Quy Hoạch

Tp.HCM hủy bỏ 61 dự án không thực hiện đúng kế hoạch

Tp.HCM hủy bỏ 61 dự án không thực hiện đúng kế hoạch

HĐND Tp.HCM chấp thuận thông qua danh mục hủy bỏ đối với 61 dự án thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP đã được HĐND TP.HCM thông qua vào các năm 2015, 2016, 2017. Ngày 9/12, tại kỳ họp thứ 23 HĐND Tp.HCM Khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 đã thông qua  Nghị quyết về thông qua danh mục hủy bỏ các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP. Theo đó, HĐND TP.HCM chấp thuận thông qua danh mục hủy bỏ đối với 61 dự án thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất  Xem thêm
Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều dự án phát triển đô thị trọng điểm, trung tâm

Tp.HCM điều chỉnh quy hoạch nhiều dự án phát triển đô thị trọng điểm, trung tâm

Theo đại diện Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố, thời gian qua tỷ lệ đô thị hóa của Tp.HCM ngày càng tăng, diện tích đất xây dựng đô thị ngày càng lớn dẫn tới quỹ đất phát triển trên mặt đất ngày càng hạn chế. Hiện nay, quy hoạch chung Tp.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh tổng thể. Theo đó, Thành phố đang khẩn trương xây dựng và hoàn thiện quy hoạch điều chỉnh để trình Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, chủ động điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch một số dự án phát triển đô thị trọng điểm, khu vực trung tâm để tăng  Xem thêm
3 trường hợp được tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở Tp.HCM

3 trường hợp được tách thửa đất hỗn hợp, dân cư xây dựng mới ở Tp.HCM

Nhằm giải quyết khó khăn trong việc tách thửa đất khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới, UBND Tp.HCM đã giao Sở QH-KT hướng dẫn UBND các quận huyện đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch diện tích tối thiểu được tách thửa theo 3 trường hợp. Cụ thể, đối với những quy hoạch không khả thi, phải đề xuất điều chỉnh quy hoạch, xóa quy hoạch để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân. Những khu vực quy hoạch đất hỗn hợp còn tính khả thi, đủ điều kiện thuận lợi để thực hiện chỉnh trang đô thị, nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu  Xem thêm
Chính phủ gỡ nút thắt cho các dự án xây dựng khu đô thị

Chính phủ gỡ nút thắt cho các dự án xây dựng khu đô thị

Nghị quyết 164/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có thể tiếp tục duy trì đầu tư kinh doanh, góp phần ổn định thị trường trong thời gian sớm nhất do những khó khăn, vướng mắc về trình tự thủ tục đầu tư. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký ban hành Nghị quyết số 164/NQ-CP về việc tháo gỡ một số vướng mắc trong thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/1/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Theo Quyết nghị, trong thời gian qua, các doanh nghiệp đầu tư xây dựng  Xem thêm
TP HCM công khai 108 dự án treo bị hủy bỏ, điều chỉnh

TP HCM công khai 108 dự án treo bị hủy bỏ, điều chỉnh

108 dự án tổng diện tích hơn 473 ha bị hủy bỏ trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của các quận huyện do không triển khai theo phương án được duyệt. Nội dung này được đề cập trong văn bản khẩn của UBND TP HCM vừa gửi các sở Tài nguyên - Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng và các quận huyện. Đây là những dự án không thuộc trường hợp có Nghị quyết của HĐND thành phố thông qua thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng được điều chỉnh, hủy bỏ trong kế hoạch sử dụng đất từ năm 2015 đến 2018. ​ Một phần khu đất 158 ha thuộc dự án  Xem thêm
Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024

Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024

Đầu năm 2020, tất cả các tỉnh thành trên toàn quốc đều công bố bảng giá mới giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, UBND Thành phố HCM cũng vừa ban hành bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó các tuyến đường như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát đứng đầu mức giá, cao nhất là 8 triệu đồng/m2. Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn thành phố, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5  Xem thêm
Tp.HCM đề xuất tách 10 ha đất thuộc ĐH Quốc gia làm khu tái định cư

Tp.HCM đề xuất tách 10 ha đất thuộc ĐH Quốc gia làm khu tái định cư

Đối với việc bổ sung hạng mục khu tái định cư mới (10ha) tại phường Linh Xuân (quận Thủ Đức) như một nhóm ở trong khu đô thị và khi hoàn thành sẽ được bố trí tái định cư đối với các hộ dân hiện nay chưa bồi thường thuộc dự án Đại học Quốc gia TP Mới đây, UBND Tp.HCM có văn bản số 3829/UBND-ĐT gửi Bộ Xây dựng góp ý nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng 1/2000 dự án Đại học Quốc gia Tp.HCM. Theo UBND TP, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Đại học Quốc gia TPHCM đã được Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình chấp thuận chủ trương. Việc điều  Xem thêm
Đề xuất đánh thuế hành vi chuyển mục đích sử dụng đất

Đề xuất đánh thuế hành vi chuyển mục đích sử dụng đất

HoREA kiến nghị thay đổi phương thức thu tiền sử dụng đất hiện nay thành sắc thuế đánh trên hành vi chuyển mục đích sử dụng. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất Chính phủ xem xét bãi bỏ phương thức thu tiền sử dụng đất kiểu tận thu, thu trước một lần. Thay vào đó, chuyển thành sắc thuế đánh trên hành vi chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp, đất ở. Thuế suất này có thể áp bằng khoảng 15-20% bảng giá đất, nhằm mục đích giảm nhẹ gánh nặng và gỡ vướng ở khâu tính tiền sử dụng đất như hiện nay. Đồng thời HoREA cũng kiến  Xem thêm
Gỡ vướng cho vành đai 3 và 4 tại Tp.HCM, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành

Gỡ vướng cho vành đai 3 và 4 tại Tp.HCM, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo giải quyết các dự án đầu tư ở Tp.HCM, trong đó tập trung gỡ vướng cho dự án vành đai 3 và 4. Cụ thể, đối với đường vành đai 3, Thủ tướng giao Bộ GTVT khẩn trương triển khai lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (dự án quan trọng quốc gia), trình Chính phủ báo cáo Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư và triển khai thực hiện trong năm 2020. Dự án Đường vành đai 3 nối Tp.HCM và các địa phương lân cận đã chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu do gặp nhiều vướng mắc. Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt  Xem thêm
Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Về cơ chế vốn thực hiện các dự án, Sở GTVT xác định trong giai đoạn 2021-2030, tổng kinh phí dự kiến để đầu tư hạ tầng giao thông thành phố là 904.293 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách thành phố là 438.776 tỉ đồng. Các nguồn vốn khác (trung ương, xã hội hóa đầu tư, vốn vay ODA...) là 465.517 tỉ đồng. Mới đây, Sở GTVT Tp.HCM đã trình UBND thành phố báo cáo đề án phát triển hạ tầng giao thông Tp.HCM đến năm 2030. Theo đề án, Tp.HCM với vai trò là một đô thị đặc biệt cần phải tạo được những chuyển biến trên các lĩnh vực của nền kinh tế. Trong đó giao thông được xem  Xem thêm