Tin tức bất động sản

Vì sao nhiều khu vực tại Hà Nội quay cuồng trong cơn sốt đất cuối năm?

Vì sao nhiều khu vực tại Hà Nội quay cuồng trong cơn sốt đất cuối năm?

Sau một thời gian dài đứng giá, vài tháng trở lại đây, nhiều khu vực tại Hà Nội bỗng nhiên sốt đất. Có những khu vực giá tăng 50% chỉ sau vài tuần. Nếu như cuối năm 2018, 2019 thường diễn ra sốt đất nền tại các tỉnh, đất ven biển thì nay do dịch Covid-19 cùng với thị trường BĐS nghỉ dưỡng trầm lắng đã khiến đất đô thị đang trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. Đây cũng là lý do vì sao vài tháng trở lại đây đất Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì...bỗng nhiên sốt nóng. Cụ thể, từ giữa tháng 10/2020, khu vực huyện Thanh Trì xôn xao thông tin dự kiến lên quận  Xem thêm
Ngăn chặn người nước ngoài núp bóng đầu tư nhà đất

Ngăn chặn người nước ngoài núp bóng đầu tư nhà đất

Các cơ quan chức năng đang tiếp tục kiểm tra, xử lý các dự án tại những khu vực nhạy cảm về quốc phòng - an ninh do người nước ngoài “núp bóng” cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam. Rất khó phát hiện và xử lý Gửi kiến nghị đến kỳ họp Quốc hội, cử tri TP.HCM đề nghị sớm có quy định cụ thể, ngăn chặn các chiêu thức người nước ngoài lách luật, bỏ tiền nhờ người Việt Nam mua đất và đứng tên, hoặc lợi dụng hình thức góp vốn bằng đất. Cử tri lo ngại, việc này nếu không kiểm soát được sẽ dẫn đến nhiều bất cập và gây ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng. Trả lời  Xem thêm
Giảm giá nhà có dễ?

Giảm giá nhà có dễ?

Theo các chuyên gia, doanh nghiệp nếu không khơi thông được nguồn cung BĐS và tăng cường phát triển nhà ở vừa túi tiền thì rất khó để giảm được giá nhà xuống. Rõ ràng, nếu càng khan hiếm thì chắc chắn giá BĐS càng tăng. Nguyên nhân khiến giá nhà tăng Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho rằng, có nhiều nguyên nhân đẩy giá nhà ở lên cao. Cụ thể, trong trong chi phí tạo lập quỹ đất dự án nhà ở thương mại, khi tính tiền sử dụng đất, chủ đầu tư thường chỉ được khấu trừ khoảng trên dưới 25% chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời phải nộp thêm  Xem thêm
Bất chấp Covid-19, người dân vẫn mạnh dạn vay ngân hàng mua nhà

Bất chấp Covid-19, người dân vẫn mạnh dạn vay ngân hàng mua nhà

Đẩy mạnh cho vay mua nhà đất là định hướng được nhiều ngân hàng đưa ra trong bối cảnh hiện nay... Cho dù bị kiểm soát chặt chẽ nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được đà tăng, đặc biệt là dư nợ cho vay phục vụ mục đích tự sử dụng. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè DƯ NỢ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN TĂNG Với diễn biến quốc tế cũng như khu vực có nhiều yếu tố không thuận lợi trước dịch bệnh Covid-19, các kế hoạch hoạt động cũng như doanh thu, lợi nhuận của nhóm doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi ít nhiều. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết,  Xem thêm
Để giảm giá nhà ở thì phải tăng được nguồn cung

Để giảm giá nhà ở thì phải tăng được nguồn cung

Giá nhà tại Việt Nam được đánh giá là quá cao so với thu nhập trung bình của người dân, theo Bộ Xây dựng để giảm giá nhà thì phải tăng nguồn cung. Mặc dù ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nhưng trong thời gian quan chưa thấy hiện tượng dự án bất động sản công bố giảm giá. Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, hiện nay, căn hộ trung cấp (2 phòng) có giá khoảng 2,5 tỷ đồng ( khoảng 35 triệu đồng/m2) cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của các hộ gia đình, cá nhân có khả năng dành dụm được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng. Căn hộ có  Xem thêm
Đang thiếu nhà ở xã hội đến mức báo động

Đang thiếu nhà ở xã hội đến mức báo động

Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, Tp.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn... Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở, cả nước có hơn 96,2 triệu dân, với tốc độ tăng khoảng 1 triệu người mỗi năm. Tp.HCM có hơn 8,9 triệu người (bao gồm cả người có đăng ký tạm trú từ 06 tháng trở lên). Nhưng, dân số thực tế của thành phố lên đến khoảng 13 triệu người, trong đó có  Xem thêm
Cuối năm, đầu tư phân khúc bất động sản nào sinh lợi?

Cuối năm, đầu tư phân khúc bất động sản nào sinh lợi?

Mỗi phân khúc BĐS đều có lợi thế riêng. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên nhiều người băn khoăn chưa biết cuối năm nay nên đầu tư vào phân khúc nào sẽ sinh lợi ổn định. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Trả lời trên báo chí, Chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu nhận định, BĐS sẽ vẫn là một kênh sinh lời tốt nếu nhà đầu tư chọn đúng phân khúc. Thị trường này sẽ tiếp tục phát triển mạnh, tuy nhiên cần phải xem phân khúc nào là phân khúc đang tăng trưởng và phân khúc nào là phân khúc có khả năng xảy ra dư cung. Hơn thế, ở một góc độ khác, chính thời điểm này lại là  Xem thêm
Môi giới địa ốc vượt khó bằng nghề tay trái

Môi giới địa ốc vượt khó bằng nghề tay trái

TP HCM - 3 tháng nay, anh Tùng vừa làm môi giới bất động sản vừa giúp vợ bán hàng online vì thu nhập không đủ trang trải cuộc sống. Anh Tùng cho biết, cách đây 4 năm, từ một nhân viên thủ kho có thâm niên, thu nhập gần 15 triệu đồng mỗi tháng, anh chuyển sang nghề môi giới bất động sản và ngay lập tức đạt thu nhập trung bình 25-30 triệu đồng mỗi tháng. Đó là chưa kể khoản thưởng cuối năm hậu hĩnh hơn nghề cũ. Năm 2017-2018 là giai đoạn thị trường địa ốc vẫn duy trì hoạt động đầu tư mua bán ổn định nên anh Tùng tích lũy tài chính để mua nhà trả  Xem thêm
Những điểm nghẽn của thị trường bất động sản

Những điểm nghẽn của thị trường bất động sản

Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, khó khăn trên thị trường bất động sản thời gian gần đây khác với giai đoạn trước... Quá trình tổng kết thực hiện pháp luật về đất đai đã cho thấy có nhiều cái "nhất" ở lĩnh vực này như: nhiều văn bản nhất; tham nhũng, tiêu cực, tranh chấp, phiền hà nhiều nhất. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Cùng với đó, thủ tục hành chính liên quan đến việc giao đất, xây dựng quy hoạch... thường thực hiện mất nhiều năm và phức tạp nên nhiều dự án khó khăn trong khâu tiếp cận vấn đề đất đai và triển khai chậm tiến độ. Theo đánh giá của Hiệp hội  Xem thêm
Đất nền vẫn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng

Đất nền vẫn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng

Dù không sôi động như thời điểm trước đây, nhưng phân khúc BĐS này vẫn có giao dịch ổn định mùa dịch, nhất là đối với sản phẩm đất nền pháp lý hoàn thiện. Ghi nhận cho thấy, hiện đất nền khu ven Tp.HCM và các tỉnh lân cận TP đang có sức mua ổn định so với thời điểm dịch bùng phát vào tháng 2, tháng 3, dù nguồn cung vẫn khan hiếm rõ nét so với trước đây. Nếu ở các khu vực ven Tp.HCM những nền đất giá trên 2 tỉ đồng/nền có giao dịch khá ổn thì các khu vực giáp ranh như Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên (Bình Dương) các nền đất có sổ riêng từng  Xem thêm