Tin tức bất động sản

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Bí quyết đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư bậc thầy

Đối với nhiều tỷ phú trên thế giới, đầu tư vào nhà đất là lựa chọn tuyệt vời để đạt được sự tự do về tài chính. Trong bối cảnh hiện tại, kinh nghiệm từ các bậc thầy lão luyện này có thể giúp nhà đầu tư trong nước tìm ra hướng đi phù hợp giúp sinh lợi trong ngắn và dài hạn. Đúng vị trí, đúng thời điểm Đương kim tổng thống Mỹ đồng thời là ông trùm bất động sản Donald Trump có hai nguyên tắc: một là luôn chọn các tài sản có vị trí tốt nhất, hai là thời gian ra quyết định và thực thi cực ngắn. Ông sẵn sàng trả mức giá cao cho một tòa  Xem thêm
Cửa sáng cho phân khúc nhà đất, biệt thự nửa cuối 2020

Cửa sáng cho phân khúc nhà đất, biệt thự nửa cuối 2020

Theo Savills Việt Nam, thị trường nhà đất và biệt thự liền kề tại Hà Nội hiện là một trong những phân khúc 'sáng cửa' nhất, do thị trường vẫn đảm bảo được nguồn cung và nguồn cầu. Nguồn cung mới tăng trưởng Trong quý II/2020, sau giai đoạn giãn cách xã hội, 8 dự án mới được triển khai và giai đoạn mới của hai dự án trước đó, đã cung cấp cho thị trường khoảng 790 căn, tăng 17% theo quý nhưng vẫn giảm -44% theo năm. Quận Tây Hồ dẫn đầu nguồn cung mới với các dự án của Tập đoàn Sunshine tại Ciputra. Hầu hết các dự án mới trong quý này đã bắt đầu quá trình huy  Xem thêm
Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Thị trường BĐS mất bao lâu để phục hồi, nên đầu tư thời điểm này hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở thời điểm hiện tại vẫn có những phân khúc được xem là điểm sáng, cơ hội cho NĐT. Trải qua 2 quý đầu năm, các chỉ số về nguồn cung lẫn giao dịch BĐS không mấy sáng sủa trên toàn thị trường BĐS. Tuy nhiên, hầu hết các chuyên gia trong ngành đều có cái nhìn lạc quan khi cho rằng, thị trường BĐS vẫn còn nhiều cơ hội để phát triển trong giai đoạn tới. Trả lời trên báo chí trước đó, Shark Hưng (ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Cengroup) cho rằng, có thể phải mất 18-24 tháng để thị  Xem thêm
Đất nền Tp.HCM sẽ diễn biến như thế nào trong thời gian tới?

Đất nền Tp.HCM sẽ diễn biến như thế nào trong thời gian tới?

Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, BĐS Tp.HCM vẫn còn nhiều dư địa phát triển mặc dù nguồn cung đang giảm sút, trong đó phân khúc đất nền vẫn được NĐT lựa chọn. Nguồn cung mới nhỏ giọt Vốn là loại hình chủ đạo của thị trường ven Tp.HCM nhưng thời điểm này các dự án đất nền bung thị trường rất "nhỏ giọt". Theo ghi nhận, hiện khu Đông, tại Q.Thủ Đức chỉ có dự án mới đang chào thị trường là KDC Centerhome Riverside với giá 4.8 tỉ đồng/căn. Còn khu Tây cũng chỉ xuất hiện lác đác một số dự án như KDC Sài Gòn West Garden, dự án The Star Village  Xem thêm
Doanh nghiệp bất động sản bớt ảo để gọi vốn thực

Doanh nghiệp bất động sản bớt ảo để gọi vốn thực

Thị trường chứng khoán đã tích cực hơn kể từ cuối tháng 4/2020, nhưng không vì thế mà doanh nghiệp dễ gọi vốn trên thị trường này, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản, vì nhiều nguyên nhân… Khó huy động vốn trên thị trường chứng khoán Thực tế, từ tháng 2 đến tháng 4 là giai đoạn dịch Covid-19 lan rộng trên toàn cầu cũng như Việt Nam, thị trường chứng khoán đã giảm điểm rất mạnh, có thời điểm đã rơi về mốc 662 điểm, tức giảm hơn 31% so với hồi đầu năm, trước khi dần hồi phục trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát. Đáng chú ý, từ đầu tháng 6, thị trường ghi nhận nhiều  Xem thêm
Thị trường địa ốc TP.HCM: Khách hàng thận trọng, giao dịch giảm mạnh

Thị trường địa ốc TP.HCM: Khách hàng thận trọng, giao dịch giảm mạnh

Doanh nghiệp đưa ra không ít chính sách kích cầu, song lượng giao dịch trên thị trường địa ốc TP.HCM chưa cải thiện, nhiều khách hàng có tâm lý chờ thêm thời gian do lo ngại ảnh hưởng của Covid-19. Giao dịch giảm mạnh Từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng về giao dịch. Nhiều chủ đầu tư cho biết, mặc dù họ đã xây dựng các chính sách bán hàng linh hoạt, nhưng lượng giao dịch vẫn rất ít. Khảo sát mới đây của Công ty DKRA Việt Nam cho thấy, đến hết quý II/2020, sau khi Việt Nam kiểm soát được Covid-19, thị trường có ghi nhận những tín hiệu  Xem thêm
Nguồn cung bất động sản đang dịch chuyển

Nguồn cung bất động sản đang dịch chuyển

TP.HCM không còn nhiều quỹ đất để phát triển dự án, trong khi các dự án hạ tầng liên kết vùng vệ tinh ngày càng phát triển nên thị trường đang có xu hướng dịch chuyển mạnh nguồn cung. Nguồn cung đổ về vùng ven Theo phân tích của các chuyên gia tại tọa đàm “Xu hướng thị trường bất động sản sau Covid-19” diễn ra cuối tuần qua, TP.HCM từ lâu vẫn luôn là đầu tàu cho thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, thời gian qua, giá bất động sản tại khu vực này không ngừng tăng. Điều này, theo các ý kiến từ thị trường là câu chuyện mang tính tất yếu, bởi nhu cầu nhà ở  Xem thêm
Một phân khúc BĐS tại Việt Nam đang có tỷ suất sinh lời cao nhất thế giới

Một phân khúc BĐS tại Việt Nam đang có tỷ suất sinh lời cao nhất thế giới

Hà Nội là thành phố dẫn đầu trên toàn thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%... Một báo cáo mới đây được công bố bởi Savills cho thấy, Hà Nội là thành phố dẫn đầu trên toàn thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%. Theo sau là Manila, Adelaide, Tp.HCM và Perth lần lượt lọt vào top năm toàn cầu. Đây là lần thứ ba kể từ tháng 1/2017, Hà Nội xếp hạng đầu tiên trên thế giới về lợi suất văn phòng hạng A ở khu vực khu thương mại trung tâm với mức lợi suất 8,57%. Thành phố Hồ Chí Minh, đã từng xếp  Xem thêm
Đâu sẽ là khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TPHCM 6 tháng cuối năm?

Đâu sẽ là khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TPHCM 6 tháng cuối năm?

Trong báo cáo thị trường BĐS TPHCM 6 tháng đầu năm 2020, Savills Việt Nam cho biết cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư và khả năng kết nối liên tục được cải thiện đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại các quận phía đông. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, những tháng đầu năm 2020, dù thị trường chung có dấu hiệu chậm lại do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng giá bất động sản vẫn tăng, khu vực quận 2 và quận 9 vẫn là tâm điểm của nhà đầu tư do cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư và khả năng kết nối liên tục được cải thiện. Ở phân khúc chung cư,  Xem thêm
Bất ngờ với thị trường bất động sản Long An

Bất ngờ với thị trường bất động sản Long An

Với lợi thế tiếp giáp với Tp.HCM, kết nối giao thương thuận tiện cùng với đó là phát triển hạ tầng giao thông, làn sóng đầu tư vào KCN...đã kéo theo sự sôi động bất ngờ của thị trường BĐS Long An trong những tháng qua. BĐS Long An hút giới đầu tư vào đất nền đô thị TP.HCM vừa có đề xuất kéo dài đại lộ Võ Văn Kiệt (Tp.HCM) kết nối với Long An. Cùng với đó, Sở Giao thông Vận tải 2 tỉnh cũng đã thông nhất chủ trương ưu tiên đầu tư 23 tuyến đường quan trọng để kết nối 2 địa phương. Trong đó sẽ mở rộng 12 tuyến hiện hữu, triển khai theo quy hoạch 8  Xem thêm