Tin tức bất động sản

5 xu hướng của thị trường bất động sản năm 2020

5 xu hướng của thị trường bất động sản năm 2020

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội nhập quốc tế và xây dựng một nền kinh tế dựa vào xuất khẩu. Các hiệp định thương mại quốc tế đã giúp Việt Nam có cơ hội hợp tác với 60 quốc gia trên toàn cầu và hỗ trợ Việt Nam trên con đường trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới. Trong vòng hai thập kỷ tới, Việt Nam sẽ bước vào độ tuổi dân số vàng. Số người lao động làm trong ngành công nghiệp và dịch vụ đã tăng cao. Thê hệ Millenial sẽ trở thành động lực thúc đẩy chính của nền kinh tế trong vài năm tới. Bước sang ngưỡng của  Xem thêm
TPHCM họp bàn tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

TPHCM họp bàn tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

UBND TPHCM vừa cho biết, dự kiến cuối tuần này, lãnh đạo TPHCM sẽ gặp gỡ doanh nghiệp BĐS để lắng nghe những khó khăn và kiến nghị của doanh nghiệp.   Trên địa bàn TPHCM hiện nay có nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, triển khai quá chậm; nguyên nhân là do sự phối hợp của các sở ngành chưa đồng bộ, chưa rõ trách nhiệm. Điển hình như việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh khi điều chỉnh bị chậm dẫn đến việc cấp phép xây dựng cho các dự án bị chậm. Hay 20% quỹ nhà ở xã hội của các dự án có khi doanh nghiệp năn nỉ TPHCM lấy nhưng các cơ  Xem thêm
4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

Nhiều chuyên gia cho rằng, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên về dài hạn giá bất động sản luôn đi lên theo thời gian, và đây là những lý do. 1. Dân số luôn tăng nhưng đất thì không nở ra Tổng diện tích đất trên cả nước không thay đổi, nghĩa là theo thời gian diện tích đất không được sinh ra hoặc mở rộng thêm. Trong khi đó, con người luôn được sinh ra. Dân số tăng lên thì nhu cầu sử dụng đất đai, nhà cửa càng tăng theo thời gian. Không chỉ đất dành cho nhu cầu ở mà đất còn dùng cho phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, công trình xã  Xem thêm
4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ trong năm 2020

Tuy người sử dụng đất (người bán, người tặng cho) có đủ điều kiện theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 nhưng người mua, người nhận tặng cho không được phép mua, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì cũng bị cấm sang tên sổ đỏ. Tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Thứ nhất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp  Xem thêm
Đề xuất thêm các gói cứu trợ mới cho thị trường bất động sản

Đề xuất thêm các gói cứu trợ mới cho thị trường bất động sản

Đây là ý kiến được nhiều doanh nghiệp đưa ra tại Hội nghị lắng nghe những khó khăn vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản được tổ chức sáng nay (18/2), nhằm kịp thời kiến nghị Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3 năm 2020. Nhằm tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vượt qua khó khăn để phát triển và đưa ra đề xuất kiến nghị sát với thực tế, sáng ngày 18/2 Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã tổ chức hội nghị trao đổi những khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, nhà đầu tư về chính sách của nhà nước đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Kiến nghị tháo gỡ khó  Xem thêm
Thị trường bất động sản: Thanh lọc mạnh và hồi phục

Thị trường bất động sản: Thanh lọc mạnh và hồi phục

Hàng loạt các tín hiệu xấu với thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 khi ngay từ đầu năm như: khan hàng, siết tín dụng nay thêm đại dịch Covid-19 khiến nhiều phân khúc “đóng băng”. Thị trường đang bước vào cuộc thanh lọc mạnh. Doanh nghiệp trường vốn: sẽ qua đại nạn Thị trường BĐS khó khăn từ năm 2019 nhưng sang đến 2020, nhiều doanh nghiệp tê liệt và có nguy cơ phá sản cao. Tại thị trường Hà Nội, số dự án được cấp làm trong năm 2020 đếm trên đầu ngón tay. Ông Nguyễn Hồng Thái,  Chủ tịch Cty Cp TSG Việt Nam cho biết, hiện doanh nghiệp ông đang triển khai dự án TSG tại Sài Đồng  Xem thêm
TPHCM xem xét đầu tư hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn

TPHCM xem xét đầu tư hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn

Để chuẩn bị cho kỳ họp HĐND TPHCM vào tháng 3/2020, UBND TPHCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi dự án hạ tầng giao thông.   Đó là, dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài theo 2 phương án; trong đó ưu tiên phương án giá trị xây lắp được tính bằng tổng giá trị phần xây lắp của dự án với giá trị phần xây lắp nút giao Vành đai 3, nút giao Tỉnh lộ 8 với đường cao tốc này thực hiện đầu tư theo phương thức BOT, toàn bộ công tác bồi thường sử dụng  Xem thêm
5 giai đoạn tăng giá của bất động sản

5 giai đoạn tăng giá của bất động sản

Khi mới xuất hiện, bất động sản có giá khiêm tốn nhưng sau khi được bơm nhiều kỳ vọng, cơn sốt giá sẽ ập đến. Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, quá trình tăng giá của bất động sản trong nửa thập niên trở lại đây đang diễn biến thất thường bởi nhiều cơn sốt. Tuy nhiên, nhìn chung vòng đời tăng giá của bất động sản đều trải qua một số cột mốc tương tự nhau. Chuyên gia này chia sẻ về 5 giai đoạn tăng giá của bất động sản. Giai đoạn 1: Giá cơ bản Giá hiện hữu đang giao dịch trong điều kiện bình thường. Giá này mang tính  Xem thêm
Thị trường bất động sản: Đón nhiều chính sách khơi thông

Thị trường bất động sản: Đón nhiều chính sách khơi thông

Nhiều quy định pháp luật mới liên quan đến thị trường bất động sản sẽ khai thông các điểm nghẽn, tạo điều kiện để thị trường này phục hồi và tăng trưởng trở lại trong năm nay. Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, chính sách tác động đầu tiên đến thị trường bất động sản năm 2020 là Thông tư 22/2019/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, được thực hiện từ tháng 1/2020. Nội dung chính của Thông tư là xác định lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản, kiểm soát tín dụng tiêu dùng có liên quan bất động sản, buộc các doanh  Xem thêm
Đô thị 349 ha tại Nhà Bè khởi công xây hạ tầng

Đô thị 349 ha tại Nhà Bè khởi công xây hạ tầng

Dự án ZeitGeist khởi công các hạng mục hạ tầng của phân khu 1.1, triển khai một trong những dự án đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn, từ 3/2. Phân khu 1.1 của Zeitgeist - Zeit River County 1 tọa lạc tại xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, do chủ đầu tư VGSI, công ty con của tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) triển khai. Trước đó, trong tháng 1, chủ đầu tư đã tổ chức sự kiện gặp gỡ đối tác và khách hàng để thông tin về sản phẩm và chính sách bán hàng của dự án. Trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố trầm lắng, khan hiếm nguồn cung, nhà đầu tư thận trọng, việc  Xem thêm