Bất động sản

Tại sao giá nhà tăng vọt bất chấp đại dịch?

Tại sao giá nhà tăng vọt bất chấp đại dịch?

Sau đau thương từ cuộc suy thoái trước, các nhà đầu tư địa ốc đã lên tinh thần cho điều tồi tệ nhất. Nhưng giá nhà lại tăng ở hầu hết quốc gia. Trong cuộc suy thoái toàn cầu 10 năm trước, trung bình giá nhà giảm 10%, thổi bay hàng nghìn tỷ USD của loại tài sản có quy mô lớn nhất thế giới. Covid-19 thực sự cũng đẩy kinh tế thế giới vào thời kỳ suy thoái sâu nhất kể từ Đại khủng hoảng những năm 1930. Nhưng giá nhà tăng ở hầu hết quốc gia có thu nhập trung bình và cao trong quý II. Tại các nước phát triển, giá tăng trung bình là 5%. Cổ phiếu của  Xem thêm
Giá nhà liền thổ tăng gần 15%

Giá nhà liền thổ tăng gần 15%

TP HCM - Quý III, các dự án nhà đất có giá sơ cấp (mới chào bán lần đầu) đạt 5.337 USD mỗi m2, tăng 14,7% so với cùng kỳ. Báo cáo thị trường nhà liền thổ TP HCM của JLL cho biết, 3 tháng qua, đà tăng giá của nhà phố, biệt thự tiếp tục diễn ra mạnh mẽ khi nguồn cung vẫn hạn chế. Giá sơ cấp do các chủ đầu tư chào bán lần đầu đạt ngưỡng 5.337 USD mỗi m2 trong quý III, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái và đội thêm 3,1% so với quý trước. Đà tăng chủ yếu do sự gia nhập của các dự án mới với giá cao hơn mức  Xem thêm
Giá BĐS ở các phân khúc vẫn tăng bất chấp đại dịch

Giá BĐS ở các phân khúc vẫn tăng bất chấp đại dịch

Theo các chuyên gia, điểm khác biệt của thị trường BĐS ở giai đoạn này là dù khó khăn, giao dịch giảm nhưng giá BĐS vẫn không giảm, thậm chí có hiện tượng tăng mạnh trên thị trường sơ cấp ở một số phân khúc. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Theo ông Võ Hồng Thắng, Trưởng bộ phận R&D DKRAVietnam, dù giao dịch và nguồn cung trong các quý vừa qua giảm sụt mạnh nhưng có một nghịch lý trên thị trường BĐS là giá không hề giảm. Thậm chí, ở một số phân khúc giá bán đợt sau cao hơn nhiều so với đợt trước dù dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp. Nếu trên thị trường thứ cấp có  Xem thêm
Tp.HCM: Nguồn cung nhà liền thổ tiếp tục khan hiếm, giá sơ cấp tăng mạnh

Tp.HCM: Nguồn cung nhà liền thổ tiếp tục khan hiếm, giá sơ cấp tăng mạnh

Theo JLL Việt Nam, đợt sóng Covid-19 thứ hai diễn ra ngắn ngủi và dường như không ảnh hưởng đến tâm lý thích sở hữu nhà liền thổ của người Việt. Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường nhà liền thổ tại Tp.HCM, ghi nhận kể từ khi các vấn đề pháp lý bắt đầu xuất hiện vào cuối năm 2018, quý 3/2020 là quý đầu tiên thị trường đánh dấu hơn 1.000 căn được tung ra trong một quý. Không phải do các vấn đề pháp lý đã được giải quyết, mà nhờ vào đại đô thị Vinhomes Grand Park bán tiếp phân khu Manhattan và mở bán thêm phân khu Manhattan Glory. Ngoài dự án này,  Xem thêm
Từ nay đến cuối năm, phân khúc BĐS nào là điểm sáng?

Từ nay đến cuối năm, phân khúc BĐS nào là điểm sáng?

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) vẫn tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư BĐS dù thị trường đang rơi vào giai đoạn trầm lắng. Đâu là phân khúc BĐS được xem là điểm sáng trong thời gian tới là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Nhận định về thị trường BĐS năm 2020, ông Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính cho rằng, BĐS năm 2020 có nhiều kì vọng nhưng cũng là năm đặt ra câu hỏi sau chu kì tăng giá mạnh thì đây có phải thời điểm BĐS đi ngang.  "Tôi nghĩ, BĐS sau chu kì tăng giá mạnh từ 2016-2018 giờ phải có thời gian để thẩm thấu. Vì thế,  Xem thêm
Nhiều bất thường trong đấu giá đất nền ở Long An

Nhiều bất thường trong đấu giá đất nền ở Long An

Có 5 người mua hồ sơ và trúng đấu giá 313 lô đất, với 1 mức giá ngang nhau, sau đó, tất cả đều mang đất về cho Công ty CP Kinh doanh Bất động sản Cát Tường bán. Đồng thời quy trình xác định giá đất có dấu hiệu “dìm giá” gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Kết luận Thanh tra về việc chấp hành pháp luật về thực hiện đầu tư xây dựng, việc tổ chức bán đấu giá tài sản đất tại UBND thị xã Kiến Tường của Thanh tra tỉnh Long An đã nêu ra hàng loạt sai phạm. Theo đó, Thanh tra tỉnh Long An chỉ rõ những sai sót bao gồm đưa vào đấu giá  Xem thêm
Kịch bản nào cho bất động sản cuối 2020?

Kịch bản nào cho bất động sản cuối 2020?

Hàng năm, quý IV luôn được coi là “vụ mùa” của bất động sản, với lượng giao dịch tăng mạnh nhất trong năm. Nhưng năm nay, giữa thời điểm cả thị trường đều “thu mình lại” vì lo lắng dịch bệnh, khiến thị trường có nhiều thay đổi. Vậy, kịch bản nào sẽ xảy ra và nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì? Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Không nên kỳ vọng "bắt đáy" thị trường Covid-19 đã giáng đòn mạnh vào nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng. Sự trầm lắng phủ khắp các phân khúc. Tâm lý của đại đa số nhà đầu tư hiện nay là chờ thị trường xuống  Xem thêm
Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương chỉ đạo ngăn chặn sốt giá, bong bóng bất động sản

Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương chỉ đạo ngăn chặn sốt giá, bong bóng bất động sản

Ủy ban nhân dân nhân dân các tỉnh, thành phố cần theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 332/TB-VPCP truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Theo văn bản, phó  Xem thêm
Giá nhà leo thang suốt mùa dịch

Giá nhà leo thang suốt mùa dịch

BÌNH DƯƠNG - Ba quý đầu năm nay, căn hộ tại Dĩ An và Thuận An từ 22-25 triệu đồng mỗi m2 đã vọt lên vùng giá mới 33-37 triệu đồng. Khảo sát của VnExpress cho thấy, gần 9 tháng qua, diễn biến thị trường nhà chung cư tại Bình Dương liên tục xuất hiện đà tăng giá mạnh bất chấp tác động của đại dịch Covid-19. Top 4 dự án được công bố hoặc chào bán ra thị trường Bình Dương từ đầu năm 2020 đến nay có mức giá 33-37 triệu đồng mỗi m2 chưa gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), đều tọa lạc tại 2 điểm nóng Dĩ An và Thuận An. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà  Xem thêm
Đồng Nai chốt vị trí chính xác xây cầu Phước An gần 5.000 tỷ đồng

Đồng Nai chốt vị trí chính xác xây cầu Phước An gần 5.000 tỷ đồng

Cầu Phước An cách cảng Phước An 150 m, đảm bảo khoảng cách hành lang an toàn đối với cầu. Kết nối giao thông giữa cầu và cảng Phước An theo phương án quay đầu dưới gầm cầu Tắc Nhã Phương. Xem thêm >>> bán đất huyện Nhà Bè UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản thống nhất với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về vị trí xây dựng dự án cầu Phước An nối thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Vị trí xây dựng cầu Phước An cách cảng Phước An (huyện Nhơn Trạch) 150 m, đảm bảo khoảng cách hành lang an toàn đối với cầu theo quy  Xem thêm