà Bè được quy hoạch với tổng diện tcsh 357ha bao gồm: – Phía đông khu dân cư : giáp tường rào và khu cây  Xem thêm
Bản Đồ Quy hoạch khu dân cư xã Phước Lộc Nhà Bè

Bản Đồ Quy hoạch khu dân cư xã Phước Lộc Nhà Bè

Phước Lộc là tổng diện tích 6.04km2 và một xã thuộc huyện Nhà Bè. Ngày 02 tháng 4 năm 2014 ủy ban nhân dân Thành Phố Hồ Chi Minh đã ra quyết định số 1636/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch khu dân cư xã Phước Lộc Nhà Bè ở phía Tây của xã. Dưới đây là những nội dung cơ bản về dự án quy hoạch khu dân cư xã Phước Lộc Nhà Bè. Phạm vi quy hoạch của xã Phước Lộc: + Phía Đông của xã: giáp đường hiện hữu, tiếp giáp Kênh Cây Khô. + Phía Tây của xã: giáp Rạch Gò Nổi. + Phía Nam của xã: giáp dự án của Công ty Phú Điền. + Phía Bắc của xã: giáp  Xem thêm
Gỡ khúc xương đất công xen kẹt dự án địa ốc

Gỡ khúc xương đất công xen kẹt dự án địa ốc

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Trong đó quy định UBND cấp có thẩm quyền được quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đối với các dự án có đất công xen kẹt. Nếu được thông qua, đây sẽ là lối thoát cho hàng trăm dự án bất động sản đang đình trệ và cả các dự án đã hoàn thiện mà cư dân chưa được cấp sổ. ​ Nhiều dự án khởi công rồi để đó vì vướng đất xen kẹt Trao quyền cho cấp tỉnh Trong số các khách hàng thấm “nỗi đau” này có khách hàng  Xem thêm
Tp.HCM sẽ xử lý nghiêm các sai phạm liên quan đến lách luật bán dự án BĐS

Tp.HCM sẽ xử lý nghiêm các sai phạm liên quan đến lách luật bán dự án BĐS

Trước thực trạng có rất nhiều tranh chấp, bức xúc, khiếu nại của người dân liên quan đến các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng đã huy động vốn dưới nhiều hình thức. UBND Tp.HCM đã liên tục chỉ đạo các ngành chức năng kiểm tra, xử lý các dự án. Mới đây, Sở Xây dựng có văn bản số 5249 gửi UBND TpHCM, khẳng định khi chủ đầu tư muốn bán, cho thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện theo khoản 2, Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS, là trước khi bán phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện bán. Cụ thể,  Xem thêm