Bất động sản

Diễn biến giá bất động sản nhà ở hiện nay như thế nào?

Diễn biến giá bất động sản nhà ở hiện nay như thế nào?

Nếu thị trường thứ cấp ghi nhận giảm nhẹ do NĐT cắt lãi thì giá sơ cấp nhà đất không giảm, thậm chí một số dự án mới vẫn nhịp độ tăng giá so với thời điểm trước Tết nguyên đán. Lý do mà hầu hết các chuyên gia, doanh nghiệp đưa ra là nguồn cung khan hiếm, nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn, việc giảm giá sơ cấp là rất khó. Chưa kể, việc giảm giá là không thể vì còn ảnh hưởng đến các NĐT đã mua trước đó với CĐT. Cho nên, hầu hết các đợt bán mới hay dự án mới CĐT vẫn tăng giá, dù mức độ tăng nhẹ hơn so với giai đoạn  Xem thêm
Người mua có dấu hiệu rục rịch quay lại thị trường đất nền

Người mua có dấu hiệu rục rịch quay lại thị trường đất nền

Trong đó có lượng lớn người mua ở thực tranh thủ tìm kiếm cơ hội giá tốt ở các nền đất đã có sổ tại khu vực ven hoặc tỉnh giáp ranh Tp.HCM. Ghi nhận cho thấy, thời gian gần đây, số lượng người mua tìm kiếm đất nền đã có dấu hiệu tốt lên sau quãng thời gian dài ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Bên cạnh các NĐT thì phần lớn người mua ở thực tranh thủ tìm chốn an cư khi giá BĐS đang chững lại hoặc chỉ nhích nhẹ. Quan sát tại khu vực ven Tp.HCM như Q.9, Q.12, Q.Bình Tân và một số khu vực tỉnh giáp ranh như Dĩ An (Bình Dương); Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng  Xem thêm
Thị trường khó, giá thuê đất công nghiệp vẫn tăng

Thị trường khó, giá thuê đất công nghiệp vẫn tăng

Dù cũng chịu ảnh hưởng ít nhiều do đại dịch Covid-19, nhưng bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc có nhiều cửa sáng để phát triển mạnh thời gian tới. Nhiều tín hiệu vui Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, đại diện Công ty cổ phần Tư vấn và Dịch vụ bất động sản Kland (chuyên tư vấn cho thuê bất động sản công nghiệp) đánh giá, việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của Việt Nam đầu năm nay chịu ảnh hưởng tiêu cực do dịch Covid-19. Tuy nhiên, đã xuất hiện một số tín hiệu lạc quan khi Việt Nam bước đầu cơ bản đã kiểm soát được dịch  Xem thêm
Cơ hội của bất động sản vừa túi tiền

Cơ hội của bất động sản vừa túi tiền

Do sức cầu lớn nên dù trong bất kỳ cuộc khủng hoảng nào, bất động sản vừa túi tiền vẫn luôn có sức đề kháng tốt nhất so với các phân khúc khác. Thiếu hụt nhà vừa túi tiền Rời quê hương Thừa Thiên - Huế vào TP.HCM lập nghiệp hơn 10 năm nay, anh Hồ Đắc Lợi, nhân viên lái xe của một hãng taxi lớn ở TP.HCM cho biết, thu nhập hiện tại mỗi tháng của anh từ 15 - 20 triệu đồng, vợ chuẩn bị sinh con nên anh đang gấp rút tìm hiểu một số căn hộ phân khúc bình dân có giá từ 1,5 - 2 tỷ đồng/căn ở vùng ven. Tuy nhiên, nhiều tháng trôi qua, anh  Xem thêm
Không thu hút được đầu tư, Tp.HCM muốn xóa quy hoạch treo 3 khu công nghiêp trên địa bàn

Không thu hút được đầu tư, Tp.HCM muốn xóa quy hoạch treo 3 khu công nghiêp trên địa bàn

Trong báo cáo tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ với TP.HCM ngày 8/5/2020, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong đề nghị Chính phủ cho phép xóa quy hoạch 3 dự án khu công nghiệp (KCN). Cụ thể, 3 dự án khu công nghiệp gồm KCN Bàu Đưng (200 ha), KCN Phước Hiệp (175 ha) đều nằm tại huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng (300 ha) ở huyện Hóc Môn. Theo ý kiến lãnh đạo Tp.HCM, đây là những dự án quy hoạch “treo” do vị trí địa lý không thuận lợi, không kêu gọi được chủ đầu tư hạ tầng. Ngoài vấn đề không thu hút được chủ đầu tư thì việc kéo dài nhiều năm  Xem thêm
Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ điểm sáng mới trên thị trường BĐS

Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ điểm sáng mới trên thị trường BĐS

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ, cùng với đó là quy hoạch mở rộng đô thị kết nối và tiếp giáp với phía Đông Sài Gòn, một số khu vực thuộc Đồng Nai đang trở thành “điểm đến” của hàng loạt đại gia địa ốc. Những tên tuổi lớn trong làng địa ốc liên tục "săn" quỹ đất sạch quanh khu vực Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa,…trong những năm gần đây. Có thể kể đến như Novaland, Hưng Thịnh, Vingroup, Đất Xanh Group hay những đại gia ngoại như Keppel Land (Singapore), Aeon (Nhật), Auchan (Pháp)… Trong đó, đáng chú ý là tập đoàn Novaland đang triển khai  Xem thêm
Tăng lực cho doanh nghiệp địa ốc

Tăng lực cho doanh nghiệp địa ốc

Trong bối cảnh u ám bởi tác động của dịch bệnh, thông tin hơn 46.500 đề nghị xem xét gia hạn chậm nộp tiền thuế sử dụng đất và tiền thuê đất của doanh nghiệp đã được cơ quan thuế chấp thuận có thể xem là liều thuốc tăng lực rất thực chất cho cộng đồng doanh nghiệp nói chung và khối doanh nghiệp địa ốc nói riêng Dù thời gian gia hạn mới chỉ dừng lại ở mức 5 tháng, chưa đạt mức mong muốn 12 tháng, nhưng với con số hơn 7.300 tỷ đồng tiền thuế được chậm nộp trong khoảng thời gian này sẽ giúp các doanh nghiệp dễ thở hơn rất nhiều, bởi đó là khoản “tiền  Xem thêm
Người mua đất nền cần biết gì khi tiến hành hợp đồng đặt cọc?

Người mua đất nền cần biết gì khi tiến hành hợp đồng đặt cọc?

Khá nhiều trường hợp người mua đất vì tin chủ nhà mà khi tiến hành hợp đồng đặt cọc đã không yêu cầu công chứng hợp đồng cọc. Đã không ít trường hợp trong số đó gặp phải chủ nhà làm ăn thất tín dẫn đến tiền cọc mất, đất chẳng thấy đâu. Mới đây, tại Tp.HCM có một trường hợp vì quá tin người đã đặt cọc một số tiền lớn để mua mảnh đất nền gần 800m2 của đôi vợ chồng làm ăn thất tín. Kết quả, người mua này hiện đứng trên bờ vực mất tiền tỉ. Được biết, sau khi tiến hành hợp đồng đặt cọc, người mua này chuyển cho chủ nhà số tiền 3 tỉ nhưng  Xem thêm
Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền

Bị lừa đặt cọc mua đất, vừa mất tiền tỷ vừa bị người thân nghi chiếm đoạt tiền

Quá tin người và do lòng tham làm mờ mắt, ông B. đã đặt cọc số tiền lớn để mua đất của cặp vợ chồng làm ăn thất tín. Kết quả, không những bị mất tiền tỷ, ông này còn bị những người thân nghi ngờ chiếm đoạt tài sản. Tiền mất, đất chẳng thấy đâu Trước khi giao kết hợp đồng giao dịch bất động sản, các bên sẽ tiến hành đặt cọc. Đây là hình thức phổ biến nhằm đảm bảo cho việc giao dịch hoặc là bước chuẩn bị cho việc giao kết hợp đồng mua bán. Tuy vậy, có nhiều rủi ro trong quá trình ký hợp đồng đặt cọc khiến cho người mua rơi vào cảnh “tiền  Xem thêm
Thời điểm tốt để đàm phán mua bất động sản với giá hợp lý

Thời điểm tốt để đàm phán mua bất động sản với giá hợp lý

Theo các chuyên gia, rất khó để NĐT có thể bắt đáy BĐS nhưng NĐT có thể mặc cả về giá trong bối cảnh thị trường nhiều NĐT đang muốn bán tài sản ra vì gặp khó khăn. Ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS cho rằng, đây là giai đoạn tốt để NĐT quan sát thị trường, mạnh dạn mặc cả mua vào tài sản sản, có thể thương lượng được mức giá kì vọng. Trên thị trường hiện tại đang có các nhóm đầu tư BĐS có vốn yếu và đang dùng đòn bẩy tài chính thường khó gồng nổi khi một vài mắt xích của thị trường bị lung lay. Đây là nhóm nhà đầu tư dễ bị tổn  Xem thêm

Tìm theo khu vực

Dự án