Tin tức bất động sản

Ảnh minh họa Áp lực của thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm

Áp lực của thị trường bất động sản 3 tháng cuối năm

Triển vọng thị trường 3 tháng cuối năm vẫn chưa rõ ràng và phụ thuộc chủ yếu vào khả năng kiểm soát dịch Covid-19 của Chính phủ. Nguồn cung có thể sẽ cải thiện so với 3 quý đầu năm nhưng chưa đủ sức làm thị trường phục hồi. Nhu cầu đầu tư bằng tiền mặt dịp cuối năm có thể tạo ra bong bóng ở một số địa phương. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Sau 9 tháng khó khăn do dịch Covid-19, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có dấu hiệu phục hồi và khởi sắc vào quý cuối năm. Tuy nhiên, không phải góc nhìn nào cũng lạc quan.  Tiếp tục phụ thuộc vào khả năng  Xem thêm
Ảnh minh họa Ngân sách từ nguồn thu đất đai tăng đáng kể 5 năm qua

Ngân sách từ nguồn thu đất đai tăng đáng kể 5 năm qua

Theo báo cáo vừa được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Trần Hồng Hà gửi đến Quốc hội, nguồn thu từ đất (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) cho ngân sách đã tăng đáng kể qua các năm. Cụ thể: Năm 2015 là 84.810 tỉ đồng, năm 2016 là 115.290 tỉ đồng, năm 2017 là 104.400 tỉ đồng, năm 2018 là 121.400 tỉ đồng, năm 2019 đạt trên 191.500 tỉ đồng, góp phần bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người sử dụng đất, quyền lợi của Nhà nước, chủ đầu tư và đảm bảo ổn định xã hội. Bên cạnh đó, giữ ổn định diện  Xem thêm
Ảnh minh họa TP.HCM: Nhà Bè sẽ lột xác nhờ hàng loạt dự án lớn

TP.HCM: Nhà Bè sẽ lột xác nhờ hàng loạt dự án lớn

Trong thời gian tới, huyện Nhà Bè (phía nam TP.HCM) sẽ tiếp tục nâng cấp, mở rộng, xây mới nhiều tuyến đường và cây cầu huyết mạch. Huyện Nhà Bè và trung tâm TP được kết nối bởi nhiều tuyến đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ... Tuy nhiên, nhiều năm trở lại đây, các tuyến đường này đã trở nên quá tải, không thể đáp ứng nhu cầu giao thông cũng như phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Theo đó, trong giai đoạn 2020-2025, huyện Nhà Bè đã có phương án nâng cấp, mở rộng nhiều cầu, đường kết nối vào trung tâm TP. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Nhiều cầu, đường ở Nhà  Xem thêm
Ảnh minh họa Đất nền đang gặp khó?

Đất nền đang gặp khó?

Nguồn cung hạn chế trong khi giao dịch cũng giảm sút trong quý 3, theo các đơn vị nghiên cứu đất nền đang gặp khó khăn trong bối cảnh dịch bệnh. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Theo Savills Việt Nam, so với các phân khúc khác trong quý 3 thì đất nền đang gặp khó. Cụ thể, nguồn cung hạn chế khiến nguồn cung sơ cấp giảm 65% theo quý và 58% theo năm xuống còn 470 nền. Lượng bán quý 3 chỉ đạt 170 nền, đây là mức thấp nhất kể từ năm 2016, giảm 70% theo quý và 64% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ bình quân giảm tương ứng còn 37%, giảm 6 điểm phần trăm theo  Xem thêm
Ảnh minh họa Bất chấp dịch bệnh, biệt thự nhà phố tiêu thụ vẫn tốt

Bất chấp dịch bệnh, biệt thự nhà phố tiêu thụ vẫn tốt

Nguồn cung mới biệt thự, nhà phố xây sẵn chiếm 84% tổng lượng bán toàn thị trường, tỷ lệ hấp thụ đạt 70% chứng tỏ nguồn cầu cao đối với phân khúc nhà ở xây sẵn. Nhà phố thương mại dẫn đầu thị trường với gần 850 giao dịch và tỷ lệ hấp thụ hơn 80%. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Đó là thông tin từ phía đơn vị nghiên cứu Savills Việt Nam đánh giá về phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý 3. Theo đơn vị này, BĐS liền thổ tiếp tục được ưa chuộng với tỷ lệ hấp thụ tốt, bất chấp sự cản trở của dịch bệnh. Cơ sở hạ tầng hình thành trong 3 năm  Xem thêm
Ảnh minh họa Đầu tư bất động sản công nghiệp sáng giá

Đầu tư bất động sản công nghiệp sáng giá

Bất động sản công nghiệp đang nổi lên là một lĩnh vực đầu tư sáng giá, thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp. Cầu tăng Dù Covid-19 diễn biến phức tạp, nhưng việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp có sự bứt phá rõ nét. Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, nhiều tập đoàn đã và đang di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, như Hanwha, Yokowo, Shuafu, Goertek, Foxcom, Lenovo, Nintendo, Sharp, Kyocera, Oasis… Các tập đoàn này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực điện tử, dệt may, da giày, sản xuất phụ tùng. Ngoài ra, một loạt tập đoàn lớn khác cũng lên kế hoạch chuyển một phần sản xuất  Xem thêm
Ảnh minh họa Giá căn hộ Tp.HCM tăng vọt bất chấp dịch bệnh vì khan hiếm nguồn cung mới

Giá căn hộ Tp.HCM tăng vọt bất chấp dịch bệnh vì khan hiếm nguồn cung mới

Dù trong bối cảnh dịch Covid-19, theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu tỉ lệ hấp thụ của căn hộ tại Tp.HCM luôn ở mức trên 70%. Trong khi tại Hà Nội chỉ dao động ở mức 22-23% trong quý 3 vừa qua. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Theo số liệu từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, tại thị trường Tp.HCM trong quý 3/2020 đạt 12.530 sản phẩm (chủ yếu là căn hộ chung cư), giao dịch 9.408/12.530 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ tương đương 75,1%. Trong đó, giá bán căn hộ luôn ở mức tăng cao từ 15-20% đã tạo nên góc nhìn khác cho thị trường BĐS trong bối cảnh dịch bệnh. Theo đơn vị  Xem thêm
Ảnh minh họa Bất động sản Tp.HCM gặp khó về nguồn cung

Bất động sản Tp.HCM gặp khó về nguồn cung

Công ty Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Tp.HCM quý 3/2020 với một số nét đáng chú ý về phân khúc nhà ở... Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè NGUỒN CUNG ÍT NHẤT TRONG 5 NĂM Theo Savills Việt Nam, về thị trường căn hộ, có hơn 7.500 căn hộ mở bán mới trong quý 3/2020, tăng 252% theo quý nhưng giảm -50% theo năm. Chỉ một dự án hạng B mới gia nhập thị trường, St Moritz ở Thủ Đức với 103 căn hộ; còn lại là nguồn cung mới từ 17 dự án hiện hữu. Tổng cung sơ cấp trong quý đạt gần 10.000 căn, tăng 126% theo quý nhưng giảm -46%  Xem thêm
Ảnh minh họa Tp.HCM phân bổ 3.656 căn hộ và nền đất phục vụ tái định cư

Tp.HCM phân bổ 3.656 căn hộ và nền đất phục vụ tái định cư

Theo thông tin từ Thành ủy Tp.HCM, UBND thành phố chấp thuận phân bổ cho UBND các quận, huyện 3.656 căn hộ và nền đất (trong đó 2.577 căn hộ và 1.079 nền). Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành quyết định về phân bổ cho UBND các quận - huyện nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư (TĐC) cho các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn năm 2020. UBND thành phố giao UBND các quận, huyện phê duyệt kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư được phân bổ trong năm 2020.  Xem thêm
Ảnh minh họa Nguồn cung thấp kỷ lục khiến giá nhà đất tiếp tục còn tăng mạnh trong thời gian tới

Nguồn cung thấp kỷ lục khiến giá nhà đất tiếp tục còn tăng mạnh trong thời gian tới

Nguồn cung nhỏ giọt và dự báo dự án mới tiếp tục khan hiếm do thủ tục pháp lý bị siết chặt sẽ khiến giá nhà đất tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè “Nguồn cung khan hiếm” là cụm từ được các đơn vị nghiên cứu lặp lại mỗi quý trong vòng gần 2 năm trở lại đây. Báo cáo quý 3/2020 từ Savills và CBRE vừa được công bố lại tiếp tục khẳng định tình trạng khan hàng tại hai thị trường chính là Hà Nội, TP.HCM. Nguồn cung căn hộ xuống mức thấp kỷ lục. Cụ thể, theo ghi nhận của CBRE trong chín tháng đầu năm 2020, thị trường Hà Nội  Xem thêm