Tin tức bất động sản

Vì sao giá BĐS liên tục tăng, giao dịch chưa cải thiện?

Vì sao giá BĐS liên tục tăng, giao dịch chưa cải thiện?

Theo ghi nhận, những dự án có được sản phẩm chào thị trường thời điểm này là lợi thế trong bối cảnh khan cung. Tuy nhiên, dường như mức giá đưa ra đang cùng lúc cao hơn rõ nét so với thời điểm trước Tết, cho dù giao dịch chưa mấy khả quan sau khi dịch được kiểm soát tốt. Khảo sát cho thấy, giá một số dự án căn hộ trên địa bàn Tp.HCM và tỉnh lân cận đang chạm mốc khá cao so với thời điểm cuối năm 2019. Có một số dự án giới thiệu ra thị trường sau thời điểm dịch được kiểm soát đã cao hơn 15-20% so với giá dự kiến vào cuối năm 2019.  Xem thêm
Căn hộ chung cư sẽ dẫn dắt thị trường 10 năm tới

Căn hộ chung cư sẽ dẫn dắt thị trường 10 năm tới

Giai đoạn 2021-2030 các quận nội thành sẽ tập trung phát triển nhà ở cao tầng, hạn chế nhà thấp tầng. Theo đề án Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2030 vừa công bố, thành phố sẽ đẩy mạnh mô hình nhà chung cư, tăng chỉ tiêu hệ số sử dụng đất ra các tuyến Metro để tận dụng hạ tầng. Tại khu vực trung tâm hiện hữu và 22 quận huyện tập trung phát triển hình thức nhà ở chung cư cao tầng, đồng thời xây dựng hạ tầng phù hợp với quy mô của dự án để đảm bảo không gây quá tải lên hệ thống hạ tầng hiện hữu. Trên thực tế, việc tăng  Xem thêm
Trăm triệu USD buôn đất Hà Nội, tưởng ngon nhưng không dễ xơi

Trăm triệu USD buôn đất Hà Nội, tưởng ngon nhưng không dễ xơi

Nhà đầu tư với hàng trăm triệu USD từ nước ngoài đang quan tâm tới thị trường bất động sản Hà Nội bởi đầy tiềm năng và nhu cầu gia tăng trong thời gian tới. Nhà đầu tư ngoại đổ bộ Trong con mắt các nhà đầu tư bất động sản, nếu TP.HCM là thị trường rất được quan tâm thì Hà Nội lại có sức hút riêng biệt nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng với hệ thống tàu điện ngầm, cầu, và đường sá xung quanh thành phố. Hà Nội được hưởng lợi rất nhiều từ nền kinh tế Việt Nam: mức tăng trưởng GDP năm 2019 là 7,2%, cao hơn mục tiêu năm 2019 chính phủ  Xem thêm
TPHCM khởi động nhiều dự án hạ tầng tháo khoá cho khu đô thị Cát Lái

TPHCM khởi động nhiều dự án hạ tầng tháo khoá cho khu đô thị Cát Lái

Theo nhận định của các chuyên gia JLL, diện mạo khu Đông thành phố có được như ngày hôm nay không thể không nhắc đến những công trình hạ tầng giao thông. Việc hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ đã kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị. Dự án cầu Thủ Thiêm 2 đang được đẩy nhanh tốc độ thi công, dự án Bến xe miền Đông mới sẽ được khánh thành trong tháng 8/2020 tới đây, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2021... Điều này đang tạo ra sức hút và nhu cầu nhà ở tại khu vực sẽ cực kỳ lớn,  Xem thêm
Điểm sáng nào cho thị trường BĐS 2 quý cuối năm?

Điểm sáng nào cho thị trường BĐS 2 quý cuối năm?

Ngay sau thời điểm dịch được kiểm soát, thị trường BĐS đã có những tín hiệu khả quan khi loạt doanh nghiệp BĐS công bố bán hàng, giới thiệu dự án. Đây được xem là những tín hiệu lạc quan, làm nền cho thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm. Thị trường đang kì vọng 2 quý cuối năm sẽ có những tín hiệu lạc quan cả về nguồn cung lẫn sức mua, giúp thị trường phục hồi, lấy đà để phát triển trong giai đoạn tới. Có những "điểm sáng" được dự báo sẽ làm nền tảng để BĐS có thể bật dậy trong giai đoạn này. Nhu cầu mua nhà để ở vẫn tăng mạnh mẽ Theo những người trong  Xem thêm
Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

Quốc Cường Gia Lai sa lầy ở dự án Bắc Phước Kiển, nguy cơ bị thu hồi

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển sắp hết thời hạn chấp thuận đầu tư, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai đã đổ vào đó 6.300 tỷ đồng nhưng chưa thể triển khai do vướng thủ tục pháp lý và đang đứng trước nguy cơ bị thu hồi. ‘Không biết dự án Bắc Phước Kiển sẽ đi về đâu?’ Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa diễn ra, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT công ty này cho biết, dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) là dự án quy mô lớn nhất của doanh nghiệp và bà xem như đứa con của mình. Tuy  Xem thêm
Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Cần 900.000 tỉ đồng để phát triển giao thông hạ tầng Tp.HCM trong 10 năm tới

Về cơ chế vốn thực hiện các dự án, Sở GTVT xác định trong giai đoạn 2021-2030, tổng kinh phí dự kiến để đầu tư hạ tầng giao thông thành phố là 904.293 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách thành phố là 438.776 tỉ đồng. Các nguồn vốn khác (trung ương, xã hội hóa đầu tư, vốn vay ODA...) là 465.517 tỉ đồng. Mới đây, Sở GTVT Tp.HCM đã trình UBND thành phố báo cáo đề án phát triển hạ tầng giao thông Tp.HCM đến năm 2030. Theo đề án, Tp.HCM với vai trò là một đô thị đặc biệt cần phải tạo được những chuyển biến trên các lĩnh vực của nền kinh tế. Trong đó giao thông được xem  Xem thêm
TP HCM ưu tiên phát triển nhà ở

TP HCM ưu tiên phát triển nhà ở

Dân số ngày càng gia tăng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở, TP HCM khuyến khích phát triển các dự án chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn và xây nhà ở theo dự án tại vùng ven.   Suốt 10 năm qua, luật sư Nguyễn Anh Minh mỗi ngày 2 lần đi trên cung đường từ nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè, TP HCM) đến đường Hai Bà Trưng (quận 1). Ngần ấy thời gian đủ để ông cảm nhận rõ tình trạng giao thông ngày càng bức bối trên những con đường mà ông đi qua. Không khuyến khích xây thêm ở trung tâm Theo ông Minh, nếu năm 2014, thức dậy từ  Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc điêu đứng vì dự án đứng hình do pháp lý

Doanh nghiệp địa ốc điêu đứng vì dự án đứng hình do pháp lý

Không phải tài chính, cũng không hẳn là quỹ đất, thị trường BĐS dường như đang rơi vào “vòng kim cô” khi mà loạt dự án đứng hình vì chuyện pháp lý kéo dài. Đó vẫn đang là nút thắt lớn nhất của thị trường địa ốc tính đến thời điểm này. Pháp lý kéo dài đang trở thành gánh nặng đối với hàng loạt doanh nghiệp BĐS hiện nay. Trong tình thế khó khăn, nhiều doanh nghiệp đang đứng trên bờ vực phá sản. Tại ĐHCĐ của Quốc Cường Gia Lai mới đây, Chủ tịch công ty là bà Nguyễn Thị Như Loan tiếp tục chia sẻ với các cổ đông về tình trạng "đóng băng" của dự án Bắc Phước  Xem thêm
Thị trường BĐS Tp.HCM khó khăn tạo cơ hội cho BĐS tỉnh giáp ranh bứt phá

Thị trường BĐS Tp.HCM khó khăn tạo cơ hội cho BĐS tỉnh giáp ranh bứt phá

Nguồn cung mới nhà ở tại Tp.HCM sụt giảm những năm qua đã và đang tạo cơ hội cho thị trường BĐS các tỉnh giáp ranh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước…phát triển. Khó "chen chân" mua nhà Sài Gòn… Hơn 2 năm nay, thị trường BĐS Tp.HCM chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung, trong khi giá bán liên tục lập đỉnh mới, vượt xa khả năng chi trả của người mua. Theo số liệu mới nhất của JLL Việt Nam, trong quý 2/2020, giá bán BĐS tại Tp.HCM tăng 28% so với cùng kì năm ngoái, 5% so với quý trước. Nguyên nhân tăng giá này đến chủ yếu từ việc  Xem thêm