Bất động sản

Trong 5 năm giá nhà tại TPHCM tăng gấp đôi, chung cư 20 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường

Trong 5 năm giá nhà tại TPHCM tăng gấp đôi, chung cư 20 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường

Được nhận định là trung tâm kinh tế lớn và là thành phố đông dân cư nhất cả nước, TP.HM đang đứng trước một thực tế là nhu cầu mua nhà ở cao nhưng lượng cung ngày càng nhỏ giọt, giá bị đẩy lên cao. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Tính đến hết quý III/2020, ghi nhận từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy nguồn cung nhà ở tại TP.HCM cực kỳ khan hiếm. Đơn vị này cho biết trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, TP.HCM gần như không có dự án mới được phê duyệt. Các dự án đô thị và nhà ở gặp nhiều khó khăn trong phê duyệt ở tất cả  Xem thêm
3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản

3 điểm nóng mới của thị trường bất động sản

TP HCM - Thành phố Thủ Đức, các huyện vùng ven và 26.000 ha đất nông nghiệp chuyển đổi sẽ dẫn dắt thị trường địa ốc từ nay đến 2030. Báo cáo triển vọng thị trường bất động sản giai đoạn 2020-2030 của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, có ít nhất 3 điểm nóng mới sẽ dẫn dắt nguồn cung nhà ở tại đô thị này trong thập niên tới. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Đây là những địa bàn diễn ra tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa mạnh mẽ, phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, giao thông vũ bão. Từ đó sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển  Xem thêm
Nhiều doanh nghiệp bất động sản trắng dự án

Nhiều doanh nghiệp bất động sản trắng dự án

Nhiều doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM quyết định tới Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Thuận… để phát triển dự án. Xu hướng này giúp họ có thể tồn tại để chờ đợi sự thay đổi trong cách duyệt dự án của chính quyền TPHCM, vốn đang bị “đóng băng” vì vướng luật và cả sự chùn tay của cán bộ. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Mỏi mòn chờ giải cứu Hai năm qua, UBND TPHCM có nhiều cuộc họp với doanh nghiệp địa ốc cùng lãnh đạo các sở, ngành để giải cứu hàng trăm dự án bất động sản “đắp chiếu” vì vướng thủ tục pháp lý. Thế nhưng đến nay, số phận các dự án này không  Xem thêm
Đang xuất hiện một lớp nhà đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản

Đang xuất hiện một lớp nhà đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản

Nhìn nhận về tâm lý nhà đầu tư, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng kể từ nay đến cuối năm, giới đầu tư sẽ tiếp tục tái cơ cấu và có thể bán BĐS để giữ tiền mặt vì chưa thể kỳ vọng vào thị trường năm 2021. Với các NĐT các sản phẩm cần phải có tính thanh khoản tốt mới có thể trụ lại được. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Chia sẻ trên báo chí trước đó, vị chuyên gia này cho rằng, thị trường BĐS đang có xu hướng chậm lại. Giá căn hộ hiện neo ở mức rất cao, còn nhà phố và nhà liền thổ có xu hướng chững lại sau một thời  Xem thêm
Hết thời đầu cơ bất động sản, xu hướng đầu tư dài hạn lên ngôi

Hết thời đầu cơ bất động sản, xu hướng đầu tư dài hạn lên ngôi

"Đây là thời của đầu tư dài hạn, không phải cho đầu cơ” – Đó là nhận định của T.S Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện nghiên cứu chiến lược Thượng hiệu và Cạnh tranh tại Hội thảo về “Chiến lược đầu tư thời Covid-19” vừa diễn ra. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Đây là Hội thảo do Tạp chí Thương gia tổ chức sáng ngày 18/11, có sự tham gia của nhiều chuyên gia uy tín trong ngành. Nhận định về thị trường BĐS hiện nay, đa số các chuyên gia đều cho rằng đây là giai đoạn quan trọng để thị trường BĐS hồi sinh sau những tháng ngày đầy khó khăn do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Sự phục  Xem thêm
Bất động sản Tp.HCM trên đà hồi sinh trở lại?

Bất động sản Tp.HCM trên đà hồi sinh trở lại?

Sau những ảnh hưởng nặng nề từ 2 đợt dịch Covid-19, những tháng cuối năm 2020 thị trường có dấu hiệu khởi sắc trở lại, đang có sự hồi sinh trở lại. Xem thêm >>> bán đất Nhơn Đức Nhà Bè Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) vừa có báo cáo đánh giá về thị trường BĐS Tp.HCM 10 tháng đầu năm 2020 và dự báo năm 2021. Theo đánh giá của Hiệp hội nhìn chung thị trường BĐS đang trên đà phục hồi. Nhiều tín hiệu lạc quan trong những tháng cuối năm Trong 10 tháng qua, nhìn chung thị trường chịu tác động bởi 2 lần bùng phát của dịch. Giai đoạn 1 từ tháng 3 đến tháng 7, thị trường bị ảnh hưởng  Xem thêm
Hai kịch bản đối với thị trường bất động sản năm 2021

Hai kịch bản đối với thị trường bất động sản năm 2021

"Chắc chắn sẽ tiếp tục có những siêu dự án với quy mô lớn và rất lớn được đầu tư. Đó sẽ là những dự án tạo ra sức nóng và sự dẫn dắt trên thị trường. Năm 2021, chúng ta có thể hy vọng vào một bức tranh tươi sáng hơn", ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu BĐS Việt Nam nói. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Tại chương trình giao lưu trực tuyến với chủ đề: Thị trường bất động sản năm 2021: Dự báo xu hướng & Cơ hội đầu tư do tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức, ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt  Xem thêm
Hai giai đoạn bất động sản phản ứng với Covid-19

Hai giai đoạn bất động sản phản ứng với Covid-19

TP HCMCột mốc tháng 3-7/2020, thị trường bị sốc nặng bởi hai đợt dịch, đến tháng 8 dần cải thiện khi Covid-19 được kiểm soát. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo toàn cảnh địa ốc Sài Gòn trong 10 tháng đầu năm nay và chỉ ra hai giai đoạn thị trường này phản ứng với Covid-19 suốt hơn 3 quý vừa qua. Giai đoạn thứ nhất, từ tháng 3 đến tháng 7/2020, thị trường bất động sản bị tác động nặng bởi Covid-19, làm trầm trọng thêm những khó khăn sẵn có của thị trường trong 3 năm gần đây. Theo đó, cả nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất  Xem thêm
Những đại gia bất động sản có hàng tồn kho tăng bất thường

Những đại gia bất động sản có hàng tồn kho tăng bất thường

10 tháng năm 2020 đã trôi qua, hoạt động kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc khi đa phần các công ty niêm yết trên sàn phải báo lỗ, lợi nhuận giảm và ghi nhận hàng tồn kho tăng mạnh. Xem thêm >>> dự án Saigon Village Tính đến ngày 30/9, hàng tồn kho của Công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) tăng mạnh với giá trị 9.781 tỷ đồng. Trong đó, gần một nửa giá trị hàng tồn kho là ở 2 dự án The EverRich 2 (River City) và The EverRich 3, chiếm 4.480 tỷ đồng. Trong báo cáo tài chính quý III, danh mục hàng tồn kho của  Xem thêm
Giải mã hiện tượng giá nhà vùng ven Hà Nội tăng đột biến

Giải mã hiện tượng giá nhà vùng ven Hà Nội tăng đột biến

Trong bối cảnh thị trường tiếp tục nhạy cảm về giá và thiếu nguồn cung Hạng A, tỷ lệ hấp thụ và sự thành công của các dự án tại khu vực vùng ven Hà Nội vẫn tiếp tục là một câu hỏi với khách mua và các nhà đầu tư. Theo khảo sát gần đây của Savills, giá và diện tích là các yếu tố chính quyết định việc mua nhà, song chênh lệch giá bán giữa khu vực nội thành và khu vực lân cận ngày càng thu hẹp do nhiều tiện ích được cung cấp để bù đắp cho các bất lợi về mặt vị trí. Từ 2016 đến nay, giá sơ cấp tăng 5% mỗi năm, với việc  Xem thêm