Tin tức bất động sản

Chuyên gia chỉ điểm 2 bí quyết khi nhà đầu tư BĐS đổ tiền vào những thị trường mới nổi

Chuyên gia chỉ điểm 2 bí quyết khi nhà đầu tư BĐS đổ tiền vào những thị trường mới nổi

Tiến sĩ Trần Du Lịch - Thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng cho biết có 2 lý sự dịch chuyển về những vùng đất mới là sự đột phá của hạ tầng và sự xuất hiện của những cánh chim đầu đàn. Thứ nhất, về sự xuất hiện của những nhà đầu tư lớn, Tiến sĩ Trần Du Lịch nêu trường hợp của Quy Nhơn. Nhiều năm trước nơi đây chỉ có cát, các nhà đầu tư xin đất để đó không ai làm, chỉ đến khi FLC đặt chân về đây mới thấy được sự quyết tâm để thay đổi diện mạo vùng đất này.  "Và với chỉ 1 dự án đã làm thay đổi hoàn toàn  Xem thêm
Bất động sản bà Rịa- Vũng Tàu có gì mới?

Bất động sản bà Rịa- Vũng Tàu có gì mới?

Những lô đất nền có giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn là mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân khi tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thị trường Bà Rịa - Vùng Tàu. Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới Ghi nhận cho thấy, sau dịch Covid-19 nhiều dự án từ các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án đã chính thức trở lại "đường đua" với các sản phẩm từ đất nền, nhà phố đến khu thương mại. Tuy vậy, hầu hết các dự án đều có quy mô vừa và nhỏ. Một số dự án đất nền quy mô nhỏ tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu được giới thiệu ra  Xem thêm
Tp.HCM: Cho phép hoàn công nhà xây nhỏ hơn giấy phép xây dựng

Tp.HCM: Cho phép hoàn công nhà xây nhỏ hơn giấy phép xây dựng

Các loại công trình này nếu không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình thì đề nghị cho phép cấp giấy chủ quyền. Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM phối hợp Sở TM-MT, Văn phòng Đăng ký đất đai và đội thanh tra xây dựng địa bàn của 24 quận huyện của Tp.HCM thống nhất giải quyết thủ tục hoàn công cho người dân đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ nhỏ hơn giấy phép xây dựng, thuộc khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thời gian qua tại một số  Xem thêm
Khổ vì mua nhà không được cấp sổ đỏ

Khổ vì mua nhà không được cấp sổ đỏ

Đến cuối năm 2019, Hà Nội có hơn 29 nghìn căn hộ chậm làm sổ đỏ cho người dân bởi chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng. Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng, để tồn tại sai phạm của chủ đầu tư nhiều năm do thiếu trách nhiệm của các đơn vị thanh, kiểm tra. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Chủ đầu tư thế chấp nhà, dân không có sổ Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Thanh Nam, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, người dân mua nhà tại nhiều dự án trên địa bàn Hà Nội không được cấp sổ đỏ do chủ đầu tư: Xây dựng  Xem thêm
Đi mua BĐS mùa dịch, nhà đầu tư đang quan tâm điều gì?

Đi mua BĐS mùa dịch, nhà đầu tư đang quan tâm điều gì?

Dù vẫn còn tâm lý thận trọng khi vào thị trường ở thời điểm này, nhưng không vì thế mà những NĐT BĐS lâu năm bỏ lỡ cơ hội với các sản phẩm tốt. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Anh Dương, là một NĐT lâu năm, sống tại Q.7, Tp.HCM vẫn miệt mài tìm kiếm BĐS trong mùa dịch khi trong tay có tài chính gần 5 tỉ đồng. BĐS anh quan tâm là pháp lý đầy đủ, có mặt tiền rộng và diện tích tầm 80-100m2. Khi được môi giới dẫn xem mảnh đất hơn 50m2, đường rộng (với tài chính hiện có có thể mua được 2 nền như vậy) tại khu vực Q.9 dù khá ưng ý  Xem thêm
Nhà đầu tư bất động sản di cư về tỉnh lẻ

Nhà đầu tư bất động sản di cư về tỉnh lẻ

Giới đầu tư có xu hướng tìm về tỉnh lẻ khi bất động sản tại các thành phố lớn không còn nhiều khả năng sinh lời. Tại hội thảo về thị trường mới của bất động sản gần đây, các chuyên gia, doanh nghiệp nhận định, bất động sản tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM không còn nhiều hấp dẫn với nhà đầu tư. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, quỹ đất tại Hà Nội, TP HCM đang khan hiếm, số lượng dự án có thể đầu tư không còn nhiều. Đặc biệt với phân khúc chung cư, khả năng sinh lời là rất thấp khi giá  Xem thêm
Chính sách mới giúp doanh nghiệp địa ốc vơi nỗi lo đói vốn

Chính sách mới giúp doanh nghiệp địa ốc vơi nỗi lo đói vốn

Các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng Thông tư 08/2020/TT-NHNN sẽ là cú huých về cả tâm lý và thực chất khơi dòng vốn vào thị trường địa ốc. Đuối sức… vớ được cọc Khách đua nhau hủy cọc, hàng khuyến mại mạnh vẫn không có người mua, phân nửa nhân sự kinh doanh phải tái cấu trúc theo dạng "nghỉ tạm thời"; không có doanh thu nhưng vẫn phải trả hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng tiền lãi mỗi tháng. Đó là tình cảnh của không ít doanh nghiệp địa ốc và theo chia sẻ của ông Nguyễn Gia Long, Chủ tịch HĐQT MBLand, để tồn tại qua giai đoạn khó khăn chưa từng có này, ngay cả những  Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?

HSBC, Standard Chartered Việt Nam có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm thấp nhất ở 6,49%. Vietcombank và VietinBank có lãi suất khởi điểm tương đương là 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Nhiều ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm cao, dao động 10-11,7% như LienVietPostBank, TPBank, HDBank... Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Theo Gobear (nền tảng dịch vụ tài chính được thành lập năm 2014 và có mặt tại 7 quốc gia Singapore, Thái Lan, Việt Nam, Malaysia, Philippines, Indonesia, Hong Kong), 3 ngân hàng ngoại chi nhánh tại Việt Nam là HSBC, Standard Chartered Việt Nam, Hongleong Bank có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm thấp nhất 6,49-6,5%, với  Xem thêm
4 tác động của khung giá đất lên thị trường BĐS

4 tác động của khung giá đất lên thị trường BĐS

Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) thống nhất với UBND Tp.HCM kiến nghị bãi bỏ quy định “Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần” tại Điều 113 Luật Đất đai, theo Chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội. Đại diện HoREA hoan nghênh đề xuất của UBND Tp.HCM tại Văn bản số 3461/UBND-ĐT ngày 09/09/2020 "kiến nghị các Bộ nghiên cứu, báo cáo Thủ tướng xem xét bãi bỏ quy định về khung giá đất tối thiểu, tối đa ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ về khung giá đất làm cơ sở để thực hiện xây dựng Bảng giá đất tiệm cận với  Xem thêm
Vướng định giá đất, thị trường tê liệt

Vướng định giá đất, thị trường tê liệt

Hơn 340 dự án ở Khánh Hòa phải định giá đất, điều này không chỉ khiến thị trường bất động sản trầm lắng mà còn gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc ra sổ đỏ cho người dân mua đất dự án Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Khánh Hòa đầu tháng 9 có thông báo về việc mời nộp hồ sơ năng lực tham gia thực hiện tư vấn định giá đất của 343 dự án trên địa bàn. 15,5 tỉ đồng thuê định giá đất Theo Sở TN-MT, 240/343 trường hợp nêu trên cần thuê tư vấn định giá đất, gồm: 207 trường hợp định giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất,  Xem thêm