Tin tức bất động sản

6 nguyên nhân làm giá nhà, đất TP.HCM tăng

6 nguyên nhân làm giá nhà, đất TP.HCM tăng

Các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới quảng cáo thổi phồng không đúng sự thật đã đẩy giá bất động sản tăng mạnh. Theo nhận định của Sở Xây dựng, gần đây có hiện tượng người dân, nhà đầu tư nhỏ lẻ chuyển hướng mạnh sang mua bán nhà ở riêng lẻ và đất nền. Tuy nhiên, từ nay đến cuối năm 2018, khó xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản (BĐS). Nhà riêng lẻ và đất nền hút hàng Sở Xây dựng đưa ra sáu nguyên nhân khiến giá BĐS tăng, đó là: Thứ nhất, việc hoàn thành của tuyến đường cao tốc TP.HCM  - Long Thành - Dầu Giây, đang xây dựng tuyến Bến Lức - Nhơn  Xem thêm
Mánh kiếm bạc tỷ từ nhà nát ở vùng ven TP.HCM của dân đầu tư

Mánh kiếm bạc tỷ từ nhà nát ở vùng ven TP.HCM của dân đầu tư

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân thắng đậm với mánh kinh doanh nhà nát khu ven Tp.HCM trước bối cảnh thị trường BĐS nhiều biến động. Kiếm bạc tỷ từ nhà nát Mua lại những căn nhà nát, nhà xuống cấp rồi chỉnh trang, nâng cấp đầu tư bán hoặc cho thuê đang là mánh kinh doanh của nhiều NĐT có kinh nghiệm. Trước bối cảnh dự án đất nền, căn hộ trầm lắng nhiều NĐT đã chuyển hướng rót tiền mua nhà nát. Họ thường "săn lùng" các căn nhà xuống cấp để đầu tư. Anh Đỗ Thắng, NĐT ngụ Q.9 nhờ mối quan hệ của một "cò" thân thiết đã mua được 2 căn nhà cấp 4 xuống cấp tại  Xem thêm
Nhiều ông lớn địa ốc xuất hiện, thị trường bất động sản nơi đây lập tức thay đổi chóng mặt

Nhiều ông lớn địa ốc xuất hiện, thị trường bất động sản nơi đây lập tức thay đổi chóng mặt

Từ năm 2015 trở về trước, vùng biển Nam Hội An (Quảng Nam) được mệnh danh là "điểm chết", do nơi đây bốn bề là đồi cát, rất khó cho việc phát triển cây trồng hiệu quả kinh tế cao. Tuy nhiên, ngay sau khi tỉnh Quảng Nam có chiến lược phát triển "vùng phía Đông" này bằng nhiều ưu đãi trong thu hút đầu tư, lập tức khu vực này đang trở thành điểm nóng của thị trường BĐS miền Trung. Được biết, vùng Đông của tỉnh Quảng Nam với trung tâm là xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), cách phố cổ Hội An khoảng 7km. Thời gian qua, các tuyến giao thông chính tại đô thị Tam Kỳ, Hội  Xem thêm
Bà Rịa – Vũng Tàu ra chỉ thị dẹp loạn phân lô bán nền

Bà Rịa – Vũng Tàu ra chỉ thị dẹp loạn phân lô bán nền

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn ngưng tiếp nhận hồ sơ phân lô tách thửa kể từ ngày 15/8/2018. Ngày 23/8, ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ký công văn gửi các phòng chuyên môn, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã về việc ngưng thực hiện thủ tục tách thửa, phân lô bán nền. Cụ thể, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  Xem thêm
Cách xem đông tứ trạch phù hợp phong thủy trong môi giới bất động sản

Cách xem đông tứ trạch phù hợp phong thủy trong môi giới bất động sản

Kỹ năng xem hướng hợp phong thủy tùy thuộc vào độ tuổi của khách hàng là một trong những kỹ năng quang trọng, không thể thiếu trong nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Với cách tính dựa vào tuổi cùng công thức tính đơn giản nhanh chóng, chính xác giúp các nhà môi giới trở nên chuyên nghiệp và hiệu quả hơn trong công việc của mình. Với công thúc này, bạn có thể nhanh chóng xác định hướng hợp với khách hàng. Dựa vào độ tuổi các nhà môi giới sẽ dễ dàng phân loại các sản phẩm nhà đất phù hợp cho khách hàng, từ đó tiết kiệm được thời gian, công sức nhiều cho công  Xem thêm
Điều gì đang xảy ra với những điểm nóng đất nền TP.HCM?

Điều gì đang xảy ra với những điểm nóng đất nền TP.HCM?

Các khu vực là "tâm điểm" cơn sốt đất nền vài tháng trước như Q.9, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi...hiện diễn biến trái chiều nhau. Điều gì đang xảy ra ở những khu vực này? Chỗ bình ổn, nơi lặng sóng Theo ghi nhận thực tế, hiện tượng sôi động giao dịch, giá tăng chóng mặt đã chính thức không còn tồn tại ở khu vực ven trung tâm Tp.HCM. Các khu vực nóng sốt cục bộ sau thời điểm Tết Nguyên đán như Q.9, Q.2, Củ Chi, Cần Giờ... giờ đã "hạ nhiệt", giá bán có xu hướng giảm sâu ở một số khu vực, hoạt động mua bán yên ắng hơn nhiều so với trước đây.  Theo giới kinh doanh  Xem thêm
Đất nền vùng ven Tp.HCM có xu hướng giảm giá, nhà đầu tư liệu có quay lại?

Đất nền vùng ven Tp.HCM có xu hướng giảm giá, nhà đầu tư liệu có quay lại?

Hầu hết các “điểm nóng” thị trường đất nền vùng ven Tp.HCM hiện nay đều đã ổn định về giá sau “cơn sốt” từ cuối 2017 đến nửa đầu 2018, thậm chí một số khu vực đã quay đầu giảm giá. Sự im ắng của thị trường đất nền Tp.HCM đã kéo dài khoảng 2 tháng qua, tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại đất nền một số khu vực Q.9, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh…đã có hiện tượng một số nhà đầu tư đi săn đất để mua vào vì họ cho rằng giá hiện nay đã ổn định và có những lô đã giảm, để kỳ vọng có thể tăng giá vào cuối năm. Khảo sát thực tế  Xem thêm
Đất trang trại ẩn mình chờ sóng

Đất trang trại ẩn mình chờ sóng

Cuối năm 2018 là điểm rơi của nhiều dự án đang chuẩn bị bung hàng tại Hà Nội. Tuy có mức giá dao động không nhiều, các sản phẩm bất động sản như căn hộ chung cư, nhà liền kề hay nhà đất thổ cư vẫn có tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên, có một loại hình bất động sản gần như không thấy biến động nhiều về giá hay có đột phá về tần suất giao dịch. Đó là đất trang trại. Từ làn sóng đầu cơ từ năm 2008, phân khúc này dường như đang ẩn mình chờ cơn sóng tiếp theo. Đất trang trại gần Hà Nội chủ yếu tập trung tại khu vực Sóc Sơn, Láng Hòa Lạc,  Xem thêm
Những cú bắt tay của doanh nghiệp đang giúp thị trường địa ốc tốt lên?

Những cú bắt tay của doanh nghiệp đang giúp thị trường địa ốc tốt lên?

Theo các chuyên gia, việc siết tín dụng đối với bất động sản (BĐS) đang khiến các doanh nghiệp địa ốc tìm kiếm các giải pháp để phát triển thay vì lệ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Những cú "bắt tay" tạo đà trong năm 2018 Xu hướng bắt tay liên kết phát triển dự án BĐS nổi lên mạnh mẽ từ năm 2014 khi thị trường khởi động chu kỳ phát triển trở lại sau 5 năm đóng băng. Trong đó, những nhà đầu tư trong và ngoài nước có tiềm lực tài chính mạnh hợp tác với các DN có quỹ đất để phát triển dự án. Hoạt động này tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2018, đặc  Xem thêm
Sau sốt đất, chuyên gia nói chưa có gì phải hốt hoảng

Sau sốt đất, chuyên gia nói chưa có gì phải hốt hoảng

Sau những cơn “sốt” đất vừa qua tại TP.HCM, Đồng Nai, Phú Quốc, Vân Đồn, một số nhà đầu tư có biểu hiện lo ngại, song, các chuyên gia cho rằng "chưa có gì phải hốt hoảng". Chia sẻ tại hội thảo “Sốt bất động sản – Cơ hội và rủi ro” mới đây, các chuyên gia kinh tế và bất động sản cho rằng, chỉ có "bong bóng" bất động sản nếu có 3 yếu tố: giá, thanh khoản, giao dịch thứ cấp tăng mạnh. Theo TS. Võ Trí Thành, nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, thị trường bất động sản hiện chưa có gì phải hốt hoảng. Thứ nhất, về thanh khoản, mức độ  Xem thêm