Bất động sản

Ảnh minh họa Cảnh báo rủi ro mua đất xen kẹt

Cảnh báo rủi ro mua đất xen kẹt

Thời gian gần đây, thị trường mua bán đất vườn, nông nghiệp (đất dịch vụ, ô đất xen kẹt) ở Hà Nội trở lên khá sôi động. So với giá của đất thổ cư (có sổ đỏ), đất xen kẹt rẻ hơn một nửa, vì thế rất nhiều người hám rẻ đã vội xuống tiền mà không tìm hiểu kỹ. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Ðua nhau gom đất xen kẹt Đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư đô thị, hoặc đất dư sau quy hoạch chưa được công nhận là đất thổ cư (đất ở).Thông thường, những loại đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà chỉ được chuyển  Xem thêm
Ảnh minh họa Loạn cò đất vùng quê

Loạn cò đất vùng quê

Nhiều người đua nhau làm "cò" đất dẫn tới cạnh tranh không lành mạnh, giành khách, kê giá, bán lụi, thậm chí lừa đảo Năm 2020, khi thị trường bất động sản TP HCM gặp khó khăn do tác động của đại dịch Covid-19 và các vấn đề pháp lý khác, rất nhiều nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đã đổ về các địa phương để săn đất, tìm cơ hội đầu tư. Nắm bắt cơ hội, nhiều người dân địa phương dù không hiểu biết nhiều về bất động sản bỗng nhiên trở thành "cò", bỏ túi hàng tỉ đồng sau những thương vụ môi giới đất. Xây nhà, mua xe nhờ "cò" Ở khu vực TP Bảo Lộc (tỉnh  Xem thêm
Ảnh minh họa 3 nghịch lý trên thị trường bất động sản 2020

3 nghịch lý trên thị trường bất động sản 2020

Covid-19 khiến nhiều nghịch lý về giá tài sản xuất hiện, giá bán - thuê nhà cũng ngược chiều nhau trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Giá bất động sản vẫn tăng vọt giữa đại dịch Bất chấp dịch bệnh khiến kinh tế khó khăn, nhiều ngành nghề điêu đứng trong năm 2020, giá nhà đất vẫn tăng vọt khiến nhiều chuyên gia quan ngại về nghịch lý bất thường này. 12 tháng qua, giá chào bán nhà chung cư tại nhiều điểm nóng của TP HCM đã thiết lập mặt bằng giá mới kỷ lục. Khảo sát của VnExpress, tại TP Thủ Đức xuất hiện vùng giá căn hộ 60-90 triệu đồng mỗi m2,  Xem thêm
Ảnh minh họa Người Hà Nội đua về các huyện mua đất vùng ven làm nhà vườn

Người Hà Nội đua về các huyện mua đất vùng ven làm nhà vườn

Theo các chuyên gia kinh tế, bất động sản trong năm 2020 đối diện nhiều khó khăn do tác động từ đại dịch COVID-19, tuy nhiên bước sang năm 2021 sẽ hồi phục và tăng trưởng mạnh khi nhu cầu của người dân tăng mạnh, đặc biệt là tại khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, cho biết trong năm 2020, tình hình thị trường, dịch bệnh có rất nhiều chuyển biến xấu, nguồn cung bất động sản suy giảm mạnh, đặc biệt là 2 thị trường trọng điểm là TP Hồ Chí Minh và Hà Nội. Tuy nhiên, xét trên bình diện khu  Xem thêm
Ảnh minh họa Mỏi mắt tìm nhà giá rẻ

Mỏi mắt tìm nhà giá rẻ

Gần như chỉ có duy nhất giá nhà ở là tiếp tục lầm lũi đi lên trong một năm 2020 xuống dốc của hầu hết các ngành kinh tế và thu nhập của người dân. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Trắc trở giấc mơ an cư Cầm trong tay cuốn sổ tiết kiệm kỳ hạn 3 tháng của HDBank, anh Duy Trung, 33 tuổi, ngậm ngùi cho biết, đó là số tiền hai vợ chồng anh tích cóp gần 8 năm qua, từ lúc vào Sài Gòn lập nghiệp bằng nghề biên kịch. Ban đầu cuốn sổ có giá trị hơn 400 triệu đồng và kỳ hạn 1 năm, nhưng năm nay làm ăn khó khăn, anh chị phải rút dần  Xem thêm
Ảnh minh họa Phân khúc nào phù hợp với thị trường BĐS trong thời gian tới?

Phân khúc nào phù hợp với thị trường BĐS trong thời gian tới?

Nhiều NĐT quan tâm, thời gian tới nên đầu tư vào phân khúc nào là ổn, đặc biệt trước bối cảnh nguồn cung dự án ngày càng khan hiếm ở các đô thị lớn. Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cho rằng, trong thời gian tới, việc phát triển phân khúc căn hộ là điển hình, vì đây vẫn là phân khúc chủ đạo của thị trường BĐS. Tuy nhiên, căn hộ hạng C, căn hộ vừa túi tiền (giá dưới 25 triệu đồng/m2) thì không còn nữa. Còn căn hộ có giá trên dưới 35 triệu đồng/m2 mới mở bán thì được khách hàng lựa chọn, tìm mua nhiều  Xem thêm
Ảnh minh họa Dịch vụ cho thuê chung cư Hoàng Anh An Tiến

Dịch vụ cho thuê chung cư Hoàng Anh An Tiến

Dịch vụ cho thuê chung cư Hoàng Anh An Tiến tại block A4 một cách nhanh nhất cho khách có nhu cầu, với giỏ hàng toàn bộ chung cư nên sản phẩm phong phú, giúp khách hàng lựa chọn được nơi định cư như ý, hợp lý nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm và hoạt động tại chung cư An Tiến nên chúng tôi luôn có nhiều sản phẩm và khách hàng sử dụng dịch vụ, luôn mang đến dự hài lòng tuyệt đối với khách hàng có nhu cầu cho thuê hoặc thuê tại dự án. Để lựa chọn cho mình một nơi thuê ở lâu dài và thuận tiện tại khu vực Nam Sài Gòn hẳn quý khách phải rất khó  Xem thêm
Ảnh minh họa Bất động sản phía Tây Hà Nội tăng lực hút cuối năm

Bất động sản phía Tây Hà Nội tăng lực hút cuối năm

Sự bứt phá về hạ tầng cùng với quỹ đất dồi dào của phía Tây đã khiến khu vực này đang trở thành cực tăng trưởng của thị trường bất động sản ngay trong dịch bệnh... Ảnh hưởng của dịch Covid-19, lượng giao dịch bất động sản giảm hơn so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên thị trường đất nền, biệt thự phía Tây dịp cuối năm ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng đầu tư. Bà Hải Yến, đại diện đơn vị phân phối lâu năm tại thị trường đất nền và biệt thự phía Tây cho biết, so với cùng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch đất nền và biệt thự tại đơn vị đạt khoảng 90%.  Xem thêm
Ảnh minh họa Thủ Đức lên thành phố, nhà đất sốt giá

Thủ Đức lên thành phố, nhà đất sốt giá

Ngay khi thông tin thành lập thành phố Thủ Đức được công bố, cơn sốt giá nhà đất đã bùng phát. Dịch vụ môi giới nhà đất bung ra hoạt động mạnh. Khắp các con đường, các quán cà phê ở quận Thủ Đức, quận 9... đâu đâu cũng đều bàn tán chuyện săn lùng nhà đất đón đầu việc thành lập thành phố. Xem thêm >>> dự án 28ha Nhà Bè Ngày 24/12, tiếp chúng tôi tại một quán cà phê trên đường Võ Văn Ngân (Thủ Đức), một thanh niên tên Tú, tay lăm lăm cây bút đỏ, vừa vạch một vòng tròn bao quanh địa giới thành phố Thủ Đức vừa nói, nhà đất ở khu vực này đang lên  Xem thêm
Ảnh minh họa Giá căn hộ tại TP HCM tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới

Giá căn hộ tại TP HCM tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới

Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến thành phân khúc trung cấp, dự án thuộc phân khúc trung cấp biến thành cao cấp... “Trong thời gian ngắn, mặt bằng mới giá căn hộ tại TP HCM đã được thiết lập. Phân khúc bình dân đã biến thành phân khúc trung cấp nhưng do tăng giá chứ không phải vì tăng chất lượng”. Đây là nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại hội thảo “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025: Phân khúc nào phù hợp” diễn ra ngày 24/12. Ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết, cơ cấu nguồn cung phân khúc nhà ở hiện tại không tương thích  Xem thêm