Bán đất xã Phước Lại huyện Cần Giuộc

Với rất nhiều các loại hình như đất nền, nhà phân lô, căn hộ chung cư, văn phòng, mặt bằng kinh doanh… xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An hứa hẹn là thị trường bất động sản đầy tiềm năng và ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Hãy cùng Địa Ốc Nhà Bè phân tích những lợi thế tại đây cũng như một số lưu ý khi mua bán đất xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc.

Tiềm năng phát triển tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc

Những lợi thế thu hút nhà đầu tư tại Phước Lại, Cần Giuộc

Năm 2021, tại địa bàn huyện Cần Giuộc sẽ nâng cấp 7 tuyến đường kết nối giữa Long An và thành phố Hồ Chí Minh, điển hình có thể kể đến như quốc lộ 50 (nối Bình Chánh – Cần Giuộc), đường Lê Văn Lương (Nhà Bè, TP HCM) – ĐT826C (Cần Giuộc, Long An), đường Long Hậu (Nhà Bè) – ĐT826E (Cần Giuộc), tuyến song hành quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP HCM) – đường trục động lực (Cần Giuộc). Kết nối giữa Long An và TP Hồ Chí Minh ngày càng thuận tiện, dễ dàng sẽ mở ra các tiềm năng về bất động sản cho huyện Cần Giuộc. Đây được coi là bước chuyển mình lớn, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.

Song song với các dự án làm đường thì tỉnh Long An cũng lên kế hoạch xây thêm các cầu bắc qua sông Cần Giuộc, kết nối hai bên bờ Tân Kim, Phước Lại, Phước Vĩnh Đông và Long Hậu. Các cầu này sẽ nằm ở khu vực đường N4, N19, N20 và N26. Đây đều là các khu vực trọng điểm, khi được kết nối sẽ giúp thúc đẩy kinh tế tại xã Phước Lợi nói riêng và các xã tại huyện Cần Giuộc nói chung, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh. 

Giao thông thuận tiện tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc.

Bên cạnh đó, Phước Lợi cũng là một trong những khu vực được tỉnh Long An định hướng phát triển xây dựng đô thị, phát triển du lịch sông nước (nhờ lợi thế giáp sông Cần Giuộc) và du lịch văn hóa lịch sử, góp phần thúc đẩy kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống người dân. Theo khảo sát, trong 3 năm trở lại đây, Phước Lợi là xã đón nhận nhiều nhất cư dân từ nơi khác chuyển về sinh sống và lập nghiệp. 

Nhờ những tiềm năng trên mà thị trường bất động sản tại khu vực xã Phước Lợi trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt là loại hình đất nền. Phước Lợi liên tục xác lập những mặt bằng giá mới với biên độ tăng giá từ 30 – 35%/ năm. Đây được coi là con số lý tưởng đối với các nhà đầu tư bất động sản, đủ để thấy được sức hút lớn từ Phước Lợi, Cần Giuộc.

Song song với đất nền sổ đỏ thì nhà phân lô cũng được giới đầu tư quan tâm. Với định hướng phát triển xây dựng đô thị, Phước Lợi đang có nhiều dự án khu đô thị thuộc phân khúc từ tầm trung đến cao cấp, đa dạng lựa chọn cho người mua, phù hợp với các mục đích sử dụng khác nhau. Xu hướng sinh sống tại các vùng ven trung tâm thành phố đang trở nên ngày càng phổ biến cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản Phước Lại tăng nhiệt.

Xã Phước Lợi đang có những bước chuyển mình lớn 

Lưu ý khi mua bán đất xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc, Long An

Tất nhiên, tùy vào diện tích, vị trí và mục đích sử dụng mà bất động sản sẽ có sự chệnh lệch cũng như khác nhau về giá cả. Để việc mua bán, giao dịch bất động sản nói chung và mua bán đất tại Phước Lại nói riêng được thuận lợi và an toàn, quý khách hàng cần lưu ý một số điểm sau đây.

Đầu tiên, chúng ta phải xem xét đến năng lực của chủ đầu tư. Một chủ đầu tư có năng lực tốt được thể hiện thông qua kinh nghiệm, sự uy tín, thương hiệu và tình hình tài chính. Khi đã có sự chắc chắn, tin tưởng về chủ đầu tư, các bạn hãy tìm hiểu về cơ sở hạ tầng của dự án, đã hoàn thiện hay chưa, có đạt chất lượng như khách hàng mong muốn không?

Tiếp theo, các bạn cần kiểm tra đến tính pháp lý của dự án. Lưu ý nhất là các vấn đề về quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng và quy trình thực hiện các thủ tục có đúng theo quy định của pháp luật không? Việc tìm hiểu kỹ các vấn đề về pháp lý sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng và tránh được những rủi ro liên quan đến pháp luật.

Các vấn đề về pháp lý luôn là sự quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất

Thứ ba, không nên mua những bất động sản có chung sổ đỏ để tránh việc phải tách sổ sau này. Ngoài ra, các vấn đề về chung móng, chung tường, chung mái cũng cần phải xem xét kỹ càng bởi chúng có thể là những trở ngại cho quý khách khi xây sửa hoặc chuyển đổi.

Cuối cùng là về các điều khoản trong hợp đồng mua bán bất động sản. Dù là loại hình sản phẩm nào, trong hợp đồng giao dịch giữa 2 bên cũng cần có đầy đủ và chi tiết các điều khoản về giá đất, phương thức thanh toán, thời gian thanh toán, thời hạn bàn giao và các mức bồi thường nếu 1 trong 2 bên vi phạm hợp đồng… khi có bất kỳ sự thay đổi nào phải có sự đồng ý, thống nhất của 2 bên và được đưa vào văn bản chính thức.

Hợp đồng mua bán nhà cần phải rõ ràng, chi tiết

Giá đất xã Phước Lại huyện Cần Giuộc chính chủ

Để việc mua bán, đầu tư đất trở nên dễ dàng hơn, các bạn hãy liên hệ với Địa Ốc Nhà Bè để có được những tư vấn tốt nhất. Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu về các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động sản. Bạn chỉ cần đưa ra tiêu chí về bất động sản, Địa Ốc Nhà Bè sẽ nhanh chóng tìm kiếm và đưa ra các phương án lựa chọn tốt nhất cho quý khách hàng trong thời gian ngắn nhất với mức chi phí phù hợp nhất.

Để tìm được các sản phẩm chính chủ giá tốt luôn là một điều khó khăn, việc làm trực tiếp với chủ sẽ giúp cho thông tin trôi chảy, dễ dàng nắm bắt ý kiến để khách hàng đưa ra quyết định đúng. Chúng tôi với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, hoạt động nhiều năm tại xã Phước Lại, có những nhân viên là người địa phương nên nguồn hàng luôn phong phú và đa dạng, mang đến nhiều thông thin để khách hàng nhìn nhận tổng quan thị trường và quyết định chính xác.

Địa Ốc Nhà Bè cam kết các sản phẩm nhà đất xã Phước Lại điều là chính chủ tại công ty do các nhân viên chúng tôi trực tiếp khai thác mà không qua bất kỳ một bên thứ 3 nào.

Hi vọng với những phân tích trên, Địa Ốc Nhà Bè đã giúp các bạn có được các thông tin hữu ích về mua bán đất xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc. Chúc các bạn có được những cơ hội đầu tư và sở hữu các bất động sản như mong muốn!

Các câu hỏi thường gặp