Bất động sản

Chuyên gia nói gì về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2020?

Chuyên gia nói gì về thị trường BĐS những tháng cuối năm 2020?

Nhiều chính sách mới về quản lý đất đai được ra đời trong năm nay được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS. Liệu thời điểm từ nay đến cuối năm dòng tiền của người mua có thực sự quay trở lại thị trường?. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Một nửa chặng đường của thị trường BĐS năm 2020 đã đi qua. Bên cạnh một số tín hiệu tích cực về chính sách được đưa ra thì dường như thị trường đang trông ngóng những đột phá hơn nữa ở chặng đường còn lại của năm, để làm tiền đề cho thị trường nhà đất thực sự hồi phục, phát triển trong giai đoạn tới. Ở góc độ  Xem thêm
Thấy gì ở giá bất động sản Long Thành?

Thấy gì ở giá bất động sản Long Thành?

Dù giao dịch không có dấu hiệu đột phá nhưng giá BĐS khu vực này vẫn liên tục leo thang. Nếu so với thời điểm trước Tết, giá đất nơi đây ghi nhận tăng thêm 15-20%. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Giá vẫn âm thầm tăng Mục sở thị tại thị trường BĐS Long Thành cho thấy giá đất vẫn tiếp tục tăng lên theo làn sóng thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công. Giá đất ở một số khu vực chạm mốc 30-40 triệu đồng/m2, ngang ngửa với khu vực ven Tp.HCM. Liên hệ theo thông tin tại các tờ dán rao bán nhà đất tại khu vực này, nhận thấy, giá đất thổ cư thấp nhất nơi  Xem thêm
Sửa Nghị định 20, doanh nghiệp được hồi tố gần 5.000 tỷ đồng

Sửa Nghị định 20, doanh nghiệp được hồi tố gần 5.000 tỷ đồng

Nghị định sửa đổi, bổ sung Khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết vừa được thông qua đã cho phép hồi tố khoản tiền thuế doanh nghiệp đã nộp trong hai năm 2017, 2018. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 /2017/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết đã chính thức được thông qua ngày 24/6. Theo đó, khoản 3, Điều 8 Nghị định 20 đã được sửa đổi, nâng mức khống chế chi phí lãi vay được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu  Xem thêm
Nghe tin đại bàng sắp đến, giá đất đã thổi lên gấp đôi

Nghe tin đại bàng sắp đến, giá đất đã thổi lên gấp đôi

“Trước khoảng 100 USD thấy cao rồi, hôm vừa rồi có người nói 150-200 USD/m2”, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nhận xét giá đất khu công nghiệp đang tăng quá cao. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Đua nhau tăng giá Theo Vụ Quản lý các khu kinh tế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến cuối tháng 5, cả nước có 561 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp trong quy hoạch chung xây dựng các khu kinh tế đã được phê duyệt với tổng diện tích khoảng 201.000 ha (chiếm 0,6% tổng diện tích đất cả nước). Trong đó bao gồm 374 khu đã thành  Xem thêm
Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư vua

Giới đầu tư vẫn chuộng BĐS, lựa chọn là kênh đầu tư vua

Lâu nay bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn được giới đầu tư ưa chuộng. Ngay cả thời điểm dịch bệnh ập đến, BĐS vẫn lọt vào “tầm ngắm” của không ít nhà đầu tư. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Mới đây, một khảo sát thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy sức hút của kênh đầu tư bất động sản vẫn chiếm ngôi đầu so với các kênh đầu tư khác. Tỷ lệ nhà đầu tư lựa chọn bất động sản để "xuống tiền" ngay trong thời gian dịch bệnh xảy ra vẫn ở mức cao nhất. Cụ thể, theo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu thị trường công ty này cho  Xem thêm
Nghịch lý thị trường BĐS: Giá bán vẫn tăng còn người mua lại chờ xuống giá

Nghịch lý thị trường BĐS: Giá bán vẫn tăng còn người mua lại chờ xuống giá

Có một thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS là tâm lý của người mua vẫn luôn tin rằng, sau dịch giá BĐS sẽ giảm, nên nhiều người chọn cách chờ đợi. Trong khi, nhiều chuyên gia trong ngành cho rằng mặt bằng giá trung bình vẫn tăng chứ không giảm. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Đó chính là lý do thị trường BĐS hiện đang ở trạng thái chờ đợi, người mua có tâm lý "thăm dò" thị trường. Giá BĐS vẫn theo chiều hướng tăng lên Theo ghi nhận, ngay cả trong thời điểm dịch diễn biến phức tạp, giá BĐS trên thị trường sơ cấp vẫn không ghi nhận sự sụt giảm. Đến hiện tại, hầu hết  Xem thêm
Vì sao đại gia địa ốc không tiếc tiền đầu tư vào hạ tầng và tiện ích cho dự án?

Vì sao đại gia địa ốc không tiếc tiền đầu tư vào hạ tầng và tiện ích cho dự án?

Bên cạnh việc đa dạng hóa sản phẩm thì câu chuyện “mạnh tay” đầu tư về hạ tầng, tiện ích nội khu luôn mang lại giá trị bền vững cho các dự án trong dài hạn. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Đây cũng chính là cách làm của một số doanh nghiệp địa ốc nhằm thu hút người mua về với dự án của mình, tăng tính thanh khoản lúc thị trường còn khó khăn. "Mạnh tay" đầu tư vào tiện ích để tăng giá trị BĐS Dù không phải là cách đi quá mới mẻ trên thị trường nhưng đây rõ ràng là cách làm mà trong lúc thị trường BĐS khó khăn mới thấy được giá trị của nó. Trong  Xem thêm
Năm 2022, sẽ khởi công xây cầu Cần Giờ nối Nhà Bè

Năm 2022, sẽ khởi công xây cầu Cần Giờ nối Nhà Bè

Nếu việc giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự án cầu Cần Giờ dự kiến đầu năm 2022 sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đến cuối quý 1/2022 sẽ khởi công dự án và sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025, hoặc đầu năm 2026. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Đó là thông tin được ông Bùi Hòa An, Phó Giám đốc Sở GTVT Tp.HCM thông tin trong buổi tiếp xúc cử tri giữa Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân cùng các đại biểu Quốc hội Tp.HCM đơn vị số 2 với cử tri huyện Cần Giờ mới đây. Được biết, cầu Cần Giờ đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng  Xem thêm
Vì sao nhà đầu tư khó lướt sóng bất động sản lúc này?

Vì sao nhà đầu tư khó lướt sóng bất động sản lúc này?

Thị trường BĐS dù đã có dấu hiệu hồi phục sau dịch, nhưng kết quả kinh doanh chưa mấy khởi sắc, tâm lý nhà đầu tư còn e dè. Hoạt động đầu tư lướt sóng không còn là cuộc chơi “hái ra tiền” của giới đầu tư. Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Nhiều người gom tiền phòng bất trắc Đây được xem là nguyên nhân sâu xa dẫn đến hoạt động mua bán, đầu tư lướt sóng khó diễn ra. Nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS đang chịu tác động kép từ dịch bệnh lẫn pháp lý kéo dài. Khảo sát của một số đơn vị môi giới BĐS, cho thấy khoảng 1/3 số lượng NĐT cá nhân không còn  Xem thêm
Giá căn hộ cao cấp hàng loạt dự án ở khu Nam Sài Gòn tăng hay giảm?

Giá căn hộ cao cấp hàng loạt dự án ở khu Nam Sài Gòn tăng hay giảm?

Theo ghi nhận, mức giá căn hộ tại khu Nam Sài Gòn vẫn âm thầm tăng trong thời gian qua do nhu cầu mua ở thực tăng cao. Khảo sát của JLL cho thấy, các địa bàn quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh giá căn hộ bình quân đang giữ mốc 1.560,77 USD/m2, tăng gần 3% theo đợt (cách nhau 3-4 tháng). Xem thêm >>> Dự án T&T Thái Sơn Dự báo thời gian tới, giá căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng do chi phí đất và các chi phí xây dựng, phát triển dự án ngày càng đội lên. So với khu vực khác, BĐS khu Nam Sài Gòn được đánh giá có mức tăng giá ổn định, không đột biến.  Xem thêm