Bất động sản

Giá nhà đất, căn hộ giảm mạnh trong bão Covid-19

Giá nhà đất, căn hộ giảm mạnh trong bão Covid-19

Dịch bệnh kéo dài chưa xác định thời điểm kết thúc, nhu cầu mua bất động sản để ở và đầu tư tiếp tục giảm, trong khi người mua nhà trì hoãn đợi giảm giá thì nhiều người đầu tư chịu lỗ bán tháo nhà đất. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Dịch COVID-19 làm lung lay giá trị 'vàng' nhà mặt phố Theo báo cáo mới nhất của batdongsan.com.vn về thị trường nhà phố lẻ quý 2/2019, Covid-19 đã tác động mạnh mẽ đến phân khúc nhà phố mặt tiền cho thuê ở 2 thành phố lớn nhất nước là Sài Gòn và Hà Nội khi ngày càng nhiều các dãy nhà mặt phố khóa trái cửa, phướn đỏ “cho thuê  Xem thêm
Thời điểm vàng để săn bất động sản giá rẻ

Thời điểm vàng để săn bất động sản giá rẻ

Dịch Covid-19 kéo dài khiến nhiều loại hình bất động sản trên thị trường thứ cấp có chiều hướng sụt giảm về giá so với năm ngoái. Theo nhiều chuyên gia, đây là thời điểm vàng để những người có tiền mặt “săn” các tài sản giá rẻ hơn thị trường do chủ nhân cần tiền bán gấp. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Thị trường BĐS Quý 3 tiếp tục rơi vào tình trạng ảm đạm khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại. Những kế hoạch mở bán sản phẩm mới của các doanh nghiệp BĐS bị hoãn lại. Trên thị trường thứ cấp, áp lực dòng tiền khiến nhiều người sở hữu BĐS phải chấp nhận bán với  Xem thêm
Dự đoán thời điểm giá bất động sản đạt đỉnh mới

Dự đoán thời điểm giá bất động sản đạt đỉnh mới

Nếu theo chu kỳ tăng giá bất động sản trong 30 năm qua, thì giá địa ốc có thể đạt đỉnh mới vào khoảng năm 2022. Nhiều dự đoán khác nhau Loạt dự đoán thứ nhất cho rằng, giá bất động sản sẽ tăng trong 5 tháng cuối năm nay và sẽ đạt đỉnh vào đầu năm 2021. Các dự đoán này căn cứ vào một số yếu tố tác động trong thời gian tới, như đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam sẽ gia tăng (do có sự chuyển dịch đầu tư sang các nước Đông Nam Á; Việt Nam ký kết nhiều hiệp định thương mại tự do; vốn đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020  Xem thêm
Vì sao bất động sản vùng ven đắt đỏ hơn ở TP HCM?

Vì sao bất động sản vùng ven đắt đỏ hơn ở TP HCM?

Giá căn hộ tại các vùng lân cận TP HCM như Bình Dương, Biên Hòa hay Vũng Tàu tăng mạnh từ 1-2 năm gần đây, thậm chí cao hơn cả một số dự án tại TP HCM trong khi hạ tầng vẫn khá sơ khai. Đâu là lý do của hiện tượng bất thường này? Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Căn hộ vùng ven giá tăng phi mã Giáp ranh với TP HCM, bất động sản (BĐS) Bình Dương được coi là sôi nổi hơn cả khi năm 2020 được dự báo có khoảng hơn 100 dự án BĐS được cấp phép. Dù số lượng dự án tương đối nhiều nhưng giá căn hộ vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt.  Xem thêm
Người mua ép giá, nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ

Người mua ép giá, nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ

Theo các môi giới BĐS, vin vào lúc thị trường biến động do dịch bệnh, nhiều khách hàng đã cố “ép” giá để mua. Dù đã chấp nhận cắt lỗ kì vọng để ra được hàng do cần tiền gấp, anh Th (Q.9) vẫn phải thương lượng đến lần thứ 3-4 với khách mua do khách vẫn cố ép giá xuống. Cuối cùng vì đang cần tiền giải quyết công việc, anh Th đã chấp nhận giảm thêm 60 triệu (so với giá thương lượng ban đầu) để bán được sản phẩm. Cùng cảnh ngộ, anh T, một NĐT mới vào thị trường do áp lực tài chính (vay ngân hàng) nên rao bán mảnh đất 70m2 tại Q.9 mua cách đây  Xem thêm
Động thái mới của giới đầu tư địa ốc

Động thái mới của giới đầu tư địa ốc

Dù dịch bệnh khó đoán định nhưng nhiều nhà đầu tư (NĐT) vẫn giữ tâm lý lạc quan vào thị trường BĐS trong trung và dài hạn. Tâm lý chờ giá xuống để gom hàng Đây được xem là động thái của một bộ phận NĐT trước bối cảnh thị trường BĐS đang biến động vì dịch Covid-19. Một số NĐT có dòng tài chính tốt vẫn cố nghe ngóng và chờ đợi BĐS giảm giá để mua vào.  Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Thế nhưng, dù đang trải qua các biến cố của 2 đợt dịch Covid-19, thị trường BĐS chưa có dấu hiệu giảm giá trên diện rộng ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, do  Xem thêm
Dịch chưa qua, tháng cô hồn lại đến, thị trường BĐS sẽ ra sao?

Dịch chưa qua, tháng cô hồn lại đến, thị trường BĐS sẽ ra sao?

Có lẽ thị trường BĐS đang bị thử thách khá lớn ở giai đoạn này khi mà vừa phải chống chọi với 2 đợt dịch bệnh liên tiếp, vừa tiến gần đến tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn). Bởi, thông thường giao dịch BĐS vào tháng này bao giờ cũng trầm lắng do tâm lý “kiêng kị”. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Thời gian qua, dù việc mua bán nhà đất không còn quá "kiêng kị" tháng cô hồn (tháng 7 âm lịch) nhưng dường như tâm lý chung là vẫn "e dè" khi xuống tiền vào tháng này. Đó cũng là lý do, vào tháng 7 hàng năm nhiều doanh nghiệp BĐS khó tiếp  Xem thêm
Giá thuê nhà lao dốc trong đợt dịch mới

Giá thuê nhà lao dốc trong đợt dịch mới

TP HCM - 8 tháng qua, bà Minh buộc phải hạ giá thuê căn hộ 2 lần với tổng mức giảm 30%, từ 1.300 USD một tháng xuống còn 900 USD. Bà Minh cho biết có 2 căn hộ cao cấp tọa lạc tại quận 2, thuộc khu Đông Sài Gòn, được các chuyên gia nước ngoài thuê ký hợp đồng 12 tháng một lần thông qua công ty dịch vụ tại TP HCM quản lý. Năm 2019, các căn hộ vẫn đạt giá thuê 1.300 USD một tháng trở lên, song từ tháng 3/2020 bắt đầu bước vào giai đoạn khủng hoảng, phải giảm giá thuê để tránh tình trạng bỏ nhà trống. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Trong làn  Xem thêm
Thị trường bất động sản có rơi vào trạng thái ngủ đông?

Thị trường bất động sản có rơi vào trạng thái ngủ đông?

Giữ tâm lý bình tĩnh, tìm các biện pháp ứng phó để “sống chung với dịch” là cách mà hầu hết các doanh nghiệp BĐS lựa chọn trong bối cảnh dịch Covid-19 tái bùng phát tại Việt Nam. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), dịch Covid-19 trước mắt đã gây ảnh hưởng nặng đến hầu hết các lĩnh vực nói chung và BĐS nói riêng. Tuy nhiên, sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19 lần này đã được dự liệu từ trước, về cơ bản tâm lý đã có sự chuẩn bị nên không quá bất ngờ và hoang mang như lần 1. Theo ông Châu, với BĐS, tác  Xem thêm
Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Rót tiền đầu tư vào vàng, tiết kiệm hay bất động sản?

Trong bối cảnh thị trường biến động, nhiều kênh thế ngôi cho nhau, nhiều nhà đầu tư (NĐT) băn khoăn không biết nên rót tiền vào đâu để sinh lời ổn định? Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Hiện tại, nhiều NĐT băn khoăn giữa "ngã ba đường" đối với các kênh là vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm hay bất động sản (BĐS) trước bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp. Thời gian qua, giá vàng đang lập đỉnh cũng khiến những NĐT dồn sự quan tâm vào kênh này. Dòng tiền đầu tư vào BĐS đang phải "chia lửa" với kênh đầu tư kim loại quý khi giá vàng liên tục lập đỉnh. Theo các chuyên gia, thời điểm  Xem thêm