Tin tức bất động sản

Thị trường bất động sản: Đón nhiều chính sách khơi thông

Thị trường bất động sản: Đón nhiều chính sách khơi thông

Nhiều quy định pháp luật mới liên quan đến thị trường bất động sản sẽ khai thông các điểm nghẽn, tạo điều kiện để thị trường này phục hồi và tăng trưởng trở lại trong năm nay. Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, chính sách tác động đầu tiên đến thị trường bất động sản năm 2020 là Thông tư 22/2019/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, được thực hiện từ tháng 1/2020. Nội dung chính của Thông tư là xác định lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản, kiểm soát tín dụng tiêu dùng có liên quan bất động sản, buộc các doanh  Xem thêm
Đô thị 349 ha tại Nhà Bè khởi công xây hạ tầng

Đô thị 349 ha tại Nhà Bè khởi công xây hạ tầng

Dự án ZeitGeist khởi công các hạng mục hạ tầng của phân khu 1.1, triển khai một trong những dự án đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn, từ 3/2. Phân khu 1.1 của Zeitgeist - Zeit River County 1 tọa lạc tại xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, do chủ đầu tư VGSI, công ty con của tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) triển khai. Trước đó, trong tháng 1, chủ đầu tư đã tổ chức sự kiện gặp gỡ đối tác và khách hàng để thông tin về sản phẩm và chính sách bán hàng của dự án. Trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố trầm lắng, khan hiếm nguồn cung, nhà đầu tư thận trọng, việc  Xem thêm
Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư vua, nhiều dự án bung hàng sau Tết

Đất nền tiếp tục là kênh đầu tư vua, nhiều dự án bung hàng sau Tết

Đất nền vẫn đang được xem là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020 trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động, không còn thuận lợi như trước. Tuy vậy, loại hình này được dự báo chỉ được quan tâm ở một số khu vực, “điểm nóng”.   Đất nền vẫn là kênh đầu tư "vua" Mở đầu năm 2020 thị trường địa ốc chứng kiến những biến cố bất ngờ do ảnh hưởng của dịch virus corona. So với thời điểm này những năm trước, thị trường có phần trầm lắng hơn bởi sự lo ngại của nhà đầu tư, nhiều doanh nghiệp thay đổi kế hoạch. Tuy nhiên, không vì thế mà thị trường dừng lại, nhiều doanh nghiệp  Xem thêm
Thách thức bủa vây nghề môi giới bất động sản trong năm 2020

Thách thức bủa vây nghề môi giới bất động sản trong năm 2020

Nhiều chuyên gia cho rằng trong năm 2020, môi giới cần phải tự tạo dựng thương hiệu riêng mới có thể trụ lạị thị trường. Môi giới bất động sản từng được cho là nghề “hái ra tiền”. Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, nghề này thu hút một lượng lớn lao động với con số lên đến hàng trăm ngàn người. Trong những năm bùng nổ về nguồn cung bất động sản từ 2015-2018, hàng trăm ngàn công ty môi giới lớn nhỏ mọc lên như nấm sau mưa tại Tp.HCM. Theo thống kê từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, tính từ trong năm 2019 có khoảng 300.000 môi giới trên cả nước nhưng chỉ có  Xem thêm
Đề xuất 4 phương án gỡ vướng đất xen kẹt

Đề xuất 4 phương án gỡ vướng đất xen kẹt

Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính... đề xuất các giải pháp nhằm giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp. Theo đó, HoREA cho rằng thời gian qua, nhiều dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, xen kẹt các phần đất thuộc Nhà nước quản lý. Phần đất công này thường có hình dạng bất định hình hoặc nằm phân tán, không thể xác định các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết nên không thể hình thành dự án độc lập trong lòng các dự án này; và nhà đầu tư khác  Xem thêm
Sau Tết, nhiều dự án bất động sản bung hàng

Sau Tết, nhiều dự án bất động sản bung hàng

Dù tình hình cải thiện nguồn cung trong năm 2020 chưa được đánh giá khả quan nhưng không vì thế mà hoạt động chào bán, giới thiệu sản phẩm mới của doanh nghiệp BĐS “im ắng” trên thị trường. Một số dự án mới vẫn rục rịch bung hàng sau Tết và theo dự báo, đối với những dự án đủ điều kiện để chào bán ở thời điểm này trở thành một lợi thế trước bối cảnh nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tiêu thụ còn rất cao. Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM bắt đầu khởi động sau kỳ nghỉ Tết dài. Có thể kể tới như Centerhome Riverside  tại Quận Thủ Đức, Vinhomes Grand Park tại Quận  Xem thêm
Bí quyết đầu tư bất động sản trong năm 2020

Bí quyết đầu tư bất động sản trong năm 2020

Chuyên gia Savills vừa đưa ra những nhận định và bí quyết đầu tư bất động sản năm 2020 trong bối cảnh những bất ổn kéo dài giữa các khu vực địa lý.   Chuyên gia Savills, nhận định thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương phát triển nhanh chóng và vô cùng đa dạng. Các chu kỳ khác nhau đang tạo ra các nhóm rủi ro và cơ hội khác nhau, trong khi sự xuất hiện của các loại hình tài sản mới đang cung cấp cho các nhà đầu tư rất nhiều các lựa chọn và chiến lược kinh doanh mới. Ông Simon Smith, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu của Savills Châu Á – Thái Bình  Xem thêm
Đầu tư bất động sản - chia trứng nhiều rổ

Đầu tư bất động sản - chia trứng nhiều rổ

TP HCM - Nhằm hạn chế rủi ro khi địa ốc giảm tốc, giới đầu tư được khuyến nghị không nên dồn hết dòng tiền vào một dự án. Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á dự báo năm 2020 đầy biến động cho thị trường địa ốc bởi lẽ thách thức ngày càng lớn liên quan đến rủi ro pháp lý, khẩu vị đầu tư thay đổi cũng như dịch bệnh. Chuyên gia này phân tích, thủ tục pháp lý kéo dài đã và đang ảnh hưởng đến nguồn cung sản phẩm ra thị trường và đẩy giá nhà lên cao. Khẩu vị đầu tư thay đổi khiến dòng  Xem thêm
Dồn lực cho các dự án giao thông trọng điểm

Dồn lực cho các dự án giao thông trọng điểm

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang được TP HCM gấp rút triển khai, hứa hẹn giải tỏa ùn tắc, tăng cường kết nối lưu thông hàng hóa Theo ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP HCM, năm 2020 được xem là mốc thời gian quan trọng, mục tiêu hoàn thành nhiều công trình xóa điểm nghẽn trước mắt cũng như gấp rút thực hiện các thủ tục để kiến nghị đẩy nhanh nhiều dự án lớn mang tính chiến lược. Ưu tiên giải tỏa "điểm nóng" Theo Giám đốc Sở GTVT TP Trần Quang Lâm, năm 2020, các "điểm nóng" như sân bay Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình) và cảng Cát Lái (quận  Xem thêm
Hai kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2020

Hai kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2020

Thị trường nhà ở năm Canh Tý có thể tiếp tục thiếu hụt hàng hóa, giá cả leo thang hoặc rẽ sang hướng bùng nổ với giá cạnh tranh. Phó giám đốc Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE Vietnam, Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho biết, các dự báo thị trường bất động sản TP HCM năm 2020 phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố sống còn là pháp lý. Trong tình huống các vướng mắc pháp lý được dỡ bỏ hoặc tiếp tục kéo dài, thị trường bất động sản đứng trước hai ngã rẽ trái ngược nhau. Kịch bản thiếu hụt Nếu vướng mắc pháp lý tiếp tục kéo dài, nguồn cung chắc chắn bị hạn chế và thiếu  Xem thêm