Bất động sản

Ảnh minh họa Làm thế nào để không bị sập bẫy lừa đảo khi mua nhà đất?

Làm thế nào để không bị sập bẫy lừa đảo khi mua nhà đất?

Dù nhiều người mua BĐS đã được cảnh báo nhưng việc dính bẫy các CĐT bán dự án “ma” vẫn diễn ra trên thị trường BĐS, nhất là ở phân khúc đất nền. Người mua BĐS cần làm gì để tránh những “bẫy lừa đảo” từ phía người bán?. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Bà Nguyễn Thị Vân Khanh – Giám đốc cấp cao thị trường vốn JLL Việt Nam cho rằng, để không rơi vào bẫy lừa đảo thì thứ nhất, những người mua BĐS vùng ven nên thận trọng tính thanh khoản của thị trường. Vì đối với người mua nhà để đầu tư, sau thời gian họ cần bán để thu hồi vốn, chốt lời do đó,  Xem thêm
Ảnh minh họa Thị trường bất động sản không khủng hoảng vì Covid-19

Thị trường bất động sản không khủng hoảng vì Covid-19

Nhiều chuyên gia cho rằng Covid-19 chỉ làm trầm trọng thêm một số vấn đề của thị trường từ trước như pháp lý chứ không tới mức gây khủng hoảng. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè 8 tháng đầu năm, 620 doanh nghiệp bất động sản ngừng kinh doanh, chiếm 1,8% trong tổng số các doanh nghiệp ngừng hoạt động trên cả nước. Khảo sát doanh nghiệp niêm yết tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội công bố báo cáo tài chính quý II cũng cho thấy lợi nhuận của nhóm bất động sản giảm 80%. Dù vậy, nhiều nhận định gần đây cho rằng, bất động sản chỉ đang chậm một nhịp vì Covid-19 chứ thị trường không bị  Xem thêm
Ảnh minh họa Đầu tư nông trại nghỉ dưỡng rủi nhiều hơn may

Đầu tư nông trại nghỉ dưỡng rủi nhiều hơn may

Các chuyên gia cảnh báo rót tiền vào farmstay vùng ven không dễ thành công, phải chờ 5-10 năm mới mong có lãi. Tại hội thảo "Bất động sản thời kỳ mới: đầu tư vào đâu?" ngày 4/9, nhiều chuyên gia cảnh báo người mua nhà đất vùng ven nên thận trọng trước làn sóng đầu tư nông trại nghỉ dưỡng. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Trước xu hướng đầu tư farmstay rầm rộ trở lại ở các tỉnh lân cận TP HCM, chuyên gia tài chính, TS Đinh Thế Hiển cho biết, người mua tài sản này xem đây là ngôi nhà vườn, nông trại nghỉ dưỡng, mua để nghỉ ngơi thư giãn vào cuối tuần đồng thời chờ cơ  Xem thêm
Ảnh minh họa Vì sao giá bất động sản nhìn chung không giảm bởi Covid-19?

Vì sao giá bất động sản nhìn chung không giảm bởi Covid-19?

Theo các chuyên gia, giá bất động sản không giảm đến từ yếu tố cung cầu, sự chuẩn bị của giới đầu tư và khả năng kiểm soát dịch bệnh... Đại dịch Covid-19 ảnh hưởng tiêu cực và kéo dài ở nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản . Nhưng vì sao giá bất động sản vẫn không giảm? Đây là câu hỏi được các chuyên gia tập trung nhìn nhận, thảo luận tại Tọa đàm "Bất động sản thời kỳ mới: Đầu tư vào đâu?" do Cafeland tổ chức sáng nay (4/9), tại TP.HCM. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho  Xem thêm
Ảnh minh họa Săn đất ăn theo khu công nghiệp

Săn đất ăn theo khu công nghiệp

Trước những dự báo bất động sản công nghiệp sẽ tăng trưởng mạnh, thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào các khu vực gần khu công nghiệp mới mọc lên ở các địa phương phía Nam. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo, đây không phải là "miếng bánh" dễ ăn. Sẵn tiền mua đất Mua hơn 1.000 m2 đất nông nghiệp ở khu vực Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) từ giữa năm 2019 với mục đích để phân lô bán nền, nhưng vì thị trường đang chững lại, việc ra hàng của ông Nguyễn Văn Thanh (ngụ ở TP.HCM) không được suôn sẻ. Đến đầu năm 2020, trước thông  Xem thêm
Ảnh minh họa Quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng: Nhân tố chính cho đại đô thị phát triển

Quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng: Nhân tố chính cho đại đô thị phát triển

Năm 2018, Thủ tướng Chính phủ công bố bản điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Ngay sau khi quy hoạch được công bố, các tỉnh thành lân cận với TP.HCM lập tức xuất hiện những dự án đại đô thị lớn. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Cơ hội từ một bản quy hoạch Theo bản Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/12/2017, phạm vi đã mở rộng không chỉ ở các tỉnh ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, mà đã xuất hiện những tiểu vùng xa hơn là  Xem thêm
Ảnh minh họa Cách mua nhà không bị hớ giữa mùa dịch

Cách mua nhà không bị hớ giữa mùa dịch

Trước khi quyết định mua nhà nên khảo sát các BĐS tương đồng về chủng loại, vị trí và giá. Nhiều người mua nhà bị "hớ" giá Có một thực tế là không phải ai cũng mua được nhà giá hợp lý ngay cả khi thị trường chững lại. Một số BĐS vẫn biểu hiện bán "đắt" mặc dù có những biến động do thiên tai, dịch bệnh, điều đáng nhẽ phải được cân chỉnh lại giá cho phù hợp để đón sức mua. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Những trường hợp mua nhà bị hớ, mua đắt so với giá thị trường chung, hoặc vướng pháp lý không chỉ rơi vào đối tượng những người mua nhà lần đầu, chưa có  Xem thêm
Ảnh minh họa Dành đất cho nhà đầu tư có thực lực

Dành đất cho nhà đầu tư có thực lực

Trong xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội giai đoạn tới, không nên đặt nặng vấn đề thu từ đất, mà phải sử dụng tiết kiệm nguồn lực này, dành cơ hội cho nhà đầu tư có thực lực. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Không khuyến khích tăng thu từ đất Quan điểm nhất quán được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh tại các cuộc họp với các địa phương liên quan đến việc xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đầu tư công 5 năm 2021 - 2025 và năm 2021, đó là các địa phương không nên đặt nặng chỉ tiêu thu từ đất và xổ  Xem thêm
Ảnh minh họa Giới đầu cơ, lướt sóng bất động sản vắng bóng mùa dịch

Giới đầu cơ, lướt sóng bất động sản vắng bóng mùa dịch

Covid-19 khiến tâm lý thị trường chùn xuống, nhà đầu tư lướt sóng và đầu cơ biến mất khỏi đường đua. Các chuyên gia cho biết, tác động của đại dịch đến thị trường bất động sản có thể nặng nề hơn từ giai đoạn cuối năm 2020 trở đi khiến hành vi đầu tư, đầu cơ trên thị trường địa ốc có sự thay đổi lớn. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Ông Đoàn Quốc Duyệt, Giám đốc Công ty Tín Thành đánh giá, thị trường nhà đất hiện không có sóng, phần lớn dòng tiền đặt ở chế độ chờ (án binh bất động) đã khiến các nhà đầu tư lướt sóng mất hút khỏi đường đua. Ông cho rằng, nhóm  Xem thêm
Ảnh minh họa Giá bất động sản không có dấu hiệu giảm qua hai đợt Covid-19.

Giá bất động sản không có dấu hiệu giảm qua hai đợt Covid-19.

Dù trải qua hai làn sóng Covid-19, thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khủng hoảng hay giảm giá, theo các chuyên gia. Tại hội thảo về bất động sản Việt Nam 2020-2021 mới đây, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời tốt. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, Hiệp hội ghi nhận nhiều dự án được hấp thụ lên đến 90%. Ví dụ tại TP HCM, các dự án có giá bán 40 triệu đồng mỗi m2 chỉ trong 2-3 tháng đã tiêu thụ đến 95%. Điều này có nghĩa thị trường vẫn hoạt động  Xem thêm