Bất động sản

Thị trường BĐS thời dịch Covid 19: Nhà đầu tư tay to xuống tiền bắt đáy

Thị trường BĐS thời dịch Covid 19: Nhà đầu tư tay to xuống tiền bắt đáy

Trong bối cảnh làn sóng dịch covid-19 thứ 2 bùng phát, thị trường BĐS đang chứng kiến dòng tiền của nhà đầu tư rẽ thành hai hướng. Dòng tiền thứ nhất của những nhà đầu tư nhỏ, chưa có nhiều kinh nghiệm đang chực chờ thị trường phục hồi . Dùng tiền thứ 2 của những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm bắt đáy BĐS từ ngay giai đoạn khó khăn. Dịch Covid-19 liên tục diễn biến phức tạp đã gây khó khăn chung cho toàn bộ nền kinh tế và thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài ảnh hưởng của đại dịch. Tuy nhiên, hầu hết các chuyên gia trên thị trường đều có chung quan điểm, thị  Xem thêm
Dự báo về giá bất động sản khu Đông Sài Gòn

Dự báo về giá bất động sản khu Đông Sài Gòn

Một số chuyên gia trong ngành cho rằng, thông tin thành lập “Thành phố Thủ Đức” trực thuộc Tp.HCM sẽ tạo ra một cú hích lớn đến giá BĐS khu vực này. Dự báo về một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập trong tương lai. Tăng giá chóng mặt trong 3 năm qua Không thể phủ nhận, khu vực Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS chóng mặt trong những năm qua. Đây cũng là khu vực được đầu tư "mạnh tay" về hạ tầng giao thông so với các khu vực khác. Theo nghiên cứu của CBRE trước đó, mặt bằng giá nhà đất ở một số khu vực Q.2, Q.9 tăng gấp  Xem thêm
Tp.HCM ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai

Tp.HCM ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai

Mới đây, UBND Tp.HCM đã phê duyệt Đề án Ứng dụng công nghệ GIS (hệ thống thông tin địa lý), viễn thám trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn. Ứng dụng công nghệ GIS trong công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng sẽ cung cấp thông tin trực quan, kịp thời cho lãnh đạo Tp.HCM, các sở, ban, ngành, quận, huyện về quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng hỗ trợ công tác kiểm tra, giám sát, chỉ đạo, điều hành, ra quyết định. Đề án nhằm mục tiêu liên thông, đồng bộ, thống nhất các dữ liệu, ứng dụng quản lý đất đai, quy hoạch và xây  Xem thêm
Kinh nghiệm xương máu mua nhà qua cò để không dính một cú lừa

Kinh nghiệm xương máu mua nhà qua cò để không dính một cú lừa

Để tiết kiệm thời gian, công sức, nhiều khách hàng muốn mua nhà tìm đến người môi giới. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận, tin tưởng tuyệt đối vào những thông tin môi giới cung cấp có thể sẽ bị mua hớ, thậm chí bị lừa. Cảnh giác với các môi giới tự do Hiện nay, số lượng người làm môi giới bất động sản rất đông. Một phần làm việc trong các đơn vị, sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp, một phần làm việc một mình được gọi là các môi giới tự do. Những môi giới tự do thường không tiếp cận được với chủ nhà mà thông qua nhiều tầng môi giới khác nhau, do đó thông tin  Xem thêm
Nữ môi giới bất động sản Nhơn Trạch kiếm 500 triệu trong tháng giữa mùa dịch Covid-19

Nữ môi giới bất động sản Nhơn Trạch kiếm 500 triệu trong tháng giữa mùa dịch Covid-19

“Cách đây mấy hôm tôi phải truyền nước vì đuối sức. Nhưng vì khách hàng nên vẫn ráng. Đến chiều tính về nghỉ ngơi cho lại sức nhưng khách hàng gọi hẹn đi đặt cọc, tôi vẫn cố lết đi, bị tiền hành thế đấy…”, chị Lê, một môi giới BĐS Nhơn Trạch chia sẻ. "Bật mí" bí quyết chốt khách, kiếm 500 triệu tiền hoa hồng chỉ trong một tháng Trong lúc thị trường khó khăn do 2 đợt dịch hoành hành, nhiều môi giới BĐS "ngồi chơi xơi nước" hoặc không có sản phẩm bán, hoặc là không có khách hàng. Thế nhưng, ở một số thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM vẫn có một số môi giới bán hàng  Xem thêm
Chuyện lạ thời Covid-19, nhà đầu tư săn BĐS làm của để dành

Chuyện lạ thời Covid-19, nhà đầu tư săn BĐS làm của để dành

Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác. Trong đó, một tỷ lệ tiết kiệm rất lớn dùng để tích trữ tài sản là bất động sản và chi tiêu cho nhà ở dẫn đến giá nhà ở đây rất cao. Trong bối cảnh dịch Covid-19 ngày càng diễn biến phức tạp, có một làn sóng nhà đầu tư bất động sản âm thầm mua vào, chờ nhà đất tăng giá sau dịch.  Theo chân anh Nguyễn An – môi giới một sản bất động sản khu vực Hoài Đức được biết thời gian gần đây số lượng nhà đầu tư bất động sản  Xem thêm
Bán tháo trên thị trường bất động sản?

Bán tháo trên thị trường bất động sản?

Gần đây, thị trường BĐS xuất hiện loạt thông tin, do khó khăn vì Covid-19, áp lưc tài chính nhiều NĐT đã chấp nhận bán lỗ, thậm chí cắt lỗ sâu để ra được hàng. Thực tế này đang diễn ra như thế nào trên thị trường BĐS?. Không thể phủ nhận, dịch Covid-19 tái bùng phát đang khiến sức chịu đựng của thị trường BĐS nói chung, các NĐT nói riêng giảm đi. Trong đó, có nhiều NĐT BĐS mất khả năng thanh toán, thậm chí trong vài tháng trở thành con nợ của chủ đầu tư. Tuy nhiên, hiện tượng bán tháo, bán bằng mọi giá chưa thể hiện xu hướng chung của thị trường nhà đất lúc này, có  Xem thêm
4 giai đoạn bất động sản thăng trầm qua 25 năm

4 giai đoạn bất động sản thăng trầm qua 25 năm

Covid-19 đẩy địa ốc vào thế khó song đây không phải lần đầu thị trường này đối mặt với thách thức trong 2,5 thập kỷ qua. Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam - người có gần 20 năm hoạt động tại Việt Nam, vừa công bố báo cáo góc nhìn thị trường bất động sản giai đoạn 1995-2020. Nghiên cứu này nhìn lại chặng đường từ giữa thập niên 90, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những giai đoạn tăng trưởng nóng. Theo sau đó là thời kỳ suy giảm, khủng hoảng, đóng băng, rồi hồi phục trở lại một cách mạnh mẽ và đến năm 2020 bị chững lại do ảnh hưởng của dịch bệnh.  Xem thêm
Vì sao BĐS không giảm mà còn tăng nhẹ trong dịch Covid-19?

Vì sao BĐS không giảm mà còn tăng nhẹ trong dịch Covid-19?

Thị trường bất động sản vẫn tồn tại các khó khăn khi vướng mắc về mặt pháp lý trong việc phát triển dự án mới chưa được giải quyết, nguồn cung sản phẩm ra thị trường tiếp tục khan hiếm khiến giá bất động sản khó giảm ngay cả khi giao dịch ảm đạm. Bất động sản vẫn tăng trưởng trong khó khăn Đợt dịch Covid-19 lần thứ nhất xuất hiện từ tháng 2-4 đã khiến thị trường bất động sản kém sôi động hơn so với giai đoạn trước. Đặc biệt, đợt giãn cách xã hội tại Việt Nam hồi tháng 4 và tình hình dịch bệnh bùng phát nghiêm trọng trên toàn thế giới khiến nhiều nhà đầu tư có  Xem thêm
Những diễn biến bất ngờ của thị trường BĐS giáp ranh Sài Gòn

Những diễn biến bất ngờ của thị trường BĐS giáp ranh Sài Gòn

Các khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang là những thị trường được người mua chú ý, cung cấp thêm nguồn cung khá lớn cho thị trường trong bối cảnh nguồn cung tại Tp.HCM khan hiếm. Tại Talkshow trực tuyến ngày 18/8, ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng R&D DKRA Vietnam cho hay, hiện các tỉnh giáp ranh Tp.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang thu hút lượng lớn các CĐT đổ về làm dự án quy mô. Làn sóng đầu tư cá nhân cũng đã dịch chuyển về đây những năm về trước và ngày càng thể hiện rõ nét ở giai đoạn này. Tác động của dịch  Xem thêm