Tin tức bất động sản

Giá thuê khu công nghiệp ven Sài Gòn leo thang

Giá thuê khu công nghiệp ven Sài Gòn leo thang

TP HCM và các tỉnh giáp ranh Long An, Bình Dương, Đồng Nai có giá thuê khu công nghiệp tăng 15,8% theo năm. Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản khu công nghiệp phía Nam thuộc vùng TP HCM (gồm Sài Gòn và các tỉnh thành lân cận) trong quý II/2019 với tốc độ tăng giá thuê lý tưởng. Nhu cầu thuê tăng mạnh nhờ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đang leo thang đã đẩy giá đất trung bình trong quý II/2019 lên mức mới với 95 USD mỗi m2 cho chu kỳ thuê, tăng 15,8% so với cùng kỳ. Đây là biên độ tăng giá thuê rất cao  Xem thêm
Đề xuất xây đường vành đai 4 TP.HCM rộng 8 làn xe, đầu tư giai đoạn 1 hơn 7.000 tỷ đồng

Đề xuất xây đường vành đai 4 TP.HCM rộng 8 làn xe, đầu tư giai đoạn 1 hơn 7.000 tỷ đồng

Tuyến đường được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường cao tốc, quy mô 8 làn xe, rộng 74,5 m. Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, dự phân kỳ theo 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư chưa bao gồm lãi vay là 7.075 tỷ đồng, phần vốn Nhà nước tham gia là 2.600 tỷ đồng. Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long vừa đề nghị Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án thành phần đoạn Bến Lức – Hiệp Phước thuộc đường vành đai 4, Tp.HCM. Theo đó, tuyến đường  Xem thêm
Bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019 ấm nóng trở lại

Bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019 ấm nóng trở lại

Báo cáo tổng quan thị trường Bất động sản TP.HCM Quý 2 năm 2019 cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đến thời điểm hiện tại đang hoạt động khá tốt. Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, nguồn cung cho các phân khúc căn hộ, căn hộ dịch vụ, biệt thự/ nhà liền kề và đất nền đang còn hạn chế mở bán các sản phẩm mới, tuy nhiên hoạt động tiêu thụ vẫn duy trì ổn định và có nhiều cải thiện so với thời gian trước. Cụ thể, tổng nguồn cung bán lẻ khoảng 1,4 triệu m2 sàn, không thay đổi so với quý 1/2019 nhưng tăng 13% so với cùng kỳ  Xem thêm
Bất động sản TP.HCM vẫn diễn biến phức tạp, khó đoán định

Bất động sản TP.HCM vẫn diễn biến phức tạp, khó đoán định

Thị trường hiện đang diễn biến phức tạp, khó đoán định, nhưng đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực, minh bạch và bền vững hơn” - ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Vietnam. Loại hình biệt thự biển và condotel tăng mạnh Theo báo cáo thị trường Bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2019 của DKRA Vietnam, tỷ lệ tiêu thụ của 2 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng biệt thự biển và condotel chiếm tỷ trọng cao. Cụ thể, loại hình biệt thự biển đã ra mắt 6 dự án mới, cung ứng 1.734 căn, tăng 8 lần so với quý 1. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 93% (tương ứng  Xem thêm
Thanh khoản đất nền dẫn đầu thị trường địa ốc TP HCM

Thanh khoản đất nền dẫn đầu thị trường địa ốc TP HCM

Công ty DKRA Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản TP HCM quý II/2019 với điểm nhấn là sức tiêu thụ lý tưởng của phân khúc đất nền và xu hướng tăng giá ở hầu hết sản phẩm trên thị trường thứ cấp. Thanh khoản bất động sản trong 3 tháng qua lần lượt được ghi nhận: căn hộ tiêu thụ 80% nguồn cung mới, nhà phố biệt thự hấp thụ 75% rổ hàng mới tung ra. Riêng đất nền sức mua mạnh nhất, có đến 92% sản phẩm mới bán được trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư tung hàng lần đầu ra thị trường). Trong các tháng 4, 5, 6, toàn thành phố chỉ  Xem thêm
Đầu tư bất động sản như thế nào để hạn chế rủi ro

Đầu tư bất động sản như thế nào để hạn chế rủi ro

Thực tế thị trường cho thấy, rất nhiều ông chủ dự án đất nền gom tiền của khách hàng rồi đi làm dự án khác khi chưa ra được sổ cho dự án cũ. Thay vì làm trọn vẹn một dự án, không ít NĐT liên tục mở rộng dự án, điều này rất rủi ro… Đó cũng là nội dung chia sẻ của ông Phan Công Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân tại sự kiện diễn ra tại Tp.HCM mới đây. Theo ông Chánh, đối với những nhà đầu tư (NĐT) cá nhân có vốn khiêm tốn, thường sẽ góp vốn với các NĐT khác để đầu tư. Không ít trường hợp gọi vốn rồi đứng ra gom đất, làm dự  Xem thêm
Giá bất động sản Sài Gòn tăng vọt

Giá bất động sản Sài Gòn tăng vọt

6 tháng đầu năm, các dự án nhà ở, căn hộ mới tung ra tại Sài Gòn đều thiết lập mặt bằng giá mới ngất ngưởng. Một dự án căn hộ được định vị phân khúc cao cấp mới mở bán trong 10 ngày đầu tiên của tháng 6/2019 tại quận 7, gần cầu Phú Mỹ, có giá 70 triệu đồng mỗi m2 đối với căn hộ một phòng ngủ. Đây là mức giá cao nhất quanh trục giao thông gần cầu Phú Mỹ, đồng thời xấp xỉ với giá mỗi m2 căn hộ tại quận 4, đối diện quận 1 cách đây 12 tháng. Một nghịch lý đang diễn ra trên thị trường khiến giới buôn căn hộ xôn xao là  Xem thêm
TPHCM: Vì sao thị trường BĐS khu Nam sắp tới sẽ càng sôi động hơn?

TPHCM: Vì sao thị trường BĐS khu Nam sắp tới sẽ càng sôi động hơn?

Khu Nam được đánh giá là khu vực phát triển nhất TPHCM với nhiều lợi thế về hạ tầng. Ngoài ra còn có thông tin TP đang nghiên cứu lập một khu kinh tế đặc biệt. Điều này hứa hẹn nơi đây tiếp tục là khu vực phát triển năng động trong thời gian tới.   Cùng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hệ thống giao thông kết nối sẵn có như đường Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt và sắp tới là các dự án đầu tư nâng cấp giao thông mới…, khu Nam (gồm quận 4, 7, 8 và huyện Nhà Bè) đang được nhiều nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng sẽ là đối trọng với khu  Xem thêm
Thị trường BĐS TPHCM hồi sinh, cán cân đầu tư đang nghiêng về khu Nam

Thị trường BĐS TPHCM hồi sinh, cán cân đầu tư đang nghiêng về khu Nam

Theo báo cáo từ các đơn vị phân tích thị trường phía Đông và Nam TPHCM trong những tháng cuối năm 2019, sẽ tiếp tục là điểm nóng với nhiều dự án mới liên tục được đưa ra thị trường. TP.HCM được xếp vào đô thị có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh so với những thành phố khác trên khắp cả nước. Tính đến thời điểm hiện tại, dân số TP.HCM đã vượt ngưỡng 13 triệu người. Dân số gia tăng tỉ lệ thuận với nhu cầu về nhà ở, gây sức ép lên quỹ đất thành phố, đặc biệt là khu vực trung tâm. Trước tình hình đó, TPHCM từ lâu đã tăng chi từ nguồn ngân sách  Xem thêm
Bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối năm nay sẽ diễn biến thế nào?

Bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối năm nay sẽ diễn biến thế nào?

Sáng nay (15/5), hội thảo "Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019" đã được tổ chức tại Hà Nội. Chia sẻ tại hội thảo, GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay, bất động sản nghỉ dưỡng đã có một quá trình phát triển khá nhanh từ 2014 tới nay nhờ khả năng tăng trưởng du lịch của Việt Nam rất ấn tượng, trung bình khoảng 30% mỗi năm. Theo đó, từ 2014 tới nay, nguồn cung các bất động sản du lịch như biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, condotel đã tăng lên khá cao, trước hết tại các địa phương có tiềm năng du  Xem thêm